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Ana Alexandra CEREJO - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Ana Alexandra CEREJO - iad 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(14 avis)

252 000 € 1 229 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • Ter. 288 m²

Nérac (47600)

iad France - Ana Alexandra Cerejo (06 30 30 87 47) vous propose : Maison de 205 m² au centre ville de Nérac – Nombreuses possibilités Située en plein cOEur de Nérac, cette maison en pierre de plus de 200 m² , comprenant deux étages, offre un large potentiel pour vos projets, qu'ils soient professionnels ou résidentiels. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée, garnde véranda, WC et pièce supplémentaire. accès independant pour les étages. Étages 1 et 2 : Plusieurs pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, avec WC à chaque niveau et salles de bains. Cave et grenier isolé, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Cour entièrement close avec portail électrique, garantissant intimité et sécurité. Menuiseries en double vitrage et toiture entretenue. Plusieurs entrées indépendantes, facilitant différents aménagements. Stationnement facile devant la maison. Atouts : Luminosité grâce aux grandes ouvertures. Emplacement central, offrant une visibilité optimale pour une activité professionnelle. Flexibilité d'aménagement, idéale pour : Restaurant ou café Maison d'assistantes maternelles (MAM) Centre de soins (kinésithérapie, ostéopathie, etc.) Bureaux professionnels ou espaces de coworking Boutique, commerce ou galerie d'art Habitation familiale spacieuse Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo EI (ID 33255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MegAgence 23/10/2024

243 000 € 1 568 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Mont-de-Marsan (40000)

A vendre maison de 155m2 implantée sur un terrain de 360m2 le tout divisée en deux logements dont un loué à 700 euros par mois et l'autre libre de toutes occupations . Cela va permettre à l'acquéreur d'habiter dans le logement vide ou de le louer afin de bénéficier d'une meilleur rentabilité grâce à des revenus locatifs . -Le logement de 85m2 et décomposée de la manière suivante ; Rez-de-chaussée, 1 logement loué 700euros ,une entrée ,une cuisine ,un salon séjour , une salle d'eau , un WC. A l'étage; 3 chambres avec placards . -1 logement de 65m2 libre de toute occupation . Rez-de-chaussée une cuisine , une pièce de vie ,un WC , une terrasse . A l'étage ; palier desservant 2 chambres , salle de bain et un WC . Les deux logements sont équipés d'une pompe à chaleur neuf , l'isolation des combles récent . Abri de jardin . Emplacement de choix pour ce produit d'investissement . Produit rare , contactez-moi pour plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

Lola BILLON - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Lola BILLON - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

628 000 € 3 094 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Biscarrosse (40600)

Située à Biscarrosse (40600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible à proximité de la nature et des plages. La ville propose divers commerces, restaurants et activités nautiques pour un mode de vie agréable et dynamique. Sur un terrain de 400 m², cette propriété comprend un jardin, une piscine avec terrasse et un spa, deux places de parking, un garage et un atelier. L'espace extérieur offre des possibilités de détente en plein air et de loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 190 m² environ se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 6 chambres, 4 salles de bains, 4 WC, véranda, séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée, un appartement séparé T1 avec chambre, kitchenette, salle d'eau, wc. Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels pour un quotidien confortable et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344 - SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon 26/10/2024

484 000 € 2 847 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 102 m²

Magescq (40140)

Dans une impasse à 700 mètres du centre du village, maison de 1977 entièrement rénovée et repensée avec goût sur un terrain arboré de plus de 1100 m². De plain-pied : hall d'entrée, espace de vie traversant avec terrasse plein Sud, suite parentale, trois chambres, salle de bain, wc, cellier-buanderie. A l'étage, avec accès totalement indépendant : petite terrasse, pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. Joli jardin clos bien entretenu et aménagé en deux espaces privatifs à l'abri des regards. Une maison très chaleureuse pour une famille, avec un étage permettant de recevoir les amis en toute quiétude ou de louer en saison comme à l'année. Ecoles et commerces à 2 minutes, plages à 17 kms. Yoann DULAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 610 429 - DAX.

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

275 600 € 1 421 €/m²
Maison • 193,94 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 236 m²

Saint-Nexans (24520)

Stéphane Plaza immobilier à le plaisir de vous présenter : Maison familiale de plain-pied à Saint Nexans (24520). Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, parfaite pour une vie de famille, située à Saint Nexans. Avec ses six chambres lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Le grand séjour, baigné de lumière, donne un accès direct au jardin, idéal pour profiter des moments en famille. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace chaleureux pour vos repas. Le terrain, généreux, est parfait pour les enfants et pour recevoir des amis. Un garage de 43 m2 offre également des possibilités de stationnement. Située à proximité des commodités, telles que les écoles et les commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un accès facile aux transports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre future maison vous attend à Saint Nexans ! Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 02/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

890 000 € 4 045 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 570 m²

Saint-Emilion (33330)

En exclusivité, vidéo de présentation sur demande. Située à Saint-Émilion même, venez découvrir cette maison de charme aux prestations de standing. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale complète, d'une seconde salle de bain, d'un WC indépendant, de 3 chambres supplémentaires, d'une buanderie et d'un premier garage attenant. À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique, un studio entièrement équipé, une piscine au sel de 8x4m et différentes annexes complètent ce bien qui se positionne sur une parcelle de 2570m2. En complément, un grand atelier/garage de 170m2 incluant une salle de sport et un bureau agrémente le tout. Les plus : l'état d'entretien irréprochable de ce bien aux prestations haut de gamme, l'atelier, et évidemment : l'esprit des lieux... Venez découvrir ce bien unique et complet qui saura convaincre les plus exigeants. Informations complémentaires : chauffage au sol et climatisation réversible, production de l'eau chaude par thermodynamie, menuiserie ALU avec volet roulant automatisé, maison connectée (domotique), assainissement individuel (conforme), portail automatique, vidéosurveillance, alarme, fibre disponible, etc. Taxes foncières : 2128EUR. Prix de vente : 890 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 79982. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GUERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024

3 220 000 € 16 100 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 800 000 m²

Bergerac (24100)

Propriété viticole d'exception à vendre en Dordogne, située dans l'une des régions les plus prestigieuses pour la viticulture, cette propriété représente un investissement rare et précieux. Héritage familial depuis le XVIIIe siècle, ce vignoble de renom s'étend sur des coteaux argilo-calcaires en appellation Monbazillac et Bergerac, offrant un terroir d'exception propice à la production de vins de grande qualité. La propriété comprend plus de 84 hectares de terrain, dont 78 hectares sont dédiés à la culture de cépages prestigieux tels que le Monbazillac, le Bergerac rouge et blanc. Les bâtiments historiques datant de 1764 offrent un charme authentique, avec une longère Périgourdine attenante et plus de 2000 mètres carrés de bâtiments dédiés à la vinification et à l'élevage. L'habitation principale, une maison de style périgourdin traditionnel, offre un potentiel remarquable avec ses grandes pièces et son grenier non aménagé. Des installations de qualité comprennent une salle de dégustation, des chais en pierre, un bâtiment d'étiquetage, des bureaux et des espaces de stockage. Le vignoble est certifié HVE, et est entretenu par une équipe expérimentée de cinq salariés permanents. Avec une production annuelle de vins de qualité, la propriété offre également une diversification des revenus grâce à l'oenotourisme. Cette propriété viticole clé en main est proposée au prix de 3 220 000€. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) attribue la classe E à cette propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Dossier sur demande, références sérieuses exigées. L'agence GUERIN BRUNO IMMOBILIER spécialiste des biens de caractères en Dordogne Périgord est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, contact: Bruno GUÉRIN : +33 (0)6 42 02 03 26 Bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail.

Century 21 NCI

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Century 21 NCI 08/11/2024

285 000 € 1 425 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Mouliets-et-Villemartin (33350)

Achat immobilier, située au calme, à 5 minutes de MOULIETS ET VILLEMARTIN, sur la commune de FLAUJAGUES. Superbe maison individuelle en pierre, lumineuse, offrant 200 m² habitables. Entièrement rénovée, elle vous séduira par ses prestations alliant le moderne et le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, tomettes, cheminée, moellons... ). Maison lumineuse exposée sud, vous y trouverez de beaux volumes. Au RDC, un salon, une salle à manger avec véranda, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une cuisine aménagée et équipée, un WC individuel, une buanderie, une chambre. A l'étage, une mezzanine, une troisième chambre, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les plus, un puit ainsi qu'un garage de plus de 40m². L'extérieur vous séduira par son environnement paysager et bucolique. TOUT Y EST ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET CARNIEL

(44 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CABINET CARNIEL 10/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(44 avis)

65 000 € 619 €/m²
Maison • 105 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Casteljaloux (47700)

Maison de ville d'environ 105 m² située au centre de Casteljaloux. Elle est à restaurer intégralement. Au RDC vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un séjour et une pièce qui autrefois était un point de vente de pain. Le premier étage est composé de 4 chambres et d'une salle d'eau. Sur la parcelle d'environ 470 m² se trouve également une autre bâtisse d'environ 146 m² qui s'effondre (arrêté de péril). Très gros travaux à prévoir mais gros potentiel. Contactez le Cabinet Carniel de Casteljaloux pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_57476_30151233)

Patricia DERRIEN - OPTIMHOME

(10 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Patricia DERRIEN - OPTIMHOME 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(10 avis)

150 000 € 1 304 €/m²
Maison • 115 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 185 m²

Pardaillan (47120)

Baisse de prix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² en rez-de-jardin et sous sol garage, cave et pièce avec un point d'eau. Pièces : 8 pièces comprenant 4 chambres, une grande salle de bain, WC séparé, une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine spacieuse. Sous-sol : Aménageable, avec un garage équipé d'un pont pour les amateurs de mécanique Chauffage : Traditionnel fioul et cheminée ouverte. Classe énergétique : E Parking : Capacité de 2 voitures Jardin de 1185 m² clôturé. orienté Sud Est, un poulailler. assainissement à prévoir. Découvrez cette maison de campagne, située entre les villages pittoresques d'Eymet et de Duras. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 3 km d'un village avec toutes les commodités : boucherie, épicerie bio et traditionnelle, esthéticienne, médecin, ostéopathe, boulangerie-pâtisserie, restaurant, bar, traiteur, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 573501 )

Yannick VALLET - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Yannick VALLET - SAFTI 15/11/2024

498 000 € 2 371 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 21 030 m²

Chassaignes (24600)

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité des écoles, du lycée et du collège, idéal pour une famille. En plus de la tranquillité, on y trouve des aménagements extérieurs appréciables tels qu'une véranda spacieuse, deux terrasses, une cave, un garage, piscine couverte. L'extérieur de la propriété offre des espaces de vie idéaux pour profiter du climat et du terrain généreux de 21030m². Les terrasses et la véranda offrent des possibilités de détente ou de réception en plein air, tandis que la cave et le grand garage procurent des espaces de rangement pratiques pour les véhicules et équipements divers. Cette Périgourdine de 210m² propose des pièces spacieuses et lumineuses. La cuisine, le séjour et le salon sont des espaces de vie conviviaux, tandis que les 3 chambres et 2 salles de bain assurent le confort des occupants. Mezzanine bureau est idéal pour le travail ou la détente. Pompe à chaleur, climatisation, cheminée avec insert, panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 10/05/2022 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 10/05/2022 - mise à jour 25/10/2024

197 000 € 1 107 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 208 m²

Castillonnès (47330)

Proche commerces et écoles, offrant une jolie vue dégagée sur la campagne, maison composée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains.A l'étage : deux chambres avec pièce d'eau et grenier aménagéable. Sous-sol : appartement indépendant. Garage, cellier, atelier. Terrain arboré environ 2000 m²

COFIM Morlaas

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par COFIM Morlaas 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 1 020 €/m²
Maison • 215,74 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²

Pau (64000)

Maison 8 pièces secteur Péboué au calme SOUS OFFRE EXCLUSIVITE : Gros potentiel pour cette grande maison familiale à rénover entièrement. Idéalement située dans un joli quartier, cette jolie bâtisse ne demande qu'à retrouver son charme d'antan. Idéale pour une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un vaste séjour, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine, une buanderie et un WC. Au 1er étage un vaste dégagement dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et une salle de bains. Au 2ème étage se trouvent un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC. Un garage attenant à la maison lui apporte un confort supplémentaire et le jardin clôturé promet de belles journées et soirées farnientes... A vos crayons pour imaginer votre futur cocon... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 11/07/2024

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 20/07/2023 - mise à jour 11/07/2024

1 242 000 € 6 210 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

En plein centre de la station , très belle soulacaise sur sous-sol complet. Composée d'une entrée, séjour, salon, cuisine, bureau, 1 suite parentale au rez de chaussée. A l'étage 3 suites parentales également. Extrèmement bien entretenue, toiture neuve. Chauffage par pompe a chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 10/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

749 700 € 3 767 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 793 m²

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - PARC FEAU . En exclusivité chez Cabinet Bedin ! A 10 minutes à pied de Mérignac centre et de l'ensemble de ses commodités, venez découvrir cette grande maison familiale située dans une rue calme et demandée du parc FEAU. Elle se compose d'une belle entrée aux volumes généreux, un vaste séjour double avec triple exposition donnant sur une confortable terrasse avec vue sur le jardin arrière, deux cuisines, six chambres spacieuses, deux salles d'eau (possibilité d'en créer une troisième) ainsi qu'une buanderie et un grand garage attenant pour stationner deux véhicules. Le jardin, quand à lui entoure la maison, vous pourrez profiter au fil des saisons d'un cadre verdoyant sans aucun vis à vis. A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3710 et 5060 Euros/an (année de référence 2021)

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