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Ventes immobilières 3 pièces à Clermont-Ferrand (63100)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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65 annonces
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Immo Dôme
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Immo Dôme 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
10
Appartement, 58 m²

148 000 € 2 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé dans le quartier prisé de La Glacière, cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il comprend une pièce à vivre avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc, deux belles chambres équipées chacune d’un placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement, situé au 1er étage, possède des annexes telles qu'un garage double, un séchoir et une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Le DPE est classé F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1 410 € et 1 950 €, selon les prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus). Les charges de copropriété sont très abordables : 1 051 € en 2023, incluant la consommation d'eau et les frais généraux de l'immeuble. Ce dernier est composé de 36 lots principaux. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1 381 €. Prix : 142 000 € hors honoraires, avec des frais d’agence de 4,22 % TTC à la charge de l’acheteur. Pour consulter les risques naturels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(338 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
(338 avis)
5
Appartement, 54,15 m²

123 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 54,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République , spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose à Clermont-Ferrand, cet appartement de type 3 de 54.15 m2 entièrement rénové récemment situé au premier étage. Vous découvrirez une entrée avec placard, un espace de vie lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et W.C indépendant. Un garage de 12 m2 et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Classé énergétique : F avant changement des radiateurs A découvrir rapidement (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros. Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Appartement, 67,67 m²

77 000 € 1 138 €/m²
Appartement • 67,67 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

MONTFERRAND, Proche Musée QUILLOT A 2 pas du TRAM et des écolesDans résidence rénovée en 2022 (Isolation façades) au 2ème étage T3 traversant de 67.67 M² avec balcon sud et cave.Stationnement facile en pied d'immeuble.Cet appartement lumineux et bien entretenu se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un séjour, une cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Volets roulants motorisés. Copropriété de 60 lots Provision sur charges : 1815€ /AN ( chauffage, eau+/-, entretien ...)

Sandrine PINTRAND - 3G Immo
(54 avis)
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G Immo 28/11/2023 - mise à jour 25/10/2024
(54 avis)
8
Appartement, 77,11 m²

Prix en baisse 147 500 € 1 913 €/m²
Appartement • 77,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND, secteur Vallières, superbe appartement au 2ème étage composé d'une entrée, cuisine aménagée avec buanderie, séjour avec balcon exposé sud, deux belles chambres, salle de bains et wc. L'appartement possède un garage fermé et une grande cave. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1092 € soit 91 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181628SP-1462401890

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Montferrand, à deux pas des transports et de toutes commodités, venez découvrir cet agréable appartement traversant d'une surface de 68 m2, au 1er étage d'une petite copropriété très calme, composé d'une entrée , un séjour/ salon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un dégagement avec de nombreux rangements desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz ( chaudière récente). Fenêtres en double vitrage PVC. DPE D Faibles charges de copropriété (70 euros/mois) Pas de travaux à prévoir. Emplacement idéal pour ce charmant F3! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par KW ARVERN 19/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
(298 avis)
7
Appartement, 56,14 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 870 €/m²
Appartement • 56,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

À vendre en exclusivité dans le secteur Maison Des Sports - Les Chanelles ! Charmant appartement de 56m2 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commerces, notamment Auchan Supermarché Les Chanelles, et de l'école Jean Butez. Vous serez à seulement 2 minutes à pied des lignes de bus 9 et 28. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés (11m2 et 12m2), un salon-séjour lumineux de 16m2, une cuisine équipée de 8m2, ainsi qu'une salle d’eau entièrement refaite et de wc séparé. Profitez également d'une cave et d'un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et confortable ! Taxe foncière : 981€ Charges : 71€ / mois N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Jade Quionquion au 06 41 59 25 94 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Julien GANNE - iad
(120 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Julien GANNE - iad 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(120 avis)
7
Appartement, 66 m²

140 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité, rue Edmond Rostand, au troisième étage avec ascenseur, ce très bel appartement, bien entretenu et lumineux, vous séduira par son agencement traversant. Une grande entrée avec placard/penderie dessert, d’un côté, une superbe pièce de vie spacieuse comprenant une salle à manger et un salon confortable, baignés de lumière. De l’autre côté, une grande cuisine fonctionnelle et parfaitement aménagée, des toilettes indépendants, une salle d'eau pratique, ainsi qu’une grande chambre avec placard donnant sur la cour intérieure. Aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'une place de parking privative et d'une cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.67 € par mois (soit 3044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aubière Immobilier
(101 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aubière Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(101 avis)
5
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 149 990 € 2 273 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ORPI Aubière vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, sur le secteur de La Glacière, cet appartement de 66 m² rénové avec goût. Vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage au gaz individuel avec une chaudière de 2022, double vitrage PVC. Garage et cave. Appartement coup de cœur. Référence agence : 2809

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(338 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
(338 avis)
8
Appartement, 68,03 m²

103 710 € 1 524 €/m²
Appartement • 68,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, ce charmant appartement T3 de 68m2. Proche des transports en commun, de la ligne de tramway, des axes routiers et du conseil régional. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement et son balcon. L'entrée dessert un salon-salle à manger d'environ 20 m2 donnant sur le balcon, vous accéderez également à une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès sur le balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendant. Des placards de rangement viennent compléter cet appartement. Cave et facilité de stationnement en bas de l'immeuble. Vous pourrez profiter également d'un parc à proximité. Travaux de rénovation énergétiques réalisés récemment avec isolation par l'extérieur de l'immeuble. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros. Virginie BARRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819897588 - .

Sandrine MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 06/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 79 m²

229 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Quartier république , rue Toussaint Louverture. Je vous présente ce grand T3 de 79m2 de 2010 situé au 3ème étage/5 d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose ainsi : 1 entrée avec interphone ( 2 interphones avant d'arriver à l'appartement) , 1 wc séparé , 1 grande pièce de vie de 40m2( expo est) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction,hotte , four , micro onde , lave vaisselle et frigo américain) et 1 cellier attenant en plus , vous accéderez depuis le séjour à sa terrasse avec éclairage et prise de courant. 1 dégagement avec placard de rangement dessert les 2 chambres avec dressing de 10 et 12m2 et enfin 1 salle d'eau avec douche italienne et fenêtre. 1 grand garage de 15m2 en sous sol est accessible avec l'ascenseur. En bref quoi vous dire de plus...Si vous ne connaissez pas le quartier , très proche du stade Marcel Michelin , 700m du CHU Estaing , pole santé république 300m , commissariat 200m... Arrêt de tram au bout de la rue. Excellent DPE ce qui réduit considérablement les charges de copropriété à 140€/mois , eau et chauffage compris. Taxe fonciere : 1526€/an. Prévoir un rafraichissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Renaud BÉLAIR - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 02/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
(11 avis)
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Renaud Bélair (06 61 96 65 58) vous propose : **Appartement 3 pièces - Clermont-Ferrand - Quartier résidentiel et calme** Situé dans un quartier résidentiel et paisible, Saint-Alyre/Les Chanelles, cet appartement lumineux de 64m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres, orientées respectivement Nord et Est, garantissent des nuits paisibles et reposantes. Cet appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Les espaces communs de la résidence sont bien entretenus. Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'exposition triple (Nord, Est, Sud) de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel gaz. A visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.25 € par mois (soit 1167 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Bélair EI (ID 60536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emily RAYNAUD - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emily RAYNAUD - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
7
Appartement, 70 m²

80 000 € 1 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Idéal pour investisseur, en exclusivité OPTIMHOME vous propose à la vente cet appartement de 70m2 avec une place de stationnement attitrée. Ce bien comprend deux chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée équipée , un dressing, une salle de bain, toilettes séparées et un cellier. Spacieux et fonctionnel, bien agencé il se situe dans une résidence sécurisée avec Badge Vigik. Dans un bâtiment isolé par l'extérieur, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et volets roulant. Situé à quelques arrêts de tramway de l'école supérieure d'architecture et à 200m à pied de l'institut des métiers. Appartement loué 600€ Charges comprises (chauffage, eau chaude/froide soit une rentabilité brut de 9%. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage+eau chaude+eau froide) : 1987€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 569771 )

Samia FEGHALI - OPTIMHOME
(22 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Samia FEGHALI - OPTIMHOME 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
(22 avis)
11
Appartement, 65 m²

145 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

SAMIA FEGHALI vous propose un appartement T3 65 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence nichée au calme avec vue sur un parc verdoyant, à proximité du groupe scolaire Paul BERT. Cet appartement chaleureux et fonctionnel se compose ainsi ; 1 entrée avec placard 1 cuisine indépendante 1 séjour/salon 2 chambres avec placards 1 salle de bains 1 WC 1 cave et 1 parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien Chaudière individuelle Gaz DPE D Taxe foncière 1200€ Ligne BUS T2C à proximité Accès direct aux Lycées Blaise PASCAL/J. D'ARC ET Facultés Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 (réf. 567524 )

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 17/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
5
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 106 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand, à deux pas de l'hôpital Estaing et des transports en commun, agréable appartement 3 pièces au 4eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Chauffage collectif ( chauffage et eau chaude inclus dans les charges). Fenêtres en double vitrage PVC. DPE G Emplacement idéal, proche de toutes commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Newmade Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(160 avis)
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T3 DE 62M2 - BALCON PARKING ET CAVE - ST ALYRE / MONTJUZET À vendre à Clermont-Ferrand (63100), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m². Cet appartement traversant est orienté est-ouest. Il est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur (chauffage et climatisation), avec un ballon thermodynamique pour l'eau. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon de 4 m2 de surface qu'il offre, ainsi que sa cave et sa place de parking couverte. DPE : C Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T3 en vente à Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

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