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AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

178 500 € 1 940 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Ploudalmézeau (29830)

En exclusivité : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose ce logement à rénover d'environ 92 m2 (58 m2 habitables au rez-de-chaussée + 34 m2 aménageables à l'étage) Visite virtuelle sur demande qualifiée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC A l'étage : un plateau reste à aménager en fonction de vos envies (escalier déjà en place) Vous serez séduit par : -son emplacement à proximité du bourg de Ploudalmézeau -son potentiel -son sous-sol complet -toiture de l'habitation en ardoise naturelle avec crochets inox -pas d'amiante sur le bien -maison non mitoyenne -pas de vis à vis dans le jardin Points techniques : -fenêtres en PVC (décembre 2003) -porte d'entrée récente (juillet 2021) -certaines solives du plancher sont à renforcer (accès par le sous-sol) -le système de chauffage est au fioul (à revoir) -assainissement collectif Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 256828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 500 kWhEP/m²/an Score GES : 136 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexis Maugere - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Alexis Maugere - iad 13/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(36 avis)

465 000 € 3 750 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Bono (56400)

iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : Dans un quartier calme du Bono, proche de la rivière et des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison d'architecte à rénover des années 80 sur sa jolie parcelle de 800m2. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour de 50m2 avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte et son cellier. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Une véranda côté séjour donne accès au jardin plein ouest. Un garage est accessible par la maison. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec salle de bains attenante. Une 2ème salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Le jardin, qui contourne la maison, est exposé est-sud et ouest, et offre une espace boisé, à l'abri des regards et du bruit. Côté technique, une pompe à chaleur a été installée en novembre 2022 pour la production d'eau chaude et le chauffage. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre de vie idéal ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck CABOT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Franck CABOT - iad 22/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(40 avis)

227 000 € 3 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Superbe duplex T4 à rénover de 68m² habitables pour 90 m² au sol dans le quartier recherché de la Gare - Rocabey, à deux pas des commerces et services. Au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 1925, ce duplex bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. Ce bien atypique offre un grand potentiel avec ses 3 chambres et ses beaux volumes. Les pièces de vie comprennent une cuisine et un séjour à réaménager selon vos goûts. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce duplex représente une opportunité unique pour créer votre cocon à votre image. Budget de rénovation disponible sur demande. Toiture récente et parties communes en cours de rénovation. Une cave complète ce bien. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis VANNIER - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Denis VANNIER - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(22 avis)

79 000 € 1 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fougères (35300)

- FOUGERES, centre ville - Appartement T2 à rénover, situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Il est composé d'un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, wc. L'ensemble sur parquet bois. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 569056 )

Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Houcine EL BIR - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

85 590 € 1 646 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Plœuc-L'Hermitage (22150)
L'Hermitage-Lorge

Maison 3 pièces 52 m² à rénover L'Hermitage Lorge à 1 km du bourg venez vite visiter cette jolie maison Pleine de charme ! Le rez -de chaussée vous offre une pièce de vie avec cheminée A l'étage : 1 chambre , une salle d'eau (douche italienne) et un WC. Egalement, vous profiterez de sa mezzanine avec sa chambre. Terrasse et jardinet Prévoir réagencement de l'intérieur, isolation et électricité Toiture en ardoises naturelles en excellent état Appelez vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !!! Les petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour vendeur et acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Taxe foncière: 192 euros. - Fenêtres en bois double vitrage - Toiture en très bon état avec crochets inox. - Assainissement autonome non collectif aux normes ( facture à l'appui). Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire: Non communiqué. Consommation énergie finale :Non communiqué. Prix: 85 590 euros ( honoraires a la charge du vendeur) Avec Propriétés Privées , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé , présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat 371 218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

Sylvie LABORDE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie LABORDE - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

112 360 € 1 235 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Glomel (22110)

22110 Glomel. Campagne. Longère. 4 pièces. 2 chambres. Surface : 91m2. Prix : 126 990 euros. Honoraires charge vendeur. Jolie longère avec son jardinet et sa dépendance, style cottage, au calme, et parfaitement rénovée. Vendue meublée, si vous le souhaitez. Elle se définie ainsi : En rez de chaussé : cuisine (30m2) équipée et aménagée, pourvue d'une cheminée ouverte, avec espace suffisant pour salle à manger, salon (31m2) avec poêle à bois. Etage : grand palier, 2 chambres (11 et 11,50m2), salle d'eau et bain (4m2), wc. Une dépendance pierre, d'environ 40m2 à rénover à votre goût, est annéxée à la maison. Petit jardin de 87m2 avec abri de jardin de 15m2 environ. Pas de plomb, pas demérule, pas d'amiante. Chauffage : 2 cheminées, dont une avec un poêle, et chauffage électrique d'appoint pour l'étage. Fenêtre bois double vitrage. DPE : Classe D. GES : classe A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 690 euros à 950 euros. ( Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : Mandat n° : 372630 Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour : SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777 Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Selarl Notaire Partenaire

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Selarl Notaire Partenaire 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

63 820 € 1 276 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 4 337 m²

Langonnet (56630)

LANGONNET (Morbihan) : Deux Maisons à rénover dont la distribution est la suivante :- Rez-de-chaussée : deux pièces dans chaque maison- A l'étage : grenier- Dépendance en pierres- Hangar- TerrainLe tout sur 4 337 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

(67 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Quimper Douarnenez 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(67 avis)

109 990 € 1 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose le bien immobilier ci-dessous : Sur le Quartier de la Tourelle, au 1er étage, Appartement 3 pièces de 62M2 à rénover. Il se compose d'une entrée desservant un cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Bénéficiez également d'une cave et d'un parking en sous-sol. Idéalement situé entre le centre-ville et l'hôpital et les universités, il conviendra parfaitement pour un investissement ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cécile HUET

(80 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cécile HUET 22/11/2024

(80 avis)

50 000 € 1 212 €/m²
Maison • 41,24 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 858 m²

Plumaugat (22250)

PLUMAUGAT - A mi-chemin entre Rennes et St Brieuc, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie au calme. Construite en terre sur sous-bassement en pierre, cette maison avec un beau potentiel de rénovation ne demande qu'à être restaurée. Elle est composée au rdc d'une pièce avec cheminée (41 m2), une ancienne étable (33,75 m2) et un cellier à l'arrière en parpaings (21 m2). A l'étage, deux greniers (33 m2 et 40 m2). En annexe, un garage avec un ancien four, le tout à rénover sur un terrain de 858m2. Pas de système de chauffage. DPE vierge. Assainissement autonome à prévoir. Prix de vente : 50 000 € frais d'agences inclus, dont 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 43 000 € Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par courriel à , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat MH098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric LORANT - Expertimo

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Eric LORANT - Expertimo 23/11/2024

529 380 € 3 268 €/m²
Maison • 161,97 m² • 6 pièces • 6 chambres

Rennes (35000)

Exclusivité : Maison de Ville à Rénover - Cœur de Rennes Votre havre de paix en plein centre-ville ! Découvrez cette maison de caractère de 6 pièces, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare de Rennes. Bénéficiant d'une construction traditionnelle en pierres et parpaings, couverte en ardoises, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un garage, une buanderie fonctionnelle et un cellier, offrant de nombreux rangements. 1er étage : Un palier spacieux distribue une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour avec une salle à manger baignée de lumière, deux chambres confortables, un espace nuit comprenant une salle de bain et des toilettes séparées. 2ème étage : trois chambres supplémentaires, et un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Extérieur : Un jardin privatif vient agrémenter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le potentiel d'une rénovation : Cette maison, pleine de charme, nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant mettre leur touche personnelle et créer un espace de vie unique en plein cœur de Rennes. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles), à deux pas de la gare. Charme de l'ancien : Une maison de caractère avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. Potentiel d'aménagement : De nombreuses possibilités pour personnaliser votre intérieur. Jardin privatif : Un espace extérieur rare en centre-ville. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - - NoRSAC: 899686463, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cailliau & Le Garo Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cailliau & Le Garo Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

206 000 € 687 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 50 000 m²

Bubry (56310)

Au coeur du pays Pourlet, un bien établi sur 5 hectares pas entièrement attenant. C'est une jolie métairie de caractère à rénover : Maison principale du XVII ème siècle de 150 m² ainsi qu'une cave et grenier, façade en pierre de taille, porte linteau taillé ; A l'intérieur, cheminées monumentales à jambages ouvragés ; Longère attenante en L à rénover pour une surface de 200 m² ; A l'extérieur, trois hangars et un puits. (Prévoir travaux toitures et intérieur) Philippe LE BADEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453298069 - LORIENT.

Jean-Luc LE SAUCE - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Luc LE SAUCE - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 650 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 52 359 m²

Bubry (56310)

Dans un charmant village , pour les amoureux de la pierre et de la nature , à une vingtaine de kilomètres de Pontivy et quinze kilomètres de Plouay, se trouve cet ensemble immobilier à rénover, composé de plusieurs bâtiments. Avec une surface habitable totale dépassant les 300 mètres carrés, sur un terrain spacieux de plus de 50000 mètres carrés, cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LE SAUCE, Tél. : 0622164800, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 483 253 316 - SAFTI – LE SAUCE Jean-Luc, Conseiller indépendant

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 536 m²

Cléder (29233)

50/50 IMMOBILIER vous propose cette agréable maison à rénover de 100 m², avec hangar et dépendance. Située entre Cléder et Plouescat, deux villes dynamiques et bord de mer, vous trouverez toutes les commodités nécessaires de la vie quotidienne (les écoles, commerces et infrastructures). Construite dans les années 1900, cette maison en pierre, se compose d'une grande et agréable véranda plein sud, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour, un bureau avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et un WC avec lave mains. Nous sommes sur une belle parcelle de plus de 5000 m² dans un secteur hyper calme en fond d'impasse. Une terrasse avec la dépendance transformée en cuisine d'été vous permettra d'avoir un espace d'été agréable et conviviale. Le grand Hangar de 160 m² avec mezzanine (11 m * 15 m de long et plus de 6 m de hauteur) pourra laisser libre cours à votre imagination et un large potentiel : atelier, jeux, rangement d'un bateau/camping car ... Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités. Monsieur Viollet Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1678.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002

SAS SECTION IMMO

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par SAS SECTION IMMO 19/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

121 400 € 1 537 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 592 m²

Caro (56140)

Sous compromis : MAISON PLEIN PIED 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : venez découvrir cette maison à rénover de 3 pièces de 79 m² et de 5 592 m² de terrain sur la commune de Caro à seulement 7 km de Ploërmel. Cette maison construite en 1975 est orientée Sud. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Pour le chauffage, une chaudière fioul est installé ainsi qu'un insert bois, et des ouvertures en PVC double vitrage avec volet roulant. À l'étage un grenier entièrement aménageable d'environ 50 m2 habitable peut vous donnez de la surface supplémentaire. Un jardin est aussi présent avec des arbres fruitiers, un potager clos, et poulailler, pour de l'espace en plus appréciable. Une partie est actuellement cultivé par un agriculteur, mais avec possibilité de récupérer ou vendre. Une allée entièrement goudronnée est présente faisant le tour de la propriété. Pour votre véhicule, cette maison possède un garage attenant à la maison et également un carport avec atelier. On trouve l'École Primaire Publique le Pré Vert et l'École Primaire Privée Saint Hervé dans la commune. Les nationales N166 et N24 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 137 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69 %. Bien à saisir rapidement! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter: Tony Le Goff 06.59.68.89.22 Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778

Amelie LE GALLO - OPTIMHOME

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Amelie LE GALLO - OPTIMHOME 03/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

379 600 € 1 791 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 16 696 m²

Pluvigner (56330)

Bonjour à tous J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette très jolie demeure avec un potentiel juste incroyable ! situé au bout d'une impasse au cœur de la nature longé par un beau ruisseau, cet Ancien un moulin d'une superficie de 212 mètres carrés habitables de suite avec sa partie gîte sera vous séduire. Plongée dans un décor bucolique et calme de Pluvigner Elle se compose de 8 pièces 2 cuisines 2 salons 1 poêle a bois 6 chambres Dont une chambre avec grand balcon 1 salle de bain 1 salle d'eau Grand Garage Sous sol Atelier Terrain de 1.5 hectares Et sa Rivière En ce qui concerne la partie à rénover avec ses grands espaces, laisser place à votre imagination... 200 mètres carrés à rénover La toiture est en bon état charpente comprise. Un ravalement de façade est prévu au mois de juillet L'assainissement quant à lui sera à remettre au norme par ses futurs propriétaires. Prix: 379600€ FAI N'hésitez pas à partager merci beaucoup plus de renseignements me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie LE GALLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 245 820 Greffe de LORIENT) 06 50 45 40 84 (réf. 563653 )

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