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174 900 €
2 821 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence FONCIA vous propose cet appartement QUARTIER ROYALE/CHARLES SANGLIER d'une superficie de 62 m2. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
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105 000 €
1 250 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces
iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : Opportunité à Saisir - Dans cet immeuble composé de seulement 4 copropriétaires . Charmant Appartement en Centre-Ville de Montargis ! A 2 pas de la gare. Vous rêvez d'un appartement au cOEur de Montargis, proche de toutes les commodités et des charmes de la ville ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux de type T2 vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 53.69 m² loi carrez bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous retrouver cependant une surface au sol de 83.65 m2 sous comble offrant ainsi de beau volume très spacieux et une belle hauteur sous plafond . L'espace de vie principal offre 29 m2 au sol avec un agencement optimal pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. Vous aurez la liberté d'aménager cet espace selon vos envies pour en faire un cocon douillet. Il est possible d'envisager de diviser la grande chambre de 25 m2 au sol , en 2 espaces en y ajoutant une cloison . Vous disposez également d'une grande salle de bain de 8.37m2 avec baignoire d'angle et d'un wc séparé . Les pièces de vie sont fonctionnelles et bien agencées. La cuisine équipée, dispose de tout le nécessaire pour laisser libre cours à vos talents culinaires. La vaste salle de bain et les toilettes séparé ajouteront du confort à votre quotidien. Vous disposez également d'une place de parking privative sur un emplacement fermé par portail . 3 Locaux communs au rdc sont également disponible pour entreposés vélo , poussette ou autres . Situé à proximité de nombreux commerces, écoles , services. A 2 pas de la gare cet appartement est idéalement placé pour vous simplifier la vie au quotidien. De plus, la tranquillité et la convivialité de Montargis vous permettront de profiter d'un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. À noter les faibles charges de cet appartement qui sont de 21.15€ par mois Si vous recherchez un investissement ( récemment le bien était loué 700€ par mois ) ou une 1 ère acquisition , cet appartement est une belle opportunité à explorer. Ne laissez pas passer cette chance et contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes EI (ID 81559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
335 000 €
2 006 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine qui allie espace, élégance et modernité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre de 56 m², les 4 chambres, lumineuses et bien conçues, offrent tout le confort nécessaire pour votre famille. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, climatisation réversible et poêle à bois garantissent un confort optimal toute l’année. Une belle mezzanine ajoute une touche d’élégance, tandis que les équipements automatisés, comme le portail et les volets motorisés, et sa domotique simplifient votre quotidien. Un garage double complète ce bien idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Ne tardez pas, cette maison est un véritable coup de cœur ! Référence agence : 14568
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135 000 €
3 462 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
FONCIA BANNIER présente en exclusivité cet appartement de type 2 avec parking en sous-sol. Il propose un séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Dans une copropriété édifiée en 2008, ce F2 apporte le confort d'une construction récente avec un DPE en D. Situé dans le quartier Saint Laurent, cet appartement est idéal pour un investissement locatif en vue de l'arrivée des futurs étudiants de la faculté de droit. A visiter sans attendre. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE FONCIA Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €. 2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
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312 000 €
2 197 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 678 m²
iad France - Mégane Oliveira (06 67 96 03 38) vous propose : AVIS AUX PASSIONNÉS DE LA RÉNOVATION !!! Venez découvrir cette maison au bord du Loiret, d'une superficie habitable actuelle d'environ 140m² sur deux étages avec dépendance attenante pour une possibilité d'agrandissement de plus de 100m² de plain-pied. Le tout sur une parcelle de 1600m² environ, arborée et entièrement clôturée. Elle comprend deux entrées distinctes et un garage. La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau. Vous trouverez également au 2ème étage, un palier, une chambre et un grenier. Gros potentiel pour cette maison après une belle rénovation !!! N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira EI (ID 81254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
498 750 €
2 375 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres
A1h30 de Paris sud gare SNCF paris BERCY ligne NEVERS dans une ville du loiret belle propriété en bordure du canal sur environ 3550m2 de terrain entièrement clos. Maison élevée sur sous-sol comprenant: RdC entrée, séjour avec cheminée ouverte/salle à manger, cuisine équipée aménagée, chambre, salle de bains, wc, rangements. Etage: palier, 3 chambres, bureau, salle télévision / billard, salle de douches, wc . Sous sol: garage, atelier, buanderie/lingerie, cuisine d'été, cave. Extérieur: préau/barbecue, chalet de jardin, hangar, puits, dépendance, terrain arboré, potager. Chauffage électrique, double vitrage, portail motorisé, porte d'entrée anti-effraction. Proche toutes commodités commerces, écoles, médecins, ramassage scolaire, bords de Loire, pont canal, gare SNCF, piscine, tennis. Le plus aucun travaux à prévoir .Prix 498750€ FAI honoraires agence charge acheteur 5%..La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France
9
129 000 €
2 961 €/m²
Appartement • 43,56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce superbe appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Situé en deuxième rang d'une charmante cour, cet espace offre une tranquillité absolue, sans nuisances sonores, tout en étant à deux pas des bords de Loire et du centre ville d'Orléans. Doté d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement séduit par son cachet et ses volumes généreux. En plus de ses faibles charges de copropriété, il comprend une cave pratique pour le rangement. Bien qu'un diagnostic de performance énergétique dégradé soit présent, l'amélioration de l'isolation de deux murs suffira à rehausser le confort thermique et la performance énergétique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des commodités ! Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW INFINITY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
20
147 000 €
1 427 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 373 m²
iad France - Gwendoline Jacquin (06 44 20 81 35) vous propose : Authenticité et charme caractérisent cette maison située à Estouy, entre Pithiviers et Aulnay la rivière, proche de l'Autoroute A19, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison se compose de deux habitations. La première habitation dessert une chambre, un wc indépendant et une salle de bain. (idéal pour un adolescent ou pour de la location) La deuxième habitation se compose d'une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un séjour/salon avec cheminée avec une terrasse en hauteur, un wc indépendant, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant) et une chambre. Le bien se compose d'un garage, grenier, dépendances, cour, jardinet, cave.... Des travaux de rénovations sont à effectuer, possibilité d'agrandir la maison... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Jacquin EI (ID 38903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852357417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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262 000 €
1 297 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²
iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À Courtenay, idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied, des écoles et du collège, je vous propose un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, une vaste dépendance avec garage, trois ateliers et un grenier total. Première maison : Au rez-de-chaussée , Une belle entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée, un spacieux salon-séjour bien orienté avec cheminée, une chambre lumineuse, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, un WC séparé et un cellier ou débarras. A l'étage : Un petit palier menant à une grande chambre et à un grenier aménageable. Deuxième maison : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse , une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. A l'étage : Un grand palier desservant une chambre et un deuxième grenier aménageable. Extérieurs : Le tout repose sur un terrain d’environ 2 200 m², doté de deux entrées distinctes, idéal pour profiter pleinement de l’espace ou envisager des projets indépendants. Une cave se trouve sous la maison principale. Peu de travaux à envisager, hormis des travaux de décoration et d'aménagement pour personnaliser les lieux à votre goût. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet à plusieurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
79 000 €
1 129 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
Maison à ST GENEVIÈVE DES BOIS des années 1940.Proche de Châtillon Coligny et ses commerces. À moins de 10mn d\'une GARE.Cette maison se compose d\'une cuisine aménagée, d\'un salon / séjour, de 2 chambres, d\'un bureau, d\'une salle d\'eau et d\'un WC.Sise sur un terrain d\'environ 1200 m² et agrémenté d\'arbres fruitiers (Mirabelliers, pommiers).Les points positifs de cette maison : la toiture a été refaite (environ 10 ans) ; huisseries double vitrage PVC, la possibilité de mettre un poêle (le conduit est existant), une pergola complète ce bien. Quelques petits travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût.Ne tardez pas ! ATTENTION : les visites débuteront le 10 / 12 / 24. Pour prendre RDV ou pour plus d\'informations, contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30146808)
9
156 000 €
1 773 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 382 m²
À AMILLY. Cette maison de PLAIN PIED de 1986 proche des comoditées, commerces et GARE à pied. et facilité des axes routiers.Elle se compose : d´une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35 m², un salon / séjour, une salle de bain avec cheminée, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards. Sur un terrain de 1300 m² avec GARAGE de 36 m² avec possibilité d\'aménagement et une cave. LES ATOUTS + COMBLES AMÉNAGEABLES (avec permis), GARAGE pouvant devenir une dépendance si besoin (assainissement prévu). atelier, SANS VIS À VIS, Taxe Foncière de 1400EUR. FIBRE, relié au tout à l\'égoût, l\'exposition est lumineuse Est -Ouest, diagnostic énergétique DPE D.Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que les huisseries. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30018180)
10
93 800 €
1 359 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence FONCIA vous propose en exclusivité un appartement situé à proximité de l’université d’Orléans La source et des écoles. Tramway à quelques mètres de l’immeuble . Le logement se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée, loggia fermée, deux chambres, WC, dressing et salle de bains. Colocation possible. Chauffage collectif, gardien, ascenseur, place de parking en sous-sol et cave. Ravalement avec ITE récent. À venir et déjà payé, isolation de la toiture, peintures des parties communes et changement des robinets thermostatiques. Contactez votre agence pour plus d’informations !
8
260 000 €
2 672 €/m²
Maison • 97,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²
Idéalement située proche des écoles, transports en communs et commerces, à Olivet. Venez découvrir cette maison de plain pied de 97 m² dans un environnement calme. Vous disposerez d'une entrée , un grand séjour avec un poêle a granule, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle de bains, 3 chambres, une buanderie et d'un garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 524 m². 4% IMMOBILIER Olivet, honoraires réduits : l'agence qui facilite vos projets.
8
160 000 €
2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût de 54m² avec sa terrasse de 45m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par son grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée vous offrant de nombreux rangements, créant un espace convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Ce séjour donne directement sur une terrasse de 45 m2 aménagée exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour une chambre d’enfants. Vous trouverez une grande chambre avec rangements intégrés pour un maximum de confort, ainsi qu'une salle de bains moderne. Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ses point forts: aucun travaux à prévoir, son grand extérieur (rare sur le marché!), sa cuisine très spacieuse, sa disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Estimation consommation énergétique, entre 800€ et 1 130€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
8
199 900 €
2 701 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Axel Sorel (06 14 05 34 15) vous propose : Appartement Récent et Rénové à Orléans - Idéal pour une Vie Citadine Tranquille Situé près du cOEur d'Orléans, cet appartement lumineux de 74m², rénové avec soin en 2012, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement conçu pour offrir un confort moderne et une qualité de vie, cet appartement saura répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée dans ce charmant lieu de vie, vous serez séduit par sa disposition astucieuse et ses espaces bien pensés. Le salon, spacieux et convivial, est le cOEur de l'appartement, offrant un espace de détente idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres avec placard intégré, vous assurent des nuits paisibles et un espace de rangement optimal. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est un atout pour les passionnés. La salle de bain moderne et les WC séparés complètent le confort de cet appartement. Côté commodités, vous apprécierez la présence d'un digicode, d'un interphone, et d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts vous assure une vie pratique et agréable au quotidien. En bonus, trois place de parking sécurisée est incluse, vous permettant de stationner en toute sérénité. Ne laissez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cet appartement d'exception à Orléans. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou de l'immobilier urbain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sorel EI (ID 74882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 512442138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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