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Ventes immobilières 3 pièces à Clermont-Ferrand (63100)

Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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Adeline AUPET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Adeline AUPET - OPTIMHOME 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 81 m²

109 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

T3 entièrement rénové situé à Clermont-Ferrand dans le quartier des Vergnes . Cet appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'un toilette séparé, d'un dégagement desservant l'accès à l'espace cuisine équipée/séjour de plus de 35 m2, s'en suit un couloir qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien. Proche de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie,... Arrêt de tram en bas de l'immeuble. Cet appartement peut être loué 760€ par mois assurant un rendement locatif de 8%. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2576€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 561325 )

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Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME
(34 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(34 avis)
9
Appartement, 65 m²

132 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité cet appartement type F3, de 65m² sur la commune de Clermont-Ferrand, dans le quartier de la Pradelle, rue Saint Rames. Au 2éme étage, avec ascenseur, cet appartement est composé d'une belle entrée avec placard de rangement, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bâtiment est isolé par l'extérieur, les fenêtres sont en pvc, volets roulants électriques et manuels, le chauffage est collectif et les radiateurs sont équipés de compteur de calories ce qui permet de payer sa consommation réelle. Une place de stationnement sécurisée dans un parking couvert et fermé et une cave complète le bien. Transports en commun au pied de l'immeuble, commerces à proximité, gare sncf à cinq minutes à pied. Taxe foncière 1385 euros. Vidéo disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 197, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1969€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 567583 )

Laurence Mentenon - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laurence Mentenon - efficity 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(16 avis)
5
Appartement, 66 m²

137 000 € 2 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND - CENTRE VILLE - QUARTIER RAYMOND BERGOUGNAN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 M² - GARAGE, CAVE ET BALCON - A SAISIR! EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 3 pièces dont de 2 chambres, saura vous séduire par ses nombreux atouts. En effet, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'un balcon pour profiter de vos moments de détente en extérieur. L'appartement est de bon standing général, tout comme l'immeuble dans lequel il se trouve. Luminosité et confort sont au rendez-vous, dans un cadre de vie agréable et convivial. De plus, l'environnement est qualifié de bon, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. DPE : D GES : D Taxe foncière : 1387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Audrey ARRABY - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Audrey ARRABY - Capifrance 11/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
(26 avis)
16
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 118 000 € 2 185 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité Capifrance à ne pas manquer !! Vous êtes en quête de votre premier achat ou encore d’un investissement sans vous souciez de travaux ? Vous désirez pouvoir profitez de tout à proximité sans les désagréments parfois bruyant du centre ville ou encore avez besoin de dépendances pour stocker quelques affaires ? Ne cherchez plus et venez vite découvrir ce bel appartement type3 de 55m2 habitable entièrement refait à neuf avec balcon, garage et caves privées. Cette petite perle se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence fermée comprenant une grande cour intérieure avec places de parking permettant à vos visiteurs de se garer en toute sécurité ainsi que plusieurs coins de verdure appréciables pour les enfants ou encore vos animaux de compagnies. L’accès sera facilité par l’autoroute à 2min ainsi que un arrêt de tramway à 50m de la résidence. Vous aurez également toute commodité à proximité pour vos besoins de tous les jours. Passez la porte de l’appartement, refait avec goût et sobriété, et profitez d’un placard à l’entrée pour déposer vos affaires. Sur votre droite se trouve le séjour : cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le salon donnant sur le balcon (avec store banne) exposé ouest et sans vis-à-vis. De l’entrée vos aurez accès au WC indépendant puis vous suivrez le dégagement pour arriver à la salle d’eau (douche cabine 90, meuble vasque et de rangement ainsi que la place pour votre lave linge et sèche linge éventuel) puis aux deux chambres chacune équipée d’un dressing. Gros plus ! Ce bien comprend un garage de 15m2 indépendant, une cave de 8m2 ainsi qu’un second petit espace lui aussi fermé de 3m2 idéal pour ranger vélo ou encore trottinette électrique (en sous sol avec accès direct par l’extérieur grâce à une rampe prévue à cet effet). Menuiserie en PVC double vitrage et volets roulants manuels, Sol en parquet flottant, chauffage collectif fioul alimentant radiateurs en fontes, toiture de la résidence neuve. Assainissement tout à l’égout. Charges mensuelles (chauffage, eau, assainissement, poubelles, entretien des parties communes et extérieurs) 210€ Très belle affaire à saisir !! N’hésitez pas à me contacter pour prévoir votre visite au 0608567421 Toute demande de visite devra être accompagnée d’une étude financière à jour. Merci de votre compréhension. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, Ordure ménagères, ramonage, entretien des communs) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831301)

Vulcain immo
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Vulcain immo 23/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
17
Maison, 57 m²

117 000 € 2 053 €/m²
Maison • 57 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 11 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, cette maison, d'environs 57 m2 habitables, située dans un secteur calme, proche de la place des Carmes. La maison se compose : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une véranda, d'une petite cour de 11 m2, d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage. Une pièce supplémentaire pourrait être aménagée dans les combles. Quelques travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(338 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
(338 avis)
7
Appartement, 67,72 m²

Prix en baisse 109 854 € 1 622 €/m²
Appartement • 67,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose cet appartement rénové proche du lycée Ambroise Brugière, de l'école d'Architecture et du Pôle Santé République. *****UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ***** Sa situation privilégiée lui permet de bénéficier de toutes les commodités (écoles pour tout âge et commerces) et de tous les types de transports : tramway, pistes cyclables et axes routiers à proximité. Au sein d'une résidence calme, bien entretenue, vous apprécierez la rénovation soignée de cet appartement T3bis de 67 m2 lumineux situé au 3 ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec loggia et wc séparé. Une place de stationnement sur le parking sécurisé de la résidence complète le bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, d'autant plus que l'isolation par l'extérieur et le ravalement de la façade viennent d'être réalisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 10/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
13
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 106 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand,, quartier de la Glacière , à deux pas du Parc Montjuzet, agréable appartement 3 pièces d'une surface de 60 m2 au 4eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, avec une grande entrée, un séjour donnant sur un petit balcon sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un dégagement avec un grand dressing, deux chambres dont une avec un placard/ penderie et la seconde donnant sur le balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Appartement très clair et lumineux, sans vis à vis. Environnement calme et verdoyant, à proximité du Parc Montjuzet. Proche de toutes commodités, des transports et commerces. Chauffage collectif ( chauffage et eau chaude inclus dans les charges) Fenêtres en double vitrage PVC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage. Idéal premier achat! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Jamal ZAAMARI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jamal ZAAMARI - OPTIMHOME 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 66 m²

140 825 € 2 134 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand, dans le quartier Champratel/Clementel. Cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Niché au sein d'une petite copropriété paisible, ce logement traversant offre une surface habitable de 66,27 mètres carrés. Dès l'entrée, un vestibule accueillant mène à un salon/séjour lumineux et à une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble sans besoin de travaux, vous permettant simplement de l'aménager selon vos goûts. En bonus, plusieurs commodités supplémentaires sont à votre disposition : un garage individuel, un séchoir pratique et une cave spacieuse, pour rendre votre quotidien plus facile. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 939€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamal ZAAMARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 231 583 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 91 99 72 (réf. 561527 )

MG Immobilier
(29 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MG Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(29 avis)
6
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 178 644 € 2 516 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

L'agence ORPI AULNAT MGImmobilier vous emmène visiter un appartement de 72m2 habitables entièrement rénové, au 2ème et dernier étage d' une copropriété ayant fait l'objet de travaux d'embellissement et de mises aux normes énergétiques tout récents. Nous commencerons par un salon indépendant de 13m2 pouvant servir de 3ème chambre, un toilette séparé, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour et une buanderie juste à côté de la cuisine. Nous aurons de nombreux rangements dans le dégagement et un balcon sera proposé donnant sur le séjour et une des chambres. On continuera notre visite avec deux chambres et une salle d'eau. Un garage au beau volume et une cave seront proposés également. Le système de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière individuelle récente munie d'un thermostat. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir tant pour l'appartement que pour la copropriété. La classe énergétique et la classe climat sont notées en C , 131 kWh/m2/an et 27 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560€ et 680€ . Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, prenez contact avec David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 71

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 03/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
14
Maison, 80 m²

211 000 € 2 638 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²

Clermont-Ferrand (63100)

DF 501 - Venez découvrir une agréable et jolie maison de type Michelin, alliant charme et fonctionnalité. d'une superficie de 80 m2, située sur un terrain de 415 m2. Elle comprend trois pièces principales dont deux chambres (14 m2) et un grand séjour (28m2). Elle dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez un balcon de 15 m2, offrant un espace agréable pour se détendre. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, des espaces extérieurs peu courants pour ce type de construction. Un garage est présent (porte automatique) avec une cave (cuvage) en sous-sol située en dessous de ce garage, offrant un espace de stockage supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 1089 EUR. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Une étincelle de rafraîchissement, et le tour est joué ! Bon DPE classé D : le Chauffage (chaudière Gaz + poêle à granulés) et les fenêtres double vitrage assurent un confort thermique intéressant, d'autant plus que les combles ont été examinés et isolés en 2020. La toiture, ainsi que la charpente sont en bon état. Le prix de vente de 211.000 EUR comprend les frais d'agence de 11.0000 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens de notre agence Cebeillac au 8 Bis Cours Sablon à Clermont-Ferrand, ou sur notre site internet. Contact : Didier Fons, notre agent 07 72 28 74 99.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(338 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 14/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
(338 avis)
7
Maison, 80 m²

215 000 € 2 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence immobilière ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, secteur LA PLAINE, cette maison entièrement rénovée et édifiée sur beau terrain d'environ 330m² exposé EST proposant une cuisine indépendante , un séjour spacieux, une salle d'eau et deux grandes chambres à l'étage. Un garage ainsi qu'une dépendance attenante viennent compléter cet ensemble. Le quartier de la Plaine est un quartier calme, à proximité des commodités (supérette, banque, boulangerie,...), des transports en communs, et des axes routiers permettant un accès facile en centre ville de Clermont-Ferrand, à la place de Jaude et aux autoroutes. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 14/07/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 12/07/2024 - mise à jour 14/07/2024
6
Appartement, 63,57 m²

125 000 € 1 966 €/m²
Appartement • 63,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND, situé 23 rue Danzinguer .Au 1 étage appartement de type 3 traversant d'une surface habitables de 63.57 m² + Balcon de 5.61 m²+ un garage . Il se compose d' une entrée , d' un séjour / d' un salon accès balcon ,d' une cuisine meublée ,d' un dégagement avec placard ,de 2 chambres ,d' une salle d' eau et d' un WC séparé.Une cave et un garage accompagnent ce bien. Chauffage individuel Gaz .Charges de copropriété 1104€ /AN .Taxe foncière 1352€ .Vous pouvez me contacter au 06.26.78.91.54

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 68 m²

138 400 € 2 035 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur MONTJUZET, bel appartement de type 3 traversant au deuxième étage comprenant: entrée, salon donnant sur balcon, deux chambres dont une avec dressing et la deuxième avec placard intégré , salle de bains, cuisine aménagée et équipée donnant sur grande loggia, garage et cave , appartement soigné en bon état général et résidence bien tenue , toutes commodités à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 781 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TUGCE KAYA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 13/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Appartement, 71 m²

79 900 € 1 125 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Venez découvrir cet appartement situé au Château des Vergnes, au 3ème étage d'une résidence sécurisé et exposée Sud/Est avec ascenseur, proche de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec vue sur le Puy-De-Dôme, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. A visiter absolument ! Cette annonce référence 234455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loubna EL ASRI - 3G Immo
(32 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Loubna EL ASRI - 3G Immo 15/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
(32 avis)
5
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 227 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

**CLERMONT-FERRAND/LIMITE CHAMALIÈRES** Spacieux T3 de 80 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et offrant de vastes espaces de verdure. Ce magnifique appartement lumineux et calme, bénéficie d'une entrée, d'un bel espace de vie (salon, salle à manger), sur une grande terrasse (E/S) et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert 2 chambres et d'une salle de bain. Un garage, un stationnement et une grande cave complètent ce bien. Les charges comprennent l'entretien du parc, le syndic, le chauffage au sol, l'eau froide et chaude, les communs et l'assurance. Les + : Secteur, Calme, Terrasse, Lumineux, Traversant, Ascenseur, PVC Double vitrage, Coin nuit isolé du coin jour, Nombreux rangements, Double stationnement.. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2976 € soit 248 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires de 3.181 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : 06 03 26 07 54, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185903LEA-1462404896

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