Ventes immobilières dans les Côtes-d'Armor (22)

Etude Maître Didier PINCEMIN

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 11/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

265 251 € 1 449 €/m²
Maison • 183 m² • Ter. 11 124 m²

Saint-Vran (22230)

Sur 1 ha 11 a 24 ca, belle maison indépendante sur 3961 m2 de terrain, composée en rez de chaussée surélevé d'un grand hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine meublée et partiellement équipée, un salon/salle à manger poêle à bois de plus de 50 m2, une chambre, wc/lavabo, espace lingerie, placards ; étage de 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, wc. Sous-sol avec garage 3 voitures, atelier, chaufferie, buanderie. A proximité de la maison, parcelle de terre de 7163 m2 avec hangar et box à chevaux. Afficher plus

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REMI PARTIOT NOTAIRE

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par REMI PARTIOT NOTAIRE 12/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

650 000 € 5 417 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Perros-Guirec (22700)

FACE A LA MER - PERROS GUIREC Emplacement de choix et vue privilégiée sur la baie de Trestrignel pour cette villa Perrosienne. Elle propose : Au 1er niveau - entrée, double pièce de vie, cuisine, véranda, salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Au 2ème niveau - palier, salle de bain et wc, trois chambres dont une avec terrasse. Possibilité d'aménager les combles de 38m2 pour encore plus d'espace. En annexe, un espace chaufferie et une petite cave et un garage. Jardin avec escaliers en granit rose d'origine. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 250 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sophie MORIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sophie MORIN - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

320 000 € 3 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Perros-Guirec (22700)

Située à Perros-Guirec, station balnéaire prisée de la Côte de Granit Rose, connue pour sa qualité de vie et ses paysages exceptionnels, laissez-vous séduire par cette maison neuve construite en 2025 selon les dernières normes RE2020, gage de performance énergétique, de confort thermique et d’économies au quotidien. Édifiée sur un terrain de 305 m², cette construction signée BERCI saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de la plage de Trestraou, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que d'une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. Un garage attenant, un système de chauffage avec PAC, le tout-à-l'égout et la fibre viennent compléter tous ses atouts. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675 - SAFTI – MORIN Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

Pierre GODFRIN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pierre GODFRIN - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(33 avis)

334 000 € 2 403 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 701 m²

Trélivan (22100)

iad France - Pierre Godfrin vous propose: Charmante Longère de Caractère avec Vaste Terrain à Découvrir ! Nichée dans un écrin de verdure, cette sublime longère du début du 20ème siècle offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface habitable de 139m² et un terrain de 2701m², cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Vous serez séduit dès l'entrée par le charme rustique de cette longère, avec ses nombreuses pièces à vivre et ses 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des convives. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes permettent un confort optimal au quotidien. L'agencement intérieur, avec une cuisine aménagée/équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez personnaliser chaque espace pour créer un cocon chaleureux à votre image. Cette longère a su garder tout son cachet d'antan tout en bénéficiant d'une bonne condition générale. Le chauffage individuel par poêle à bois & chauffage électrique assure une chaleur agréable et économique. Les expositions Est, Sud & Ouest apportent une luminosité naturelle à l'intérieur de la longère, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. À l'extérieur, pas moins de 2701m² de terrain s'offrent à vous, avec la possibilité de créer un jardin d'exception ou même d'aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. Espace possible pour de la location saisonnière de type RbNb. Située dans un environnement préservé, cette longère est parfaite pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Alors n'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son caractère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe OLIVIER - Noovimo

(86 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(86 avis)

144 000 € 1 532 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse et soigneusement décorée est prête à vous accueillir sans travaux. Elle offre de belles prestations et des espaces fonctionnels. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Cuisine équipée Salon/salle à manger spacieux et lumineux Grande chambre de 15 m2 Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Étage Deux chambres avec placards intégrés Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Extérieur Chaufferie Deux dépendances pour du rangement ou un atelier Terrain de 485 m2, parfait pour profiter de l'extérieur Atouts supplémentaires Double vitrage pour un meilleur confort thermique Raccordement au tout-à-l'égout Maison en excellent état, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix de vente 144 000 EUR . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Typhaine JACOB - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Typhaine JACOB - megAgence 23/04/2025

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Paimpol (22500)

Située dans un quartier recherché de Paimpol, cette propriété offre un cadre de vie idéal : si vous aimez la nature, le calme et la proximité de la mer, cette maison sera faite pour vous. Cette maison construite en 2002 sur un terrain de 1150 m² offre 110 m² habitables répartis sur 6 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Côté jardin vous pourrez profiter des espaces extérieurs pour vous prélasser en toute tranquillité, et une dépendance pour un espace de stockage. Des travaux de finitions seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850 Afficher plus

Myriam DAVID - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Myriam DAVID - Optimhome 03/05/2025 - mise à jour 05/05/2025

(23 avis)

Nouveau 36

163 500 € 1 777 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 823 m²

Plouguernével (22110)

À Plouguernével, centre bourg à 2 pas, venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée, parfaite pour les jeunes familles comme pour les retraités recherchant praticité et confort. D'une surface habitable de 92 m², elle propose un grand séjour traversant de 48 m² lumineux et moderne avec sa cuisine ouverte et en accès sur une belle terrasse, trois chambres, une salle de bain à rafraîchir, WC séparés, un cellier avec partie local technique. Le tout sur un terrain plat et clos de 1800 m² avec un double garage de 60 m² : idéal pour le rangement, un atelier ou stationner plusieurs véhicules. Les plus : - Plain-pied sans gros travaux - Sols, murs et électricité refaits, VMI - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Chauffage gaz de ville, possibilité d'installer un poêle, tout à l'égout - Proximité immédiate du bourg (commerces, services, médecins) Une maison pratique, lumineuse et facile à vivre Programmez une visite rapidement car c'est bien recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 583797 ) Afficher plus

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

(114 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

(114 avis)

218 750 € 2 458 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Matignon (22550)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité : Patricia DIBONNET vous propose à seulement quelques minutes à pieds du centre bourg et de tous les commerces, cette charmante maison en pierres. D'une surface habitable de 89 m2, elle est composée d'une pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, grande salle de jeux, cour exposée Sud et garage de 28 m2 pour voiture. Idéal pied à terre pour les vacances ou résidence à l'année ! Afficher plus

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

362 000 € 2 828 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 194 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

A 5 min de la plage des 4 Vaux, et à proximité des commerces et des commodités, une grande maison en pierre (128m²) offrant plus de 100m² aménageables supplémentaires, comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée (insert), salle de bains, WC, arrière-cuisine, cave, atelier et grand garage, ; - à l’étage : mezzanine, 4 chambres, salle d’eau, WC, et une grande pièce aménageable sur dalle de 64 m² au sol ;- au 2nd étage : grand grenier aménageable de 39m² au sol.La disposition des pièces permettrait au besoin de créer 2 logements indépendants.Jardin clos avec garage indépendant en pierre et terrasse exposée Ouest.Le tout sur une surface cadastrale totale de 1194m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 07/09/2024 - mise à jour 26/04/2025

137 500 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 28 000 m²

Locarn (22340)

Property Details Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Plot size: 28000 m2 Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces + Ancien Manoir + Ancienne Maison d'Habitation + Dépendances 22340 Locarn 137 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 134 147 € hors honoraires ) Maison 6 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 33 m² Salle de bains et WC - 15 m² Chambre - 13 m² Salon-séjour - 31 m² Buanderie / cellier - 8 m² 1er étage / First floor : Mezzanine - 19 m² Chambres 3, ( 15 m², 9 m², 9 m² ) 3 X Salles d'eau et WC privatifs Salle de bains et WC Caractéristiques / Features En campagne Chambres 4 Salle de bains 2 Salles d'eau 3 Cour Terrasse 2 x Puits Bassin Ancien manoir de 3 étages - 141 m² Ancienne maison d'habitation attenante - 60 m² Hangars 2, ( 250 m², 65 m² ) Ecurie avec boxes - 84 m² Dépendances avec boxes - 18 m² Serre Champ Bois Terrain - 28 000 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Afficher plus

Agence RIZZONI

(12 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence RIZZONI 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(12 avis)

472 500 € 3 635 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres

Trébeurden (22560)

Située en impasse, venez découvrir cette maison de caractère en pierre comprenant : Au-rez-de-chaussée : une première entrée dans un sas, une deuxième entrée dans grand hall, une très belle pièce de vie baignée de lumière avec coin salon, coin salle à manger, son bow-window pouvant etre utilisé selon vos envies, une cuisine amenagée donnant accès à une véranda et un WC indépendant. Au premier étage: un dégagement desservant une chambre parentale avec son balcon privatif, une deuxième chambre avec placards de rangement, une troisième chambre et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage; un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous sol complet avec garage complète cette propriété. Vous bénéficiez d'un joli jardin arboré et paysagé pour profiter avec vos amis et votre famille des moments ensoleillés à l'extérieur. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison familiale, située en impasse, par son caractère et son charme !!! Idéale pour résifence familiale !! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(106 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(106 avis)

378 800 € 1 738 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 700 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Tréguier et Guingamp, maison de caractère de 218 m2 habitables, restaurée avec soin, sur un terrain arboré de 5700 m2 environ. 9 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec poêle à granulés, 2ème salon avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie, salle de détente avec SPA. Au 1er étage: palier, 3 chambres , salle d'eau-wc. Au 2ème étage: palier, 2 chambres dont une en enfilade avec dressing. Garage. Atelier. Une grande partie du terrain est boisée. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, à 10 mn des commodités et 20 mn de la mer. Budget : 378 800euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 254 et classe CLIMAT : B, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 389860. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Afficher plus

MAN-IMMO.PRO

(122 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 09/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

(122 avis)

159 900 € 1 999 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 27 237 m²

Maël-Pestivien (22160)

CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN A DECOUVRIR Proche BOURBRIAC ((22390)... Plongez dans l'authenticité de la campagne bretonne avec ce véritable corps de ferme composée d'une maison d'habitation de 80 m² sur trois niveaux et ses nombreuses dépendances. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel ! Avec ses 5 pièces principales, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille souhaitant s'installer à la campagne. De chaque côté de la maison, les dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir les espaces de vie, ou tout simplement peuvent servir de zone de stockage. Un artisan y trouverait son bonheur pour sûr ! Niveau équipement, les fenêtres sont toutes en double vitrage et équipées de volets roulants, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, la salle d'eau vient d'être refaite. Assainissement en place mais non conforme (devis mise en conformité 11 000 €) Orientée plein Sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une tranquillité sans vis-à-vis, avec pour paysage, une vue sur les champs attenants bordés d'arbres. Un grand hangar et deux petites maisons en pierre complètent l'ensemble, le tout pour une surface totale de plus de 2.7 hectares (à noter que les terres seront libres à partir de septembre 2026). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme prêt à habiter à seulement 10 minutes de BOURBRIAC, commune en plein développement où vous trouverez les services et commodités essentiels, et à 20 minutes de GUINGAMP (22200) bien desservie en commerces et entreprises offrant un large bassin d'emploi, et bénéficiant de la gare avec correspondances vers PARIS MONTPARNASSE ... appelez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00 Afficher plus

SCP Nicolas et Yann GUILLOU

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SCP Nicolas et Yann GUILLOU 20/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

346 000 € 4 943 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plougrescant (22820)

PLOUGRESCANT village de notre littoral très connu pour ses rochers et ses plages, vous ne serez qu' à 5 minutes à pieds du bord de mer,Cette demeure bénéficie d'une très belle vue sur la baie de Ralevy (l'Ile aux Pins), Edifiée sur sous-sol, elle se compose à demi étage : d'une entrée desservant une salle à manger salon cheminée d'agrément, une cuisine aménagée de laquelle vous pourrez accéder à une terrasse d'environ 10 m2.afin de contempler le tableau maritime de PLOUGRESCANT, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie.A l'étage : palier et deux chambres.Garage sous la terrasse.Autre garage indépendant. Vaste terrain d'environ 2700 m2Une résidence idéale pour les amoureux du bord de mer et de la sérénité.Je vous attends pour une visite ! Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(108 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 15/10/2024 - mise à jour 01/05/2025

(108 avis)

180 000 € 1 139 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Lanrelas (22250)

Venez découvrir cette charmante maison pleine de possibilités ! Idéalement placée au milieu d'un terrain vert et arboré de 1600 m2 cette bâtisse en granite séduira une famille qui souhaite ajouter sa pâte et ainsi la rénover à son goût. Ce bien, sur un grand sous-sol comprenant un double garage, une cuisine d'été, une buanderie et une chaufferie vous propose quatre vastes chambres au total. Ce sous-sol équipé de deux portes de garage est modulable et aménageable à votre guise. En rez-de-jardin, le long de la grande terrasse, poussez la porte d'entrée pour découvrir un vestibule qui dessert à droite un grand salon/séjour ou trône une majestueuse cheminée pour les longs dimanches d'hiver au coin du feu. Sur votre gauche une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques gaz et vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier et de nombreux rangements. Toujours à ce même niveau, une grande véranda, un WC indépendant, deux belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage deux immenses chambres de chaque côté du palier partagent une salle d'eau. Le système de chauffage est au fioul, il serait recommandé de le remplacer par une pompe à chaleur air/eau qui améliorerait la consommation énergétique de la maison. Cette jolie demeure qui ne demande qu'à être rénovée attend également que ses menuiseries et que son système électrique soit revu. Vous qui souhaitez rajeunir cette belle propriété, elle vous le rendra par la quiétude qui y règne, sont emplacement idéal, proche des commerces de Lanrelas à pied et à quelques minutes de ceux de Broons en voiture. Terrain d'environ1600m² avec possibilité d'acquérir environ 700m² supplémentaires. Classe énergie F (275kwh/m2/an) Classe climat A (75kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 3 300 euros et 4 500 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Contact : Clémence BEAUCÉ : 06 33 56 54 99 RSAC Saint-Malo 987 764 685 Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo. Afficher plus

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