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Delphine SERVAJEAN - 3G Immo

(26 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G Immo 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(26 avis)

169 000 € 1 489 €/m²
Appartement • 113,48 m² • 5 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

RIOM Centre Historique, dans petite copropriété, Grand appartement T4 bis comprenant une belle pièce de vie de 50 m², une suite parentale, une chambre et un bureau - Prévoir quelques travaux de rafraichissement - DPE E - 155€ charges / mois - 169 000 € cd - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1860 € soit 155 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (162 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 907 829 311, Tel : 06 29 14 25 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194156DS-1462411041

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Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

204 900 € 1 751 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Bonnet-près-Riom (63200)

Maison de village, 117 m² , 4 chambres, courette, balcon, 2 grands garages, atelier. SAINT-BONNET-PRES-RIOM, vous recherchez une maison spacieuse avec une courette, 4 chambres, des garages, sans travaux, proche des commodités ? Venez vite découvrir ce bien de 117 m² habitables. Entrez et rejoignez le 1er étage. Découvrez l’espace salon/séjour/cuisine ouverte de 36 m² avec son accès direct au grand balcon exposé plein Sud ; appréciez la luminosité de la pièce. Continuez la visite et rejoignez l’espace nuit composé d’une salle de bain et de 4 chambres dont une de 14,5 m². Côté fonctionnalité, vous apprécierez les nombreuses possibilités offertes par les 2 grands garages de 53 et 37 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que par l’atelier de 14 m², la cave et les nombreux placards présents dans la maison. Enfin, vous profiterez d’un espace extérieur de 15 m², pour vous détendre tranquillement… Les atouts de cette maison sont nombreux : espace, cour, garages, performance énergétique (chaudière gaz récente, combles isolées, fenêtres changées récemment), luminosité, structure saine, proximité des commodités, en retrait de la route principale… A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1640 € et 2290 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : D Consommation : 216 KWH/M².AN Émissions : 46 KG CO2/M².AN

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(298 avis)

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Le Cendre (63670)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LE CENDRE / Maison de caractère à vendre au coeur du bourg ! - Village de charme proche de Cournon d'Auvergne - 120 M2 habitables avec grange attenante de 100 M2 sur deux niveaux - Magnifique cour pavée sur le devant la maison pour vos soirées d'été - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine aménagée - 1er étage : 2 chambres, rangements - 2ème étage : Salle d'eau, 2 chambres + espaces bureau - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(82 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(82 avis)

229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 583 m²

Saint Priest Bramefant (63310)

L’agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose à la vente ce joli plain-pied situé sur la commune de Saint-Priest-Bramefant (63). Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 40 m2 avec un accès direct sur la terrasse de 68 m2 située à l’arrière de la maison. Elle est composée de quatre chambres lumineuses, une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie. Un garage attenant de 40 m2 vient également compléter ce bien. Poêle à bois, climatisation réversible, conducteur à inertie sèche. Vous pourrez également profiter d’un charmant jardin arboré et clôturé. N’hésitez plus ! Et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1409

Neowi Riom

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Neowi Riom 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Beauregard-Vendon (63460)

Maison de ville rénovée , quatre chambres, terrasse et garage. BEAUREGARD-VENDON venez sans plus attendre découvrir cette petite merveille à moins de 5 min de l'autoroute et 10 mn de Riom. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût, en alliant le charme de l'ancien (Dalles de Volvic, murs en pierres apparentes, poutres en bois...) au confort et à la modernité. Entrons maintenant dans les détails de sa description: Au RDC vous trouverez: - une grande cuisine/salle à manger de plus de 24 m2, toute équipée - un salon de 21 m2 exposé plein sud avec vue sur la terrasse - un cellier/buanderie Au 1er étage: - 2 chambres de 11 et 19,5 m2 avec dressing - un toilette indépendant - une salle de douche moderne Au 2ème étage avec chacune son palier: - 2 chambres mansardées de 20 et 22 m2 au sol. La plus grande pourra accueillir une salle d'eau privative, les arrivées d'eau étant prévues. A l'extérieur: - une belle terrasse à l'abri des regards - une dépendance pour stockage - une cave voûtée En +: - Un grand garage avec porte motorisée avec au-dessus: un bureau parfaitement aménagé de plus de 14 m2, un toilette indépendant et de l'espace de stockage supplémentaire. Aspects techniques: - rénovation de qualité terminée en 2016 - plus de 120 m2 habitables - menuiseries en aluminium avec double vitrage - système d'alarme - volets roulants électriques - chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente - climatisation réversible à l'étage - une partie de la toiture neuve, le reste en bon état - une cheminée dans la cuisine avec conduit pouvant être utilisé pour installation d'un poêle. Convaincus? Il suffira de me contacter pour planifier une visite et/ou avoir plus de photos si vous le souhaitez! A très bientôt. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1560 € et 2180 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Caroline MORDIER - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Caroline MORDIER - OPTIMHOME 01/11/2024

(4 avis)

299 000 € 1 929 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 741 m²

Maringues (63350)

Superbe villa des années 80, de 155m² sur la commune de Maringues à 5mn du centre ville à pied, orientée Ouest. Sur un magnifique terrain de 2741m² agrémenté de chênes centenaires, 2 petites dépendances pleines de charme, un abri de jardin, terrasse La maison, de plain pied, se compose de : - Pièce de vie, cuisine, entrée de 64m² - 4 chambres de 20m², 16.5m², 12.2m², 9.5m² - Salle de bain/douche/2 vasques de 7.7m² (possibilité d'une seconde) - 2 wc, 2 dressings - Sous sol d'environ 60m² avec emplacement 2 voitures, chaudière gaz, branchement machine à laver, évier, tableau électrique A l'extérieur : - Terrasse - 2 dépendances de 6 et 9m² - Cabanon de jardin de 12m² - Réservoir d'eau de pluie Raccordée au tout à l'égout Chauffage gaz de ville + cheminée avec insert Portail électrique, visiophone Fibre Prise recharge voiture électrique Vide sanitaire Diagnostics : Pas d'amiante, pas d'anomalie gaz/électricité De nombreux travaux récents, 2019/2020, réalisés par des professionnels avec des matériaux de qualité : - Peintures - Cuisine avec ilot, hotte, four, plaque induction, lave vaisselle - Fenêtres aluminium, double vitrage - Chaudière - Electricité - Salle de bain - Isolation des combles et du garage - Entretien toiture, chéneaux, dessous de toit neufs A 30km de Clermont-Ferrand et Vichy 20 km de Riom et Thiers Nombreux commerces et associations sportives et culturelles 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 2 collèges Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 (réf. 572968 )

- Sextant France & International

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 17/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

250 000 € 1 000 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

En exclusivité et situé dans le centre de Thiers 63300, à 1 heure de Saint-Etienne, 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1 heure 30 de Lyon. La ville de Thiers se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et dans le département du Puy de Dôme. Campée sur un éperon rocheux et face à la chaîne des puys, la cité est très appréciée par les touristes de par son architecture médiévale. Une visite s'impose. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 250m², située au centre ville de Thiers qui a été rénovée avec goût et qui propose un joli potentiel. Allez c'est parti pour la visite.. Commençons par le rez-de-chaussée avec un sas d'entrée unique et d'époque , un grand séjour/salon ( 74m² ) et pour les amateurs un joli four à pizza, une cuisine tout aménagée ( 16m²) pour les amoureux des petits plats vous pourrez admirer et profiter d'un joli piano et d'autres éléments comme un magnifique plan de travail à l'ancienne . Un WC. On continue en empruntant un bel escalier en bois pour arriver sur un demi palier avec un espace buanderie et chaufferie ( 12m²) . Passons au premier étage avec trois chambres (11m²,11m²,29m²) dont une avec sa propre salle d'eau , un toilette, et là aussi on continue d'emprunter l'escalier pour arriver sur un autre demi palier avec une magnifique salle de bain dans un style original (10m²).Une autre pièce pouvant servir de bureau ou autre. Vient compléter ce joli bien, un appartement ( 84m²) au deuxième étage qui comprend une cuisine avec coin salon, trois chambres, une salle d'eau avec toilette , l'accès se fait par une entrée indépendante qui se trouve au niveau de la buanderie. Un grenier. On terminera la visite par la petite cerise sur le gâteau. Mais pour cela il faut descendre en sous-sol pour y découvrir un espace détente appelé autrefois le piano bar. Vous pourrez y passer de belles soirées entre amis ou en famille. Attenant , un garage, un WC et une cave. Technique: Chaudière Viessmann Gaz de ville. VMC. Menuiserie bois en double vitrage. Interphone. Tout à l'égout. Le DPE classe le bien en C . Le diagnostic assainissement à été réalisé le 26/07/2023 et classe le bien non conforme. Travaux d'assainissement à prévoir : installation de boîtes de branchement pour les eaux usées et pluviales. Taxe Foncière 2024: 3081€ Cette jolie maison de caractère peut accueillir une grande famille , un projet de chambres d'hôtes . Alors n'hésitez pas un instant à décrocher votre téléphone, elle n'attends plus que vos cartons et ne va pas rester longtemps sur le marché. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sextant France - Richard votre conseiller immobilier basé à THIERS - 06 50 13 25 70 - Plus d'informations sur réf. 24058 Honoraires TTC charge vendeur.

Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

274 800 € 2 252 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

--- Spécial investisseurs : DUPLEX loué ( Clermont-Fd limite Chamalières ). Au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, belle opportunité à saisir avec ce duplex lumineux et traversant de 122 m2 (3 chambres), son stationnement privatif et jardin de la copropriété en jouissance exclusive. Avec un loyer mensuel de 1240 euros CC dont 80 euros / charges, un emplacement recherché et un logement en bon état d'entretien et rénovation, ce duplex dispose de nombreux atouts pour acquéreurs désirant faire un investissement locatif pérenne et rentable. Doté d'une excellente distribution, de beaux volumes et une TRIPLE EXPOSITION, ce bien sur 2 niveaux, mitoyen sur un seul côté et sans voisins au dessus.., bénéficie aussi d'un agréable petit jardin sans vis à vis. De plain-pied, séjour-salon (31 m2), toilettes, cellier, CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur salle à manger (21 m2). Double accès direct à la TERRASSE de 17 m2 et au JARDIN CLOS à usage privatif ( mais entretenu par la copropriété ). A l'étage, 3 chambres sur parquet (20-12-11 m2) dont 1 avec BALCON et 1 avec placard mural, DRESSING, salle de bain, salle d'eau et toilettes. Chauffage et eau chaude individuels avec radiateurs électriques récents. Menuiseries alu avec double vitrage. Idéalement situé, ce duplex est proche des commodités et permet de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération. Une place de PARKING située face au logement complète ce bien. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet , contactez Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foch 2010

(121 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 17/07/2024

Proposée par Foch 2010 07/02/2024 - mise à jour 17/07/2024

(121 avis)

243 000 € 1 944 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²

Lezoux (63190)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI COURNON D'AUVERGNE Maison construite en 1970 sur une parcelle de 1065 m². Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une cuisine avec une arrière cuisine, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau, de deux chambres, un dressing et WC indépendant. A l'étage deux chambres et un bureau. Un cellier, une cave, un garage, un atelier et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible. Pour toute information contactez Céline MERLE-SWITEK au 06.63.41.23.69 agent mandataire indépendant (RSAC 818 226 169 de Clermont-Ferrand). Référence agence : 1181

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 12/10/2024

(1736 avis)

99 000 € 805 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Augerolles (63930)

Exclusivité- Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation en pierre construite dans les années 50 avec environ 400m2 de terrain attenant, d’un petit hangar en pierre, d’une ancienne ferme en mauvais état et d’un jardin non attenant de 1400m2. La maison d’environ 123m2 propose au rez-de-chaussée cuisine, séjour et salle d’eau, à l’étage 3 chambres et débarras et au second une quatrième chambre et grenier. Chauffage (uniquement au RDC) au fioul, simple vitrage au RDC double vitrage à l’étage et assainissement individuel non conforme. En face, se trouve le petit hangar et l’ancienne ferme à rénover (environ 255m2), travaux importants à prévoir. Pour plus de renseignements contacter Céline HERITIER 0698484278

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 09/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

97 000 € 820 €/m²
Maison • 118,24 m² • 5 pièces • 4 chambres

Billom (63160)

Investissement locatif à 2 pas du centre Historique de BILLOM. Masion de ville vendue avec locataire en place, loyer annuel de 7200 € hors charges. 118.24 m² habitables, répartis sur 5 pièces, elle offre un séjour spacieux de 16 m² et 4 chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Profitez d'une terrasse couverte de 13 m² pour vos moments de détente. Les ouvertures PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue sur la rue animée. 1 cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les commodités sont à portée de main : crèche, écoles, commerces, restaurants et parc à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Cette maison est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

YANNICK CERVELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par YANNICK CERVELLI - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

217 500 € 2 444 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Sauxillanges (63490)

A Sauxillanges. 10 mins d’Issoire. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, services, zone de loisirs etc… Maison de plain-pied sur sous/sol complet. La partie habitation comprend une entrée, une pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine, wc, 3 chambres, salle d’eau entièrement rénovée avec douche italienne. Le sous/sol d’environ 96m2 comprend un coin buanderie, wc, atelier et garage offrant la possibilité de stationner deux véhicules avec porte sectionnelle et motorisée. Cave. Joli terrain clos et arboré. A Visiter! Cette annonce référence 256685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 217 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CBF Conseils

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par CBF Conseils 19/10/2024

129 950 € 963 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Randan (63310)

A VENDRE RANDAN : Charmante maison de 135m² offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle avec possibilité d'ouvrir sur un grand salon, 4 chambres lumineuses ainsi que de 2 salles d'eau modernes. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande grange idéale pour le stockage ou des projets divers, d'une cour accueillante pour vos moments en plein air, ainsi que d'un atelier parfait pour les bricoleurs ou artistes. Idéale pour une famille, cette propriété combine espace et confort. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Besoin de plus d'informations ? Contactez Thibault Vichy au 06 25 00 35 95 votre agent spécialisée dans le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété . Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Thibault Vichy Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 02/11/2024

(45 avis)

245 000 € 3 267 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand, au calme, proche des facultés, secteur côte Blatin, immeuble de rapport (Maison année 1930), sur deux niveaux composé de 4 appartements T1 bis de 19m2 traversants, avec kitchenettes, salle d'eau avec wc, salon/chambre, caves en sous-sol, jardin d'environ 100 m2. Chauffage individuel électrique (chaque appartement est indépendant), huisseries PVC double vitrage. Appartements toujours loués depuis de nombreuses années, vides actuellement pour la mise en vente. Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

GACI

(69 avis)

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par GACI 29/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

(69 avis)

393 500 € 2 555 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 680 m²

Lezoux (63190)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE CLERMONT-FERRAND En vente : découvrez à CULHAT , 3 kms de Lezoux(63190) cette magnifique propriété de 4 pièces de 154 m². Elle dispose de quatre chambres au rez-de-chaussée. 1 chambre à l'étage avec dressing et salle d'eau à aménager. Une terrasse de 22 m² un jardin , des dépendances d'une surface de 160 m2 un grand terrain arboré d'une surface de 5 680 m² dont une partie constructive agrémentent cette propriété . secteur calme sans vis vis. C'est une maison de bon standing. Elle date de 2002. L'extérieur de la maison est en excellent état. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve la gare Lezoux dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bibliothèques dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. Classe énergie D. 393 500€ honoraires d'agence inclus. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Contactez Lionel BENETOLLO au 06.14.84.02.94, agent commercial en immobilier enregistré au RCS sous le n° 788633493 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CULHAT. Référence agence : 61

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