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TeamFi

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par TeamFi 17/12/2023 - mise à jour 24/11/2024

77 500 € 945 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces

Thiers (63300)

TEAMFI vous propose en exclusivité, une maison pour investisseur idéalement localisée à 5 minutes du centre historique de Thiers et proche de toutes commodités (écoles, supérette, bus..). La rentabilité brute de cette maison est de 14,5%. Cette maison se compose de la manière suivante : #Rez-de-chaussée# - Cuisine collective et salle à manger - Studette privative avec salle de bain et entièrement meublée (actuellement louée 240€) #1er étage# - 2 Studettes (louées 240€ chacune) #2ème étage# - 1 Studette Actuellement, seulement 3 des 4 studettes sont louées ce qui permet d'avoir une rentabilité de plus de 10%. Honoraires inclus de 7.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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NÉO PATRIMOINE

(35 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NÉO PATRIMOINE 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

(35 avis)

254 150 € 1 989 €/m²
Maison • 127,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 600 m²

Sauviat (63120)

A moins de 10 min de Courpière, au calme, venez découvrir cette grande propriété avec une demeure de 6 pièces totalisant 128 m² habitable, ses grands extérieurs et ses nombreuses dépendances à Rénover. Cette maison, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue panoramique sur la campagne. Un jardin arboré d'une surface de 3 800 m² est aussi présent pour un supplément d'espaces. Le terrain de la propriété est de 4 600 m². En la visitant vous apprécierez une pièce à vivre avec poutres, pierres apparentes et cheminée ; quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une cuisine indépendante, aménagée, équipée donnant sur le jardin. Elle inclut également une grande salle d'eau à l'étage, une salle de douche/buanderie au rez-de-chaussée et deux toilettes. Une cave, des combles prêtes à être aménagées, un atelier d'artiste, une grange et un four à pain, vous donneront des grands volumes supplémentaires. Un garage indépendant pouvant accueillir une voiture, un stationnement extérieur et un appentis complètent le bien. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique. A moins de 10 min en voiture, on trouve tous les types d'écoles. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des cinémas de même que sur des bibliothèques. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, un marché a lieu chaque mardi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des scénarios d'amélioration de la consommation énergétique ont déjà été faits. Elle est disponible immédiatement. Je serais ravie d'échanger avec vous sur votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Prescilla Hébrard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952220515 RCP RCACO-23-027226

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 27/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

116 600 € 1 166 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT VENDU LOUE Situé sur la commune de Clermont-Fd, rue Portefort agréable appartement traversant de 5 pièces, d'une surface de 100 m2, entièrement rénové, avec un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée avec loggia, une grande et lumineuse pièce de vie, un dégagement avec rangement et dressing desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une cave. Stationnement facile. Chauffage collectif( chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété) Fenêtre en double vitrage PVC. Résidence sécurisée, avec ascenseur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

(73 avis)

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 22/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

(73 avis)

270 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

ISSOIRE au sein d'un immeuble bourgeois, vaste duplex d'une superficie de 117.20 m², avec terrasse sur les toits et vues dégagées d'un côté sur alentours de la ville et de l'autre sur la hall au grain, sur la tour de l'horloge et sur l'abbatiale. Se composant d'une vaste pièce de vie, avec cuisine aménagée de qualité, trois chambres une salle de bains, une salle d'eau, wc, une pièce en mezzanine donnant sur la terrasse. L'appartement n'a jamais été habité depuis sa rénovation, il offre des prestations de grandes qualité, possibilité de cave et stationnement. A ce jour aucune charge sur la copropriété, qui se compose d'un local professionnel et deux appartements. Le raccordement électrique sera opéré pour la vente. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 548249 )

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

(73 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 28/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

(73 avis)

110 000 € 880 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Issoire (63500)

En hyper centre, d'ISSOIRE, immeuble à aménager, élevé sur trois niveaux avec cave, les façades sont neuves, ainsi que les fenêtres en double vitrage, et la toiture en parfait état, reste à aménager les intérieurs, plusieurs possibilités d'agencements, actuellement l'immeuble se compose de trois niveaux d'habitations d'une quarantaine de mètre carré chacun, il est possible d'envisager une habitation familiale avec quatre chambres, ou trois petits logements. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 557645 )

Thomas LOBO - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Thomas LOBO - iad 14/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

(20 avis)

229 000 € 2 160 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Pessat-Villeneuve (63200)

iad France - Thomas Lobo (06 45 25 65 03) vous propose : Venez découvrir à Pessat-Villeneuve, Une Maison de 106m² habitable, avec un garage de 32m² environ. Une belle maison à rénover sur deux niveau, avec un très beau jardin. Possibilité de créer une ouverture, terrasse sur Jardin, dans la pièce de vie. Très belle opportunité. Le rez-de-chaussée est composé: - d'un garage, - d'un WC. - de deux chambres, avec fenêtres. - une petite pièce prévue pour salle d'eau / salle de bain. (Evacuation en place.) Ce niveau est possiblement aménageable en F2 indépendant. Au R+1: - une pièce de vie, donnant sur balcon, donnant sur l'Ouest et Sud de la maison. - une cuisine séparée, - une salle de bain, et un WC séparé. - deux chambres. La cuisine, la salle de bain sont à reprendre. L'ensemble est à rafraichir. La maison est classée en E, avec des chauffages électriques ancien. La toiture et les façades sont saines. Un 'espace vert libre' est voisin de la maison, et un chemin pédestre dans l'impasse conduit directement à l'école primaire de Pessat-Villeneuve. (maison idéale pour famille avec enfants.) N'hésitez pas à me contacter, ce sera avec plaisir de vous faire visiter cette maison. Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 900 € 1 368 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 38 m²

Champeix (63320)

Située dans la charmante ville de Champeix (63320), cette maison de village bénéficie d'un environnement pittoresque au cœur de la nature. Appréciée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, Champeix offre à ses habitants un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de commerces de proximité et de belles balades à faire aux alentours. Cette maison de 73 m², se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace de stockage sous l'escalier. Au premier étage nous retrouvons un dégagement, une salle d'eau avec wc et une première chambre. Dernier étage : pièce traversante et chambre supplémentaire. Comble au dessus et très belle cave voutée en sous sol ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

Myriam MARTIN - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Myriam MARTIN - Côté France Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

88 000 € 1 048 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lamontgie (63570)

A saisir en plein coeur de Lamontgie en Auvergne Rhone-Alpes, charmante maison de village en pierres avec terrasse vous proposant une cuisine ouverte sur séjour avec accés direct sur la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une cave complete ce bien. Très bien exposée avec lrs commerces dans un rayon de 6km. DPE Classe énergie E316Kwh/m2/an, Classe Climat B 10Kgc/an, montant estimée des dépenses pour un usage moyen des énergies indexées au 1 er Janvier 2021;2022;2023 (abonnements inclus) entre 1930 EUR et 2650 EUR. Prix 88 000EUR Frais d'agence à la charge du vendeur. A Saisir Vite!!!!! Les informations sr les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site: georisqes: http//www.georisques.gouv.fr La présente annonceimmobiliere a été rédigé sous la responsabilité de Ei Myriam Martin, conseillère immobilier chez Coté France immobilier, 1 er réseau Franco-Belge, immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand sous le No 447 490 731 N'hésitez pas à contacter Myriam au 06 23 35 24 31. ACHAT-VENTE-LOCATION Cette annonce vous est proposée par Myriam Martin - EI - NoRSAC: 447490731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont FerrandLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

438 000 € 3 504 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 599 m²

Veyre-Monton (63960)

Veyre-Monton : Maison plain-pied de 125 m² avec piscine et vue panoramique L'agence BSLE de Veyre Monton vous propose de découvrir cette magnifique maison plain-pied de 125 m², située dans un secteur calme de Veyre-Monton. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine américaine équipée et une buanderie lingerie. Un salon séjour spacieux de 39 m² équipé d'un cheminée avec insert et prolongé par un coin bar, vous invite à profiter de la vue panoramique sur les environs. Prestations de qualité : piscine chauffée avec poolhouse, ouvertures en PVC double vitrage et volets électriques, climatisation réversible, isolation des combles, électricité aux normes, cave de 28 m². Terrain arboré de 1599 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valerie LANNES - iad

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Valerie LANNES - iad 13/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

299 900 € 3 060 €/m²
Maison • 98 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 510 m²

Riom (63200)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : RIOM EN EXCLUSIVITE - Maison neuve 2024 - lumineux plein pied de 98m2 environ sur un terrain de 510m2 environ: au cOEur d 'un nouveau petit lotissement. Doté d'intérieurs spacieux et d'un garage, cette propriété représente le choix idéal pour une vie en famille à coté de toutes les commodités dans une ville dynamique. Elle comprend une pièce à vivre et espace pour une cuisine ouverte de 49m2 environ, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une seconde salle de bain avec douche . Une buanderie , pompe à chaleur, faible consommation Energétique : DPE : A Garanties décennales Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

649 000 € 3 586 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Bienvenue dans le secteur du Cours Sablon, où Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, vous invite à découvrir cette maison familiale rénovée de 181m², idéale pour accueillir votre grande famille ! Située à proximité des écoles renommées Fénelon et Massillon, des facultés, du jardin Lecoq, de la place de Jaude et des transports en commun, cette demeure chaleureuse bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce à vivre, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La cuisine moderne avec loggia, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards ou dressings, ainsi qu’une salle de bain avec WC suspendu. Au deuxième niveau, vous trouverez deux autres chambres, une grande pièce à vivre, une salle d’eau et un WC suspendu. Un garage et plusieurs caves aménagées et ventilées complètent cette maison. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré, agrémenté d’une pelouse, de fleurs et de carrés potagers, ainsi que d’une terrasse moderne. L'authenticité de cette maison se révèle dans ses grands volumes, son parquet en bois, ses hauteurs sous plafond et son aménagement optimisé. Les indices DPE (C) et GES (C) attestent d'une exposition traversante, d'un double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz basse consommation, assurant ainsi un confort optimal. Coup de Cœur Assuré ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour réserver votre visite et laissez vous séduire par le cachet exceptionnel de cette maison familiale. Contactez Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 567362 )

Lucie LAMBERT - SAFTI

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

125 000 € 969 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 41 m²

Issoire (63500)

Située à Issoire, au cœur d'une rue historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Je vous propose ce bien au charme unique ! En franchissant la porte, vous serez accueilli par un ancien local commercial de 40 m², paré de pierres apparentes et prêt à être transformé selon vos désirs : un espace commercial vibrant, une pièce de vie conviviale, une buanderie pratique ou même un garage polyvalent. L’authenticité de l'escalier d'origine vous guidera ensuite vers le premier étage, où un dégagement mène à une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine aménagée et des espaces de rangement astucieux, puis des wc indépendant. Au deuxième étage, un autre dégagement dessert une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau douche et WC intégré. Le dernier étage se compose d'un espace bureau et de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie de prestations récentes, incluant toiture et charpente rénovées, une isolation performante, ainsi que des installations électriques, de plomberie et d'assainissement (tout à l'égout) entièrement refaites. Que vous cherchiez une nouvelle maison ou un investissement avec du potentiel, ne manquez pas cette opportunité en or à Issoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

Aubière Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aubière Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

252 500 € 1 443 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 505 m²

Vic-le-Comte (63270)

Découvrez cette opportunité rare à Vic-le-Comte, un bien immobilier de 400 m², implanté sur une parcelle de 1 500 m², offrant un immense potentiel pour divers projets. Description du bien : Surface totale : 400 m² Rez-de-chaussée : Un vaste entrepôt idéal pour un usage professionnel ou de stockage, ainsi qu'un garage double. Étage : Deux appartements parallèles d'une superficie d'environ 90 m² chacun. Ces appartements peuvent être utilisés pour une habitation personnelle ou pour générer des revenus locatifs. Points forts : Emplacement : Situé à Vic-le-Comte, une commune paisible et bien desservie. Potentiel : Ce bien offre de nombreuses possibilités, que vous souhaitiez l'aménager en maison d'habitation, l'exploiter à des fins professionnelles, ou investir pour louer les deux appartements. Parcelle : Un grand terrain de 1 500 m², idéal pour des projets d'agrandissement ou d'aménagement paysager. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez Léa dès aujourd'hui au O6 25 32 20 09 pour plus d'informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est une véritable perle rare, à ne pas laisser passer ! Référence agence : 2804

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(296 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(296 avis)

575 000 € 3 026 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Romagnat (63540)

En exclusivité : Laissez-vous charmer par cette splendide maison située à Romagnat, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand et à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par l’élégance de son vaste salon cathédrale de 57 m² et la qualité de sa rénovation. Nichée dans un havre de paix, sans vis-à-vis, la maison dispose d’un séjour spacieux ouvert sur l’extérieur, offrant une vue dégagée avec accès direct à la terrasse, au jardin et à sa piscine. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée reliée au salon, trois chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains, des toilettes et de nombreux rangements. A l'étage une mezzanine distribue la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec WC .En complément, plusieurs dépendances sont présentes, dont une chambre d’amis au sous-sol, une salle d’eau avec WC, une buanderie, des espaces de rangement supplémentaires, et un garage fermé. Une aire de stationnement avec borne de recharge électrique est également disponible. Idéale pour une grande famille, cette propriété est à visiter sans tarder !

Dylan Brito Beito - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Dylan Brito Beito - iad 18/09/2024

(10 avis)

50 000 € 833 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Saint-Victor-la-Rivière (63790)

iad France - Dylan Brito Beito (07 55 13 46 29) vous propose : Maison de village située à St-Victor-la-Rivière. Composée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, les deux chambres. Un accès direct à une grange de 50m² au sol permet un potentiel énorme d'agrandissement. Une cave et deux terrains aux abords de la maison complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Brito Beito EI (ID 71138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.