Ventes immobilières en viager en Aquitaine

Superbe Château de style Tudor, fruit d'une romantique histoire d'amour, construit à la fin du 19ème siècle par un riche industriel, pour sa fiancée. Ce beau château, situé sur un fabuleux parc de plus de 6 hectares, alliait déjà dès sa construction, élégance raffinement et modernité. Recevant actuellement les activités de maison d'hôte, d'évènementiel et de séminaire, cette demeure peut aussi être un havre de paix pour accueillir une vie de famille. Situé en Dordogne, à mi-chemin entre Saint Emilion et Périgueux, il se développe sur plus de 600m2. Dès le vaste halle d'entrée, vous serez séduit par son élégante décoration, dont la plus grande partie est d'époque, son raffinement et sa distribution. Au 1er niveau, de très beaux espaces de réception sur plus de 200m2 : 1 salon très "British", 1 salle à manger avec son merveilleux bow-window, sa salle de billard et ses authentiques tapisserie et son hall d'entrée avec son majestueux escalier. Les 1ers et second étages, développant plus de 400m2, offrent 9 suites et une chambres, à la décoration soignée. Un entresol, desserve la superbe cuisine professionnelle mais aussi la cave, la lingerie, la buanderie et le garde-manger. En position dominante sur son parc de plus de 60000m2 aux arbres centenaires, une piscine de 11*3m avec son pool house et une ancienne orangerie. La propriété est en très bon état d'entretien, et son chiffre d'affaire existant, peut largement être développé. Pour couronner le tout, le propriétaire détient une licence IV, qui est vendu avec la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875348)