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ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

249 000 € 2 736 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Vendat (03110)

Vendat -L'agence Access Pro vous propose cette charmante maison de construction récente, entièrement de plain-pied d'une superficie habitable de 91m2 comprenant : une pièce de vie très lumineuse de 46m2 avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, un WC, et 3 chambres de 10,10 et 16m2 dont 2 avec placards. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie de 711m2. Un garage indépendant de 30m2 complète ce bien. Vous profiterez pleinement de l'exterieur depuis la terrasse ou dans le jardin presque entièrement gravillonné avec terrain de pétanque.Nombreuses prestations de qualité : fenêtres en aluminium et PVC double vitrage avec stores enrouleurs et occultants dans la pièce de vie, volets roulants avec commande groupée, ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres, chauffage : poêle à granulés uniquement. Normes RT2012 et garantie décennale jusqu'en 2028. Pour tous renseignements complémentaires, votre conseillère Access Pro Virginie est disponible au 06 81 47 58 77 ou par mail :

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(341 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(341 avis)

219 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à CLERMONT-FERRAND, un appartement moderne, dans un immeuble récent de 2016, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 80.60m², il se compose de 3 chambres parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 17m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le double garage offre un espace de rangement supplémentaire, tout comme les nombreux rangements intégrés dans l'appartement, permettant de garder l'espace bien organisé et dégagé. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre moderne. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175 euros.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

75 500 € 1 120 €/m²
Appartement • 67,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

En exclusivité résidence Le Picardie à Brives Charensac, venez découvrir cet appartement F3 à rénover de 67 m² habitable avec cave et garage. Il se situe au 3ème et dernier étage de la copropriété sans ascenseur. Profitez de sa double exposition et da luminosité. Laissez libre cours à votre imagination pour la rénovation afin de créer votre bien à votre image. Les charges de copropriété sont d'environ 187 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme Chabannes au 06 67 65 66 75 ou Fabienne verdier au 06 67 65 59 04. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Agence Du Lac 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

227 900 € 2 709 €/m²
Maison • 84,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Clermont-Ferrand (63100)

ERA IMMOBILIER à COURNON D'AUVERGNE, vous présente cette Charmante Maison Lumineuse avec garage et Jardin sur Clermont Fd, secteur prisé. Découvrez cette belle maison (mitoyenne par le garage), idéalement située dans un cadre calme et agréable. Elle se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière et d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardinet à l'avant et d'un jardin avec terrasse à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille. Proche du centre-ville, avec accès rapide aux autoroutes, commerces et transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BILLOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par BILLOM IMMOBILIER 29/10/2024

285 000 € 2 500 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Contact LEO FROBERT 06.37.80.96.00. Située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 114 m² environ de surface habitable à Cournon-d'Auvergne. Vous apprécierez ses belles finitions intérieures, ses 3 chambres et sa cuisine élégante ouverte sur salon / séjour. La maison est composée de la manière suivante. RDC : 2 chambres (en enfilade) avec cellier / garage. 1er étage : cuisine ouverte sur salon / séjour ; 1 chambre ; 1 bureau et la salle d'eau. L'extérieur de 400m2 environ dispose d'une cabane de jardin et d'un barbecue en dur. Huisseries à changer (chiffrage réalisé). Les points forts : -façade de 2023 (décennale) -reprise sous œuvre en 2019 (décennale) / primordial au vu de la zone géologique -RDC rafraîchi il y a moins d'un an (tapisseries / carrelage) -belles finitions intérieures. Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial FROBERT Leo N° SIREN 891 555 732.

TeamFi

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TeamFi 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

326 000 € 2 527 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces

Thiers (63300)

Sébastien MANHES vous propose en exclusivité cette maison neuve de 130 m² habitables, sur une parcelle de plus de 1300 m², idéalement située dans le bas de Thiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (grandes surfaces, écoles, etc.). Cette villa contemporaine, construite aux normes RT 2012, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un vaste garage de 130 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable selon vos envies (salle de sport, bureau, atelier…). 1er étage : Une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de vie lumineux de plus de 50 m², avec cuisine ouverte sur le salon, parfait pour des moments conviviaux. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un cellier pratique pour optimiser le rangement. Atouts supplémentaires : Grand terrain de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Maison économe en énergie, respectant les normes de construction RT 2012. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et verdoyant, proche de toutes les commodités ! Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Virginie BESSON - Expertimo

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Virginie BESSON - Expertimo 03/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

99 900 € 1 859 €/m²
Appartement • 53,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

EXCLUSIVITÉ: RIOM - SECTEUR STE MARIE - PROCHE CENTRE-VILLE SPÉCIAL INVESTISSEURS - LOCATAIRE SÉRIEUX EN PLACE APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 54 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU DERNIER ÉTAGE - FAIBLES CHARGES FONCTIONNEL ET LUMINEUX FACILITÉ DE STATIONNEMENT Investisseurs, vous cherchez un appartement sans travaux, bien situé, avec peu de charge, et un locataire sérieux en place ? Ne cherchez plus: avec 5,5 % de rentabilité (pouvant être encore optimisée) et sa configuration qui répond à de nombreux profils de locataire, cet appartement permet d'investir en toute sécurité dans une ville recherchée et en essor économique permanent. L'appartement, d'une surface de 53,75 m2 loi Carrez, est situé dans le secteur Saint-Marie, tout proche des commodités du centre-ville et des transports RLV. Des stationnements gratuits se trouvent au pied de l'immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, il est composé d'un pièce de vie de 23 m2 avec cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque, hotte), de 2 chambres ( 10 m2 - 9,30 m2 ) et 1 bureau ( 8,80 m2 ), de placard et rangement, et d'une salle de douche avec wc. Traversant et lumineux, avec vue sur la Chaîne des Puys, il vous surprendra par son charme, son agencement très fonctionnel et la qualité de sa rénovation ! Aucuns travaux à prévoir: les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude a été changé en 2019, et des radiateurs électriques programmables viennent d'être installés (après la réalisation du DPE). Une partie du mobilier est incluse. Actuellement loué avec un bail meublé, le loyer est de 530 € charges comprises. Quote-part annuelle des charges: 300 € soit 25 €/mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 4 À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien CAUCHEMEZ - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Sébastien CAUCHEMEZ - iad 06/11/2024

(7 avis)

40 000 € 435 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

iad France - Sébastien Cauchemez (06 45 24 96 64) vous propose : Appartement de 91 m2 environ à rénover, comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle de bain. 2 caves complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Cauchemez EI (ID 45927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 525066932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

117 850 € 1 756 €/m²
Appartement • 67,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose à la vente cet appartement T4 d'environ 67,11 m² loi Carrez à rénover, au 2ème étage d'un immeuble en copropriété sans ascenseur situé à proximité du plan d'eau et du stade d'Arragon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage ainsi qu'une cave complète le bien. Nombre de lots de la copropriété : 9 dont 4 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 0 € Référence à rappeler : VIC0172 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50 Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

139 100 € 1 339 €/m²
Appartement • 103,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moulins (03000)

Situé au coeur du centre-ville de Moulins dans une résidence sécurisée avec ascenseur, joli appartement T4 composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec point d'eau, d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement au sous-sol. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de deux grands balcons. Diagnostics en cours. Les + : proximité des commerces, arrêt de bus, climatisation.. Bien rare ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2242 euros.

Aurélien FOURNIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 12/11/2024

(10 avis)

242 000 € 2 814 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Venez découvrir cette maison des années 80 implanté sur un terrain de 1000 m² qui vous propose d'un côté une belle vue dégagée et de l'autre un espace entièrement clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie habitable de 86 m² environ, composé d'une entrée desservant une cuisine partiellement ouverte sur séjour, un couloir donnant accès à trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains et un escalier permettant l'accès au sous-sol, proposant une partie partiellement aménagé, un atelier, une buanderie. A l'étage, vous trouverez des combles aménageables d'une surface d'environ 50 m². Chauffage électrique, fenêtres et porte fenêtre double vitrage, conduit de cheminée déjà en place si vous souhaitez installé un poêle, desservit par le tout-à-l'égout. Ce bien est idéalement situé car il vous permet d'accéder à pied au centre-ville, aux écoles, commerces et navettes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 485 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Promissimo

(792 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Promissimo 12/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(792 avis)

24 000 € 329 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

ref 39678 Exclusivité ORPI Superbe opportunité Dans résidence de standing sécurisée, appartement de type 4 actuellement loué 485€ + 255€ de charges Cet appartement dans le cas éventuel d'un départ du locataire pourra en plus être réellement revalorisé!!! 04 70 05 65 00 Référence agence : 39678

Dominique Lasneau - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Dominique Lasneau - efficity 19/11/2024

(21 avis)

95 000 € 979 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Gannat (03800)

03800 - GANNAT - CENTRE-VILLE - MAISON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95m2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR UN PETIT BUDGET EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située en plein cœur du centre de Gannat, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Cette demeure de 97m2, répartie sur trois niveaux, dispose de 4 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres confortables. L'état général bon de la maison est un gage de qualité et de confort pour ses futurs occupants. Les combles offrent un espace supplémentaire pouvant être agencés selon vos besoins et vos envies. L'exposition, côté sud, vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le séjour spacieux de 25m2 est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les sols en carrelage et la façade en bon état ajoutent une touche d'élégance et de modernité à cette maison de caractère. Construite en pierre avec un toit en tuile à emboitement, cette propriété bénéficie d'une construction solide et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme en plein centre-ville de Gannat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Dominique Lasneau au 0622180205 ou . Une étude financière préalable sera exigée avant toute visite. Je vous accompagne avec un partenaire dans le cadre de la faisabilité et du montage financier de ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Roger Brulon - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Roger Brulon - efficity 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(2 avis)

85 000 € 787 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Sayat (63530)

63530 - SAYAT - QUARTIER LA VERNÈDE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 108.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante grange située dans un quartier paisible à Sayat. Cette grange de caractère, construite avant 1900 en pierre, offre une surface de 108.0 m² sur plusieurs niveaux, idéale pour une vie de famille confortable. Dotée d'une exposition ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'intérieur de la grange est en bon état général, avec tableau électrique et réservation pour l'eau. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une façade en crépi en bon état. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette grange et la personnaliser à votre goût. Cette grange pleine de potentiel est idéale pour les amateurs de biens de caractère et de projets de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Brulon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°432717403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Okey Immobilier - ENAVANT

(18 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 22/11/2024

(18 avis)

55 000 € 622 €/m²
Maison • 88,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brioude (43100)

Maison de ville à rénover proposant env. 90 m² d'habitation sur deux niveaux complétés au RdC d'un garage prolongé d'une pièce avec WC pour une surface globale au sol de plus de 55 m². Le bien saura répondre aux attentes d'un investisseur pour faire du locatif où bien pour un premier achat. A SAISIR (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 957 680 - Clermont-Ferrand.

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