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KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé

(67 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé 21/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

(67 avis)

370 000 € 2 467 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 251 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

KERMARREC vous propose en exclusivité cette belle maison de ville en pierres, avec jardin, partiellement rénovée. Elle se compose de 3 niveaux de 50m2 chacun environ. En rez de chaussée, les travaux réalisés permettront de créer une cuisine /salle à manger et un séjour lumineux donnant sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie, WC. A l'étage, sur parquet, palier pouvant accueillir un bureau/Bibliothèque, wc séparés, salle de bain, 2 belles chambres. Au second, suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing) et 4ème chambre. Les premiers travaux de rénovation ont été réalisés dans les règles de l'art et avec des matériaux de qualité et éco-responsable : isolation, installation plomberie et électricité ainsi que les pièces d'eau. Maison de famille avec belles hauteurs sous plafond, radiateurs en fonte fleuris. Atelier/garage de 40m2 environ dans le jardin ,exposé sud. Situation optimale dans le centre ville, vous pouvez tout faire à pied. DPE non requis. Prix FAI : 370 000 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 25/12/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 25/12/2024

216 108 € 4 502 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Nouvelle Demeure vous propose cet appartement T3 entièrement rénové, d'une surface de 48 m² (32 m² Loi Carrez), idéalement situé au coeur du quartier de Paramé, à Saint-Malo dans une rue très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur datant de 1900. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, neuve et entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, également rénovée, équipée d'une douche, d'un sèche serviette, d'un meuble vasque et de WC. Vous bénéficierez d'une cour partagée au rez-de-chaussée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques : -L'isolation: Laine de verre -Huisseries: PVC/double vitrage -Syndic professionnel Les charges de copropriété s'élèvent à 600 euros par an, et la copropriété se compose de seulement 4 lots. Visite 3D sur demande ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, commodité et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 694.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Brumbt Immobilier

Annonce publiée le 26/12/2024

Proposée par Cabinet Brumbt Immobilier 26/12/2024

500 000 € 3 546 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 251 m²

Chantepie (35135)

Vous recherchez une maison spacieuse, baignée de lumière naturelle, avec le charme de la vie en centre-ville de CHANTEPIE ? Venez découvrir cette charmant contemporaine de 2014, située en plein centre-ville, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie de plus de 40 m² plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès direct sur jardin, une suite parentale avec placard et grande salle d'eau privative et donnant un accès sur patio afin d'avoir une terrasse en toute intimité, wc norme PNR, arrière cuisine/buanderie et garage double de 32m². A l'étage vous y découvrirez un dégagement avec rangement, une mezzanine/bureau lumineuse, 3 chambres avec rangement, salle de bains et toilette indépendant. Chauffage au sol sur les deux niveaux par chaudière à condensation DPE avec une note énergétique C, Consommation énergie primaire (C) : 81 kWh/m²/an Consommation GES (C) : 16 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1 240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 500 000 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 3.5 % soit un prix net vendeur à 483 000 euros (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 31/12/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 31/12/2024

208 800 € 6 788 €/m²
Appartement • 30,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Situé en plein coeur de Saint Servan à proximité immédiate de la rue Ville Pépin et de ses nombreux commerces. A seulement 800 m des plages : plage des Fours à Chaux, plage des bas Sablons et 25 min à pied de la gare TGV.Au premier étage d'une petite copropriété, ce magnifique T2 entièrement rénové en 2018 vous offre une ambiance contemporaine et chaleureuse.L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière à la décoration soignée et à l'agencement moderne et fonctionnel.La pièce de vie accueille, une cuisine entièrement aménagée / équipée ouverte sur un espace salon/ séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur l'extérieur où vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20 m² disposant d'une vue dégagée, son exposition plein sud, son esprit cosy et convivial apportent une pièce supplémentaire.La partie nuit se compose d'une chambre élégante, agrémentée d'une salle d'eau avec wc.Cet appartement reste meublé, il sera idéal pour les amoureux de la ville et les investisseurs, il vous séduira de par ses prestations et son emplacement exceptionnel qui constitue un lieu de vie unique au coeur de Saint Servan. Copropriété de 5 lots, l'ensemble comporte 2 lots : l'ensemble des charges annuelles sont d'environ 500 € . Syndic professionnel, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bizeul Immobilier Saint-Malo

(130 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

(130 avis)

1 575 000 € 8 514 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 349 m²

Saint-Malo (35400)

L'Agence Bizeul du sillon vous présente à la vente sur le Sillon cette très belle Villa balnéaire entièrement rénovée, située au pied de la grande plage du SIllon. Alliant charme et modernité, cette maison de 185 m² habitable propose de belles prestations et des espaces lumineux. Elle offre en rez de chaussée un vestiaire d'entrée , une pièce de vie de 60 m² sur parquet avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau pour les retours de plage. Au premier étage un palier dessert trois belles chambres sur parquet avec vue de mer, placards de rangements, wc, salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau, une chambre et une salle d'eau, wc, Elle dispose d' une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de moments de détente après une baignade et de deux places de stationnements dans la cour , un atout rare dans ce secteur. Un emplacement prisé pour sa proximité d'Intra Muros, de la gare et des commerces de Courtoisville. Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle Demeure Dinard St Enogat

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Nouvelle Demeure Dinard St Enogat 12/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

438 480 € 6 960 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinard (35800)

Nouvelle Demeure vous propose ce bien rare à la vente, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dinard. Sa situation au sein d'une magnifique Villa située en première ligne et donnant sur la mer vous séduira à coup sûr! Cet appartement T3 situé au 2ème étage sur 3 se compose d'une entrée, un salon-séjour (vue mer), un espace cuisine, une grande chambre avec placards (vue mer), une autre chambre et un bureau. Une cave complète ce bien. Ce bien est à rénové intégralement et vous permettra de donner libre cour à vos projets. Les plus : Emplacement d'exception. Copropriété de 9 lots, syndic professionnel. Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 840 euros Bien non soumis au DPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Prix HAI : 438 480 euros dont 4,4% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony (EI) 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo

ARNOLD DENES - Noovimo

(6 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 21/07/2024 - mise à jour 30/11/2024

(6 avis)

416 400 € 2 652 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Rennes (35000)

L'atout principal de cette grande maison familiale ? Un magnifique jardin orienté plein ouest, sur une parcelle de presque 460 m2, idéalement située dans le quartier Francisco Ferrer. Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous présente ce bien niché dans une rue calme et non passante entre la rue de Vern et le quartier Sainte-Thérèse, dans le Sud de Rennes. Très saine, cette maison est dans un excellent état de présentation et de propreté, et habitable immédiatement en l'état. Le DPE consommation est en E. Cette grande demeure se prétera aisément à tout type de projet, comme par exemple : - Projet Niveau 1 : on peut l'habiter sans autres travaux que la mise au goût de la décoration, en investissant avant tout dans un emplacement de choix et un grand jardin privatif orienté plein ouest - Projet Niveau 2 : Niveau 1, plus rafraîchir les pièces d'eau, changer la chaudière au fioul pour une chaudière récente, voire une pompe à chaleur, changer les fenêtres côté jardin par du double-vitrage - Projet Niveau 3 : Niveau 2, plus redistribution des pièces, aménagement d'un grand séjour dans la véranda, création d'une suite parentale et de chambres supplémentaires - Projet Niveau N+1 : aménagement des combles d'environ 70 à 80 m2 sol, extension, etc. Laissez faire votre imagination à la hauteur du budget que vous vous fixerez ! AGENCEMENT : AU REZ DE CHAUSSEE - vestibule - une chambre - véranda de plus de 41 m2 ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées - grand cellier et chaufferie - WC indépendant 1ER ETAGE - cuisine aménagée et équipée - un bureau aménageable en chambre avec cheminée - une chambre donnant sur la terrasse et le jardin - salle à manger et salon de 28 m2, ouverts sur la terrasse et le jardin - salle de bain avec baignoire - WC indépendant EXTERIEUR - grand jardin arboré sur parcelle de presque 460 m2 orientée plein ouest - cabane de jardin pouvant servir d'atelier, de pièce de jeu Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851.Honoraires : 3.8 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emilie CANAL - Noovimo

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Emilie CANAL - Noovimo 23/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

196 950 € 1 614 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 , vous propose: En plein centre historique de Fougères, Venez vous laisser charméer par ce très bel appartement spacieux de 122m2 entierement rénovée avec goût. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon sur parquet avec poele à bois. 3 chambres dont une avec dressing. une salle d'eau avec douche plate, toilettes. Un grand grenier. Petite co propriété de 3 lots, syndic bénévole donc frais de gestion très réduits. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Poutres, murs en pierres, parquet massif, très beaux volumes. Vue dégagée sur le chateau et les toits de Fougères et accès immédiat à tous les commerces et commodités. Prix: 190 000 euros net vendeur + 3.8% frais d'agence soit 196 950 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Emile CANAL NOOVIMO 06.70.86.30.75- Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Chateaubriand Immobilier

(131 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Cabinet Chateaubriand Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

(131 avis)

170 400 € 3 111 €/m²
Appartement • 54,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

REF AG-16369 PRIX : 170 400 euros FAI* SAINT MELOIR A VENDRE A proximité de tous commerces, au 1er étage d'une résidence récente, appartement type 2 BIS vendu avec locataire en place. Le bien se compose d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un bureau et d'un balcon exposé plein SUD. 2 places de stationnement complètent le bien. Copropriété de 94 lots dont 42 d'habitations. pas de procédure en cours charges annuelles 650 euros Diagnostics effectués le 23/10/2024 classe énergie C et classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: (790 euros à 1100 euros). Année de référence 01 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 euros (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Bord de Mer Real Estate

Annonce publiée le 03/01/2025

Proposée par Bord de Mer Real Estate 03/01/2025

230 000 € 2 706 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces

Saint-Malo (35400)

Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Servan, cette maison de ville, de 85 m² habitables offre une opportunité rare de personnalisation. À deux pas des commerces et des plages, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La maison est entièrement à rénover, vous laissant la liberté de concevoir un espace à votre image. Les devis des travaux sont disponibles sur demande pour vous accompagner dans votre projet. Un bien unique, parfait pour créer une résidence principale ou secondaire sur-mesure. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Enora CHOUET - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Enora CHOUET - iad 08/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

(27 avis)

299 500 € 2 269 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 156 m²

Combourg (35270)

iad France - Enora Chouet vous propose: Edifiée en 1986, cette maison de 132m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ( près de 70 m2 cuisine comprise) avec ouvertures à toutes les expositions, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, le dégagement dessert une salle de bain, WC et chambre. Pièce annexe et garage attenants à la maison par la cuisine. Grenier sur une partie accessible par le garage. A l'étage, deux vastes chambres ( 21 m2 et 14 m2) dont une avec salle de bains et l'autre divisible en deux pièces aisément car plusieurs ouvertures présentes (3 fenêtres). Besoin de chambres supplémentaires ? Celles-ci peuvent facilement être créées en ajoutant simplement des cloisons et portes tant l'espace cuisine, salon, séjour et salle à manger est vaste et s'y prête sans manquer d'espace et de distribution logique. Actuellement bel espace pelouse au Sud et Ouest, terrain pour futur verger ou animaux (type moutons, chèvres bienvenue) au Nord et a l'Est, sur la parcelle se trouve une volière a rénover et un espace avec tout petit étang artificiel fermé par grillages avec deux oies (peuvent rester si vous le souhaitez). Le tout à l'abri des regards, un havre de paix aux portes de Combourg, berceau du romantisme en Bretagne ! Située juste à la sortie de la ville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et en recherche de tranquillité tout en bénéficiant des services et commerces tout proches. Surface au sol dans les pièces habitables : 160 m2 Superficies des pièces annexes : Buanderie : 19 m2 - Garage : 19 m2 - Grenier : 14 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chouet Enora - EI(ID 5562) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

(137 avis)

1 130 000 € 7 386 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Saint-Malo (35400)

Cette jolie maison de caractère dénommée "La Caravelle", construite en granit bleu de Lanhélin il y a presque 70 ans et sise sur une parcelle de 565 m², se trouve non seulement à 2 pas d'une grande plage de sable mais offre une jolie vue mer. Elle se compose actuellement des pièces suivantes : Au rez de chaussée : un vaste séjour salle à manger de 40 m² environ avec une cheminée, une cuisine, une salle de douche spacieuse avec cabine hydro-massante et un bureau avec vue mer qui pourrait aussi faire office de chambre À l'étage : 3 chambres, dont 2 en enfilade, un dressing et une salle de bains spacieuse offrant une jolie vue sur la mer de sa baignoire Au rez-de-jardin : un espace adapté pour l'exercice d'une profession libérale comprenant un bureau avec point d'eau, un WC et une salle d'attente (qui pourrait aussi facilement être converti en un appartement avec une chambre ou en deux chambres supplémentaires avec une salle de douche), une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures de taille moyenne. De plus, son jardin arboré offre une intimité totale et permet de garer une troisième voiture devant le garage. Ce bien, relié à Saint-Malo intra-muros et la gare TGV de Saint-Malo en 20 minutes par un bus, est aussi proche de commerces et commodités multiples. Un bien arborant non seulement beaucoup de caractère mais aussi un fort potentiel de par son emplacement et l'agencement de ses diverses pièces le rendant idéal tout autant en tant que maison familiale qu'en tant qu'investissement locatif . À visiter sans faute et sans tarder.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 12/11/2024

35 000 € 1 061 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Roz-sur-Couesnon (35610)

Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 33m2 situé au RDC avec balcon de près de 6m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 2.883€ HT, soit une rentabilité brute de 8,23%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/08/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 29/04/2024 - mise à jour 01/08/2024

303 000 € 4 987 €/m²
Appartement • 60,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinard (35800)

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 3 pièces d'environ 60 m2 en EXCELLENT ÉTAT au sein d'une belle résidence de standing sécurisée et très bien entretenue. Idéalement située au pied de la coulée verte, à 5 minutes de l'école hôtelière, 10 minutes à pied du Prieuré et de la place du marché. Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, un séjour lumineux bénéficiant d'un accès de plein pied à un 1er balcon, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placard intégré ayant également accès à un second balcon, une salle d'eau, un wc séparé et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la résidence. BEL APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE QUALITÉ VOUS ASSURANT UN CONFORT DE VIE AU QUOTIDIEN. DPE : En cours de réalisation / GES : En cours de réalisation (à noter que le DPE COLLECTIF est en C). Charges annuelles : 1063 euros Taxe foncière : 1326 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 303 000 euros honoraires inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1063 euros.

La Française Immobilière - Rennes Sévigné

(163 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sévigné 31/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

(163 avis)

293 160 € 4 477 €/m²
Appartement • 65,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

THABOR- au coeur du quartier - Bel appartement T3 avec séjour sud Les atouts : -au coeur du quartier Thabor -grande pièce de vie au Sud -appartement rénové -copropriété bien tenue Rue Honoré de Balzac - Venez découvrir cet appartement Type 3 de 65m² comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de qualité , un séjour double sur parquet exposé Sud, deux chambres, salle de bains et wc. Appartement parfaitement entretenu. Commerces, métro et Parc du Thabor à proximité. En annexe : une cave Copropriété de 61 lots dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 1021 euros Prix honoraires inclus : 293.160 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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