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ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par ORDIM JOIGNY 17/11/2024

256 800 € 1 317 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 233 m²

Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Venez découvrir ce joli pavillon familial, situé dans un quartier très calme et sans aucun vis à vis!!! Bâti sur une parcelle entièrement close et arborée de 2233m², ce pavillon n'attend que vous!!! A l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez un grand hall desservant en rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie et les chambres possèdent un accès direct à la terrasse, sur laquelle vous aurez une vue à couper le souffle!!! A l'étage vous attend une grande pièce palière desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sous-sol total. Un vrai petit coin de paradis au milieu duquel une piscine ne demande qu'à être remise en fonction pour de beaux moments en famille!!!! COUP DE COEUR ASSURE!!!

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Brigitte GARRAND - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Brigitte GARRAND - iad 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(54 avis)

240 000 € 1 805 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Cyr-les-Colons (89800)

iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : SAINT CYR LES COLONS : Village bourguignon cerné de vignes et de nature, à 10 kms de CHABLIS où vous trouverez toute commodité (commerces, écoles, médecins, pharmacie, station services ...), MAISON D'HABITATION (133 m²), totalement rénovée, ayant conservé toute son authenticité avec ses pierres apparentes intérieures et extérieures, sa dépendance aménagée en STUDIO (39 m²) très chaleureux, son PREAU (20 m²) avec grande terrasse pour les moments de fraicheur en plein été et de convivialité en famille ou entre amis et sa GRANGE (50m²). La maison comprend une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une seconde terrasse, un salon avec cheminée (insert), une salle à manger, une salle d'eau avec wc. L'étage est divisé en trois chambres avec dressing, une buanderie et une salle de bains avec wc. Le studio, au magnifique sol en travertin, comprend une pièce de vie et une buanderie/cellier avec, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Une cuisine peut être rajoutée, les réseaux se trouvant dans la buanderie. L'espace extérieur est joliment agrémenté d'une cour réalisée en désactivé et gazon. S'ajoutent à ces prestations 2 caves voutées. LES PLUS : toitures récentes (2015 et 2024), façade refaite en 2024, double-vitrage, chauffage électrique récent, fibre optique, tout à l'égout conforme et énergie finale classée C. Gare à 10 kms. Espace jeux pour enfants, école, poste et distributeur de pains au village. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement ce petit cocon et son potentiel ... A VOS CARTONS !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien PETIT - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Julien PETIT - iad 18/11/2024

(49 avis)

220 000 € 1 549 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Julien Petit (06 99 76 25 78) vous propose : Situé à Villeneuve-la-Guyard, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, cet ancien corps de ferme de 142 m² habitable se trouve sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec un poêle, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, un débarras et une buanderie avec accès à une cave voûtée. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des WC, accessibles par un couloir. Au deuxième étage, un grenier aménageable se compose d'un palier desservant deux grandes pièces, parfaites pour des chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau avec terrasse, d'un garage, d'une grange, d'une salle de réception et d'une dépendance, offrant un espace exploitable total d'environ 220 m². Cette propriété est idéale pour une famille ou pour créer des chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe CHANEL - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Christophe CHANEL - Capifrance 18/11/2024

(37 avis)

450 000 € 1 692 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Auxerre (89000)

Auxerre, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée! idéalement située au cœur de la ville, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel! Dès l'entrée de 13 m2, vous serez séduit par la vue de l'extérieur avec sa grande terrasse sans vis-à-vis, son potager, son gazon, un véritable havre de paix en plein centre-ville! Oui en plein centre-ville. Ensuite une superbe pièce salon ou bureau ou chambre de 38 m2 avec son poêle à bois, une autre pièce de 27 m2, salle d'eau, ou pourquoi pas un appartement pour accueillir vos amis ou votre famille ! Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie fonctionnel . étage, palier, un magnifique salon de 38 m2 avec son insert et sa grande cuisine ouverte, salle de bains, salon TV ou de lecture, salle d'eau, chambre de 20m2, bureau ou dressing, 2 ème étages , Palier, une chambre avec mezzanine bureau et dressing, une grande chambre, salle de bains. Chauffage bois ou Gaz de ville , fenêtres neuve le plus une cave voutée et garage ! bien d'exception en plein coeur de notre magnifique ville d'Auxerre . A visiter rapidement, il y à d'autres surprise! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879825)

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 18/11/2024

(27 avis)

157 000 € 2 243 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 181 m²

Domats (89150)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de plain pied de 70 m² sur son jardin arboré et clôturé de 1181 m². Située dans le petit village de DOMATS proche des commodités. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour de 29m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous trouverez également un garage accolé et un jardin entièrement clôturé et arboré de 1181m² environ. Les plus : proche de toutes commodités ( école primaire, pôle santé, commerces...) mais au calme à la campagne, double vitrage pvc, volets roulant électrique, aucun travaux à prévoir. Cette belle maison n'attend que vous. DPE D - GES B Budget : 157 000 euros honoraires à la charge du vendeur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386041 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Brigitte GARRAND - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Brigitte GARRAND - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(54 avis)

149 000 € 1 330 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Coulanges-la-Vineuse (89580)

iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : COULANGES LA VINEUSE : A 4kms de VINCELLES et de toutes ses commodités, MAISON totalement rénovée en 2024, avec garage, où charme d'antan et modernité créent une ambiance particulièrement chaleureuse et cosy. Le couloir, très lumineux et spacieux, dessert une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour/salon au sol de travertin. Une baie vitrée donne sur courette sans vis-à-vis, avec terrasse et jardinet, où un superbe paulownia saura vous procurer une agréable fraîcheur lors des étés brûlants. Au même niveau se trouvent un accès au garage et wc indépendant. L'étage est divisé en un palier spacieux, 3 chambres dont une inondée de lumière grâce à son mur vitré et une salle d'eau avec wc. LES PLUS : Double-vitrage, tout à l'égout, électricité refaite, chauffage électrique, isolation totale. Tous les travaux restants (peintures, enduits, pose de matériel et finitions) seront achevés avant la vente définitive. ...Promesse assurée d'une vie sereine, seul ou en famille ... A VOS CARTONS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par RE/MAX EULALIA 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

285 000 € 1 118 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 330 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Dans une commune offrant de multiples avantages, tous commerces utiles au quotidien, alimentaire, écoles petites et moyenne section, collège, hôpital, médecins, laboratoire, vétérinaire, pharmacie, restaurants , artisans etc.... Je vous propose cette maison de ville offrant un ensemble d'espaces et de confort qui se décompose de la sorte : En Rdc : une entrée et son vestiaire, un WC séparé, dégagement vers salon séjour, cuisine semi ouverte sur une véranda chauffée et climatisée avec son accès jardin, une suite parentale. Un escalier confortable vous mène au1er étage : une pièce palière, un grand bureau, 2 chambres dont une d'environ 40m², salle d'eau WC, dressing, Le 2ème étage est composé : 2 chambres, une salle d'eau WC. Un sous-sol total accès jardin comporte pièce intermédiaire, une buanderie, WC, chaufferie, puits, 2 caves voutées. Une grande cour végétalisée vous conduit à un bâtiment où vous trouverez un garage 2 voitures et rangements en étage et la touche luxueuse un espace dédié au Spa avec bassin de nage et double baie vitrée pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un espace couvert avec une cuisine d'été et un barbecue. La rénovation de ce bien a été réalisé avec des matériaux qualitatifs (fenêtres DV PVC, volets aluminium, véranda, adoucisseur d'eau, chaudière gaz de ville....) Ce bien sans vis à vis et clos dans un environnement calme et très proche des commodités locales en font une option intéressante pour une famille recherchant une vie urbaine paisible. Accès direct aux promenades ou vous ferez le tour de Villeneuve sur Yonne pour une balade paisible. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE Prix 295 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. DPE " C" - GES " C " Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 20/11/2024

230 000 € 1 341 €/m²
Maison • 171,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salle à manger - salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte. Un vestiaire, un cabinet de toilette, une lingerie/buanderie, une suite parentale, chambre avec une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire). A l'étage, pièce palière desservant une grande salle de jeux, un w-c, une salle d'eau et trois chambres. Un grenier aménageable dont le plancher est isolé. Une grande cave aménagée avec partie chaufferie. Un garage, un atelier, une remise pour le bois. Le tout accompagné d'un jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

99 000 € 1 088 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Ormoy (89400)

À Ormoy, cette maison vous accueille par une véranda, qui vous guide vers un salon / séjour de 28 m² environ, une salle d\'eau et son wc et une cuisine. Des doubles vitrages sont présents pour le confort et le calme du lieu. À l\'étage un palier qui dessert trois chambres, une salle d\'eau et son wc. Le chauffage est un insert bois et rappel de chauffage électrique. Le tout sur un terrain arboré de 542 m² environ, avec deux terrasses dans un cadre ombragé, un abri de jardin, une dépendance qui fait office de garage. Maison en tout à l\'égout. La taxe foncière est de 761 EUR. Une visite s\'impose. Une visite virtuelle est réalisée sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. frContactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal De Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_29640960)

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

252 900 € 1 523 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²

Saint-Clément (89100)

Venez découvrir cette grande maison ancienne divisée en deux appartement. Elle est à Saint Clément, un village recherché pour sa proximité avec Sens et tout ses commerces et commodités. L\'appartement à l\'étage est de type quatre pièces et il est libre. Celui du rez-de-chaussée est un grand trois pièces loué jusqu\'en septembre 2024. La maison comprend un grenier et un sous-sol total avec une grande cave voûtée en craie. Vous bénéficierez d\'un agréable terrain de près de 1000 m², ainsi que d\'une grande dépendance type atelier d\'environ 90 m². Ce bien immobilier peut répondre à un projet d\'investissement, d\'habitation classique, ou bien mixte habitation / professionnel.CONTACTEZ Corentin DENIS sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_29163899)

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 500 € 1 209 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 322 m²

Laroche-Saint-Cydroine (89400)

À LAROCHE SAINT CYDROINE, village situé à 2.3 km de la gare LAROCHE-MIGENNES, ligne directe Paris gare de Lyon / Paris Bercy. Cette maison de style contemporain de 165 m² dessinée par son propriétaire qui était architecte, vous ouvre ses portes sur un hall d\'entrée qui vous invite sur un salon / sejour avec une cheminée ouverte. Toutes les baies vitrées en double vitrage ont une place bien définies pour vous ouvrir le regard sur le jardin et les differents points de lumières. Un couloir dessert une cuisine séparée, une salle de bain, trois chambres, dont une avec une salle d\'eau privative. Au sous-sol, d\'un côté une entrée sur un hall d\'accueil qui vous guide à une chambre de 28 m² environ nouvellement réalisée avec une vue imprenable sur la campagne. De l\'autre côté par la porte de garage automatique, un garage d\'environ 45 m², un cellier, une buanderie. Une terrasse de 25 m² environ longe le salon / séjour. Un terrain arboré de 2322 m² environ. Maison en tout à l\'egout. Chauffage gaz de ville, la taxe foncière est de 122EUR environ / mois. Produit rare, à visiter sans plus tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. frContactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30183071)

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

295 000 € 1 157 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est composée au rez-de-chaussée, d\'une entrée, d\'un petit bureau, à la suite un dégagement desservant un grand salon, une chambre, salle d\'eau et wc, et une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda,A l\'étage, un palier dessert un bureau, une chambre de 10 m², une grande chambre de 45 m², une salle d\'eau et wc,un grenier mansardé de 15 m²,Au deuxième étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres de 12 m² environ, une salle d\'eau et wc.Le sous-sol est composé d\'une grande cave voutée, une buanderie, une pièce de 18 m², une chaufferie.cette maison dispose également d\'un puits.Dans la cour, vous trouverez un petit bâtiment abritant une cuisine d\'été avec un barbecue en briques,Un bâtiment séparé, au fond de la cour ouvrant sur rue, abrite un spa de nage, ainsi qu\'un garage pour 2 voitures, et grenier dessus.Contacter Nicole Vassard au 06 87 08 18 86 Agent Commercial immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 831 437 520,les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_28987352)

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

219 000 € 1 921 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Sens (89100)

Dans un secteur recherché et prisé de la ville de Sens, venez découvrir ce pavillon proposant une vie de plain pied, comprenant au rez de chaussée : une entrée sur pièce à vivre d\'environ 40 m² avec cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une chambre, une salle d\'eau, un cellier, un wc séparé. L\'étage est composé de trois chambres dont une avec accès indépendant (idéal pour recevoir les amis et / ou le télétravail) et une salle de bains (finitions à prévoir). Côté extérieur, vous profiterez d\'un espace clos de 690 m² environ avec coin potager, une large terrasse idéalement exposée et sans vis à vis, un cabanon pour rangement et outillage. Ne tardez plus, une visite s\'impose rapidement ! Contactez Sébastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de commerce de Sens sous le numéro 492162631.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_28892573)

OPTIMUS

(170 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(170 avis)

58 000 € 1 184 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Appartement de 49 m² sur la commune de Thorigny sur Oreuse dans une résidence sécurisée de 50 appartements pour seniors autonomes : contrat de services disponibles, espaces communs, animations, personnels de santé, restauration. L\'avantage d\'un logement privatif avec des offres de services sur place dans un cadre de vie convival.Appartement loué au 1er étage avec ascenceur, revenu locatif de 500EUR, double vitrage et volets électriques, un balcon. Comprenant une entrée avec grands placards, une pièce de vie avec coin cuisine (plaque de cuisson, hotte et refrigérateur) l\'ensemble de 31 m², une chambre de belle dimension et une salle d\'eau avec WC. Un emplacement de parking avec le logement. Chauffage électrique.Réf : Q58-1. TF : 500EUR. Charges trimestrielles : 600EUR.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926973)

MEET Realestate

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MEET Realestate 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

178 900 € 1 420 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 168 m²

Epineau-les-Voves (89400)

Découvrez cette magnifique maison située à Épineau-les-Voves, un lieu paisible offrant confort, praticité et un cadre de vie agréable. Avec ses espaces généreux et ses multiples atouts, elle est parfaite pour divers projets de vie. Au rez-de-chaussée : Une cuisine récente et lumineuse, idéale pour préparer et partager des repas en toute convivialité. Une salle à manger spacieuse avec accés sur l'extérieur et un salon cosy avec son insert bois, parfait pour se détendre. Une chambre avec salle d’eau attenante, pratique et polyvalente. Un WC indépendant. À l’étage : Deux grandes chambres confortables et une salle de douche spacieuses avec WC. Un extérieur qui invite à la détente Un jardin de 913 m², idéal pour des activités en plein air, des repas en famille ou des projets de jardinage. Une dépendance à rénover, offrant un potentiel unique pour créer un gîte, un atelier ou une salle de loisirs. La maison comporte également deux caves et un garage. Confort et équipements : Chauffage adaptable selon vos besoins : gaz de ville, insert bois. Fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, pour une isolation efficace et un confort optimal. Un emplacement stratégique : Accès direct à Paris grâce aux gares de Migennes et Joigny, et une excellente desserte routière. À seulement 15 minutes d’Auxerre, profitez des commodités, des écoles, et des infrastructures culturelles d’une ville dynamique, tout en bénéficiant de la sérénité d’un cadre rural. Avec ses volumes généreux, son jardin spacieux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

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