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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 22/09/2024

(96 avis)

398 460 € 3 465 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Au calme, à 2 minutes du bus et 10 minutes à pieds du centre venez découvrir cette maison (2012) de 115m² sur 360m² de terrain exposé ouest ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau privative et un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un wc. La maison profite d'un grand cellier/buanderie de 10m² ainsi qu'un abri voiture de 17m². Le terrain est clos et sans vis à vis ! Une opportunité pour ce produit rare, fonctionnel et très bien situé ! Prestations de qualité (volets électriques, plancher chauffants au rdc, cuisine équipée, toiture en zinc ) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 398 460 euros (soit 385 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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David Salaun - 3G IMMO

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par David Salaun - 3G IMMO 26/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

519 990 € 4 127 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Saint-Gilles (35590)

À seulement 15 minutes de Rennes métropole, découvrez cette maison coup de c?ur en ossature bois, située dans une impasse avec une grande cour de stationnement privative. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 62 m², dotée d'un plafond cathédrale et de poutres en bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, permet de profiter de moments en famille ou entre amis tout en gardant une certaine distance pour éviter les odeurs de cuisson. De plus, un accès à l'arrière-cuisine et à un grand garage avec porte motorisée et porte de service vers le jardin ajoute à la praticité de cette maison. Pour votre confort, un espace dédié à la suite parentale comprend une chambre, une salle d'eau séparée et un dressing. À l'étage, une mezzanine dessert une première chambre spacieuse, une deuxième chambre et un double grenier qui peut être aménagé en suite parentale de 25 m². Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. Le terrain arboré et bien entretenu de plus de 800 m², avec une terrasse de 40 m², offre un cadre de vie agréable à proximité des bus et du centre-ville, ce qui en fait une opportunité rare. Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie au sol, d'un poêle à bois et bénéficie d'une bonne exposition, la rendant très peu énergivore. C'est une maison où vous vous sentirez dépaysé toute l'année. Ne manquez pas l'occasion de la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALA?N Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195062DS-1462411576

Damien CHAUVIN - iad

(135 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Damien CHAUVIN - iad 27/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

(135 avis)

235 000 € 1 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Sainte-Marie (35600)

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison en pierre d'une superficie de 130 m2 se composant d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage vous y trouverez un palier desservant sur 4 chambres, une salle de bain et un wc. La maison dispose d'une grande dépendance de 130 m2 attenante à la maison pouvant servir de garage ou bien être rénovée pour du locatif. Chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel à remettre aux normes. Le tout sur un terrain clos de 1000m2. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéalement située à seulement 1 km du bourg de Sainte-Marie et 3 km de l'axe Redon / Rennes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

393 300 € 2 458 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 340 m²

Janzé (35150)

Je vous propose de découvrir cette grande maison située dans un cadre paisible à la campagne, proche du centre-ville de Janzé et de l'accès 2X2 voies Rennes Angers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangement et une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau attenante avec WC et un dressing et un autre wc indépendant. À l'étage, une mezzanine, 2 grandes chambres avec salle d'eau individuelle et un WC indépendant. À l'extérieur, une annexe de 45 m2 idéal pour les bricoleurs et un abri pour les voitures. Mais ce n'est pas tout ! Le vaste terrain de 4 340 m2 clôturé et arboré avec un plan d'eau et un puits vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d'aménager votre espace extérieur selon vos envies. Cette maison combine à merveille un espace intérieur accueillant et un espace extérieur unique pour des moments de détente et d'activités en plein air. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Côme immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Côme immobilier 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

424 440 € 4 331 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 183 m²

Rennes (35700)

MAISON DE 98 m² - 5 CHAMBRES - QUARTIER PATTON 35700 RENNES Découvrez cette charmante maison de 98 m² sur trois niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec un poêle à bois canadien pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC. Un garage attenant pour plus de rangements. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec une fenêtre apportant une lumière naturelle et un WC séparé. Au dernier niveau, le grenier aménagé en deux grandes chambres avec de nombreux rangements. Vous disposez également d'un beau jardin avec sa terrasse, de deux abris extérieurs et d'un emplacement pour la voiture. Possibilité d'agrandissement - Huisseries remplacés récemment - Volets et porte de garage électriques Ne tardez pas à venir la visiter, contactez nous dès maintenant pour planifier une visite Reportage photos et vidéo immersive de la maison sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur come-immobilier fr - Réf : BQ1771-CD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière

(64 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par La Française Immobilière 08/10/2024

(64 avis)

264 000 € 2 095 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 842 m²

Saint-Méen-le-Grand (35290)

LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Prêt à découvrir une pépite ? Cette maison de bourg entièrement rénovée, avec goût, vous accueille avec une véritable entrée. Que ce soit la cuisine aménagée et équipée, le salon ou la salle à manger, chaque espace est bien défini et profite d'une belle luminosité. Pour la tranquillité des parents, une chambre avec sa douche est à votre disposition au rez-de-chaussée. Vous êtes une grande famille ? Aucun souci ! A l'étage vous attendent non pas 2 ni 3 mais bien 4 chambres. Douche ou baignoire, pas de jaloux, les deux se trouvent dans la salle de bain, située à côté d'un bel espace mezzanine. Vous pensez en avoir fini ? que nenni ! Un sous-sol complet, un puits , une terrasse en bois et une superbe jardin clos et arboré rendent cette maison coup de coeur et parfaite pour votre projet. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Prix honoraires inclus : 264 000 euros comprenant 3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1340 Euros et 1810 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Française Immobilière

(64 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par La Française Immobilière 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(64 avis)

298 000 € 1 987 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Irodouër (35850)

AGENCE LA FRANCAISE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! En recherche d'une maison familiale récente ? Arrêtez-vous, ça se passe par ici! Dans le fond d'une impasse, poussez la porte de cette maison de 2005 et découvrez sa pièce à vivre de plus de 55m². Sa cuisine équipée et aménagée vous permets de profiter de vos invités et de la vue calme du jardin. Pour la tranquillité des parents en tranquillité, un espace parental vous accueille au rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, c'est quatre chambres qui vous permettrons d'accueillir votre famille ou de vous créer un espace de travail, en plus d'offrir une chambre à chacun de vos enfants. Une salle de bain avec douche et un WC indépendant, vous permettront de garder votre espace du rez-de-chaussée rien qu'à vous. Il vous manque encore un peu d'espace ? La mezzanine est là pour vous ! Avec sa surface de plus de 15m², c'est une vraie pièce en plus qui peut donner vie à de nombreux projets. Pour vous faciliter la vie et vous apporter plus de confort, un double garage de 35m² avec porte motorisée, une buanderie attenante à la cuisine, une terrasse et ses deux pergolas et un jardin clos et arboré sont là pour vous. Envie de vous laisser charmer ? On vous attends ! Prix honoraires inclus : 298 395 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530 euros et 2140 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE & VOUS

(5 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'AGENCE & VOUS 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(5 avis)

399 000 € 1 583 €/m²
Maison • 252 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 07 60 79 78 20, vous propose cette belle maison située au calme en campagne. Vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. Elle vous offre en rez-de-chaussée une cuisine de 50 m2 avec cheminée insert et une belle pièce de vie de 70 m2, un espace buanderie, dressing et wc. A l'étage: un grand dégagement, 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau/wc) de 35 m2, une salle de bains avec wc. Grand garage attenant. Le tout sur 1700 m2 de terrain, un étang joliement arboré. Systéme de chauffage pompe à chaleur, maison très peu énergivore. Coup de coeur assuré ! Photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Emilie CANAL - Noovimo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie CANAL - Noovimo 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

493 050 € 2 528 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 , vous propose: Rare sur Saint aubin du cormier centre: Maison en pierres entièrement rénovéed'environ 195m2 comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur jardin, toilettes, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, toilettes. A l'étage: une mezzanine/bureau, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, toilettes et dressing, salle de bains et toilettes. Une buanderie, garage et grenier. Terrain de 576m2. Toiture en ardoises naturelles, chauffage au sol au RDC et à l'étage par une pompe à chaleur. Maison lumineuse, avec de beaux volumes et rénovée avec gout. Ecoles, commerces accéssibles à pieds. Prix: 475 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 493 050 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JULIEN TIFFAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par JULIEN TIFFAY - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

276 000 € 2 262 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 278 m²

Beaucé (35133)

Belle opportunité à Beaucé ! Maison rénovée de 122m² (135m² au sol) située au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte meublée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, une cave, un wc et une buanderie. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Dans le prolongement de la maison, un garage avec porte motorisée, un atelier puis un appentis. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 2278m² comprenant une cour bitumée, une terrasse exposée sud, une ancienne étable de 91m² avec changement de destination possible et un hangar de 95m². Chauffage par pompe à chaleur aérothermie (2019) au rez-de-chaussée et électrique au 1er étage. Surpresseur pour l'eau du puits. Assainissement par microstation (2017) aux normes. Fibre optique. A 2 min de Fougères, 25 min de Vitré, 35 min de Rennes et 40 min de Laval. Cette annonce référence 256609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 € et 1513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côme immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Côme immobilier 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

449 900 € 4 686 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Rennes (35000)

A VENDRE - SAINT-GRÉGOIRE (35760) - MAISON DE 93 m² HABITABLES ET 103 m² AU SOL - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 278 m² Côme vous présente cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Grégoire, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie traversante de près de 42 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De plus, vous bénéficiez d'un accès direct à une belle terrasse, prolongée par un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au garage, offrant une solution de rangement et un espace supplémentaire pour votre véhicule ou vos affaires. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et confortables, offrant à chaque membre de la famille un espace de repos agréable. Une salle de bain récemment rénovée, dotée de matériaux de qualité, complète cet espace de nuit et vous assure confort et modernité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Un abri de jardin est également présent, vous offrant un espace de rangement extérieur pratique. Cette maison, alliant modernité, confort et tranquillité, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côme immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Côme immobilier 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

356 320 € 2 741 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

A VENDRE MAISON DE 121M² (130M² AU SOL) - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - CENTRE VILLE DE NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - 35230 Le cabinet Côme Immobilier vous présente cette superbe maison Familiale située en Plein Centre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Parfaitement agencée et offrant de généreux espaces, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Emplacement : Plein centre-ville. Surface Parcelle : 429m² env. Surface Habitable : 120 m² (131 m² au sol). 4 chambres spacieuses. Grand garage avec porte motorisée. Cette maison, construite en 1989, s'étend sur trois niveaux : 1er Étage : Un palier desservant une cuisine équipée et aménagée avec une porte-fenêtre menant à un escalier extérieur pour accéder au jardin. Un grand salon/séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud (possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine) . Un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. 2ème Étage : Un palier. Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon exposé plein Sud. Une salle de bain et un WC séparé. Rez-de-Chaussée : Une entrée avec placard. Un espace cave sous escalier. Un grand garage avec porte motorisée et un espace atelier/rangements. Atouts Supplémentaires : Panneaux photovoltaïques avec contrat en cours = gains pour réduire les factures d'électricité personnelles. A deux pas des commerces et des écoles, la maison bénéficie d'un arrêt de bus à proximité en direction de Rennes, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Reportage photos complet et Vidéo immersive de la maison sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur - Réf :MM-1816- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Châteaugiron

(153 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Châteaugiron 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(153 avis)

366 450 € 3 054 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²

Châteaugiron (35410)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! EXCLUSIVITE ! Véritable opportunité dans le centre -ville de Châteaugiron! Construite sur une parcelle de près de 500m² au coeur d'une zone naturelle préservée, elle comprend: Une belle pièce de vie avec vue et accès sur une terrasse couverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage , vous trouverez 3 chambres très accueillantes, un bureau et une salle de bains. Un garage et différents abris complètent ce bien qui de surcroit bénéficie d'un jardin sans vis à vis . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 366.450 eurosuros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350.000 euros

ANTHONY PORTEJOIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ANTHONY PORTEJOIE - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

950 000 € 6 597 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Malo (35400)

À 20 mètres de la plage, découvrez cette magnifique Maison de 5 chambres au bas sablons. Localisation idéale : Proche de la mer, à deux pas du sable, dans un quartier prisé et calme. Intérieur spacieux et lumineux : De vastes pièces à vivre baignées de lumière, parfaites pour recevoir ou se ressourcer en famille. Magnifique jardin : Exposé plein sud, un véritable havre de paix, à l’abri des regards, offrant un espace de détente absolu au cœur d’un cadre verdoyant. Cette maison est une perle rare alliant confort, sérénité et proximité immédiate avec la plage. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité à deux pas de la mer. Le + : Comble de 30m2 au sol aménageable partiellement déjà aménagé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 256613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PORTEJOIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90946367100018. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie Guezennec - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Sophie Guezennec - iad 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(32 avis)

309 000 € 2 711 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Guignen (35580)

iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Guignen - Parfait pour une Vie de Famille Épanouie Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante ville de Guignen. Construite en l'an 2000 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et confortable pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre paisible et convivial. La maison s'étend sur deux étages et propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon/séjour lumineux de 31m². Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses résidents un confort optimal au quotidien. De plus, un très pratique dressing permettra de maximiser le rangement de toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un agréable jardin extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté commodités, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'une cheminée, assurant une chaleur douillette en hiver. De plus, la présence d'un système d'assainissement relié au tout-à-l'égout vous garantit un confort optimal. Située à proximité de différentes commodités, comme les écoles, les commerces et les activités de loisirs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme et de caractère à Guignen. Un vrai coup de cOEur en perspective ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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