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Ventes immobilières en viager en Auvergne

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8 511 annonces
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ACCESS PRO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 100 m²

230 500 € 2 305 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Cusset (03300)

L'agence ACCESS PRO vous propose une maison de ville de 100 m2 de surface habitable, sur un terrain clos de 255 m2, sur 2 niveaux. Elle se compose en rez-de-jaridn d'une cuisine d'été/buanderie de 25 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cave, un débarras. A l'étage, une entrée, un salon-séjour de 25 m2 très lumineux, une salle d'eau avecwc, 2 chambres, une cuisine séparée, équipée. Chaudière individuelle gaz récente, Double entrée.

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MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par MG Immobilier 18/11/2024
(30 avis)
10
Appartement, 65 m²

177 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre Agence ORPI AULNAT vous propose dans un quartier recherché à Clermont Ferrand limite Chamalières (Avenue Thermale) ce superbe appartement de 65 m² T3 situé au 3 éme étage de la copropriété sans ascenseur ,il se compose d' une entrée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au grand balcon dinatoire avec une vue magnifique et panoramique sur la ville et sur Montjuzet. Une cuisine équipée et aménagée , 2 chambres avec placard dont une donnant sur le balcon , une salle d' eau et un wc séparé. Un garage et 2 caves viennent compléter l' ensemble. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente. L' isolation par l' extérieur de l' immeuble ainsi que les travaux d' étanchéité ont été réalisé récemment. Les charges de copropriété sont de 1200€ annuelles. La classe énergétique et la classe climat sont notées en D , 213kWh/m2/an et 45 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1290€ et 1800€ . Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, n' hésitez pas à nous contacter au 04.73.87.99.30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 104

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par EID IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 95 m²

266 250 € 2 803 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Beaumont (63110)

Dans un secteur résidentiel et calme, charmante maison d'habitation de 95m2 hab. environ sur terrain arboré de 565m2. Comprenant: -Rez-de-chaussée: Entrée, garage, chaufferie, local avec douche , bureau, chambre et WC avec lave mains; -1er Etage: Entrée avec placard, cuisine, salon/séjour de 40 m2 avec cheminée et donnant accès sur balcon (expo. Nord) et terrasse (expo.Sud) avec escalier donnant sur jardin, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage individuel Gaz (2020: Chaudière FRISQUET). Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 46,22 m²

55 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 46,22 m² • 2 pièces

Aigueperse (63260)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, local commercial sur « Grande Rue » avec facilité de stationnement à proximité, d’une superficie d’environ 46 m2, il offre une pièce principale de 28 m2 avec une remise, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et un garage attenant accessible par l’intérieur. Le bien est alimenté en chauffage électrique et il a été refait à neuf en 2021. Loyer possible de 360 € mensuel hors charges. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : non soumis. Émissions de gaz à effet de serre : nous soumis. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Transaxia PUY GUILLAUME
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 24/10/2024
11
Maison, 117 m²

265 000 € 2 265 €/m²
Maison • 117 m² • Viager • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 638 m²

Luzillat (63350)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose en viager occupé sur deux têtes une superbe propriété unique à la campagne composée de deux maisons d'habitations dont une habitable en l'état, d'un petit studio indépendant attenant, d'une dépendance et d'une piscine 6x4. Le tout situé sur un grand terrain boisé avec différentes variétés d'essences d'arbres et un verger luxuriant.La première maison habitable en l'état est composé d'une grande cuisine, un agréable salon d'environ 31 m², une salle d'eau, un toilette, 3 chambres dont deux très spacieuse et un dressing d'environ 11m².De plus, la seconde maison beaucoup plus grande en cours de rénovation élevée sur 3 niveaux possède un énorme potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.Enfin, un studio de 25m² indépendant et attenant à la maison rajoute une possibilité pour un projet professionnel par exemple.Dépendance spacieuse, piscine 6x4 pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel verdoyant.Cadre boisé offrant tranquillité et beauté naturelle.Cette offre en viager occupé vous permet d'acquérir cette propriété rare à ne pas manquer tout en offrant au vendeur une sécurité.Assainissement avec 2 fosses septique, chauffage avec cheminée bois et une chaudière fioul.Frais d'agence inclus, hors frais de notaires.Prix : 267 500 € avec un bouquet de 75 000€ et une rente mensuelle de 730€.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

Vos Agents
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Vos Agents 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Appartement, 47 m²

143 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

ISSOIRE// Vos Agents vous proposent.... Un très bel appartement lumineux au premier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur à proximité de commerces à Issoire. Si vous aimez les biens sans travaux, en parfait état, cet appartement est fait pour vous. L'appartement se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie d'environ 22 M2 avec sa cuisine équipée ouvrant sur une jolie terrasse côté sud, d'un cellier, d'un dégagement avec placard qui dessert une chambre d'environ 12 M2 avec ses rangements et une salle d'eau avec wc. Une cave et un garage complète ce bien. Les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage, stores électriques, chauffage individuel gaz au sol. Bien en copropriété, charges prévisionnelles de 508 EUR/an Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 143 000 EUR Honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne au 06.58.50.61.76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098

Claude GUILLET - Capifrance
(57 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 18/11/2024
(57 avis)
23
Appartement, 86 m²

78 000 € 907 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Bel appartement type 4 bis , habitable de suite, situé hyper centre de Montlucon, au pied du chateau et avec vue sur les jets d'eau de l'avenus de la gare (boulevard de courtais)emplacement idéal dans une résidence recherchée au 1er étage avec ascenseur comportant : Entrée, placard, double séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée, WC, deux chambres dont une avec balcon, dressing, placard, salle d'eau, Et une autre chambre aménagée en studio avec entrée particulière , coin cuisine, salle d'eau et WC, peut être loué indépendant . Superficie : 86,40 m² Cave en sous sol Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro eau chauffage) : 3361€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882090)

Helene Brassart - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Helene Brassart - iad 19/11/2024
14
Maison, 122 m²

153 000 € 1 254 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 919 m²

Sainte-Catherine (63580)

iad France - Helene Brassart (06 76 05 48 77) vous propose : 'Ce sera votre coup de cOEur ! Charme de la pierre, calme du Livradois. Votre future maison se trouve dans un hameau de la commune de Ste Catherine, à 10 mn du Vernet-Chaméane et de tous les commerces de proximité, école, pôle santé, base de loisirs. Vous serez d'emblée charmé(e) par la salle à manger et sa cheminée traditionnelle en pierre, style cantou. Le grand salon équipé d'un poêle à granules vous promet de belles heures de détente. Le niveau est complété par la cuisine et une première chambre. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, pièce en mezzanine, seconde chambre, salle d'eau et wc. Côté extérieur, balcon et terrasse bien orientés. En rez-de-chaussée, 2 garages, atelier et wc. Attenante à l'habitation, une ancienne bergerie à conserver et réhabiliter. Les menuiseries sont en bois survitrage et double vitrage, les parquets sont en chêne massif. Les combles sont isolés et la partie énergétique est complétée par des panneaux photovoltaïques en conso/revente. Non attenant, un beau terrain arboré et végétalisé de plus de 1700 m². Cet ensemble est idéal pour un 1er achat ou résidence secondaire, au cOEur d'une Nature dense et apaisante ! Ne perdez pas de temps, décidez, appelez, visitez !' Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Brassart EI (ID 83231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 331682583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 19/11/2024
16
Maison, 150 m²

106 000 € 707 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 3 074 m²

Saint-Hilaire (03440)

Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) SALLE DE RECEPTION OU POSSIBLITE D'AMENAGER UNE HABITATION, A 10 mn de Bourbon L'Archambault, de Cosne D'Allier et 25 mn de Moulins. Dans un village calme avec ses commerces de proximité, son école (maternelle, primaire) et sa garderie. Cette propriété de 3 074 m² comprend un terrain partagé en pelouse et parking goudronné sur laquelle une construction d'environ 150 m² est à réaménager en habitation. Ce bâtiment comprend : un hall d'entrée de 10 m² (avec placard et penderie) desservant un vestiaire de 6 m², des sanitaires (un wc mixte, un lavabo) + un placard, un bureau de 11 m² avec vue sur une salle de plus de 100 m², un espace ouvert sur cette spacieuse salle. Des combles non aménageables isolés avec de la laine de verre.Ce bien offre un bon potentiel pour réaliser des transformations et créer la maison de vos rêves. A l'extérieur, une remise abritant le système de climatisation (révisé en 2023). Les huisseries sont en double vitrage, le système de chauffage : électricité. La toiture et les rives de toit ont été refaites il y a 10 ans. L'assainissement est collectif.Bien non soumis au DPE Contacter Liliane COUTIER à l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : (agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018)

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 108 m²

159 000 € 1 472 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces

Vertaizon (63910)

Vertaizon maison située rue Pasteur à 2 pas des commerces et écoles.D'une superficie de 108 m² habitables, elle se compose :- En rdc, d'une cuisine donnant sur M² une cour privative sécurisée et une terrasse couverte de 59 M² ( possibilité agrandissement) un garage de 36 M², une buanderie de 15 M² .Au sous sol 2 caves de 20 M² et 10 M².- A l'étage, une chambre de 14 M² et une pièce de vie de 21 M² donnant sur la terrasse couverte de 59 M² ,un placard de rangement et une salle d' eau de 10 M² .- Au dessus, de trois chambres de 10.47 M² de 22 M² et de 12.27 m².Le chauffage électrique. Taxe foncière 803€ .Rafraichissement à prévoir.La commune de Vertaizon offre de nombreuses commodités tels que commerces, écoles , crèches, et gare Sncf.

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME
(34 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(34 avis)
11
Appartement, 90 m²

200 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Charmant appartement de 90 m² avec 3 places de stationnement - Chamalières, limite Clermont-Ferrand En exclusivité – Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 90 m² situé à Chamalières, en bordure de Clermont-Ferrand, à quelques pas de l’Avenue Julien et à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place de Jaude. Idéalement situé, ce bien vous est présenté par Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome. Vidéo de visite disponible pour une première découverte ! Un espace de vie généreux et moderne Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par son agencement : Entrée spacieuse desservant les différentes pièces pour une circulation agréable. Salon ouvert sur salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre idéal pour recevoir. Cuisine séparée et aménagée, parfaitement lumineuse et fonctionnelle. Confort et espace côté nuit Dégagement avec parquet d’époque menant vers la partie nuit. Deux chambres spacieuses de 18 et 13 m², alliant confort et élégance. Salle de bains moderne et WC séparé. Des prestations de qualité et des équipements pratiques Fenêtres en PVC triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chaudière individuelle au gaz pour un contrôle parfait de la consommation énergétique. Deux caves pour des espaces de rangement supplémentaires. Trois places de stationnement privatives ainsi qu’un local sécurisé pouvant accueillir des deux-roues. Un emplacement exceptionnel À proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie animée de Clermont-Ferrand tout en bénéficiant du calme de Chamalières. Taxe foncière : 1287 euros. Vidéo de l’appartement disponible sur mon site. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1027€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 571368 )

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LA GLACIERE IMMO 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

336 000 € 2 400 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 058 m²

Vic-le-Comte (63270)

Charmante maison arborée à Vic-le-Comte Cette maison de 140 m² habitable, vous invite à découvrir, un écrin de verdure de plus de 1000m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse plein sud, idéale pour les amateurs de convivialité. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau, un WC, 3 chambres à ce niveau et un garage 25 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. LE PLUS : Deux garages dont un complètement indépendant de plus de 33m². Depuis votre nouveau chez-vous, vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied une crèche, une maternelle, un collège, les commerces et plusieurs restaurants. Un bus se trouve aussi à proximité. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont situés à 15 minutes de marche. Venez découvrir cette maison de caractère, idéale pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 16/11/2024
6
Appartement, 45 m²

99 300 € 2 207 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

EXCLISIVITE CHAMALIERES, à deux pas du centre ville, Place de Beaulieu, bel appartement de type 2 situé au premier étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée semi-ouverte sur pièce de vie donnant sur balcon ( au calme et sans vis à vis ) , une chambre, salle de bains, wc séparée, cave et stationnement aérien privatif , prévoir petit rafraichissement, beau potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif, DPE D , faibles charges, appartement soigné et résidence bien tenue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 16/11/2024
9
Appartement, 102 m²

249 000 € 2 441 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans un quartier recherché et proche Place de Jaude, T4 de standing à rénover qui comprend: - une entrée - une cuisine aménagée - un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur balcon - 3 chambres - 2 wc - 2 salles de bain - 1 garage en sous -sol fermé Appartement au 2eme étage avec Ascenseur 373€ de charges qui comprennent chauffage collectif, eau chaude, entretien copro, eau froide Rafraichissement et fenêtres à prévoir. Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(341 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(341 avis)
8
Appartement, 68,03 m²

103 710 € 1 524 €/m²
Appartement • 68,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, ce charmant appartement T3 de 68m2. Proche des transports en commun, de la ligne de tramway, des axes routiers et du conseil régional. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement et son balcon. L'entrée dessert un salon-salle à manger d'environ 20 m2 donnant sur le balcon, vous accéderez également à une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès sur le balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, wc indépendant. Des placards de rangement viennent compléter cet appartement. Cave et facilité de stationnement en bas de l'immeuble. Vous pourrez profiter également d'un parc à proximité. Travaux de rénovation énergétiques réalisés récemment avec isolation par l'extérieur de l'immeuble. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

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