Ventes immobilières dans l'Yonne (89)

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3 378 annonces
Saint Georges Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Saint Georges Immobilier 15/06/2023 - mise à jour 16/11/2024
17
Maison, 205 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 512 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 7 chambres

Charbuy (89113)

10 MINUTES AUXERRE PAVILLON F8 SUR SOUS-SOL TOTAL 10 minutes AUXERRE, dans bourg avec commerces, belles prestations pour ce pavillon de 8 pièces sur plus de 200 m² habitables comprenant : entrée, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, 7 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol total. Garage double indépendant. Terrain d'environ 2000 m² avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Romain Quincy - iad
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par Romain Quincy - iad 11/09/2024
9
Maison, 110 m²

79 000 € 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 1 chambre

Asquins (89450)

iad France - Romain Quincy (06 71 83 20 71) vous propose : ASQUINS secteur demandé de Vézelay. Maison de village en face de la cure. Outre ses 2 terrasses, vous serez séduit par sa décoration et sa distribution. De plain pied vous trouverez cuisine, salon et salle à manger et wc. A l'étage vous disposerez d'une magnifique suite parental de 40M2 avec baignoire. Garage et buanderie ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur du terrain. Idéal investisseurs locatif et saisonniers. Non concerné par le DPE. Taxe foncière 585€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Quincy EI (ID 83811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 515223691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
11
Maison, 145 m²

339 000 € 2 338 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied idéalement située *** Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette Superbe Maison d'architecte de plain-pied d'environ 145m² baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, et à la disposition parfaite. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la grande terrasse afin de profiter des repas en extérieur - Un spacieux espace de vie lumineux d'environ 45m², agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse - Une arrière-cuisine, un espace de rangement apprécié - Un dégagement desservant 4 chambres agréables - Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Cet espace pouvant être divisé afin de créer 2 pièces d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Combles aménageables et isolées d'environ 85m² - Une pièce isolée avec la possibilité de la rendre habitable * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1235m² entièrement plat et clôturé, agrémenté d'un puits avec 2 forages - Un double garage avec sa mezzanine, doté d'un wc séparé et offrant un espace buanderie - Un vide sanitaire de 70cm * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, une ligne de bus desservant la ville de Sens en quelques minutes, boulangerie, Leclerc drive, drive fermier, coiffeur, cafétéria/tabac/presse, restauration, mairie, bibliothèque, nombreux artisans, parc de jeux pour enfants... - 20 mins de la ville de Sens - 30 mins de la Gare de Sens - 20 mins de la Gare de Migennes - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité immédiate avec la ville de Sens. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son église, construite au 12ème siècle, qui est une version réduite de l'église Saint-Savinien à SENS. Son clocher abrite 'Anne' une cloche de 225 kg, bénite en avril 1844, et de part la petite rivière qui est la Vanne. - Chauffage Poêle à Bois pour un confort optimal, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture en très bon état, nettoyée en 2024 - Porte d'entrée et porte de garage neuves - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 258545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa RAGOT - iad
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Vanessa RAGOT - iad 21/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
20
Maison, 95 m²

Prix en baisse 80 000 € 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Mailly-le-Château (89660)

iad France - Vanessa RAGOT (06 08 81 80 30) vous propose : Plongez-vous dans l'atmosphère historique de Mailly-le-Château, un village plein de charme niché à seulement 30 minutes au sud d'Auxerre et à 3 minutes en voiture de la gare. La maison, accessible par une cour commune, se compose d'une véranda lumineuse, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois chambres, complétées par une salle de bain avec WC pour plus de commodité. Pour répondre à vos besoins de stockage, la maison dispose d'un espace chaufferie-buanderie, de deux garages et de deux greniers à aménager selon vos envies. Profitez de la proximité immédiate du château médiéval et de ses remparts, offrant un point de vue exceptionnel sur la région. De plus, à seulement quelques minutes à pied, un jardin de plus de 200 m² vous attend. Ce jardin est idéal pour vos moments de détente en plein air et est déjà aménagé avec un potager et un poulailler. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa RAGOT - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Vanessa RAGOT - iad 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
16
Maison, 67 m²

60 000 € 896 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 578 m²

Prégilbert (89460)

iad France - Vanessa RAGOT (06 08 81 80 30) vous propose : Venez découvrir cette maison à rénover à seulement 25 min au sud d'Auxerre. Située au cOEur du village pittoresque de Prégilbert, cette maison au charme authentique offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image, elle dispose d'espaces à rénover qui n’attendent que votre créativité. Le séjour, avec sa cheminée insert (non tubé), promet des moments chaleureux en hiver. La cuisine séparée s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et ses arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau. À mi-niveau, deux chambres en enfilade, à repenser pour maximiser le confort. En descendant quelques marches, vous accédez à une buanderie, un WC séparé et une porte donnant sur la terrasse. Les chambres surplombent une cave voûtée pleine de caractère. La maison bénéficie également d'un spacieux garage de près de 50 m², d’un grenier, d’une dépendance et d’un appentis, idéal pour aménager une cuisine d’été. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et l’assainissement est individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison au potentiel indéniable deviendra, après quelques transformations, une demeure accueillante et confortable. Prégilbert, un village dynamique et plein de charme, est niché au bord du canal du Nivernais, et offre une douceur de vivre incomparable. À seulement 10 minutes de Vincelles et Vermenton, et à 5 minutes de la boulangerie de Bazarnes, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Les amateurs de nature et d’activités en plein air seront ravis par les nombreuses possibilités de randonnée, de pêche et de chasse. La vie locale est rythmée par des événements réguliers organisés par une association locale dynamique. Ne manquez pas le marché dominical, la cabane à pizza ouverte toute l'année, ainsi que le chalet en bois proposant de délicieuses gourmandises sucrées et salées. Visite virtuelle disponible sur demande – Découvrez cette maison unique depuis chez vous et laissez-vous charmer par son potentiel exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mehdi YOUHET - iad
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Mehdi YOUHET - iad 02/10/2024
13
Maison, 183 m²

212 000 € 1 158 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • Ter. 1 073 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Mehdi Youhet (06 21 90 55 34) vous propose : Charmante longère à rénover sur un terrain verdoyant à Thorigny-sur-Oreuse. Cette maison de caractère datant de 1900, d'une surface de 183m², offre un potentiel incroyable. Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet de rénovation. L'espace extérieur comprend un jardin, une terrasse et une piscine, offrant un cadre de vie paisible. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Profitez de cette opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Youhet EI (ID 34274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dom'Immo
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Dom'Immo 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 187 m²

219 000 € 1 171 €/m²
Maison • 187 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Léger-Vauban (89630)

Bourgogne, Nord Morvan, ancien presbytère à rénover Bourgogne, Nord Morvan, ancien presbytère à rénover comprenant : En rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 187 m² de plein pied : un hall d'entrée 21 m² env desservant une pièce à usage de cuisine 13 m² env, un séjour avec cheminée 31 m² env et 4 pièces à usage de chambres, salle de bains/wc. Plus une pièce de 48 m² faisant office d'ancienne chapelle. Nombreux travaux à prévoir dont la toiture côté Est. Grenier 128 m² env aménageable sur l'ensemble. Cave. Ancienne grange attenante de 86 m² env. Cour fermée devant et petit jardin sur l'arrière. L'ensemble sur 1684 m² de terrain en partie clos de murs. Commerces de proximité sur place. A seulement 10 mn de Quarré Les tombes et 15 mn du Lac de St AGNAN.

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 02/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 102 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 568 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²

Sens (89100)

Charmante maison de ville située au cœur de notre belle ville de Sens, à proximité des commerces, écoles à quelques pas des promenades et de la gare qui vous mène à Paris en 1 h. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, desservant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, buanderie où l'on peut créer une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert une salle d'eau avec WC et une grande chambre spacieuse de 33 m² qui peut être divisées. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec terrasse et une petite dépendance pouvant être aménagée. Radiateur à inertie basse consommation de marque Thermor. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 227457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
19
Maison, 96 m²

Prix en baisse 126 000 € 1 313 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 413 m²

Cerisiers (89320)

Venez découvrir cette maison avec un grand potentiel ! Cette maison se compose d'une entrée sur la cuisine, salon séjour, 3 chambres, un studio ou bureau de plein pied avec WC handicapé une salle de bain, et un WC indépendant, une partie sous-sol compartimentée, avec buanderie, cave, atelier et une partie garage. Les combles sont aménageables, vous avez déjà l'escalier, 4 fenêtres qui vous permettent de créer des espaces de vie reste juste à compartimenter les pièces à vos envies pour ajouter 80 m² d'habitation supplémentaires. À l'extérieur, vous avez des grands espaces entièrement consacré au bien-être des chevaux avec 8 Box de 9 m² chacun, une carrière pour l'éducation des chevaux. Maison équipée d'un poêle à bois, une pompe à chaleur réversible AIR/AIR, assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 233356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Favart
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Agence Favart 31/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Maison, 77,5 m²

150 000 € 1 935 €/m²
Maison • 77,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champlay (89300)

Pavillon de plain-pied tout proche Joigny et gare SNCF. Entrée dans pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage accolé avec pièce. Jardin clos avec terrasse accessible depuis le salon.

Stephan KICZEWSKI - ikami
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stephan KICZEWSKI - ikami 24/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 166 m²

169 500 € 1 021 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

A 10 minutes de la gare SNCF direct Paris et à proximité d'Auxerre, coup de coeur sur la commune de Brienon-sur-Armançon. Laissez-vous séduire par cette belle maison située à deux pas du centre ville, des commerces et écoles, dans un environnement calme et résidentiel. Sur un terrain clos et arboré de 772 m2, ce beau pavillon est composé au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une cuisine individuelle équipée de 11m2, d'un salon/ salle à manger de 35m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, un grand palier donne accès à deux grandes chambre de 20 et 26 m2, une salle de bains, un wc et deux greniers pour le rangement. Au sous sol : un grand garage 2 véhicules, un atelier bricolage, une buanderie et une grande cave. A l'extérieur, un jardin très bien entretenu, une terrasse de 20 m2, un bucher, un abri de jardin et un double garage supplémentaire de 34 m2. Fibre optique, chauffage central, tout à l'égout, alarme, volets électriques pilotés au rez-de-chaussée, portail motorisé, puits pour arroser le jardin. En exclusivité chez Ikami, cette très belle opportunité est à visiter et à saisir sans tarder avec Stéphan Kiczewski - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Auxerre Transactions Immobilières
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 07/12/2023 - mise à jour 19/11/2024
4
Maison, 270 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 293 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 8 chambres

Auxerre (89000)

QUARTIER CENTRE-VILLE, IMMEUBLE SUR TROIS ETAGES AVEC TROIS ENTREES DIFFERENTES COMPRENANT COMMERCE ET 4 APPARTEMENTS. IDEAL INVESTISSEURS. DPE E Référence agence : 3684

Altive 89
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Altive 89 26/02/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Maison, 200,3 m²

Prix en baisse 221 000 € 1 103 €/m²
Maison • 200,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 160 m²

Senan (89710)

Maison de 200m² habitable à 5 minutes de Joigny et 2 pas de la gare (1H15 de PARIS), sur jardin de 2160m² avec garage. Venez visiter cette maison très entretenue, au calme, comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger avec lumière traversante (57m² de pièce de vie), 2 chambres de plain pied, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage un palier, dressing, 3 grandes chambres et une salle d'eau, wc séparé. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40m² et d'une cave. Double vitrage, chauffage central, cheminée avec insert, tout à égout pour le côté technique. Maison idéalement placée!

Stéphane Plaza Immobilier Sens
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 15/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 152 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 507 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 508 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

A saisir à Villeneuve sur Yonne, dans le pittoresque hameau de Val Profonde, une magnifique maison vous attend. Cette résidence offre un espace de vie confortable comprenant une véranda chauffée et ensoleillée avec descente direct dans une cave, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon accueillant avec une cheminée insert bois et une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Pour accéder à l'étage un grand dégagement, deux pièces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement variées, accompagnées d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains moderne et de toilettes. Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille, d'un vaste terrain clos pour plus d'intimité, ainsi qu'une dépendance-annexe comprenant une pièce habitable, une salle d'eau, et à l'étage deux chambres confortables. Peut convenir parfaitement pour une activité professionnelle. L' atelier est attenant à cette dépendance. Il y a plusieurs remises, idéal pour y ranger matériels et outillages.. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ALEXANDRINE SIMONNY - BSK Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 151 000 € 1 716 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Une charmante maison sur sous-sol total avec terrain fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers d'environ 700 M2. Sas d'entrée avec escaliers desservant l'entrée de la maison et l'accès au jardin. La maison se compose d'une entrée, une cuisine d'environ 12 M2 à aménager, salon et salle à manger d'environ 25 M2 lumineux, 4 chambres. Le sous sol spacieux se divise en un atelier, une buanderie, garage. Grand appentis. Assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel ! Maison située dans un secteur calme, commerces, écoles, collège, centre aéré et nombreux services à proximité. Bien situé à 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne, à 8 minutes de Cannes-Ecluse et à 3 minutes de la gare de Villeneuve la Guyard pour Paris-Lyon. Cette annonce référence 226070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 151 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 557 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr