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Julien PÉROT - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

165 344 € 1 879 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Appartement T5 à vendre à Saint-Brieuc, quartier Gouédic. Investisseurs à vos Projets ! Description du bien : Venez découvrir ce superbe appartement T5 de 89m², situé dans le quartier recherché de Gouédic à Saint-Brieuc. Idéalement placé à proximité de tous commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : Surface : 89m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 Loggia : Oui Cave : Oui Étage : Rez-de-chaussée Fenêtres : PVC double vitrage Charges mensuelles : 212 euros tout compris Nombre de lots dans la copropriété : 286 Situation géographique : Centre hospitalier : 3km Centre-ville : 3km Plage du Valais : 3km Universités : Proximité immédiate Avantages et commodités : Accès rapide à la RN12, facilitant les déplacements Rénové et habitable immédiatement Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif (toutes les chambres sont louées à des étudiants) 2*360 euros et 2*340 euros pour un total de : 1400 euros mensuel. Rendement brut 10.56% Rentabilité Nette : 7.30% Résidence avec stationnement collectif au pied de l'immeuble Entrée sécurisée avec interphone Disposition intérieure : Une entrée accueillante avec interphone Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à la loggia Une pièce de vie lumineuse et spacieuse Quatre chambres confortables Une salle d'eau moderne WC séparé Nombreux rangements pour un espace optimisé Une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire Informations complémentaires : L'appartement est vendu meublé avec locataires en place, ce qui en fait un investissement immédiat et rentable. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès privilégié pour toutes les personnes Budget Attractif : L'appartement est proposé à 165344 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6344 euros). Détails des Frais : Prix net vendeur : 159000 euros. Frais notariés en sus : 12792 euros. Taxe Foncière Abordable : La taxe foncière s'élève à seulement 1238 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : en précisant la référence du mandat n°364374. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots (). Charges annuelles : 2309.88 euros. Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

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CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

57 000 € 570 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Plémet (22210)

Découvrez cette maison en pierre mitoyenne, pleine de charme, nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Emplacement central, animé et convivial. Proche des commerces et services (médecins, infirmiers, pharmacie, instituts de beauté, fleuriste, banques, boulangerie etc…) Exposée Ouest / Est. Stationnement facile à proximité. Elle est atypique de part ses encadrements de portes, son escalier et ses différents niveaux ce qui lui confère un certain charme. Elle se compose au rez-de-chaussée: - Pièce principale avec alimentation et évacuation d’eau pour futur cuisine - Débarras - Salle d’eau - WC - Buanderie avec accès au jardin À l’étage: - 3 chambres: 10, 12 et 19 m² - Bureau: 8,70 m² - Alimentation et évacuation pour un WC + lave main Le tout sur un terrain de 476 m² avec un bâtiment en parpaing sous tôle à usage d’agrément et d’abri de jardin. Puits fermé actuellement mais possibilité de le remettre en fonctionnement. Servitude de passage à brouette du voisin pour sortir ses poubelles. Charpente et couverture en bon état - Electricité refaite - Menuiseries à changer - Système de chauffage au gaz de ville Un dispositif d’aide peut être mis en place pour la rénovation de ce bien, que l’on soit propriétaires occupants ou propriétaires bailleurs. Devis sur demande. N’attendez plus pour visiter ce bien rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cette annonce référence 253875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2752.00 € et 3724.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

494 000 € 3 208 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Pleslin-Trigavou (22490)

A Pleslin Trigavou, dans le centre ville de Pleslin avec les commerces, les bus et la voie verte accessible à pied, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2016 d'une superficie de 154m². A l'abris des regards avec un jardin clos orienté Sud et Ouest, vous trouverez en rez-de-chaussée une vie de plain pied. La maison comprend une entrée avec placards, une très grande pièce à vivre avec cuisine équipée haut de gamme et accès à la terrasse d'environ 60m² (poêle à bois). Une arrière cuisine avec salle à manger (pouvant être transformé en seconde chambre), une chambre avec placards et salle d'eau complète le rez-de-chaussée, wc séparés. L'étage comprend, 3 belles chambres lumineuse et une salle d'eau, wc séparés.

Orpi Aristide Briand

(68 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Orpi Aristide Briand 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(68 avis)

535 600 € 2 849 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Langrolay-sur-Rance (22490)

Langrolay-sur-Rance, petite commune des bords de Rance, en rive gauche, offre une multitude d’activités de loisirs et de « bien vivre » (chemins de Grande Randonnée 34, plages, ponton, mouillages). Langrolay-sur-Rance vous offre les plaisirs de la mer et le calme de la campagne et des forêts. Se situant dans le " Triangle d’or ", vous accédez facilement à Saint-Malo, Dinard, Dinan et en peu de temps au Mont Saint Michel, Cap Fréhel, Fort La Latte etc…. Proche des voies rapides, vous pouvez rejoindre les grandes villes telles que Rennes ou Saint-Brieuc. Maison de 175 m², 6 pièces, 4 chambres sur la commune de Langrolay sur Rance à 10min à pied des bords de Rance (plage du Roué). Amoureux de calme et plaisir de la mer, entre charme de l'ancien et modernité, venez découvrir cette belle maison typique de Bretagne de 1850 rénovée avec goût, avec de beaux volumes, un jardinet, une cour intérieure, un garage et une dépendance à aménager. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, depuis le salon-séjour, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et depuis l'arrière cuisine une grande chambre. Au 2ème étage, une très grande chambre (possibilité de faire 2 chambres). Un jardinet devant la maison, une cour intérieure de 26m², une dépendance à aménager, un garage de 20m² et une place de parking privative. Pour votre confort, cette maison vous offre de belles prestations. (pierre, bois, huisserie double et triple vitrage avec volets électriques, bonne isolation, chaudière fioul récente (2022)). Surface : 175 m² Terrain : 296 m² Prix du bien : 535 600 € Prix du bien hors honoraires : 515 000 € Honoraires TTC : 4.00 % soit 20 600 € à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2019. Diagnostics en date du 19.02.2019, DPE C (112) GES D (28). Montant moyen annuel estimé des dépenses énergie pour un usage standard compris entre 1353€ et 1353€ par an (année 2015). Référence agence : 1823

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

172 000 € 1 890 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Lézardrieux (22740)

LEZARDRIEUX/ PROCHE COMMERCES ET PORT A 500M / VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE/ 3 CHAMBRES/ JARDIN 383m2Cette maison dans un quartier calme, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger avec insert et donnant accès au jardin, une cuisine, une salle d'eau, un wc.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un cabinet de toilette et un grenier.Du rez-de-chaussée vous apprécierez son cellier garage donnant accès à la rue mais également au jardin.Jardin, cour.La maison nécessitera des travaux d'amélioration énergétique et de décoration, mais son potentiel et son emplacement ne vous laisserons pas indifférents!À très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KW ARMOR

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par KW ARMOR 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

313 500 € 2 591 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 246 m²

Plancoët (22130)

AIS/ LANCIEUX(by KW) vous présente une pépite ! Rénovation de grande qualité pour cette maison en pierres située au cœur de Plancoët, vous permettant d'avoir le luxe de tout faire à pied. Très agréable et lumineuse, elle dispose en rez-de-chaussée d'une magnifique entrée desservant un salon cosy (pouvant être une chambre) avec accès terrasse et jardin, un WC (facilement transformable en salle d'eau). Au premier, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès balcon SUD et une salle d'eau entièrement refaite avec un WC. Au second, de belles chambres dont une avec point d'eau et WC et l'autre permettant d'accéder à un grenier. Un jardinet sympa et bien exposé avec une dépendance en pierres permettant de stocker avec arrivées et évacuation d'eau pour machine à laver ou d'autres projets. Le charme de l'ancien avec pierres et poutres et le confort d'une maison neuve avec un bon DPE : Un coup de cœur assuré ! Posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ARMOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VALTIS

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par VALTIS 22/10/2024

639 840 € 6 094 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 050 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison de bord de mer d'une surface habitable de 105 m². Sa situation géographique des plus privilégiées permet un accès immédiat à la plage de Pen-Guen, mais aussi au superbe golf de Saint Cast. Accessible depuis un chemin privé, cette maison dispose d'un environnement verdoyant où vous profiterez de la vue sur la mer et sur les pins, d'un grand verger et d'un beau jardin engazonné. Depuis le hall d'entrée, parés de nombreux rangements, vous accédez au salon séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et avec vue imprenable sur le très beau jardin. Il dispose d'une cheminée à insert, d'un accès direct aux terrasses et il communique avec la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte depuis laquelle vous profiterez d'une belle vue mer. Toujours depuis le hall d'entrée, un wc indépendant et un accès au garage équipé d'une douche pour vos futurs retour de plage. A l'étage, un couloir déssert une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres dont deux avec salle d'eau privative. Une terrasse avec vue mer est aussi accessible depuis le couloir et une des chambres. L'ensemble sur un magnifique terrain de 3 050 m². Visite virtuelle guidée à distance sur demande. Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALTIS

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par VALTIS 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

351 900 € 4 366 €/m²
Maison • 80,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Matignon (22550)

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette maison récente d'une surface de 89 m² au sol (surface habitable de 80,6 m²) et qui offre une vie de plain-pied. Elle est située dans une rue calme du centre bourg de la commune de Matignon. Au rez de chaussée, une pièce à vivre lumineuse (triple exposition Est Sud Ouest) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant et accessible directement depuis le garage équipé d'une porte électrique une zone technique et une arrière cuisine. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans cette maison moderne, confortable et économique en énergie vous profiterez de la chaleur du chauffage par granulés et du chauffe eau thermodynamique. Posez vos valises, la maison est prête à vous recevoir immédiatement ! L'ensemble sur un terrain clos de 460 m² où vous profiterez aussi d'une terrasse exposée Sud Ouest et d'une entrée bitumée avec portail électrique. Cette maison vous offrira un cadre de vie idéal car dans le centre bourg de Matignon vous trouverez écoles, commerces, pharmacie, cabinet médical, grande surface... Les plages et activités des stations balnéaires de Saint-Cast-le-Guildo et de Fréhel / Sables d'Or sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Françoise CAUREL - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Françoise CAUREL - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 500 € 2 395 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Saint-Brieuc (22000)

Située à Saint-Brieuc (22000) secteur Ville Oger, cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Sur un terrain de 343 m², cette maison comprend un jardin clos orienté sud-ouest, un garage avec portail électrique et une place de parking, buanderie. Cette maison rénovée en 2022/2023 d'environ 100m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un pallier dessert une salle de bains avec WC, 4 chambres, dont une susceptible d'être transformée en dressing. Équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un poêle à bois, cette propriété allie confort et modernité pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827 - SAFTI – CAUREL Françoise, Conseiller indépendant

MAISON ROUGE - Dinan

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 26/10/2024

183 400 € 917 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Dinan (22100)

En centre ville et au coeur du patrimoine remarquable de la cité médiévale de Dinan, édifice religieux datant de la fin du 19ème siècle qui est le témoignage des colonies anglaise qui se sont installés dans la ville et qui sont à l'origine de ce chef d'oeuvre architectural. Surface d'environ 200 m² à redistribuer selon le projet et éléments de caractère à préserver et mettre en valeur. Capacité de 300 personnes. Emplacement rare dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable de Dinan- Lanvallay. A vos projets et pour les amoureux du patrimoine. Prix FAI : 183 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Manson Properties

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Manson Properties 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

286 000 € 2 135 €/m²
Maison • 133,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Sous Offre Située sur la commune de Châtelaudren-Plouagat, Manson Properties vous propose à la vente cette charmante maison néo-bretonne de type 5 pièces, de 133 m² habitable, idéalement exposée et baignée de lumière grâce sa lumière traversante. Construite sur vide-sanitaire en 1984, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 16 029 m². Cette maison offre de beaux volumes, le rez-de-chaussée apporte un confort de vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle d'eau, son salon-séjour de 38 m² avec cheminée, sa cuisine aménagée et équipée et son WC. A l'étage, côté nuit, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC, un grenier aménageable. Un vaste espace de rangement d'environ 190 m2 comprenant un garage, un hangar et un carport complète ce bien. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Guingamp est à 17 kms, Saint-Brieuc et la Plage Des Rosaires à 23 kms. Chauffage : électrique + bois. Taxe foncière : 1171€. Assainissement individuel conforme. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

184 000 € 1 725 €/m²
Maison • 106,65 m² • 5 pièces • Ter. 1 104 m²

Côtes-d'Armor (22)

Ploeuc sur lie proche bourg maison construite en 1985 en parpaings sous couverture ardoises comprenant au sous-sol : garage deux voiture, cave et chaufferie buanderie. au rdc surélevé : entrée, cuisine aménagée avec plaques gaz, hotte et four, séjour, chambre, wc, sdb. au 1er : palier avec grand placard, 2 chb, bureau, salle de bains a=à finir, wc. terrain avec la vue sur la campagne d'environ 1100m2. -

Guillaume Morgand - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Guillaume Morgand - iad 15/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(42 avis)

218 000 € 1 514 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 850 m²

La Chèze (22210)

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Maison à LA CHEZE, surface de 144m². Commodités et services accessibles à pied. Découvrez cette maison atypique de plain-pied, offrant une surface habitable de 144 m² sur un magnifique terrain de 2850 m². Parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et unique. La maison a été bâtie en trois phases. Toutes les parties sont communicantes entre elles. Nous retrouvons dans l'espace initial de 1977, une cuisine ouverte sur un espace repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau. Cet espace communique avec l'extension de 1997 dans laquelle nous rencontrons un salon/séjour spacieux, avec cheminée (présence d'un insert). Une dernière extension vient compléter cette superbe maison. Edifiée en 2017 (adaptée PMR), elle est constituée d'un grand couloir, d'un espace rangement, d'une salle d'eau avec WC et deux belles chambres. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2850 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou tout simplement se détendre en plein air. Allée avec bitume. Présence d'un abri de jardin. Le terrain est en zone constructible. Cette maison, unique en son genre, est le résultat d'un bâti initial et de de deux agrandissements harmonieux, créant une continuité fluide entre toutes les parties de la maison. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux, sans compromis sur le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion rare ! Nous trouvons dans le bourg de la Chèze des commodités et services (boulangerie, écoles élémentaires, pharmacie, maison médicale, infirmiers, supérette, restaurant, bar/tabac, coiffeur, banque, espaces de loisirs etc.). Pour plus de commodités et services : vous êtes à seulement 10 minutes de Loudéac (donnant accès à PONTIVY/SAINT-BRIEUC/VANNES etc.) et Plémet avec accès à la RN 164. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine CORBIC - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine CORBIC - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 749 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Binic (22520)

Située à Binic (22520), cette maison en pierres présente un véritable charme grâce à son environnement pittoresque proche de la plage de la Banche, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Le quartier bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition optimale au soleil du midi et du soir. Les commodités sont facilement accessibles, ajoutant un confort indéniable à cette localisation prisée. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir confort et authenticité. Les 120m2 habitables se composent de 85 m2EN RDC avec une entrée sur séjour salon avec cheminée et d'un grand salon, quelques marches vous mènent à la cuisine équipée et aménagée( 3ans)avec accès direct aux terrasses, et d'une pièce de rangement, lingerie. À l'étage, on retrouve deux chambres, un espace nuit en mezzanine,WC et salle de bain. Les murs en pierres apparentes et les poutres confèrent un cachet unique à cette demeure, faisant de ce bien un véritable coup de cœur à découvrir. POÊLES A GRANULES, cheminée dans la cuisine. confort énergétique assuré. À l'extérieur, elle propose un espace aménagé avec soin comprenant un coin cuisine extérieure un salon d'été et une double terrasse, offrant ainsi un cadre propice à la détente en plein air. Avec une place de parking, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté préserve l'intimité de ses habitants et assure une tranquillité appréciable. l’extérieur offre la possibilité de créer un espace garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512 - SAFTI – CORBIC Karine, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(87 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 30/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

(87 avis)

155 000 € 1 951 €/m²
Maison • 79,44 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 47 m²

Quintin (22800)

Au coeur d'une petite cité de caractère classée "3ème village de France" en 2022, cette jolie petite maison en pierres avec sa façade aux allures de boutique d'autrefois ne pourra que vous séduire. Typiques des maisons de village en pierres, elle a été entièrement rénovée et remise au goût du jour, ce qui lui confère un charme indéniable. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie doté d'une cuisine flambant neuve et son ilot afin de partager de bons moments entre amis. Une porte donne accès sur une petite cour intérieure de 12,40m² en pierre et en partie couverte. Cette propriété ne possède pas de jardin. L'escalier en bois nous amène au 1er étage. Une grande pièce avec cheminée pouvant accueillir un salon ou une chambre parentale, dotée d'une belle luminosité. Au même niveau, un espace recevant un meuble vasque et son miroir, un WC, un grand placard. Un branchement pour la machine à laver a été installé. Le second étage nous laisse découvrir une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une vasque et son miroir et une grande pièce identique au 1er étage toujours aussi lumineuse . La belle hauteur sous plafond des mansardes accueille un espace composé d'une chambre, d'un bureau et d'une mezzanine. Petit cocon à découvrir sans attendre . Quintin est une commune riche d'animations, de proximité où il fait bon vivre : Marché le mardi matin, Marché bio le samedi matin, Festival de la gastronomie le deuxième week-end de juin, Festival des tisserands le dernier week-end de juillet, Festival des chanteurs de rue le premier week-end de novembre, L'été, tous les mardis, visite guidée des ruelles et venelles le soir. Tout au long de l'année, visite organisée par l'Office du Tourisme Deux collèges : un privé et un public. Un lycée privé d'enseignement général Un lycée public d'enseignement technologique. Médecin, kiné, sage-femme, psychologue, diététicienne, orthoptiste, pédicure, podologue. Commerces à proximité : supérette, commerces de vêtements hommes et femmes, restaurants, bars, cave à vin. Basilique renommée (relique de la ceinture de la vierge Marie). A visiter sans attendre DPE : classe énergie C 128 kWh/m²/an GES : C 27 kg Co² /m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 925 euros Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC SAINT-BRIEUC 520 653 510 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

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