Superimmo

2A IMMO

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par 2A IMMO 13/09/2024

57 000 € 1 390 €/m²
Maison • 41 m² • 1 pièce

Marsat (63200)

Charmante maison mitoyenne à rénover à Marsat Nichée dans le quartier paisible de la Grande Fontaine, découvrez cette maison mitoyenne de 41 m², deux côtés, prête à être transformée. Libre d'occupation, elle nécessite des travaux de rénovation intérieure mais possède un potentiel indéniable. Proche des écoles, commerces et parcs, elle offre également un accès facile aux transports et aux services de santé. Plusieurs commodités sont à proximité : crèche, collège, commerces d'alimentation, restaurants, parcs et services de santé, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Saisissez cette opportunité unique de créer votre cocon familial à Marsat. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Cimm Immobilier Ambert

(362 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 29/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

(362 avis)

44 900 € 365 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 476 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

En exclusivité à 5 minutes d'Ambert, ancienne maison d'habitation à rénover de 123 m2 sur trois niveaux assortie d'une grange de 100 m2 et d'une écurie de 28 m2. Une parcelle de terrain forestier de 2239 m2 non attenante complète cet ensemble immobilier. Réfection complète de la toiture de l'habitation en cours. Travaux à prévoir : Double vitrage et isolation. Rénover les planchers. Installer un système de chauffage. Refaire sols murs et plafonds. Son prix : 44 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Immozacois

(231 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immozacois 10/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(231 avis)

139 900 € 1 590 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mozac (63200)

Vous recherchez un appartement !!! Votre agence vous propose de découvrir au deuxième et dernier étage de cette petite copropriété, un appartement de 88,76 m². Une belle entrée qui dessert, d'un côté avec une cuisine qui donne sur un balcon et de l'autre côté, un séjour qui ouvre également sur un balcon. Au centre, vous continuerez vers un espace nuit de 3 chambres, un dressing, un toilette et une salle de bains. Avec ce logement, vous bénéficiez d'un garage et d'une cave. Sans oublier, l'essentiel, sa parcelle de terrain privative pour profiter des beaux jours. Cet appartement est proposé à l'achat pour 139900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, contactez nous pour échanger sur votre projet ! Copropriété de 8 lots dont 2 à usage d'habitations Pas de procédure en cours Référence agence : 369

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 24/03/2024 - mise à jour 08/10/2024

319 000 € 1 823 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Blanzat (63112)

Dans un secteur prisé, au calme dans une voie sans issue, belle maison de 1984 édifiée sur une parcelle de 770 m2, elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, une belle pièce de vie de 43 m2 avec cheminée, sa véranda de 14 m2 et son balcon filant de 23 m2 , une cuisine et son arrière cuisine avec un accès direct à la véranda. Côté nuit , un dégagement avec placard vous mène à quatre chambres dont deux avec placard et une avec une baie vitrée et accès à l'extérieur , wc indépendants, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, une cinquième chambre avec rangement sous toit, cabinet de toilette avec lave -mains et accès aux combles. Au sous-sol, vous découvrirez un espace complet en quatre parties, comprenant deux espaces garage dont l'accès se fait par une porte motorisée, une grande cave de 44 m2 , un espace atelier/remise ainsi qu'un placard de rangement. Vous apprécierez la vue exceptionnelle, le calme et les volumes. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Thomas MARIBAS - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

269 999 € 1 256 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 100 m²

Riom (63200)

Située à Randan (63310), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales, cette charmante ville attire par son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des points d'intérêts tels que des terrains de golf ou des sentiers de randonné Maison de 225 m2 hab sur 1 parcelle de 1 ha environ avec 1 piscine Située dans 1 village à 15mn de Vichy, 25 mn de Riom, 40 mn de Clermont Ferrand. RdC: 1 entrée de 15 m2 dessert 1 beau salon de 40 m2 avec 1 grande cheminée donnant sur la terrasse, 1 cuisine/salle à manger de 42 m2 chauffée par le sol, dotée de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse permettant de profiter de la vue, 1 arrière cuisine de 9m2, 1 bureau de 10 m2, 1 chambre de 21 m2 avec de nombreux placards muraux en chêne, 1 salle de bain (baignoire + bac à douche) et 1 toilette séparé. Au 1er étage: 3 chambres de 16 m2 avec placards muraux, 18 m2 et 31 m2, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette séparé. 1 grand sous-sol de 135 m2 avec garage 2 voitures, double vitrage en chêne et allu, chaudière fioul Viessman, isolation des combles laine de verre Construction brique isolante, système d'alarme, piscine 6 x 15 Exposition nord-sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

331 000 € 1 409 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres

Mont-Dore (63240)

Grande Maison familiale du début du 20ème siècle ! au centre de LA BOURBOULE Si vous aspirez à changer de cadre de vie à LA BOURBOULE, PBH IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable villa construite au début du 20e siècle par un architecte de renom. Cette magnifique propriété est idéalement située en face du parc Fenestre, offrant un cadre verdoyant et paisible. Nichée à l'angle de deux rues, la villa bénéficie d'une position légèrement en retrait, créant ainsi un charmant petit jardin clos. La villa se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant un étage de soubassement, un rez-de-chaussée surélevé, un étage carré et un étage en surcroît. L'architecture est remarquable, avec de belles lucarnes à fenêtres pendantes qui baignent les espaces intérieurs de lumière naturelle. La toiture, avec ses pans longs et son pignon couvert d'ardoise, confère à la villa une élégance indéniable. Les balcons et balconnets, notamment ceux ornant la tourelle d'angle, ajoutent une touche de charme supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez de nombreuses pièces qui témoignent de l'histoire et du caractère de cette villa exceptionnelle. Plusieurs chambres sont dotées de points d'eau d'époque, ajoutant une dimension authentique à la demeure. Chaque pièce raconte une histoire unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous. Cette villa, entretenue avec soin, n'attend que vous pour continuer à écrire son histoire. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire, gîte, chambres d'hôtes ou même pour une profession libérale, cette propriété offre de nombreuses opportunités. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins. En choisissant cette villa, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. En partenariat avec des entreprises de rénovation réputées, des prestataires de services expérimentés et des établissements bancaires de confiance, PBH IMMO s'engage à vous soutenir dans toutes les étapes de votre acquisition. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet en toute sérénité, en transformant cette remarquable villa en votre chez-vous idéal. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite de cette villa d'exception. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 331 000 FAI, dont 11 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS, négociateur en immobilier PBH IMMO 06 66 30 86 03

Sylvaine GUERREIRO - Aigles Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sylvaine GUERREIRO - Aigles Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

458 350 € 3 820 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 740 m²

Veyre-Monton (63960)

Cette maison se trouve sur la commune de Veyre Monton soit à une vingtaine de km au sud de Clermont Ferrand. Sur une parcelle de 1740 m2 cette maison dessert en sous sol complet une buanderie avec une cuisine d'été toute équipée, cave, cellier, un espace atelier, 2 garages avec 2 portes motorisées alu et isolantes, deux pièces complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage et en rez de terrasses un grand espace ouvert de 57 M2 pour la pièce de vie, et comprend une cuisine toute équipée, salon, salle à manger, trois chambres de 12.90 M2 à 14.20 M2, un wc séparé, une salle d'eau de 8.30 M2 avec douche italienne et double vasque. Les huisseries de l'étage sont en double vitrage, PVC équipées chacune de volet roulant élctrique, métallique de marque Bubendorf. Pour la partie chauffage une PAC Air/ Eau installée en 2023, 2 climatiseurs réversibles air/air pour l'étage (salon, couloir chambre). Tout l'appartement à l'étage a été entièrement rénové en 2014: sol, isolation, tableau électrique, salle d'eau, meubles cuisine. Pour l'extérieur : la piscine coque de 8x4x1.50 équipée d'un volet électrique norme NF est chauffée par PAC système électrolyse, la plage en dalles sur plot avoisine les 83 m2. (année 2020) Le portail motorisé est en alu, le portillon est en alu avec gache électrique, les barrières de clôture sur le devant de la maison sont en alu aussi. le reste du terrain est aussi clos et arboré. Les 2 terrasses : l'une d'elles côté jardin est couverte avec des baies coulissantes latérales avec rideaux manuels, la terasse côté route est équipée d'un store banne électrique. La toiture est en très bon état, les planches de rives sont en alu, les dessous de toit sont en pvc,le tout changé en 2019, isolation projetée sous toiture en 2017. L'assainissement en tout unitaire est en conformité. La taxe foncère est de 1628 euros. Les diagnostics ont étré réalisés en mai 2024. Ce bien se trouve à proximité de tous commerces, tous services, transports et écoles toutes catégories. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires de 3 % sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix. Cette annonce est rédigée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Clermont Ferrand 849 194 766 Contact : tel 06 60 62 90 93 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélina Gioffre - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Mélina Gioffre - iad 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(18 avis)

397 000 € 2 877 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Pessat-Villeneuve (63200)

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 138m², construite en 2022, répondant aux normes RT 2012, située sur un terrain de 600m² avec piscine. Idéale pour une vie familiale confortable et moderne, cette propriété offre des prestations haut de gamme. Agencement de la maison: - Belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 54m² avec sa cuisine toute équipée ouverte sur son salon/salle à manger - Accès direct à la terrasse et à la piscine depuis la pièce de vie. - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - 1 vaste salle de bain - 2 WC Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Extérieur : Piscine au sel de 7 x 3,5m et son local technique Deux grandes terrasses accessibles des chambres. Maison entièrement clôturée avec portail électrique Équipements : Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Consommation énergétique : Réduite grâce aux équipements modernes Toit terrasse végétalisé Construction sur vide sanitaire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immopatrimoine

(24 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Immopatrimoine 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(24 avis)

210 000 € 1 680 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Ceyrat (63122)

Exclusivité ORPI Immopatrimoine Venez découvrir cette maison au coeur de Ceyrat avec en rez-de-chaussée un grand garage, ainsi qu'un cuvage, un espace buanderie / cuisine d'été. Au premier étage: un double accès sur un balcon filant avec une jolie vue dégagée sur le relief environnant : à l'intérieur une grande entrée desservant une cuisine un très grand salon séjour avec cheminée et un WC. Au deuxième étage: 3 chambres, une salle d'eau et une mezzanine permettant l'installation d'un bureau en surplomb du salon. De l'autre côté de la route: une petite parcelle arborée à louer pour profiter de l'extérieur. N'hésitez plus, contactez-nous au 04 73 74 38 80 Référence agence : 257

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 19/09/2024

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Orléat (63190)

Dans la petit village d'ORLEAT, à 5min de l'autoroute, 20min de Clermont Jolie maison familiale au calme au fond d'une impasse. Entièrement rénovée en 2021, vous n'avez qu'à poser vos valises. De plain pied, la maison offre une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un accès à une terrasse en bois de 50m², une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres. Un abri de jardin complète le bien. Portail électrique, visiophone, isolation par l'extérieur, toiture, fenêtres, électricité, etc, la maison est complétement refaite à neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MG Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par MG Immobilier 27/10/2024

(30 avis)

303 000 € 2 504 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Vensat (63260)

A seulement 15mn des portes de RIOM, l'agence ORPI AULNAT MGImmobilier vous propose une maison Neuve, de plain-pied, aux normes actuelles, dans un cadre verdoyant et au calme. Nous visiterons une très belle pièce de vie salon-séjour-cuisine de 52m2 où il restera plus qu'à mettre la cuisine de vos rêves. Nous continuerons avec une chambre parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau, 3 autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une douche et d'un toilette indépendant. Le cellier, juste à côté de la cuisine, vous permettra d'accéder à un garage de 22m2 avec porte sectionnelle électrique. Double vitrage actuelle en PVC et Alu, volets électriques, pompe à chaleur Air/Eau avec radiateurs, thermodynamique, belles prestations seront les maîtres mots de cette visite. Nous finirons par le terrain qui vient tout juste d'être terrassé et qui n'attends plus que vos talents de paysagiste. Les classes énergétique et climatique connaissent la même notation, soit A, avec des valeurs respectives de 64kWh/m²/an et 2Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 660€ et 950€ . Pour plus de renseignements et/ou une visite David PEREIRA se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 100

Vanessa PINOT - 3G Immo

(9 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Vanessa PINOT - 3G Immo 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(9 avis)

33 000 € 194 €/m²
Maison • 170 m² • Ter. 710 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Situé dans un charmant hameau à seulement 12 minutes de Saint-Eloy-les-Mines, cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou de stockage. Avec environ 170 m² au sol, les dépendances se composent d'un petit local aménageable en studio, d'un double garage, d'une grange mitoyenne et d'une écurie, le tout sur un terrain d'environ 710 m². Caractéristiques principales : Vue : Profitez d'une superbe vue dégagée sur l'arrière, offrant un cadre naturel apaisant. Toiture : Les trois quarts sont en parfait état ; seule la toiture arrière de la grange nécessite une rénovation. Aménagements : Prévoir l'installation de l'eau, de l'électricité et d'un système d'assainissement. Emplacement : Un environnement paisible et attrayant, idéal pour créer une propriété unique. Ce bien, entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou passionnés de projets immobiliers souhaitant aménager un espace sur-mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335 , Tel : 06 72 85 06 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197271VP-1462413080

AAMTI

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 01/06/2023 - mise à jour 05/02/2024

70 000 € 1 111 €/m²
Maison • 63 m²

Gerzat (63360)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2005. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 30.06.2024). Adresse : 67 Route de Vichy, 63360 Gerzat. Type : Maison T3 meublé composée : - au RDC : d'un séjour spacieux avec des rangements et une cuisine - au 1er étage : de deux chambres, d'une salle de bain et WC, de rangements. Deux places de parking sont également incluses. Exposition : Ouest. Surface Carrez : 63.23 m2. Loyer annuel HT : 5284 € (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation). Rentabilité : 6.86 %. Gestionnaire : GARDEN CITY GERZAT. Description : La résidence propose une piscine extérieure, ouverte 7j/7 (selon météo) durant les horaires d'ouverture de la réception et des chambres avec connexion Internet gratuite. Chaque appartement et studio dispose d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Les activités des environs incluent le parc de loisirs Vulcania et la chaîne des Puys, situés à moins de 35 km. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 297 € / an. Taxe foncière : 1102 € /an. Nombre de lots : 91 unités d'habitations. Prix net vendeur honoraires inclus : 77 000 €.

Claude ESCOFFIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claude ESCOFFIER - SAFTI 24/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 2 031 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 020 m²

Lempdes (63370)

Maison plein pied sur 1020m² de terrain clos et arboré. Ce bien comporte 2 chambres,cuisine,séjour salle de bain Un garage,une cave et un cellier complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude ESCOFFIER, Tél. : 0680323786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 384 022 497 - SAFTI – ESCOFFIER Claude, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

55 699 € 733 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montaigut (63700)

Certes, une maison sans cour ni jardin mais dans un état nécessitant un simple rafraichissement. Le classement en G exclu la location mais un programme de rénovation énergétique globale peu couteux vous exonérera de cette contrainte. Deux chambres et un bureau. Un garage. Electricité partiellement refaite. Un bien idéal pour une primo accession ou pour investisseur raisonnable. Négociation possible (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)