Superimmo

TeamFi

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par TeamFi 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

134 000 € 870 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 2 chambres

Néronde-sur-Dore (63120)

Valérie HERVE de chez Team France Immobilier vous présente une maison de charme à Néronde-sur-Dore, entre Thiers et Courpière à 10 m de la sortie Thiers Ouest. Découvrez cette maison ancienne, rénovée depuis 2018, nichée au coeur de Néronde-sur-Dore. D'une surface habitable de 154 m², elle vous offre une cuisine séparée de 15 m², un séjour de 28 m² une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un coin bureau, deux belles chambres, plus une chambre à finir de restaurer, une salle de bains, Un bel espace de rangement de 28 m², vous permettant de stocker vos affaires. L'isolation en laine de verre et la toiture refaite à neuf garantissent un confort optimal. Quelques petits travaux d'embellissement vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Profitez également d'une terrasse de 45 m², orientée à l'ouest, Nombreux travaux ont été réalisés : Fenêtres en bois et PVC, Toiture, Isolation, Tout à l'égout conforme. Accès rapide et proche de tous les commerces. Une visite, un renseignement prenez contact au 07.82.85.72.18 Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Audrey Arnaud - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Audrey Arnaud - iad 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(19 avis)

59 900 € 300 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces

Giat (63620)

iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : Avis aux amateurs de maisons de village pleine de caractère et de potentiel ! Cette charmante maison de village à Giat ne manquera pas de vous séduire. Avec une surface généreuse de plus de 200 m², cette propriété offre un espace habitable spacieux et des possibilités d'aménagement infinies. Commerce sous la partie habitable ou simplement double garage, idéalement situé au cOEur de Giat, elle sera dit 'd'exception' pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec 8 pièces disponibles, cette maison peut être transformée en un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de rénovation et d'agrandissement, cette maison offre de nombreuses possibilités. À l'intérieur, vous trouverez de belles surfaces à exploiter et à réinventer selon vos envies. Les espaces sont lumineux, proposant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les nombreuses pièces pourront être aménagées en chambres, déjà 4 de présentes dont 2 avec dressing attenant, 2 salles d'eau, 2 WC, ou encore 1 salon et 1 salle à manger ou tout autre espace selon vos besoins. Présence également d'un grenier, d'une cave et d'un atelier. Bien que des travaux de rénovation en terme d'isolation et de chauffage (chaudière fuel) soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village, le potentiel est indéniable. Vous apprécierez le fait que l'assainissement soit collectif donc au normes. Alors imaginez-vous déjà en train de concevoir et personnaliser chaque pièce pour créer un espace qui vous ressemble. Située dans ce charmant village des Combrailles offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles. Visualisez la visite virtuelle et venez découvrir le potentiel caché de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

205 000 € 1 281 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 442 m²

Saint-Priest-des-Champs (63640)

Havre de Paix : Maison de 160m² avec Grand Terrain Maison de 1994 de 160m² sur un terrain de 6 200m2 et un terrain agricole de plus d'1 hectare adjacent. Idéal pour les amoureux des grands espaces et des animaux ! Votre agence Les Clés de Chloé vous propose, à SAINT-PRIEST-DES-CHAMPS, cette maison avangardiste pour son époque car dotée d'un système de chauffage par géothermie et d'un système d'aspirateur centralisé. Elle dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 25m2, 3 chambres et d'un bureau à l'étage avec la possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. En complément, vous apprécierez le sous-sol total avec sa buanderie, 2 pièces chauffées, 1 cave et le garage. Points Forts : Grand terrain : Idéal pour les animaux, ce vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, tels qu'un jardin potager, une aire de jeux pour enfants, ou encore un espace détente pour profiter des beaux jours. Environnement calme et verdoyant : Située dans un secteur paisible, cette maison est entourée de verdure, offrant un cadre de vie serein et ressourçant. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Proximité des commodités : Bien que située au calme, la maison reste proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Pas de travaux importants : Toiture neuve, chauffage par géothermie, assainissement conforme. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 396 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006

Square Habitat Cournon

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Square Habitat Cournon 02/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

154 900 € 1 448 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²

Mur-sur-Allier (63111)

Square Habitat Counon a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de bourg située à Mur-sur-Allier (Dallet). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace polyvalent pouvant servir d'atelier ou de stockage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave/bar aménagée. Le premier étage vous séduira par sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse avec piscine. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour sublimer cette demeure pleine de potentiel.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par KW ARVERN 22/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

(298 avis)

224 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A SAISIR Idéalement placé à CLERMONT FD dans un quartier très recherché, venez découvrir ce beau T3 avec place de parking et cave dans une résidence d'architecte. Cet appartement se compose de 2 chambres et surtout d'une belle pièce de vie de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains. Une vidéo est à votre disposition sur demande Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme l'université Université Clermont Auvergne pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus, la gare Clermont La Rotonde ainsi que la ligne de tramway A (Lagarlaye) dans les alentours. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Quatre cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. N'hésitez pas à contacter notre conseillères Anne Marie CHARIL 06.12.44.28.95 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 30/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

210 000 € 2 079 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Bughes / Saint Alyre L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec isolation par l'extérieur effectuée. Il se compose d'une entrée desservant une belle cuisine ouverte sur salon séjour entièrement équipée, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement lumineux avec exposition ouest. Le chauffage est individuel gaz. La copropriété est bien entretenue avec ascenseur. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement (proximité centre ville). Contactez nous dès maintenant pour explorer cette opportunité immobilière unique ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par LA GLACIERE IMMO 14/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

189 900 € 2 234 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité. Nous vous proposons à la vente un appartement situé a deux pas de la place de La Glacière. Dans une petite résidence au calme. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie, cuisine ouverte, une véranda et trois chambres. Chauffage électrique individuel. Ballon d'eau chaude neuf. Cet appartement est vendu avec une cave et deux places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

235 000 € 2 052 €/m²
Appartement • 114,54 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à CLERMONT-FERRAND (63000), découvrez cet appartement de 6 pièces de 114,54 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble de six étages. Son intérieur dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une cuisine américaine équipée. Une terrasse et un balcon lui offrent de l'espace complémentaire appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Gaillard) juste à côté. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller dédié, Fabrice FERRET au 06 50 76 46 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Thibault MAREZ - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Thibault MAREZ - iad 28/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(24 avis)

110 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : À découvrir sans tarder, ce charmant T3 de 68m² situé à la limite de Chamalières, dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand. L'appartement, niché dans un immeuble calme de 4 étages, offre un cadre de vie paisible. En bon état général, il propose deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion économique et personnalisée de la température. Les atouts supplémentaires ? Une place de stationnement réservée et une cave viennent compléter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Sa situation géographique est idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Envie de visiter ? Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour en savoir plus ! Besoin d'un avis sur votre bien, n'hésitez pas je suis disponible! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.19 € par mois (soit 986.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

196 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 53,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Plateau Central Situé à deux pas de la place de Jaude, ce magnifique appartement est composé d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une spacieuse chambre de 18 m2 et d’une salle d’eau tout en marbre avec wc. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Renaud BÉLAIR - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Renaud BÉLAIR - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(11 avis)

130 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Renaud Bélair (06 61 96 65 58) vous propose : **Appartement 3 pièces - Clermont-Ferrand - Quartier résidentiel et calme** Situé dans un quartier résidentiel et paisible, Saint-Alyre/Les Chanelles, cet appartement lumineux de 64m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres, orientées respectivement Nord et Est, garantissent des nuits paisibles et reposantes. Cet appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Les espaces communs de la résidence sont bien entretenus. Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'exposition triple (Nord, Est, Sud) de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel gaz. A visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.25 € par mois (soit 1167 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Bélair EI (ID 60536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Thierry BONGAGE - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

76 658 € 3 225 €/m²
Appartement • 23,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

TEATIME-IMMO vous propose à la vente 6 appartements T2 ( 3 au rdc et 3 au 1er étage ) d'une surface de 21,53m² Carrez à 36,59m2 au sol, situé rue bas champflour à Clermont-Ferrand au prix de 69434 euros à 116905 euros. Le bien est situé dans une rue calme, résidentielle et sécurisée par un accès résidents. Les appartements sont situé du RDC et au 1er étage dans un immeuble entièrement refait à neuf. L'appartement choisi pourra être à votre goût au niveau décoration. Idéal investisseurs Le bien se compose : D'une pièce principale lumineuse avec placard D'une cuisine semi-ouverte. D'une salle de d'eau avec WC séparée. ou non; d'une cave ou non Le système de chauffage est Individuel - Électrique les honoraires seront à la charge de l'acquéreur vendeur. Les + du bien Idéal investisseurs Calme dans une rue peu passante Cuisine ouverte Proche des transports en commun ligne 4 et 10 et 28 (ligne scolaire) Proche des commerces Quartier très recherché Proche des écoles des usines Michelin du parc Montjuzet Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Vente du produit fini (livraison prévue juin 2025 avec garantie financière) Réservation possible dès aujourd'hui. Affaire exceptionnelle à un prix très attractif, ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contact : m thierry BONGAGE manager immobilier 06 80 88 21 59 Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 310 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultant indépendant

Julien GANNE - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Julien GANNE - iad 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(120 avis)

140 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité, rue Edmond Rostand, au troisième étage avec ascenseur, ce très bel appartement, bien entretenu et lumineux, vous séduira par son agencement traversant. Une grande entrée avec placard/penderie dessert, d’un côté, une superbe pièce de vie spacieuse comprenant une salle à manger et un salon confortable, baignés de lumière. De l’autre côté, une grande cuisine fonctionnelle et parfaitement aménagée, des toilettes indépendants, une salle d'eau pratique, ainsi qu’une grande chambre avec placard donnant sur la cour intérieure. Aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'une place de parking privative et d'une cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.67 € par mois (soit 3044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

154 900 € 2 461 €/m²
Appartement • 62,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITÉ, "Les Carmes". POUR INVESTISSEURS. Cet appartement, traversant et chaleureux, se situe au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée. Très fonctionnel, il s’organise autour d’un agréable séjour autour duquel sont distribuées trois chambres, une cuisine et une salle d’eau. Chacune des chambres est munie d’un placard. Les travaux effectués avec goût ont permis de conserver les parquets d’origine des quatre pièces. Une cave complète le bien et il est, par ailleurs, possible de louer des places de parking couvert au pied de la copropriété. Grâce aux commerces, écoles, collèges, lycées, facultés, transports en commun et gare qui se trouvent à proximité le logement s'adresse aux investisseurs, étant actuellement occupé par des colocataires, à raison de 380 € de loyer mensuel pour chacun (fin du contrat de location le 31/08/2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830 € et 1170 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 132 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 325 € /trimestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 66 19 56 31,

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

149 900 € 1 142 €/m²
Maison • 131,29 m² • 6 pièces • 4 chambres

Volvic (63530)

*** VENDU *** *** VENDU *** VOLVIC, « LA GARE », EXCLUSIVITE, dans un environnement champêtre, agréable maison ancienne avec travaux (rafraîchissement intérieur, installation électrique, isolation), d’une surface habitable de 131 m2, son entrée mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, traversez une arche pour découvrir un salon donnant accès au jardin par le biais d’une porte fenêtre, le niveau supérieur bénéficie de quatre chambres, une salle d’eau, un volume de rangement débouchant à un grenier au-dessus de 89 m2 au sol. D’une superficie cadastrale de 1426 m2, le jardin est clos et arboré et vous profiterez d’une dépendance attenante et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. L’habitation est alimentée au chauffage électrique avec la possibilité après travaux d’user d’un insert au bois et dispose d’un assainissement autonome. L’environnement est paisible et reposant. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : diagnostic performance énergétique réalisé avant juillet 2021. Bien non soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,