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Ventes immobilières à Clermont-Ferrand (63000)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 47 m²

129 900 € 2 764 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, ce bel appartement idéalement situé à la limite de Clermont et Chamalières, à deux pas du centre-ville. LOCATAIRE EN PLACE. Cet appartement, T2 d'une superficie de 47 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur, donne côté cour au calme. Il comprend: un séjour de 26 m2, un coin cuisine semi-équipé ouvert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En très bon état, avec rénovations récentes. Une cave complète ce bien. DPE D. Chauffage collectif gaz. Double vitrage. Isolation par l'extérieur. Actuellement loué (fin de bail août 2026) : Loyer :490€ +70 € charges Charges copro: 869€ / an Taxe foncière: 886€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Arnaud Ramone - 06 43 87 73 52 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Appartement, 72 m²

158 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce T3 traversant de 72 m2 situé Boulevard Lafayette dans un immeuble des années 50, au 3 ème étage avec ascenseur. Il comprend: - Une entrée qui ouvre sur un salon double donnant sur un petit balcon, une cuisine séparée - Un couloir menant aux deux grandes chambres, aux toilettes séparées et à la salle d'eau Parquet dans les pièces de vie et granito dans l'entrée ainsi que la cuisine. Double vitrage récent. Appartement très lumineux. Il bénéficie d'un garage fermé avec possibilité de garer un 2ème véhicule devant et d'un cave. Visite 3D disponible. Chauffage: chaudière gaz qui a été remplacée le 25/05/2023. Climatisation dans le salon double. TF: 1246 euros Charges : 150 €/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 - R.S.A.C : 402 631 543 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 91,58 m²

220 000 € 2 402 €/m²
Appartement • 91,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement T4 de 92 m2, rénové dans petite résidence avec jardin, proche du parc Montjuzet à 10 min à pied du centre-ville. Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, Il est composé de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine neuve et d'une salle d'eau. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Jolis parquets. Vous n'avez plus qu'à aménager ! Une cave et un garage complète ce bien. TF: 1 520€ et Charges: 83€ /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé - Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MYclermont 22/11/2024
15
Appartement, 201 m²

458 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 201 m² • 6 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Lise Aquilina vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand et bel appartement de plus de 200 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété avenue des Etats-Unis. Cet appartement est idéal pour une profession libérale ou pour une famille amatrice d'ancien et désireuse de vivre en hyper centre-ville, à proximité des commerces, transports et des écoles. L'immeuble, en bon état, est équipé d'un ascenseur accessible au rez-de-chaussée surélevé. Pas de travaux prévus sur la copropriété. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Est / Ouest. Les pièces de vie donnent côté rue profitant ainsi d'une grande luminosité et les pièces de nuit sont côté cour préservées ainsi de toutes nuisances. Présence d'une place de parking en souterrain. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 euros / mois (comprenant l'eau froide, le syndic, les charges d'ascenseur et l'entretien des communs notamment). La taxe foncière s'élèvent à 2566 euros. Des travaux de remise aux normes et rafraîchissement global sont nécessaires. Les PLUS : - hyper centre de Clermont-Fd - grande luminosité et fonctionnalité - convient à une profession libérale ou à une famille - présence d'une place de parking - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 59 m²

126 800 € 2 149 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYClermont vous propose en exclusivité à la vente, dans une résidence sécurisée et récente, rue du Solayer à Clermont-Ferrand, un appartement de type 3 actuellement loué, d'une superficie de 60m2. L'appartement au 1er étage de l'immeuble (avec ascenseur) se situe dans une copropriété très bien entretenue de 2014. L'appartement se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Une place de parking souterraine vient compléter le bien. L'appartement est loué 410 € + 120 € de charges. Les charges de copropriété sont d'environ 140 € mensuels incluant : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, syndic. Chauffage collectif : réseau de chaleur urbain. Taxe Foncière 2023 : 1 220 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 41,64 m²

152 600 € 3 665 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement F2 de 41.64 m2 dans une résidence récente de 2017, au 2éme étage avec ascenseur, secteur République - 1er Mai, proche de toutes commodités (Tram). Il comprend : une entrée avec une penderie, donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse de 20.28 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Par une porte-fenêtre vitrée, vous accédez à un beau balcon de 14.28 m2. Vous trouverez également une belle chambre de 16.38 m2 et une petite pièce de rangement donnant sur une salle d'eau avec WC. Une place de parking intérieur complète le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Taxe Fonciére : 991 €. Cet appartement est à vendre avec un locataire sérieux, en place depuis 2017. Loyer : 533.95 € et 57 € de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64- R.S.A.C : 452 732 316 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

MYclermont
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MYclermont 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 101,68 m²

355 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 101,68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente un appartement T4 de 101 m2 situé Avenue Julien en hyper centre, à quelques pas de la Place de Jaude, des commerces et des transports. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété. Il comprend: une entrée, un vaste salon/ salle à manger, une cuisine séparée non équipée qui donne accès à la loggia, 2 Chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec double vasque, wc séparé, et un dressing. Une cave et un double garage complètent ce bien. Beau parquet et double vitrage. Chauffage collectif gaz avec des répartiteurs. Prévoir rafraîchissement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.gé - Contact : Sandrine lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

SAINT ALYRE IMMOBILIER
(65 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(65 avis)
8
Appartement, 37,63 m²

106 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 37,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, appartement F2 de 38 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d’une pièce principale sur un balcon, d’une chambre et d’une salle de bains. L’immeuble est relié à la fibre Cet appartement dispose également d' un garage. Très bien situé, vous trouverez les commerces, écoles et transports en commun à proximité. Appartement vendu avec locataire en place (476€ mensuel HC + 50€ charges). Idéal pour un investissement locatif.

SAINT ALYRE IMMOBILIER
(65 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(65 avis)
10
Appartement, 80 m²

134 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier des 4 routes - limites Clermont-Chamalières - Appartement plein de charme- bel hauteur sous plafond - séjour double, cuisine séparée - 2 chambres, salle de bains et WC - Fenêtres double vitrage- Un rafraîchissement est à prévoir. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur - Une cave complète le bien. Commerces à proximité

SAINT ALYRE IMMOBILIER
(65 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(65 avis)
10
Appartement, 104 m²

230 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Les Bughes-Saint Alyre à 10 minutes à pied du centre-ville - Au 1er étage avec ascenseur - Appartement de 104m2 - séjour de 35m2 qui donne au calme sur un balcon - cuisine équipée - 3 chambres - 2 salles d'eau - WC et rangements. Chauffage gaz individuel - Fenêtres double vitrages PVC changées en 2023 - VMC - Fibre. Copropriété sécurisée - Une cave et un stationnement extérieur complètent l'appartement.

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 58,75 m²

118 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 58,75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 avec CAVE en HYPER-CENTRE / PLATEAU CENTRAL secteur PLACE DE LA VICTOIRE / BALLAINVILLIERS ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce T3 au 2ème étage, au calme avec une cave. Joli parquet et belle hauteur sous plafond Cet appartement d'une surface habitable de 58.75 m2 est composé d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, placards, salle de douche, WC indépendant. Faible charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, prévoir travaux... Proximité imédiate de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.81% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 € Charges prévisionnelles annuelles : 682 € CONSOMMATION: E (270) / GES: E (58) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 69,24 m²

179 000 € 2 585 €/m²
Appartement • 69,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 / BALCON / ASC / CELLIER / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / PLACE DE REGENSBURG / JAUDE L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce magnifique T3 de 69.24 m2 entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur, traversant, lumineux, exposition EST/OUEST avec balcon de 7.87 m2, cave et cellier. Cet appartement d'une surface habitable de 69.24 m2 composé d'une spacieuse entrée avec placard et un espace bureau, un salon donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec placards dont une donnant sur balcon, dégagements, dressings, salle de douche, WC indépendant. Faible charges de copropriété, Chaudière gaz individuelle récente, double vitrage avec volets roulant motorisés, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 2.87 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 174 000 € Charges prévisionnelles annuelles : 1 040 € Taxe foncière : 1 343 € CONSOMMATION: D (203) / GES: D (43) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024
14
Appartement, 76,45 m²

159 000 € 2 080 €/m²
Appartement • 76,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T4 / BALCON / CAVE / PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL / CLERMONT-FERRAND SUD / CEZEAUX / CHU / LANDAIS L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce joli T4 de 76.45 m2 au 3ème et dernier étage avec balcon de 9.50 m2, cave et place de parking privative sécurisée en sous-sol. Dans une copropriété très bien entretenue isolation par l'extérieur récente des façades et du toit terrasse. Cet appartement d'une surface habitable de 76.45 m2 composé d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour d'une superficie totale de 37 m2 donnant sur balcon, 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre, dégagements, dressings, salle de douche et WC indépendant. Huisseries double vitrage, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € Charges prévisionnelles annuelles : 2017 € comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage...) soit 168 € / mois Taxe foncière : 1 478 € CONSOMMATION: D (234) / GES: B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 44,6 m²

85 200 € 1 910 €/m²
Appartement • 44,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T2 / ASC / 1 CH / BOX EN SOUS-SOL / CAVE / SALINS / VALLIERES L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en exclusivité ce 2 pièces situé à Clermont-Ferrand au calme dans le quartier SALINS / VALLIÈRES. D'une surface habitable de 44.60 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un stationnement privatif couvert et sécurisé en sous-sol et d'une cave de 8.00 m2. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard de 4.79 m2, cuisine de 7.61 m2, salon-séjour de 17.99 m2, une chambre de 10.55 m2 et une salle de bains avec WC de 3.66m 2. Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 € Charges annuelles : 1 176 € soit 98 € / mois comprenant (chauffage, eau chaude...) Taxe Foncière : 1 291 € environ CONSOMMATION: D (213) / GES: D (45) en date du 25/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME
(34 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 22/11/2024
(34 avis)
10
Appartement, 74 m²

127 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

**Un stationnement couvert et sécurisé est à vendre à 5 minutes environ à pied, prix à discuter.** **Vidéo disponible** Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cet appartement type F3 en plein centre de Clermont-Ferrand, proche de tout commerces, transport en commun, gare sncf, lycée et Fac... Un projet 3D est inclus pour vous aider à vous projeter. Situé au premier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, porte sécurisé récemment remplacée avec badge et interphone, cet appartement d'une superficie de 74m² se compose: - Entrée - Cuisine séparée avec passe-plat - Séjour de plus de 32m² avec un petit balcon - Deux chambres - Salle de bains - Wc séparé - Loggia coté cuisine Une cave vient compléter ce bien. Pas de garage ni de stationnement. Chauffage individuel au Gaz. Quelques travaux d'amélioration d'isolation ( fermetures ) sont à prévoir pour obtenir le logement idéal en centre-ville. Le logement est situé Avenue des Paulines. La taxe foncière est de 1374 euros. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1017€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 570374 )

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