Superimmo

TRADIM

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par TRADIM 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

109 000 € 796 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

POUR INVESTISSEUR à vendre Gien Hyper centre ville Appartement 137 m² prix 109 000 euros à 1h30 de Paris loué 650 euros bel appartement 117 m² de 3 ou 4 chambres ET 1 chambre au dernier étage 20m² loi carrez Magnifique vue Loire et Château de Gien. Belle entrée, double séjour de 38m², 3 chambres, cuisine, salle de bains, wc, dressing Le plus : une chambre à rénover de 20m² au dernier étage. une cave Informations Eric Bertrand 0608715043 TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

AEI Gien

Annonce publiée le 20/02/2020 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AEI Gien 20/02/2020 - mise à jour 25/11/2024

250 000 € 1 429 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette jolie propriété où il fait bon vivre accueillera votre famille pour d'authentiques moments de vie et de partage... Cette maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec cheminée insert, , 5 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 WC, atelier, cave à vin, abris jardin, puits, garage de 60m2, sous-sol-total ... Cette maison est parfaitement agencée. Elle dispose de véritables prestations de qualité et vous séduira à coup sûr. Le tout sur un terrain de 2400m2... A voir et à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Julien FERREIRA - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien FERREIRA - OPTIMHOME 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(22 avis)

168 000 € 1 474 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose ce beau pavillon de 2002 d une superficie habitable de 114m2 . Il se compose d une entrée indépendante , un vaste salon/séjour de 34 M2 donnant un accès direct sur la terrasse, un belle cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres ( dont une à refaire ) , une salle d eau et 1 WC Indépendant. A l étage la pièce palière dessert 2 grandes chambres de 13m2 et 12 M2 et 1 débarras pouvant etre transformer en salle d eau. Également un garage de 27 M2 pouvant accueillir 2 véhicules. Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de l habitation, chauffage électrique, tout a l égout. A l extérieur vous serez charmé par le magnifique terrain de 5751 M2 arboré ainsi qu une belle dépendance en partie aménagée. Ce bien se situe à Gien dans un environnement calme ( proche de toutes commodités) , à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 566744 )

AEI Gien

Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AEI Gien 27/04/2023 - mise à jour 25/11/2024

101 000 € 1 443 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 12 mn de Gien proche des commodités magnifique maison de 70 m² refaite à neuf. Cuisine ouverte aménagée équipée, séjour avec insert, 3 chambres, salle d'eau, 2 WC. La maison dispose de 2 caves, jardin, toiture neuve . Aucune charge. A voir absolument!!! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Guy MALLET - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Guy MALLET - iad 06/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(46 avis)

230 000 € 1 106 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 320 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Garage en Centre-Ville. Découvrez cette maison de 10 pièces, offrant 6 chambres, une terrasse, un jardin clos de murs et un grand garage avec porte motorisée, située au cOEur de la ville. Rez-de-chaussée : entrée sur rue et jardin, salle à manger avec cheminée et tomettes, salon spacieux, cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC. À l'étage : 4 grandes chambres (parquet), 2 salles de bains. Sous combles : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et salle de jeux. La maison dispose de caves, de la fibre optique, d’une chaudière à condensation au gaz de ville neuve, de double vitrage et de volets roulants en PVC. La toiture est en ardoise naturelle. Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles, du lycée privé, des quais de Loire et du cinéma. Idéal pour une grande famille, une activité de chambres d’hôte ou une profession libérale. À seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF et à 1h30 de Paris en train direct ou par autoroute. Habitable immédiatement sans travaux. Bien exclusif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EMMANUEL COLLET

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par EMMANUEL COLLET 13/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

350 000 € 1 502 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 257 m²

Gien (45500)

2 h de Paris Sud via A6/A77 sur la commune de GIEN, 5/10 minutes à pieds des commerces, centre-ville et des bords de Loire, venez découvrir cette maison de 233 m², et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (12 m²), salon-séjour (40.55 m²), cuisine aménagée et équipée (14.5 m²), salle d'eau (6.6 m²), 1 chambre (13.36 m²), W.C, buanderie, chaufferie, garage (45.55 m²). A l'étage : palier desservant 4 chambres (15.4 m², 12.47 m², 17 m² et 16.64 m²), salle de bains, débarras, et en enfilade bureau (10.6 m²), 1 chambre parentale (20 m²) avec dressing (18 m²). Prestations : survitrage bois, chauffage central PAC air/eau, tableau électrique récent. Jardin paysagé de 1257 m². / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laïla Laghmiri - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Laïla Laghmiri - iad 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

155 000 € 1 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Gien (45500)

iad France - Laïla Laghmiri (06 28 31 46 82) vous propose : Charmante Maison Familiale offrant un cadre de vie calme et confortable. Cette maison traditionnelle de 140m², datant de 1979, a été méticuleusement entretenue et propose un espace de vie lumineux et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée, une buanderie pratique, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Un WC indépendant complètent ce niveau pour plus de confort et de commodité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec palcard, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se détendre. Sur l'aile gauche de la maison, un espace aménagé peut être utilisée comme espace de loisirs, de lecture ou même aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin accueillant offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en famille ou entre amis. Bien que ne disposant pas de piscine ni de parking, un stationnement facile est disponible dans la rue. Idéalement située à Gien, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un cadre de vie parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix familial. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laïla Laghmiri EI (ID 75665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sevdé KUCUK - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 21/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

(111 avis)

203 999 € 1 214 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 486 m²

Gien (45500)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : RARE sur le marché - GIEN ! Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2006 édifiée sur un terrain de 1 486 m2 environ. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son emplacement. Elle se compose au RDC : Une belle entrée, un grand salon séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bains, un WC séparé avec lave mains, une grande buanderie avec accès jardin. A L'ETAGE ( plancher béton ) : Un grand pallier avec espace détente salle de jeux ou coin bibliothèque selon les envies, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau douche, un WC séparé, un accès à un grand balcon. A L'EXTERIEUR : Un grand jardin clos et arboré, une terrasse arrière, un garage indépendant carrelé, un cabanon de jardin. Système de chauffage : Gaz de ville + poêle à bois. Les + de ce bien : Beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEI Gien

Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AEI Gien 15/08/2023 - mise à jour 25/11/2024

268 000 € 2 015 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 912 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 10 mn du centre de Gien, cette magnifique propriété de 1900 en pierre est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger de 30 m² avec cheminée insert, véranda de 25 m2 + un poêle à granulés, 3 chambres dont une suite parentale, bureau , buanderie, 2 salles de bains, une salle d'eau, 4 WC + une maison d'amis de 40m2, garage , cave à vin, atelier. Toiture de 2017 . De la terrasse, vous profiterez pleinement de la vue sur le jardin et la piscine 5x10 chauffée, pool house. Le terrain de 4900 m² entièrement clos, puits, verger abris jardin... Cette maison aux prestations de qualité.! Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Cimm Mandataires

(56 avis)

Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cimm Mandataires 08/12/2022 - mise à jour 24/10/2024

(56 avis)

97 000 € 795 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

GIEN Maison 4 Chambres avec jardin à 1:30 PARIS Idéal investisseurs ou 1er achat. Jolie maison de ville d'environ 122m2 à rénover, mitoyenne que de garage à garage. Aux pieds de toutes commodités et à 2 minutes de la gare de Gien PARIS/NEVERS, 15 minutes de l'échangeur autoroute (A77). Ce bien comprenant: En rez de chaussée une entrée, séjour/salon avec portes-fenêtres traversantes, cuisine aménagée, une chambre. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes séparés. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, ainsi que 3 greniers pouvant devenir petit salon, bureau, dressing... et une salle de bains ainsi que toilettes séparés. Vous profiterez d'un chauffage électrique, chauffe-eau cumulus, VMC et le confort du tout à l'égout. Garage attenant avec accès dans la maison et cellier avec porte sur l'arrière du jardin. terrain clos d'environ 463m2. Travaux à prévoir!! Honoraires à la charge du vendeur - Alexandrine BISSET - Agent commercial - EI - RSAC 483437836 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

168 000 € 1 663 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Gien (45500)

***GIEN*** Maison mitoyenne 1 coté comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée (insert), un wc.A l'étage une degagement qui dessert deux chambres avec clim reversible et un dressing, une salle d'eau avec une baignoire et un wc.Un garage, une véranda, plusieurs abris de jardin, une piscine hors sol ,une structure bois sur un terrain clos de 445 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRADIM

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par TRADIM 26/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Gien (45500)

Loiret GIEN centre ville idéalement situées 2 maisons . La 1ère maison comprend au rdc une entrée avec rangements, une cuisine a/e ouverte sur séjour salon avec une cheminée insert et accès terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bains, wc séparés un cellier buanderie , un garage attenant avec porte automatisée. A l'étage, un grand palier (bureau) deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. La 2ème maison comprend une entrée, une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau wc et une chambre, un garage. Chauffage climatisation réversible et bois .Chacune des maisons a son entrée privative idéal pour du locatif, bureau ou profession libérale. + d'infos Laurence 06.89.66.78.93 TRADIM IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie BUTET - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Marie BUTET - AgentMandataire.fr 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

320 000 € 1 461 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 395 m²

Gien (45500)

MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DEPENDANCE MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE Très belle propriété composée d'une maison familiale et d'une dépendance (ancien atelier de faïencerie d'environ 50 m²) pouvant être totalement indépendante. La maison d'architecte d'environ 219 m² presque entièrement rénovée comprend une entrée couloir avec placard, un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie et une magnifique pièce de vie d'environ 80 m² avec bibliothèque, cheminée et baies vitrées vous permettant d'accéder à la piscine par la terrasse, une cuisine aménagée et meublée neuve. Exceptionnelle puisqu'en rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 3 chambres, dont deux avec salle de bains et la troisième avec un lavabo. La salle de bains et le deuxième WC ont été rénovés récemment. L'étage est un plus à rafraîchir avec une pièce comprenant beaucoup de possibilités de rangement et une chambre avec sa salle d'eau et WC. La dépendance de 52 m² est à rénover totalement, elle se compose de quatre parties principales entre 9,5 et 20 m² et d'une cave. Le terrain clos de 2 395 m² comprend deux portails électriques, des carports, deux chalets de rangement, garages, un kiosque et un chalet servant de local technique pour la piscine chauffée par pompe à chaleur. De belles prestations à découvrir. À seulement 3 km de la gare (Paris Bercy 1 h 30), du centre hospitalier, des zones d'activité, 2 km du centre-ville de Gien, du cinéma et de toutes les commodités. Gien est une ville connue pour sa faïencerie et se trouve en bordure de Loire. Écoles élémentaires, collèges, Lycées, enseignement supérieur, médiathèque, en bref une ville riche culturellement ! Pour vous situer 40 km au sud de Montargis. À NE PAS MANQUER !

MegAgence

Annonce publiée le 21/06/2022 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 21/06/2022 - mise à jour 20/11/2024

152 000 € 1 727 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

Je vous propose sur la ville de Gien un pavillon de 88m² , vie de plain pied se composant d'une entrée , cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée , 3 chambres , 1 salle de bains , 1 wc, 1 garage. Le tout édifié sur une parcelle de 1682 m² . Terrasse , barbecue et bucher Pvc double vitrage sur la façade avant de la maison Fibre Tout à l'égout Convecteurs neufs Travaux de rafraichissement à prévoir Le bien est loué pour un montant de 650 euros/mois bail de 3 ans reconductible /loyers à jour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie MOULIN, Tél. : 0662186667, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 811 712 470

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 1 277 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris , 5 minutes de la gare (arrivée à Bercy). Proche des écoles, collèges et lycées, ce pavillon mitoyen par le garage est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, des wc séparés et d'une pièce de passage avec placards pouvant faire office de bureau donnant accès à l'étage dont le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble du pavillon est équipé d'une climatisation réversible, les huisseries sont en PVC double vitrage. Un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique et une terrasse couverte avec barbecue complètent ce bien. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant