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Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

212 000 € 1 860 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Gien (45500)

Ancienne fermette emprunte de son charme sur 119m² située à GIEN, c'est un lieu chargé d'histoire et insoupçonnable. Cette habitation, construite aux alentours de 1890, son accès se fait par un petit chemin, donc tranquilité assurée. Elle offre un potentiel incroyable avec sa dépendance pouvant offrir un garage avec pièce, ou tout simplement une future habitation (Toiture refaite), sans oublier son beau jardin paysager de 700m² environ, Elle se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec sa pièce d'eau et wc. D'une cuisine aménagée et équipée séparée et d'un double séjour lumineux avec descente de conduit donc possibilité d'un futur poêle ou cheminée. Il s'en suit d'une salle d'eau avec wc, vient s'ajouter un espace bureau, ou petit salon... A l'étage: un palier ouvrant sur un loft également accessible par l'exterieur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'un pièce d'eau avec wc et belle terrasse plein Sud, vous le comprenez c'est idéal pour amis, famille ou ado... L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour sublimer ses caractéristiques d'époque. Chauffage GAZ de ville, (Classe E) Taxe foncière 1300€. Située dans un quartier calme, cette jolie fermette est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Points forts : Pas de vis à vis, tout à l'égout, belle exposition. Idéalement située proche des commerces, écoles, services et accès. Autoroute A77, Gare à proximité PARIS/NEVERS. Horaires souples, visites soirs et week-ends. Vous l'avez compris ce bien est une petite pépite... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115646). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Valentin POIRIER - AXO & ACTIFS 13/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

242 000 € 2 689 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 128 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

A dix minutes de la gare la plus proche et dans le charmant village de Ouzouer sur Trézée, venez découvrir ce joli pavillon de plain pied construit en 2007 d'une surface habitable de 90 m². Vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 30m² ainsi que sa cuisine ouverte donnant un accés direct à la terrasse de la maison, une salle d'eau avec WC, trois chambres, une buanderie ainsi qu'un garage attenant à la maison que vous pouvez facilement transformer en pièce de vie habitable. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1128 m² comprenant un double garage avec portes électriques d'environ 55 m², ainsi qu'une cave de 10 m² sous ce-dernier. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés, tout à l'égout, ballon thermodynamique neuf ainsi qu'une VMC double flux. Un bien à découvrir au plus vite !! Contactez Valentin POIRIER au 06 84 12 66 12, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111895) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Durand-Montouché

(1104 avis)

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Durand-Montouché 04/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

(1104 avis)

298 000 € 2 364 €/m²
Maison • 126,05 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Orléans (45000)

ORLEANS, Secteur Saint Marc, dans une petite copropriété de 3 lots. Vous serrez séduit par cette maison de 126,05 m² Carrez comprenant une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine, 2 salles de bains, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une charmante véranda et surtout un jardin arboré et fleuri de plus de 1300m². Calme et agréable avec de très belles prestations. DPE : C Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Lamy Montargis

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Lamy Montargis 07/09/2024

56 000 € 915 €/m²
Appartement • 61,22 m² • 3 pièces

Montargis (45200)

Montargis, proche commerce et école à pied, dans résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement à rénover comprenant, une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon (possibilité d'abattre la cloison pour ouvrir sur le séjour, dégagement, salle de bain, wc, deux chambres, un dressing. L'appartement dispose d'une cave.

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 21/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

89 000 € 1 444 €/m²
Appartement • 61,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Beau produit d'investissement : 7,9 % brut (6 % rentabilité net). Actuellement loué pour 590 euros charges comprises (depuis avril 2024). Vous recherchez un bien proche du centre ville dans un secteur calme, cet appartement de 3 pièces à rénover est pour vous. Situé au 2e étage, il comprend : Une entrée donnant sur le séjour/salon avec son balcon, une cuisine à aménager, un couloir avec de nombreux rangements, 2 belles chambres, une salle de bains et pour terminer, un wc séparé. Box fermé et cave individuelle. Places disponibles en bas de l'immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre à vôtre goût ! Pas de procédure en cours. Contacter Florence au 06 98 38 12 43 pour les visites ou les renseignements ! Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

99 110 € 1 870 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ORLEANS (45000) au 5 rue du Docteur Limouzi. Un appartement T2 de 53,00 m² au 1er étage. Réf. 6227L-0312. Lot n°33. Au sein d’une résidence sans ascenseur, proche du centre-ville, des transports et des commodités, nous vous proposons un appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. - Vente fermée aux investisseurs – DPE : C (134 KWh/m2.an) – GES : C (25 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 870 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2024, abonnement inclus). Copropriété de 110 lots (dont 55 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété : 1 100 €/an. Prix de vente : 99 110 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe GONZALEZ - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 03/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(1 avis)

113 000 € 991 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 765 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: HUISSEAU SUR MAUVES, 2 granges à rénover avec beau potentiel. Ces 2 corps de bâtiments situés à Huisseau-sur-Mauves, chargés d'histoire et de caractère, offrent un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une superficie d'environ de 114 m² au sol, cette propriété est une toile vierge prête à être transformée en une résidence unique et pleine de charme. L'extérieur des granges offre un bel ensoleillement, avec des expositions sud et ouest, idéales pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, l'espace est actuellement agencé sans pièces de vie définies, offrant ainsi une liberté totale de répartition des volumes selon vos besoins et envies. Vous pourriez créer une cuisine ouverte sur un vaste séjour, installer des chambres confortables, des salles de bains modernes et même aménager un bureau pour travailler en toute tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'investissement en vaudra largement la peine pour transformer ces 2 granges en un véritable bijou. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et votre créativité pour façonner un espace de vie à votre image. Situé dans un environnement calme et préservé, cet ensemble offre une opportunité unique de créer votre propre cocon à Huisseau-sur-Mauves. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gonzalez Philippe - EI(ID 35166) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 25/01/2024 - mise à jour 01/12/2024

(36 avis)

70 200 € 3 634 €/m²
Appartement • 19,32 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

SAINT JEAN LE BLANC, dans la résidence Blaise Pascal. - VENDU LOUE - F 1 meublé de 19.32m² comprenant une entrée, séjour donnant sur balcon, kitchenette, salle d'eau. Emplacement de parking libre copropriété Prix 70 200 euros Honoraires à la charge du Vendeur Copropriété de 145 lots Charges annuelles de copropriété : 740 euros Taxes foncières: 417 euros Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 OU 07 83 12 42 55 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Foncia Transaction Olivet

(122 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 13/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(122 avis)

114 500 € 1 414 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Exclusivité FONCIA - Investissement locatif Appartement de 81m2 situé à proximité du bourg d'Olivet et des transports. Vendu loué. Idéalement situé Avenue du Loiret à Olivet, se compose comme suit : entrée avec rangements, double séjour lumineux avec balcon (possibilité de créer une 4ème chambre), cuisine aménagée à rafraîchir, deux chambres avec placards, un bureau/chambre, salle d'eau avec accès à un séchoir isolé et WC indépendant. Appartement en bon état, au 16ème étage et dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage et volets électriques. Loyer : 632,95€ + 100€ de charges. Cave en sous-sol et parking extérieur. Contactez votre agence FONCIA Olivet pour plus d'informations !

FAGOT - immo reseau

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par FAGOT - immo reseau 10/04/2024 - mise à jour 16/12/2024

127 400 € 1 001 €/m²
Appartement • 127,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pithiviers (45300)

CENTRE DE PITHIVIERS AU PIED DES COMMERCES. CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR CE BEAU DUPLEX DERNIER ETAGE DE 128M2 AVEC ASCENSEUR DANS RESIDENCE SECURISEE. ENTREE SUR PIECE DE VIE LUMINEUSE DE +44M2 BENEFICIANT D'UNE LOGGIA. NOMBREUX RANGEMENTS SUR MESURE...LA CUISINE EST INDEPENDANTE, CEPENDANT A RAFRAICHIR. A L'ETAGE: MEZZANINE-BUREAU + 3 CHAMBRES AVEC DRESSINGS ET 1 BUANDERIE. 2 PIECES D'EAU. DUPLEX VENDU AVEC CAVE ET 1 PARKING EXT. POSSIBLE DE LOUER 1 GARAGE. CE DUPLEX POUR VOTRE FAMILLE OU PROJET LOCATIF ET CO-LOCATION MERITE VOTRE VISITE POUR SON EMPLACEMENT PRES DES COMMERCES. CHARGES RAISONNABLES DE 218E par Mois. CO-PROPRIETE DE 11 LOTS. PRIX: 122500 Euros Net Vendeur soit 127400E FAI. Honoraires 4900E. DPE: ECONOME D.204. Chauffage entre 1730 et 2400E index 2021. Statut de la co-propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.(réf. 31495) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Century 21 Help Immo 27/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

274 000 € 3 341 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 512 m²

Saint-Ay (45130)

Votre agence CENTURY 21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison récemment rénovée située dans la paisible ville de SAINT AY, un havre de paix à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Avec ses 97m² habilement répartis, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux cherchant confort et tranquillité. La maison se compose de 2 chambres accueillantes, dont une au rez-de-chaussée de 13.6m² et une autre à l'étage de 9.71m², garantissant intimité et espace à chaque membre de la famille. La salle d'eau de 5.37m², moderne et fonctionnelle, répondra à vos besoins quotidiens sans compromis. L'espace de vie est sublimé par une mezzanine, offrant ainsi un lieu supplémentaire pour se détendre ou pour un bureau. La cuisine, ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. Le plus : dépendance avec grenier aménageable en chambre complémentaire si besoin. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage, d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage PVC, assurant confort et économies d'énergie toute l'année. Située à seulement 400 mètres de la Gare de Saint-Ay, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports, permettant des déplacements fluides et rapides. Les commerces, écoles et espaces verts à proximité, tels que l'Herboretum, enrichissent d'autant plus le cadre de vie offert par cette propriété. Le Dpe en E s'explique du fait de la hauteur sous plafonds. Cette lettre peu-être améliorée pour devenir un D avec la mise en place d'une climatisation et/ou d'un poêle. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie parfaitement charme, confort et commodités Contacter nous au 02.38.55.12.33 pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.0 € et 2240.0 € pour 2021. Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188)

L'Agence Tigy

(338 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'Agence Tigy 16/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(338 avis)

249 000 € 1 339 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 303 m²

Viglain (45600)

Maison familiale accueillante de 186m2 environ prête à accueillir votre famille ! Idéalement située proche du centre-bourg de Viglain, des écoles et commerces . Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon/salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace chaufferie, une lingerie avec un wc, un atelier ou une arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'étage, un dégagement vous offrant 3 chambres et un bureau, un wc et une salle d'eau. Assainissement tout à l'égout Et ce n'est pas tout ! La maison comprend également : Un puit, une cave et un carport d'environ 70m². Le tout sur un terrain cadastré 6 303 m². Venez découvrir votre future maison ! Contactez-nous au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TEAM INFINITY

(100 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par TEAM INFINITY 29/05/2024 - mise à jour 09/01/2025

(100 avis)

349 900 € 3 650 €/m²
Appartement • 95,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement rénové de Charme à Orléans Venez Découvrir et succombez au charme irrésistible de cet appartement exceptionnel niché au 2ème étage, aucune nuisance sonore grâce à son triple vitrage. copier le lien pour la visite virtuelle : caractéristiques: surface de 95,85 m² Loi Carrez - 4 pièces - 1 pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 W.C. japonais - 1 place de parking privée - 1 cave - 1 grenier. rénovation: électricité, plomberie, murs, sols et plafonds, fenêtres de facade du bâtiment, cuisine, salle d'eau, WC... Petite copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Points Forts à proximité: Éducation : Écoles et crèches à quelques pas, pour un quotidien harmonieux Transports : 14 lignes de bus, tramways A et B, gare d'Orléans à proximité immédiate Accès Routier : Autoroutes A71 et A10 à portée de main Loisirs : Plongez dans l'univers des cinémas, du conservatoire et du bassin de natation à quelques pas. Commodités : Restaurants exquis, commerces variés, supermarchés, et le marché envoûtant Place de la République chaque jeudi matin. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 24 lots et avec des charges annuelles de 1300 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sébastien VERDIER EI (RSAC 889113601 - Greffe d’ORLEANS) au 06.60.72.22.42 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 08/12/2024

1 059 000 € 3 837 €/m²
Maison • 276 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 229 m²

Orléans (45000)

La salamandre Hôtel particulier 7 chambre(s) à vendre - 1 059000 € Très bel hôtel particulier du milieu du XVIe siècle, chargé d'histoire, en plein coeur du centre historique d'Orléans, une rénovation qualitative,dans le respect de l'ancien, le cachet et l'authenticité. Ensemble immobilier d'exception se composant: d'un hôtel particulier de 276m2 habitable en fond d'une cour privée et pavée de 100m2 environ sans vis à vis et d'un appartement de 2 pièces indépendant de 30,5m2 sur rue au dessus du porche et de 170m2 de caves voutées médiévales sur 4 niveaux. L'hôtel particulier se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de réception de 56,20m2 inspirée des salons du château de Chambord (poutres moulurées et sculptées de salamandres François 1er) avec des hautes fenêtres, une cuisine équipée et aménagée de 24,6m2 avec un espace repas au coeur de colonnes et arches en pierre de taille, un cellier, buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage: Trois chambres dont une suite parentale de 34 m2 avec une salle de bains/douche, dressing et wc séparés, puis deux belles chambres avec leur salle d'eau. A l'entre sol, vous découvrez un bureau ou chambre d'appoint. Au deuxième étage: deux grandes chambres avec salle de bains/douche, dressing Puis au dernier étage une grande chambre avec sa salle de bains plus wc. L'appartement indépendant se compose d'un petit séjour avec une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau des des toilettes séparées. Bien exceptionnel et rare avec des prestations de qualité, parquets massifs, cheminée en Pierre, belle hauteur de plafond avec poutres moulurées en chêne, escalier en chêne massif. Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur.Système gainable très haut de gamme (Type hôtelier). Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 2040€ et 2810€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 02/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

830 000 € 2 406 €/m²
Maison • 345 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 260 m²

Orléans (45000)

Adresse complète- 11 rue du Bourdon Blanc, 45000, Orléans, Loiret - 45, Centre-Val de Loire Description- Orléans hyper centre, maison bourgeoise quartier cathédrale d'une surface de 360 m2. Une distribution fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes de vie. Au rez de chaussée: Un grand hall d'entrée traversant donnant accès à un salon, une salle a manger, un bureau-bibliothèque, cuisine aménagée, une buanderie, toilettes. Au 1er : Très beau parquet sur l'ensemble de l'étage. Une jolie suite parentale avec salle de bain; 2 chambres; salle de bains, et une dernière chambre avec salle de bains privative et wc, toilettes. Au 2eme: grand espace pouvant devenir une salle de jeu, une salle tv ou salle de sport, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc,lingerie et un grenier. Au sous-sol 2 très belles caves et une chaufferie. Un espace extérieur cosy, terrasse et jardinet, à l'abris des regards, au calme et baigné de lumière. Stationnement : garage en location à côté. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr ».Estimation consommation energétique, entre 5 770 € et 7 860 € par an Contactez Veronique Simon agent commercial au 06.82.45.03.59 ou par mail : immatriculé au RSAC 2016AC00149 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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