6
142 975 €
3 144 €/m²
Appartement • 45,48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 avec parking situé au 2ème étage d'une copropriété récente à OLIVET. Cet appartement comprend une entrée, un salon, une chambre de 11,61m² avec placard, une salle de bains, wc. A l'extérieur, un parking sous-abri. Ligne de Bus proche 23 et 13.
9
116 400 €
1 293 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 090 m²
Maison d'habitation comprenant entrée, cuisine, séjour avec cheminée, bureau, salle d'eau avec wc. L'étage offre un palier et deux chambres en enfilade. Double vitrage pvc et survitrage bois. Le plus ? Un grand garage de 110 m² et un jardin de 1000 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
255 000 €
1 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²
iad France - Axel Sorel (06 14 05 34 15) vous propose : Charmante Longère de Caractère à Nargis - Jardin Exposition Sud-Ouest Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe longère de 86 m² avec sa dépendance, offre un charme authentique et un espace de vie chaleureux pour toute la famille. Cette maison de type longère se situe à Nargis, offrant ainsi un environnement calme, à proximité de la base de loisirs à seulement 3 km et de la gare de Dordives à 4 km. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux exposé Sud-Ouest, idéal pour se détendre en profitant de la lumière naturelle. La cuisine, bien agencée, invite à la convivialité et ouvre sur le jardin. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable pour toute la famille. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. si vous le souhaitez, les combles aménageables ( d'environ 80 m²). Ceci accompagné d'une dépendance de 44 m² qui vous offre un belle espace de vie , une cuisine ouverte donnant sur le salon/séjour. L'étage vous amène sur deux chambres et une salle d'eau. L'extérieur de la propriété vous séduira avec son jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées dans ce cadre verdoyant et paisible. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort de vie optimal pour les activités connectées. L'installation individuelle de chauffage et l'exposition sud-ouest favorisent une température agréable tout au long de l'année. Cette longère de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter cette charmante maison dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sorel EI (ID 74882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 512442138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
147 000 €
3 045 €/m²
Appartement • 48,28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Orléans - Centre : Un charmant T2 vendu loué, entièrement meublé au coeur de la ville Découvrez ce magnifique appartement T2, entièrement meublé, situé en plein centre d'Orléans. Avec une surface habitable de 48.28 m², il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, est en bon état et dispose d'une place de stationnement intérieure dans un garage privatif. La cuisine, indépendante et aménagée, vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Profitez également d'un balcon pour vous détendre et admirer la vue dégagée. Les transports en commun sont à proximité immédiate : 2 tramways et 5 bus à seulement 5 minutes à pied. Le quartier regorge de commodités : un supermarché, 4 restaurants et un parc sont à 5 minutes à pied. Un collège, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 214 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
159 500 €
2 615 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Mélanie Cassoli (06 49 10 06 68) vous propose : ✨ Appartement Moderne avec balcon✨ Année de Construction : 2012 Découvrez ce bel appartement moderne à redécorer à votre goût, situé dans une résidence récente et sécurisée. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement optimal, parfait pour une vie confortable et agréable ! Voici sa composition : Entrée avec placard Séjour spacieux avec cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée), idéal pour vos moments de convivialité Deux chambres dont une avec placard Salle de bains et WC séparé Balcon exposé OUEST pour profiter du soleil Points forts : Deux places de parking, dont une en sous-sol Proche des commodités, notamment des transports en communs accessibles à quelques mètres. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, prêt à vous accueillir dans un cadre à la fois pratique et chaleureux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cassoli EI (ID 50947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
169 000 €
914 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²
A environ 25 minutes de la gare la plus proche et a deux pas des commoditées, venez découvrir cette ancienne longère du 20ème siècle d'une surface habitable d'environ 185 m² se trouvant dans un hameau très calme. Au rez de chausée, vous trouverez une grande entrée et son agéable pièce de vie de 25 m² avec sa cheminée, une salle à manger de 15 m², une cuisine aménagée de 18 m² et son arrière cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain avec douche. A l'étage, vous trouverez un grand palier faisant office de salle de jeu d'environ 30 m² desservant quatres belles chambres de 11 à 13 m², un WC et un joli dressing. A l'extérieur, une grande terrasse de 25 m² donnant sur l'arrière de la maison et son jardin d'environ 200 m². Vous aurez aussi accés en face de la maison à une parcelle de jardin de plus de 500 m² avec un garage de 32 m² et des places de parking. Double vitrage bois, chauffage électrique et bois, fosse septique Un bien à découvrir sans plus tarder !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 12 66 12, Valentin POIRIER (EI) Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114433) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
7
299 000 €
3 225 €/m²
Maison • 92,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²
Saint Pryvé Saint Mesmin, proche des commodités, maison récente de 2014 d'une superficie de 92 m2 plus un garage, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à granulés ouvrant sur une terrasse avec jardin sans vis à vis. A l'étage 3 chambres avec placards et une salle de bains. Parcelle de 467 m2. Rien à prévoir.
12
249 900 €
2 603 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²
Saint Denis en Val, à deux pas du bourg et des écoles, maison indépendante de 96 m2 comprenant au rdc : entrée avec placards, une belle pièce de vie avec poële à bois ouverte sur une cuisine refaite récemment, buanderie, wc. A l'étage : 4 chambres dont une avec son dressing privatif, salle d'eau, wc. Terrain d'environ 600 m2 dans un quartier calme. Référence agence : 1572
6
110 460 €
1 624 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 189 m²
Sandillon, maison ancienne de 68 m2 comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre. Grenier au dessus et cave, petite dépendance sur 189 m2 de parcelle.Travaux charpente et toiture à prévoir. Référence agence : 1573
13
319 900 €
1 795 €/m²
Maison • 178,2 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²
Découvrez cette charmante maison familiale située à Beaugency, une petite ville au riche patrimoine historique, nichée au coeur de la vallée de la Loire. Beaugency vous séduira par ses ruelles médiévales, son château et ses paysages en bord de Loire, parfaits pour des balades à pied ou à vélo. La ville offre également de nombreuses commodités : commerces de proximité, écoles, supermarchés et infrastructures sportives. Pour les amateurs de nature, les rives de la Loire sont à deux pas, propices aux activités de plein air. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec une gare facilitant les trajets vers Orléans et Tours. Cette maison sur sous-sol vous offre un cadre de vie spacieux et confortable : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, agrémentée d'un poêle à bois. Trois chambres, dont une avec dressing pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. A l'étage : un palier distribuant deux autres chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2000 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou pour créer un espace paysager à votre goût. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, parfait pour les passionnés de mécanique ou pour un besoin d'espace de stockage supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.
7
165 000 €
1 755 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres
Bel appartement confortable de 94 m2 à proximité d'Orléans, proche commerces, écoles, tramway comprenant : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, dressing, salle de bains, WC, balcon. Etage 6 sur 7. Nombre de lots : 72. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Le stationnement se fait au pied de la propriété.
7
187 200 €
2 518 €/m²
Appartement • 74,34 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéalement situé dans le centre ville d'Orléans à proximité des commerces et transport, agréable appartement 4 pièces comprenant : un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains. vendu avec une cave.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 2060€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
7
199 500 €
3 325 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE T2 RENOVE 60 m² - HYPERCENTRE CATHEDRALE - GARAGE Idéalement situé entre Cathédrale et Loire, découvrez ce T2 entièrement rénové avec goût en octobre 2024. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 1990, il dispose d'une entrée indépendante et d'un garage de 13 m² adjacent. Il offre un bel espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé. L'appartement se compose de : - Espace de vie / cuisine 37 m² - Chambre 14 m² - Salle d'eau 5 m² - Buanderie - WC séparé Atouts supplémentaires : - Garage privatif adjacent 13 m² - Entrée indépendante (comme une maison) - Appartement vendu meublé - Fibre Informations complémentaires : - DPE E (passage en D en changeant le ballon d'eau chaude - coût 1000 €) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 - 1780 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 78 € - Taxe foncière 1235 € - Copropriété de 16 lots / aucune procédure en cours Prix du bien 199 500 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide
7
67 000 €
957 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement T4 déjà loué !!! Résidence à 2 pas du centre-ville. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour double, un dégagement avec placards ainsi que 2 chambres, wc et salle de douches. Cave et un garage. Appartement loué 548,08 € + 60 € de provisions sur charges. Bien soumis au statut de la copropriété.
7
217 000 €
2 766 €/m²
Appartement • 78,45 m² • 3 pièces • 2 chambres
En hyper centre ville d'Orléans, à 2 pas de la gare, appartement au 7ème étage avec vue cathédrale. Cet appartement comprend un grand salon / salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau. Une place de stationnement et une cave. Peu de travaux à prévoir.
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