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Ventes immobilières en viager en Auvergne

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8 365 annonces
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AROBASE IMMO
(127 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par AROBASE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
(127 avis)
4
Appartement, 51 m²

46 000 € 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Florine (43250)

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Sainte Florine, dans résidence sécurisée, un bel appartement T2 de 51 m2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'un dégagement avec placard de 1,37 m2, cuisine équipée de 12,09 m2, séjour - salon de 20,94 m2, chambre de 9,22, salle de bains de 5,07 m2, WC de 1,42 m2. Local privé sur le palier de 5,19 m2. Huisseries en PVC double vitrage volets roulants. Electricité correcte. DPE en F. Chauffage électrique. Actuellement loué au prix de 385 € mensuel plus 25 € de charges. Appartement agréable pas de travaux à prévoir. Deux autres appartements sont également en vente dans cette résidence. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 28/11/2024
9
Maison, 150 m²

66 000 € 440 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 701 m²

Roche-d'Agoux (63330)

Atypique corps de ferme situé dans un hameau dans les Combrailles. C'est au bout d'un hameau tranquille que vous trouverez cette maison qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos besoins. Elle se compose d'une grande et lumineuse entrée, une pièce de vie de plus de 33 m²avec coin cuisine et poêle à bois. Dans cette même pièce vous aurez une ancienne cuisinière, faisant office auparavant de chaudière. La cuisinière n'ayant pas fonctionné depuis des années, son fonctionnement n'est pas garanti. Cependant toute l'installation plomberie et radiateur est existante. Vous aurez également au rez-de-chaussée une salle d'eau et un wc. Au premier étage un grand espace ouvert d'environ 50 m² donnant sur l'entrée et sur la cuisine ce qui permet à la chaleur du poêle de monter. Il y a également une mezzanine et l'accès aux deux chambres. Juste au-dessus vous trouverez une troisième chambre. Attenant à la maison vous aurez trois pièces en enfilades. Elles étaient prévues pour devenir un 'petit studio' individuel. La dernière pièce dispose des évacuations pour pouvoir être aménagée en salle d'eau et wc. Cela peut aussi être ajouté à la surface habitable de la maison ou bien pourquoi pas en faire un atelier ? Des petites dépendances se trouve dans la prolongation. Sur le spacieux terrain de 3700 m², offrant une belle vue, vous aurez également une très grande grange, de plus de 250 m² au sol, sur deux niveaux. Vous cherchez le calme, la nature et de l'espace, tout en n'ayant pas peur de faire des travaux, alors venez vite voir ce bien par vous-même. À 11 kilomètres de Pionsat, village avec les premières commodités À 15 kilomètres d'Auzances, dans la Creuse. À 17 kilomètres de Saint-Gervais-d'Auvergne. Contacter votre agence A la Campagne Immobilier par téléphone ou par mail. À bientôt pour votre visite Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
21
Appartement, 79,3 m²

Prix en baisse 178 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 79,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement type 4 avec balcon et garage, proche Saint-Alyre. CLERMONT-FERRAND, vous apprécierez le mode de vie citadin dans une copropriété sécurisée, entièrement rénovée et isolée, proche de toutes les commodités qu’offre cet appartement traversant, entièrement rénové avec goût. Il vous séduira par sa clarté aussi bien que par le calme qui règne à l'intérieur. En entrant, vous déposez vos affaires dans le grand espace de rangement qui jouxte la porte d’entrée et le chaleureux séjour vous accueille. Dans son prolongement se trouve la grande cuisine équipée. L’une des trois charmantes chambres est directement attenante au séjour, offrant la possibilité d’un agrandissement de celui-ci, tandis qu’un couloir distribue l’espace nuit de l’autre côté, donnant accès aux deux autres chambres ainsi qu’à la salle d’eau et aux toilettes séparées. Un grand balcon borde le séjour et permet de profiter des beaux jours. Un garage spacieux et fermé complète ce bien ainsi qu’une cave. Enfin, l’immeuble est équipé d’un ascenseur et vous n’aurez pas à investir dans de gros travaux de copropriété, la réfection et l’isolation des façades en cours de finition étant aux frais des actuels propriétaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C, diagnostic du 05/09/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 760 € et 1060 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 150 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, Consommation : 158 KWh/m2/an Émissions : 33 Kg CO2/m2/an

Jean-Baptiste Mistrali - iad
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jean-Baptiste Mistrali - iad 10/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Royat (63130)

iad France - Jean-Baptiste Mistrali (07 86 02 51 80) vous propose : Appartement d'Exception de 150m²( loi carrez) à Royat. Découvrez ce superbe appartement de 6 pièces, offrant une superficie généreuse de 150m². Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et sa vue à couper le souffle sur Royat, Clermont-Ferrand. L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence de standing de 4 niveaux construite en 1971. Il se compose de: - 3 chambres(14.50m²,14m²,10m²) - 1 chambre parentale(14.8m²) avec salle de bain et 1 WC(5m²) - 1 salle d'eau avec 1 WC(3.10m²) - une cuisine équipée(11m²)avec un patio(4m²) - une salle à manger et un grand séjour lumineux de (53m²) - un hall d'entrée(11.25m²) - couloir(9.50m²) avec de grands espaces de rangement fermés. Chauffage collectif. L’immeuble, entièrement sécurisé par une clôture, dispose d'un concierge et offre un jardin et une piscine partagés. Ce bien est composé de 3 lots ( appartement, cave, place de parking souterrain). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Syndique de copropriété Foncia. L'environnement de la résidence est calme et sécurisé, avec la présence d'un interphone assurant une tranquillité certaine. L'ascenseur permet un accès facile à l'appartement. Bénéficiant d'une exposition sud-est, celui-ci offre une luminosité optimale toute la journée et une vue dégagée sur les magnifiques paysages environnants. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant le calme et la tranquillité. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception à Royat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Conseiller Immobilier MR MISTRALI La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Mistrali EI (ID 84652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(73 avis)
7
Appartement, 40 m²

99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier de la Gendarmerie - Rue du Solayer - Résidence récente et sécurisée - Proche commerces et transports en commun - Le tram passe juste a coté. Bel appartement T2 de 40,67 m² en parfait état au 3ème étage avec ascenseur (accès PMR et normes BBC). Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur un grand balcon de 11 m² avec vue dégagée et sans vis a vis, chambre avec placard, salle d’eau avec wc, nombreux rangements. Double vitrage et électricité aux normes. DPE B. Parking privatif.

AROBASE IMMO
(127 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AROBASE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(127 avis)
21
Maison, 220 m²

82 000 € 373 €/m²
Maison • 220 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 325 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent sur la commune de BRASSAC LES MINES cette maison de Maître à rénover entièrement. Établie sur quatre d’environ 220 m2 de surface habitable à ce jour et sur 1525 m2 de terrain constructible, Au rez de chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine, un salon, une salle à manger et une pièce à usage de cellier, cour à l’avant avec accès à une grange avec toiture à refaire, plusieurs dépendances à l’arrière, un jardin privatif clos de murs et un terrain de 668 m2 en prolongement du jardin. Un très bel escalier en pierre de Volvic vous permettra d’accéder aux différents niveaux de la maison. Au premier étage et deuxiéme étage deux paliers desservent huit chambres. Un escalier en bois permet l’accès à des combles aménageables. Beaucoup de possibilités pour ce bien, toiture de la maison en bon état, devis effectués pour la plupart des travaux ( électricité, doublage, isolation, huisseries ) et assainissement relié au réseau communal. Pour venir découvrir ce bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

API IMMOBILIER BRIOUDE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par API IMMOBILIER BRIOUDE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 146 m²

399 000 € 2 733 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 962 m²

Brioude (43100)

Venez découvrir cette villa avec piscine, implantée sur un terrain clos et arboré de 2000 m2. Elle se compose comme suit : - En rez de jardin : une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une buanderie ainsi que 2 pièces. - A l'étage une mezzanine / bureau surplombe la pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, un wc. - Un garage et un abri voitures complètent ce bien. Elle saura vous séduire par son envrionnement calme et paisible.

Pascal ROMANO - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Pascal ROMANO - iad 27/11/2024
(5 avis)
11
Maison, 86 m²

129 000 € 1 500 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Montluçon (03100)

iad France - Pascal ROMANO (06 79 71 60 27) vous propose : EXCEPTIONNEL ! PAVILLON RECENT AVEC POTENTIEL - MONTLUÇON Découvrez ce magnifique pavillon récent situé à Montluçon, construit en 2019. Cette charmante maison offre un immense potentiel pour les futurs propriétaires désireux de personnaliser leur résidence selon leurs goûts et besoins. D'une surface de 86m² environ, ce pavillon au style moderne et épuré est un véritable cocon de bien-être. Idéalement situé , il est parfait pour concilier tranquillité et proximité des commodités. L'intérieur du pavillon se compose pour le moment d'un espace ouvert offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec 3 chambres ,grande pièce de vie de plus 50 m2 ,salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier , garage , petit terrain, cette maison saura accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie à votre image. Cette maison nécessite quelques travaux de finition pour devenir le cocon dont vous rêvez. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque détail selon vos envies et créer un lieu de vie qui vous ressemble. À proximité immédiate des commerces, écoles, et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour vous offrir un quotidien pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un pavillon plein de potentiel à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ROMANO EI (ID 65365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

0471506523
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par 0471506523 28/11/2024
19
Maison, 218 m²

318 000 € 1 459 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 411 m²

Brioude (43100)

Située à seulement 5 minutes de Brioude, cette maison de 1998, entièrement rénovée en 2020, offre une superficie de 218 m2 habitables sur un parc arboré de 1411 m2, dans un cadre calme et privilégié, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon lumineux, offrant un accès direct à une terrasse avec vue imprenable sur le parc. Une véranda fermée vient compléter cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu’un WC séparé. La tour abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le sous-sol, aménagé, offre une salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, une buanderie-cellier et un espace de rangement réhabilité à partir de l’ancien garage, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace vélos. Parmi les prestations techniques de qualité, cette maison bénéficie d’un système de chauffage performant par géothermie, avec plancher chauffant et radiateurs, ainsi que des fenêtres récentes (2020) équipées de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Les combles, non aménageables, offrent des possibilités supplémentaires de stockage.Ce bien allie confort, modernité et espace, et constitue une opportunité rare pour une résidence familiale de qualité, agrémentée d’un parc arboré offrant calme et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sandy au o7 60 35 66 81 Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude

Neowi Riom
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Neowi Riom 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
29
Appartement, 67,1 m²

179 900 € 2 681 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de type 3 de 67,10 m2, terrasse, cave et garage. CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, « Résidence Bartholdi », au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d’une surface « Loi Carrez » de 67,10 m2, pénétrez dans les lieux afin de découvrir une spacieuse pièce de vie de 30,55 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec une vue sur les espaces verts de la copropriété, dirigez-vous vers un dégagement offrant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville et ne nécessite aucun travaux. Autres atouts de l’appartement en plus de son emplacement, son exposition et la qualité des lieux : une cave privative ainsi qu’un garage en sous-sol permettant d’abriter un véhicule. Environnement paisible et accessible, proximité de toutes commodités et des transports, ce logement vous séduira également par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1060 € et 1480 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 50 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1339 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Agence Egide
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Egide 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 218,81 m²

99 000 € 452 €/m²
Maison • 218,81 m²

Marcenat (15190)

En exclusivité, Marcenat jolie maison 220m2 environ comprenant 2 appartements (148m2 et 40m2) avec une chaufferie, une buanderie, un grenier et une cave, un local commercial (32m2), une grange, une écurie, un ancien moulin et des dépendances sur 1700m2 environ de terrain. Elle est situé au cœur de Marcenat , une charmante commune du Cantal, en Auvergne. Cette maison représente aussi une opportunité pour les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie en fonction de leurs besoins. Elle offre aussi un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou à développer leur activité immobilière. Elle propose de nombreuses possibilités d'investissement ou d'aménagement selon vos projets. Marcenat est une commune paisible du Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. DPE F GES F Le prix de vente s'élève à 99 000 € Frais d'Agence Inclus soit 8.7% de commission d'agence. Une vidéo est disponible sur simple demande. . Contactez nous dès maintenant au 06 32 12 20 11 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 01/12/2024
(45 avis)
9
Appartement, 96,62 m²

245 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 96,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, à Clermont limite Chamalières, au 2ème d'une copropriété de standing sécurisée de 1996 avec ascenseur, appartement T3 de 96 m2 offrant de beaux espaces, entrée avec grand dressing, cuisine indépendante de 13 m2 (possibilité de l'ouvrir) avec cellier/buanderie, séjour/salon de 35 m2, accès à une terrasse couverte de 25 m2 exposée Ouest et donnant sur un parc arboré très calme sans vis-à-vis, deux chambres de 11.33 et 12.65 m2, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, garage de 20 m2. Accès PMR. Mode de vie tout à pieds. À visiter sans tarder. ?? Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 22/11/2024
8
Appartement, 63 m²

175 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES secteur Beaulieu, au calme, Au 3e étage d'une résidence bien entretenue, joli T3 de 63 m2. Il est composé d'une entrée, grand séjour lumineux exposé sud donnant sur un balcon et vue sur Gravenoire,, cuisine séparée,( avec accès sur balcon également), deux belles chambres situées sur l'arrière, salle d'eau et wc séparés. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement très agréable à vivre. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Charges de copropriété maitrisées. (86 euros/mois) Pas de travaux prévus. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1032 euros.

SUPER'B'IMMO
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par SUPER'B'IMMO 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
17
Maison, 120 m²

130 000 € 1 083 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saugues (43170)

Domaine avec terrain sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle domaine en pierre avec dépendances sur 1000 m2 de terrain composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec Rdc : pièce de vie avec cheminée ouverte, chambre attenante, salle de douche, wc indépendant, cellier Un bel escalier bois donne l'accès à l'étage ou on retrouve une cuisine indépendante, une salle à manger, 3 chambres et un wc. Cet étage est aussi accessible par l'extérieur. Une petite dépendance extérieure de 15 m2 vient se rajouter a cette bâtisse. Une grange de 140 M2 avec une écurie de même taille sont accessibles depuis la partie habitable mais aussi depuis l'extérieur Toiture neuve et dalle en béton entre la grange et l'écurie Une remise de 85 m2 aménageable sur 2 niveaux est également présente sur un terrain total de 1000 m2 Double vitrage, cheminée gainée et isolation; Un puit est disponible sur le terrain Quelques rafraichissements à prévoir mais très gros potentiel pour une maison de famille ou un gite

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 27/04/2024 - mise à jour 03/12/2024
9
Maison, 100 m²

18 800 € 188 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Laféline (03500)

NOUVELLE EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO : Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 80 ans et d'un Monsieur de 70 ans Saisissez l'opportunité en investissant en Viager occupé avec une décote sur la valeur du Bien de -52 % Située à Laféline , à Vendre Belle MAISON rénovée et agrandie en 2020 sur 2100 m² de terrain comprenant : -Cuisine aménagée et équipée, -Salle de séjour /Salon -2 Chambres -Salle d'eau -WC séparé Pour compléter ce bien, vous trouverez: - Un atelier - Grande terrasse couverte - WC - Abris voiture Informations générales : - Chauffage poêle à bois , - Isolation laine de mouton Brut , - Climatisation réversible , - Assainissement autonome ( mini station ) Située dans un environnement calme et verdoyant . A découvrir rapidement ! VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 80 ans et d'un Monsieur de 70 ans : Vous devenez Propriétaire-débirentier de ce bel Ensemble en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte): -Bouquet 18 800 € Honoraires d'agence inclus -Rente mensuelle 228€ Investissez à prix réduit dans l'immobilier et enrichissez votre Patrimoine tout en permettant aux Seniors de mieux vivre ! Le viager, l'investissement gagnant/gagnant ! Contacter PRADES Gaetan , Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 879 980 902. Téléphone : 06-22-11-99-62 Mail : Valeur du bien 118 800 €. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 110 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DB VIAGER IMMO : Gaëtan Prades Agent commercial (Entreprise individuelle)

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