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Ventes immobilières dans le Puy-de-Dôme (63)

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3 812 annonces
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Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 48 m²

145 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Proche du centre ville dans une petite co-propriété très calme . Venez découvrir cet appartement de 48 m2 traversant et très lumineux idéalement situé sur le secteur de Montjuzet . Cet appartement vous propose : 1 chambre trés spacieuse Séjour trésor lumineux donnant sur une magnifique cuisine salle de bain et wc séparé L'appartment est refait à neuf Proche de tous les commerces et écoles N'hésitez pas à me contacter pour une visite Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 190 m²

206 000 € 1 084 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 191 m²

Chapdes-Beaufort (63230)

Laissez vous séduire par cette charmante maison de campagne située en pleine nature et au calme. Cette propriété d'une parcelle de plus de 2191 m2 comprend une maison de 190 m2, et d'une grange à réhabiliter L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir sa grande cuisine, aménagée et équipée, sa vaste pièce de vie lumineuse donnant sur des grandes terrasses ensoleillées permettant des bons moments en familles et amis. Ce bien comprend également 4 belles chambres lumineuses dont une en mezzanine avec bureau, d'une beIle salle de bains avec baignoire et douche. Cette maison est complétée par une grande buanderie avec le ballon thermodynamique. Toutes les huisseries sont en double vitrages PVC avec volets roulants électriques. Quelques travaux de finitions permettront d'améliorer cette jolie propriété (papier peint, peinture, petit travaux d'élec..) L'accès aux commerces de proximité à 5 min en voiture du centre de Chapdes Beaufort. Propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Pour plus de renseignements et fixer une visites, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26 ou votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous no790 485 809. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur:4.04 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 198 000 € Prix honoraires agence inclus : 206 000 € HAI. CONSOMMATION: E (325) / GES: B (10) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Sandrine RONGERE - Expertimo
(2 avis)
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 27/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
(2 avis)
2
Maison, 184 m²

109 900 € 597 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Montaigut-en-Combraille, Maison de Bourg de 184 m2 construite en 1984. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une Entrée, un Bureau, WC et Pièce à vivre de 50 m2 (ancien commerce). Au 1er étage : Cuisine et Salon/séjour de 30 m2, 2 Chambres et une Salle d'eau avec WC, Au 2ème étage : 3 Chambres, WC, Salle de bain et Dressing. Au 3ème étage : Grenier aménageable de 25 m2 Grand sous-sol 80m2 dont cave du XIIème siècle de 10 m2 DPE E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Taxe Foncière 1330 € Ce bien vous est proposé au prix de 109 900 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Consultante en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par CBF Conseils 28/04/2025
9
Maison, 204 m²

435 000 € 2 132 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Aydat (63970)

A découvrir à Ponteix , commune d'Aydat. (5min d'Aydat, 20min de Clermont-Ferrand). Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, construite dans les années 1900 et rénovée avec soin en 2008. Avec une surface habitable de 204 m² et une surface au sol de 280 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose ainsi: - un salon séjour de 64 m² exposé sud-est avec une magnifique vue sur les montagnes. Pièce de caractère décorée avec goût. - une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée. Une belle cheminée habille chaleureusement la pièce. - trois chambres - une salle d'eau - un WC indépendant Le gros plus de cette maison: un appartement de 54m2 avec accès direct par la maison et avec également une entrée indépendante. On y trouve un espace salon et chambre de 30m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain et une agréable terrasse. Actuellement loué en gite saisonnier, offrant ainsi une belle rentabilité annuelle (environ 16000e/an donc 1330e par mois), il peut aussi être utilisé pour un usage personnel. Le jardin entièrement clôturé de 500m2 est situé juste en face de la maison, vous pourrez faire une partie de pétanque, de la balançoire avec vos enfants, et inviter vos amis à manger dans un endroit calme et ensoleillé. Vous trouverez également un garage double, une buanderie et une magnifique cave voutée de 15m2. Caractéristiques de la maison: - DPE D - Chauffage: cheminée, poêle à granulés, radiateurs électriques - VMC simple flux - PVC double vitrage - fibre optique - isolation des combles À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une crèche est accessible en 5 min en voiture, tandis qu'une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes sont à 10 min en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles. Vous cherchez le calme de la campagne, un environnement paisible pour vos enfants, tout en étant rapidement en ville, n'attendez plus pour visiter cette belle maison. Contactez Samantha OLIVEIRA au O626311508. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313 Afficher plus

Séverine BREBION - Capifrance
(96 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Séverine BREBION - Capifrance 29/04/2025
(96 avis)
Nouveau 19
Maison, 78 m²

122 500 € 1 571 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 822 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

Séverine Brebion vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, bâtie en 1980, offrant 2 chambres, un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'école, du collège et des commerces de proximité. L'accès à l'autoroute A89 se fait en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Un cadre agréable Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 800 m², cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie serein et agréable. Une petite véranda vous accueille avant de découvrir une cuisine semi ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct au jardin pour profiter des repas en extérieur. Espace nuit & annexes La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Une pièce indépendante très lumineuse, accessible depuis le jardin, pourra accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Atouts complémentaires Deux garages, une buanderie, ainsi que de nombreux équipements techniques viennent compléter le tout : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Toiture en excellent état (couverture refaite en 2005) Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.903001 Afficher plus

Immopatrimoine
(25 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Immopatrimoine 29/04/2025
(25 avis)
Nouveau 7
Appartement, 60 m²

119 000 € 1 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By ORPI Immopatrimoine Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité cet appartement rue de Vallières à Clermont-Ferrand. Situé au 1er étage, cet appartement de 60m² se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres (dont une sur cour), salle de bains et WC séparés. Il propose également deux caves et la jouissance d'une terrasse de 40m². Appartement à rafraichir avec un très beau potentiel : une belle opportunité à saisir rapidement ! Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez notre équipe transaction au 04 73 74 38 80. L'ensemble de nos experts sont à votre entière disposition ; ils se feront un plaisir de vous recevoir et vous accompagneront dans la réussite de votre projet immobilier. Référence agence : 314 Afficher plus

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Nouveau 9
Maison, 182,86 m²

550 000 € 3 008 €/m²
Maison • 182,86 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 959 m²

Chamalières (63400)

Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette maison de 1999 offre de belles prestations et un fort potentiel. Développée sur trois niveaux, elle propose 182,86 m² habitables (surface totale : 207,63 m²) et bénéficie d'une luminosité traversante ainsi que d'une vue imprenable sur la ville. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée à insert. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du panorama, ainsi qu'à une véranda attenante pour en profiter toute l'année. Une pièce attenante de 16,32 m², avec accès direct au jardin, peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La cuisine séparée, située à proximité, complète l'espace de vie. Toujours sur ce niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un espace avec rangements, ainsi que toilettes séparées. À l'étage, un palier lumineux dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant avec accès privatif, coin cuisine et salle d'eau, idéal pour une activité libérale, une location ou pour recevoir. Une cave, un grand garage avec porte motorisée, ainsi qu'un jardin arboré de 800 m² sur plusieurs niveaux complètent ce bien. Environnement calme, cadre verdoyant, proximité immédiate des transports en commun (ligne B). Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Cabinet TERRIER 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Nouveau 13
Appartement, 46 m²

129 500 € 2 815 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Royat hauteur, dans résidence standing et sécurisée, isolation et fenêtres votés et payés par le vendeur , vue magnifique à 50 km a la ronde pour ce T2 de 46 m2 comprenant une chambre séparée, séjour et cuisine aménagée donnant sur terrasse de 30 m2, WC, dégagement et salle de bains, placards de rangement. Plein sud, ascenseur, cave et box en sous sol. DPE D après travaux, idéal pour jeune couple. Chauffage gaz collectif. Charges de syndic de 2200 euros/an. prix de 129500 euros FAI (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Afficher plus

Frédérique Meunier - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Frédérique Meunier - efficity 30/04/2025
(17 avis)
Nouveau 17
Maison, 133 m²

263 500 € 1 981 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Trézioux (63520)

TREZIOUX : MAISON NEUVE. Efficity, le site qui estime votre bien en ligne et sa consultante Frédérique Meunier vous proposent cette maison de plain pied de 133 m2 sur son terrain de 700 m² avec une vue imprenable sur les Monts du Forez. Maison neuve idéalement conçue pour offrir confort et élégance. Située sur un terrain de 700 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille qui souhaite vivre à la campagne. Caractéristiques principales : Belle et spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace lumineux, convivial et moderne pour se détendre en famille ou recevoir ses amis. Le côté nuit est constitué de 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Chambres de 13.27, 13, 12.20 et 12 m² avec emplacements pour créer leurs dressings. Salle d'eau de 8 m² et WC de 2 m². Ce bien est complété par : un garage de 37 m² avec possibilité de créer une buanderie/cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement et un second WC de 4 m². Les derniers travaux à réaliser sont les aménagements extérieurs et la façade. Mode de chauffage : climatisation réversible. Assainissement : micro station. Taxe foncière : 600 euros environ. Cette maison moderne est neuve et prête pour vous accueillir, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence Bat's
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par Agence Bat's 01/05/2025
Nouveau 8
Maison, 139 m²

472 500 € 3 399 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Nohanent (63830)

1er couronne de Clermont-Ferrand à 5 km de Jaude agréable villa de style provençal de 139 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'une salle à manger, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, deux toilettes. Une agréable piscine complète ce bien. Ecole, bus et différant commerce à proximité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 01/05/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 01/05/2025
Nouveau 9
Maison, 63 m²

170 000 € 2 698 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 254 m²

Blanzat (63112)

En EXCLUSIVITE à Blanzat secteur calme et préservé à deux pas du Plateau de la Bade, idéal premier achat avec vue sur le Puy de Dôme : Je vous propose cette maison de charme en pierres de Volvic, sur 2 niveaux comprenant : en rez de chaussée, un grand espace cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, lavabo et douche, à l'étage deux grandes chambres en enfilade composant un espace nuit de presque 30 m² avec parquets bois très bien entretenus dont l'une donne sur un balcon d'agrément. Un grand grenier peut être aménagé pour une surface supplémentaire d'environ 30 m² (toiture récente) et une surface totale habitable de presque 95 m². Des escaliers en pierre de Volvic desservent les étages. Une grange d'environ 100 m² au sol et une cour sont attenantes à la maison. Un terrain en zone naturelle d'environ 300 m², à deux pas de la maison complète ce bien (espace jardin, loisir, verger, à aménager à votre guise). A proximité du centre de Blanzat proches de toutes commodités et école. J'ai noté pour vous : Fenêtres double vitrage Volets roulant électriques Parquet bois dans les chambres Cour extérieure attenante à la maison Stationnement grange (4 voitures) + stockage/rangement Terrain de loisirs vendu avec la maison Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737 Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par WELMO 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 101 m²

284 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 63130 - ROYAT - 4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - BUREAU - BALCON - GARAGE - LUMINEUX - SPACIEUX - CALME - PARFAIT ETAT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJggBthgxlx Welmo vous présente Appartement 4 pièces de 101 m², 284 000 € FAI Situé dans un immeuble d'architecte cet appartement offrant une surface de 101 m² (97 m² loi Carrez), en parfait état, allie le charme de l'ancien à la modernité et au confort, avec une disposition optimisée et de nombreux rangements. Il se compose de : - Grand séjour de 27 m², cosy et lumineux, donnant sur un balcon traversant de 13 m², offrant une vue dégagée sur le parc Bargoin et la ville de Clermont, idéal pour recevoir et partager des moments de détente. - 2 chambres dont une chambre parentale de 16 m² avec accès balcon. - Bureau de 9 m², pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. - Cuisine équipée, récente de 10,5 m², moderne et fonctionnelle. - Salle de bain de 7,5 m² avec baignoire et WC séparé. - Dressing de 2 m² Les plus de ce bien : - Jardin partagé, à profiter seul ou avec des voisins. - Grenier et cellier de 5 m² chacun pour un maximum de rangement. - Stationnement et garage de 15 m². - Double vitrage récent dans toutes les pièces. - Chauffage collectif, avec réfection de la chaudière réalisé en 2025. Cet appartement situé au sein d'une résidence très bien entretenue avec de beaux espaces verts, est en parfait état, il offre une vue imprenable sur le parc et sentiers de promenade à proximité, idéal pour une famille, amoureux de la nature recherchant le calme et la verdure tout en étant à proximité des centres urbains. À seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont, 5 minutes du centre de Chamalières, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Charges : 310€ / mois. Taxe foncière : 1834€ en 2024. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 3720 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.27 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PRIMUM IMMOBILIER
(323 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 05/05/2025
(323 avis)
Nouveau 8
Appartement, 83,66 m²

210 000 € 2 510 €/m²
Appartement • 83,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-du-Château (63430)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Centre-Ville 2 chambres - Résidence récente sécurisée avec ascenseur - Appartement au 1er étage, sur cour intérieure au calme - Cuisine aménagée , séjour, 2 chambres , salle d'eau, WC - Terrasse au sud 54 m2 - 2 Garages en sous-sol de 18 m2, accès sécurisé - Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060 euros. Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par WELMO 02/05/2025
Nouveau 10
Appartement, 76 m²

232 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 63000 - CLERMONT-FERRAND CENTRE- 3 PIÈCES - 1/2 CHAMBRES - TRAVERSANT - TERRASSE - LUMINEUX - DOUBLE VITRAGE - CAVE SAINE - PARFAIT ÉTAT - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BylbprsYRkx Welmo vous présente Appartement 3 pièces de 76 m², 232 000 € FAI Rare, très bel appartement traversant et lumineux de 3 pièces, offrant une superficie de 76 m² (72,08 m² loi Carrez). Localisé avenue Franklin Roosevelt, à seulement 3 minutes à pied de la place de Jaude, cet appartement est un véritable coup de cœur. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour de 42 m², très lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage. La grande chambre de 16 m² offre un accès direct à une magnifique terrasse de 12 m², un véritable espace de détente (possibilité de créer une seconde chambre). L'appartement dispose également d'une salle de bains refaite à neuf, avec sèche-serviettes et WC. Le bien est en parfait état, avec parquet massif et magnifique plafond à la française avec poutres apparentes dans toutes les pièces, apportant une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble du logement. Un cachet rare qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes, enfin cet appartement dispose de nombreux rangements intégrés et une cave saine de 6 m², il est idéalement situé en cœur de ville, il est proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces et des transports. Le charme de l'ancien est conservé tout en offrant des prestations modernes, à visiter rapidement ! Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 840 € DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 7 845.41 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Afficher plus

MONTLOSIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par MONTLOSIER IMMOBILIER 03/05/2025
Nouveau 9
Maison, 120 m²

269 000 € 2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FD, LA GLACIERE,, dans secteur tranquille, sur 195 m2 de terrain, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon, vous propose a la vente une charmante maison traditionnelle des annees 50 de 120 m2 hab., mitoyenne d'un cote., En RDC vous profiterez de 2 chambres (16,50 m2 , 10,20 m2), d'une buanderie/chaufferie (avec point d'eau et dressing), d'un W.C. et d'un acces au garage (1 voiture)., Au 1er etage, vous disposerez d'un degagement (avec placard), d'une belle piece de vie semi-ouverte avec cuisine equipee, sejour/salon de plus de 49 m2 (avec clim reversible et avec un acces direct sur une terrasse de pres de 22 m2), d'une chambre (12,06 m2), d'une salle d'eau (meuble 2 vasques et douche a l'italienne) ainsi qu'un W.C. separe., La maison dispose aussi d'un grenier et d'une cave, ideal pour le stockage., La partie terrain offre un second garage., La maison est en excellent etat et a etait parfaitement entretenue, vous pouvez donc vous y installer des la vente realisee., Le chau... Afficher plus

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