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Ventes immobilières dans le Puy-de-Dôme (63)

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AROBASE IMMO
(127 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AROBASE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(127 avis)
11
Maison, 53 m²

18 000 € 340 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Auzat-la-Combelle (63570)

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent sur la comune de AUZAT LA COMBELLE cette maison de bourg d'environ 53 m2 mitoyenne d’un côté sur un terrain de 475 m2. Elle se compose : au sous-sol d'une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, cave, garage et dépendance. Au premier étage une cuisine, un séjour et une chambre. Le bâti est en bon état et la maison est à restaurer complétement (électricité, plomberie, isolation et chauffage). Réf 1152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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Auvergne.Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Auvergne.Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
45
Maison, 240 m²

89 000 € 371 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 5 660 m²

Bussières (63330)

Auv 895 : Longère avec panneaux solaires, bel emplacement, 5 660m2 ! Ce beau bâtiment peut se transformer en une grande habitation, il y a une superficie cadastrale de 240m2 au sol avec une hauteur de 7 mètres ! L’installation des panneaux solaires date de 2013-2014 et le contrat de revente d’électricité se transfère au nouveau propriétaire et va générer à peu près € 70 000 en tout. Il y a un beau jardin entouré d'une haie devant la maison et derrière un champ en légère pente. Belles vues ! Le gros œuvre est en bon état, mais il faut faire tous les travaux pour en faire une maison. Emplacement très calme. Beau potentiel.

L'Immo by DIDIER Riom
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Immo by DIDIER Riom 22/11/2024
12
Maison, 87 m²

96 700 € 1 111 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 223 m²

Arlanc (63220)

JCF 169 - L'agence Cebeillac Haute Loire vous propose en exclusivité à Arlanc cette maison des années 1970 située sur un terrain attenant de 5223 m2. La maison fait 87 m2 habitables sur trois niveaux avec possibilité d'agrandissement. Elle est composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains et toilette. Un sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie complètent ce bien. Chauffage central au fioul, double vitrage partiel. 5223 m2 de terrain font partie de cette propriété à rénover. Vous profiterez de toutes les commodités du centre ville d'Arlanc : pharmacie, superette, docteur, écoles. Cette maison est présentée au prix de 96 700.00€ honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet Contactez moi directement si vous souhaitez visiter ce bien, Jean-Claude au 06 32 52 98 31.

Vos Agents
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vos Agents 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 201 m²

129 900 € 646 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 332 m²

Charensat (63640)

CHARENSAT // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison d'environ 200m2 à rénover sur un terrain de 2332m2 située aux Marmétoux à Charensat. Au coeur des Combrailles, la maison comporte actuellement au rez-de chaussée, une cuisine, une grande salle à manger, un salon avec bar, une salle de bains, un WC séparé et un espace chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres de plus de 20m2, une salle d'eau, un dressing et un autre WC séparé. Les combles sont accessibles et aménageables et offrent 120m2 de belles possibilités. Un garage de 56m2 avec espace atelier et fosse complète ce bien. L'ensemble est à rénover entièrement (un pan de toiture à reprendre mais charpente bonne, huisseries, électricité, assainissement...) mais offre de superbes possibilités, à 45 minutes de Riom et 1 heure de Clermont-Ferrand. Charensat est un village calme, proche de lieux touristiques riches et atypiques dont le Temple Dhagpo Kundreul Ling (plus grand temple bouddhiste d'Europe) à Biollet et l'étang de Chancelade (10 min), le barrage des Fades (15min), le Pont du Boucher (15min) ou encore le Méandre de Queuille (30min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 129 900 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1736 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 07/11/2024
(1736 avis)
9
Maison, 133 m²

126 900 € 954 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 4 chambres

Marat (63480)

Exclusivité Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme dans la jolie commune de Marat où se trouve école, restaurant, épicerie et diverses associations à 15 minutes d'Ambert et 25 minutes de Thiers. Posée sur une parcelle agréable et aménagée de 673m² complétement clos. Ce bien vous offre des parquets en bon état, d'un bel escalier et des éléments d'époque qui fait tout le charme de cette maison. Elle est disposée comme suit: RDC : Vous entrez par un couloir lumineux qui dessert une cuisine, une salle à manger, un salon cocooning, une buanderie avec wc et un accès à la cave. 1er étage: Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc. 2ème étage: 2 chambres à réaménager et 2 pièces pouvant facilement devenir une jolie suite parentale. Les huisseries ont été changées par du double vitrage il y a un an en ayant gardé l'aspect ancien avec de belles crémones sur chaque ouvrant. Bien que ce bien soit dans son jus, il reste très propre et ce style vintage lui donne son petit cachet. Réactualisation du DPE en cours suite au changement des huisseries. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison ! Contact Anne Farget GTI immobilier Ambert 06 69 95 87 50

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Appartement, 57,5 m²

179 900 € 3 129 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIÈRES, EXCLUSIVITÉ, résidence "La Source Vive" (proche de l’INSPE, IUFM). Dans un cadre de vie très calme et agréable, à cinq minutes à pied du centre de Chamalières et dix minutes à pied de la place de Jaude, venez découvrir cet appartement traversant très clair. Vous entrez et trouvez à votre gauche le séjour et une chambre bordés d’une première terrasse, puis, à votre droite, une seconde chambre et la cuisine bordées d’une seconde terrasse. La salle de bain et les toilettes se situent au fond de l’appartement, qui est très fonctionnel. Modulable, vous pourrez en modifier l’organisation très facilement. La résidence est sécurisée, très bien entretenue et arborée. En outre, vous disposerez d’un garage et d’un cellier au sous-sol de la résidence. Appartement disponible mi-décembre 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1370 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 400 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2922 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31,

DOHM AMBERT
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM AMBERT 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 120 m²

222 000 € 1 850 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 28 786 m²

Doranges (63220)

Au coeur du parc national regional du Livradois Forez, vous recherchez une maison dans un lieu dit au calme, à 36 mn d'Ambert à 25 mn d'Arlanc et à 40 mn d'Issoire, à l'abrit des regards indiscrets, avec 3 chambres, un garage, une terrasse et beaucoup de terrain ?! Ne cherchez plus et appelez moi rapidement ! Cette maison, dans son petit hameau de 4 maisons, bénéficie d'un cadre exceptionnel avec ses 2,8 hectares de terrain donc 1 hectares complétement clôturé avec vue sur la campagne, le tout plein sud. Elle se compose au RDC d'un garage/atelier de 60m2 avec une fosse d'entretien, d'un WC et d'une douche. Au premier vous entrez dans un grand salon/séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte de la marque SCHMITT. Le salon donne sur une jolie terrasse en bois avec une magnifique vue sur vos terres. Au deuxième étage se trouve 3 chambres de 10, 15 et 27 m2, la salle de douche neuve mais les finitions ainsi que le toilette sont à finir (cloisons, et peinture). SPANC aux normes Ballon d'eau chaude éléctrique 200l neuf. Couverture et charpente ok. Fenêtres et porte en double vitrage avec volet électrique centralisés. Elle possède également : une source, un bois sur des terres non exploitées par un paysan donc libre de mettre vos animaux (chevaux, chèvres, moutons...) Attention, il reste des choses à terminer dans cette maison : placo, peinture mais l'essentiel est fait, elle est habitable ! Un bricoleur se fera une joie de personnaliser les couleurs, bref de mettre tout cela à votre goût ! Taxe foncière 695€00 environ. Pour tous renseignements, contactez directement par téléphone Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39. Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025. Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(73 avis)
14
Appartement, 91 m²

295 000 € 3 242 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Au cœur de Clermont-Ferrand, dans le secteur de Jaude, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons au 1er étage avec ascenseur un charmant appartement traversant. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, une cuisine séparée et équipée, deux chambres donnant directement sur une grande terrasse intérieure dont une possédant son lave mains & WC, une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et lave mains. Une cave/ cellier complète le bien. Visite 6 68 92 94 10

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Appartement, 80,6 m²

173 000 € 2 146 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de la Glacière. Idéal premier achat ! Très beau LOFT d'une surface habitable de 80m² dans une résidence bien entretenue. Le logement se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande pièce de vie de 43m² avec une belle hauteur sous plafond, une chambre en mezzanine donnant sur le séjour, un bureau (ou 2nd espace nuit), une salle d'eau et WC. Rangements. Grande cave. Chauffage individuel GAZ, fenêtres double vitrage, DPE : D. Faibles charges de copropriété et pas de travaux à prévoir. 10 minutes à pied de l'hyper centre. Bus, écoles et commerces à proximité. Appartement très lumineux et atypique, cadre de vie agréable, prestations de qualité ! Belle opportunité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 174 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NÉO PATRIMOINE
(35 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
(35 avis)
9
Maison, 163 m²

435 000 € 2 669 €/m²
Maison • 163 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 731 m²

La Roche-Blanche (63670)

MAISON 7 PIÈCES JARDIN AVEC VUE - ÉCONOMIE D'ÉNERGIE À découvrir à La Roche-Blanche (63670) cette maison, avec une exposition sud, qui profite d'une jolie vue dégagée. Elle s'organise comme suit : - au Rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, double vasques, un WC séparé, une grande buanderie - au Rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangement, un salon-séjour de 43m2 avec accès sur le jardin et une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée en parfait état - à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale de 26m2 environ avec dressing, salle d'eau et WC indépendant et un accès à la deuxième terrasse ; une salle d'eau et un WC séparé Les plus de la maison ? - Ses panneaux photovoltaïques qui permettent de ne RIEN payer en électricité - Son jardin de 529 m² - Son entretien qui vous permet de poser vos valises Vous disposez de deux places de stationnement en extérieur et un garage pour garer vos véhicules. Côté technique la maison est équipée : - d'un système de chauffage au gaz et au bois (cheminée dans le salon) - de volets roulants électriques sur l'intégralité de la maison - d'une alarme de protection - de panneaux solaires permettant de rembourser l'électricité consommée En fonction de vos besoins, vous pourrez créer un appartement indépendant pour vos proches. L'École Maternelle et Élémentaire Jules Ferry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A75, A71 et A711, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. Venez découvrir cette maison très bien entretenue sans plus attendre et organisons une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1783.00 et 1783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Annabel Camilleri Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850991977

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(341 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(341 avis)
7
Appartement, 53,65 m²

118 690 € 2 212 €/m²
Appartement • 53,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Vous rêvez de votre premier appartement, mais les travaux ne sont pas votre point fort ? Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové, où il ne vous reste qu'à poser vos valises. *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** En exclusivité, l'agence ERA Montferrand République vous présente ce lumineux T3 de 53,65 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur, sur l'avenue Raymond Bergougnan. Ce bien, fraîchement rénové, offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, ainsi que deux grands espaces de rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective de 2021, avec répartiteur pour une facturation au plus près de votre consommation réelle. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privative, des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de la résidence. Une cave vient également compléter ce bien. Contactez nous vite pour organiser une visite ! (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME
(34 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(34 avis)
11
Appartement, 90 m²

200 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Charmant appartement de 90 m² avec 3 places de stationnement - Chamalières, limite Clermont-Ferrand En exclusivité – Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 90 m² situé à Chamalières, en bordure de Clermont-Ferrand, à quelques pas de l’Avenue Julien et à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place de Jaude. Idéalement situé, ce bien vous est présenté par Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome. Vidéo de visite disponible pour une première découverte ! Un espace de vie généreux et moderne Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par son agencement : Entrée spacieuse desservant les différentes pièces pour une circulation agréable. Salon ouvert sur salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre idéal pour recevoir. Cuisine séparée et aménagée, parfaitement lumineuse et fonctionnelle. Confort et espace côté nuit Dégagement avec parquet d’époque menant vers la partie nuit. Deux chambres spacieuses de 18 et 13 m², alliant confort et élégance. Salle de bains moderne et WC séparé. Des prestations de qualité et des équipements pratiques Fenêtres en PVC triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chaudière individuelle au gaz pour un contrôle parfait de la consommation énergétique. Deux caves pour des espaces de rangement supplémentaires. Trois places de stationnement privatives ainsi qu’un local sécurisé pouvant accueillir des deux-roues. Un emplacement exceptionnel À proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie animée de Clermont-Ferrand tout en bénéficiant du calme de Chamalières. Taxe foncière : 1287 euros. Vidéo de l’appartement disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1027€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 571368 )

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(160 avis)
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T3 DE 62M2 - BALCON PARKING ET CAVE - ST ALYRE / MONTJUZET À vendre à Clermont-Ferrand (63100), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m². Cet appartement traversant est orienté est-ouest. Il est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur (chauffage et climatisation), avec un ballon thermodynamique pour l'eau. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon de 4 m2 de surface qu'il offre, ainsi que sa cave et sa place de parking couverte. DPE : C Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T3 en vente à Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

88 BIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par 88 BIS IMMOBILIER 15/10/2024
12
Maison, 147 m²

522 500 € 3 554 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 102 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

88 Bis Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison avec piscine située dans un lotissement très calme et résidentiel, sur les HAUTEURS DE COURNON D'AUVERGNE. Bâtie sur une parcelle de 2781 m2, venez découvrir cette maison familiale sur deux niveaux, parfaitement entretenue de 175m2 avec 4 chambres et un bureau. Dès les premiers pas, vous découvrez une entrée spacieuse desservant un accès au double garage et sa buanderie par l'intérieur, une grande chambre, un bureau une salle de bains avec baignoire balnéo. Un WC. Un escalier vous mènera au premier étage composé de trois chambres avec une salle d'eau et des toilettes indépendants. La cuisine parfaitement aménagée et équipée est ouverte sur le salon-séjour. Le salon ainsi que la cuisine ont un accès sur un très grand balcon exposé Sud-Ouest. Visite virtuelle disponible. LES PLUS Vue panoramique. Piscine chauffée. Poêle à bois . Nombreux stationnements extérieurs. Double accès à la maison. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Soit 4,31 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1613.00 ?. Date de réalisation du DPE : 05-11-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 20/11/2024
9
Maison, 107 m²

189 000 € 1 766 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

La Roche-Blanche (63670)

Les Clés de Chloé vous propose cette charmante maison de bourg avec 2 places de parking et dépendances, fraîchement rénovée, située au coeur du village de La Roche-Blanche. Datant de 1800, cette bâtisse en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 107 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses matériaux authentiques, et ses équipements récents. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 39,87 m² avec une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. Étage :Un bureau/chambre ouvert de 18,5 m² Une salle d'eau moderne de 7,31 m² Un WC séparé de 1,45 m² Une chambre de 12,1 m² Une mezzanine de 27,6 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Annexes :Un cuvage de 37,79 m² accessible depuis l'extérieur, idéal pour du stockage. Une cave de 39,03 m². 2 places de parking privatives. Caractéristiques techniques :Fenêtres bois double vitrage et volets roulants motorisés en aluminium, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation. Points forts :Rénovation complète et récente. Charme de l'ancien, avec des murs en pierre et des volumes généreux. Situation idéale, au coeur d'un village calme, tout en étant à proximité de Clermont-Ferrand. 2 places de parking privatives situées juste en face de la maison. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 036 € (2024) Cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible, tout en profitant d'un bien moderne et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

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