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Martine PRINTEMPS - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Martine PRINTEMPS - iad 28/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

(30 avis)

270 000 € 1 688 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 096 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Martine Printemps vous propose: Vous recherchez une propriété avec dépendances pour vos collections ou projets de location saisonnière ? Proche de Ferrières en Gâtinais, cet ensemble immobilier très bien entretenu, sur un vaste terrain divisible, vous accueille avec l'authenticité et le charme des vieilles pierres. La maison principale sans travaux à prévoir (120 m2 environ, DPE C, Pompe à chaleur A/E) : un double séjour bien clair et son poêle à bois, une cuisine ouverte, un sas d'entrée par véranda, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparées constituent le rdc. L'étage sous combles offre 3 chambres bien proportionnées (dont une ouverte, aisément refermable), une salle d'eau et toilettes séparées. A quelques pas, une maison annexe (environ 40 m2 environ) avec une grande pièce de vie avec évier et wc, sans compter la cave, les combles aménageables et un bûcher de 10 m2 environ, attenant pour une extension possible. A l'arrière, un 3ème bâtiment de 46 m2 environ (garage, atelier et écurie) et 2 abris en brique. A NOTER : au fond du terrain, une grange de 31 m2 environ, sur une parcelle détachable, entrée séparée avec portail. Le jardin clos (entourant les bâtiments) est un havre de paix avec sa pelouse, ses allées carrelées, ses arbres, son puits et sa mare naturelle. Ce bien a toutes les qualités pour vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Printemps Martine - EI(ID 45391) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Terres De Sologne Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Terres De Sologne Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

2 288 000 €
Maison • 9 chambres

Isdes (45620)

Exceptionnelle propriété de 77 hectares en Sologne – Enclos Cynégétique Située au cœur de la Sologne, cette belle propriété de 77 hectares, entièrement close, est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de chasse. Le domaine, traversé par une rivière et agrémenté de deux étangs, offre un cadre unique et préservé. La demeure principale, d’une surface d'environ 500 m², s’étend sur trois niveaux et allie élégance et confort. Vous y découvrirez : • 8 chambres spacieuses, • 6 salles de bains ou douches modernes et raffinées, • Une cuisine équipée répondant aux plus hauts standards, • Un séjour et un salon avec bureau offrant une vue imprenable sur le parc, • Une salle de billard pour des moments de convivialité, • Une piscine chauffée, parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les dépendances comprennent : • Une maison de gardiens idéale pour accueillir le personnel ou des invités, • Un relais de chasse, parfait pour organiser des événements ou des réceptions, • Une sellerie de 75 m² et des écuries de 200 m², parfaitement adaptées aux besoins des passionnés d’équitation, • Un vaste hangar pour le matériel ainsi que diverses autres dépendances. Le territoire, entièrement clos en enclos cynégétique, offre un environnement naturel exceptionnel idéal pour profiter de la faune locale en toute tranquillité. Informations complémentaires sur demande.

Alix BAUDRY - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Alix BAUDRY - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(43 avis)

267 000 € 1 561 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 833 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Maison Traditionnelle de 194m² de surface utile à Ouzouer-sur-Loire Superbe maison traditionnelle construite en 2011, véritable coup de cOEur. Située dans la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire, à proximité de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous entrerez par une belle entrée de 12 m² , puis vous découvrirez un espace de vie lumineux de 73 m² comprenant un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée avec cellier attenant. Cet espace offre un agencement idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous accéderez à trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, chacune agencée avec goût et offrant un confort optimal. Une salle de bains et douche, un dressing et un WC viennent compléter cet étage, vous offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. Les expositions nord et sud de la maison apportent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un garage avec grenier de rangement est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les points d'intérêt à proximité, tels que la forêt à 1 km, l'arrêt de bus à 300 m, le magasin d'alimentation à 1,5 km et le centre-ville à 2 km, facilitent votre quotidien et rendent cette maison idéalement située. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, et son excellent état général en fait une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Baudry Alix - EI(ID 25626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jamal Essalhi - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Jamal Essalhi - iad 07/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

(7 avis)

268 000 € 1 481 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • Ter. 2 291 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

iad France - Jamal Essalhi vous propose: Propriété de Charme d'environ 181m² dans un écrin de verdure à Poilly-lez-Gien ! Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison d'environ 181m² construite en 2002 offre un véritable havre de paix à Poilly-lez-Gien. Érigée sur un étage, elle séduit par son architecture élégante et ses finitions soignées. Cette maison présente des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant des pièces à vivre confortables et une cuisine équipée. Les 5 chambres (deux au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), le bureau et les deux salle de bains s'inscrivent dans une logique de confort et de fonctionnalité. Le jardin arboré et bien entretenu offre un cadre enchanteur pour se détendre en toute quiétude. Aucun travaux prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant un emménagement sans contraintes. L'environnement immédiat est calme et propice à la relaxation, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à granule ainsi que du double vitrage. A proximité des écoles accessible à pieds (maternelle, primaire et collège) ainsi que du centre ville et des commerces. Proximité également des transports en communs. Cette maison à Poilly-lez-Gien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite prochainement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jamal Essalhi(ID 79881) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie GASTELLIER - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Stéphanie GASTELLIER - iad 09/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

(31 avis)

152 000 € 1 767 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Amilly (45200)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Charmante Maison de Ville à Amilly – Jardin, Garage et Confort Moderne Points Forts du Bien : - Surface habitable : 86 m² sur deux niveaux. - Extérieur : Un jardin arboré et une terrasse idéale pour vos moments de détente. - Garage : Stationnement sécurisé attenant à la maison. - Confort moderne : Fibre optique, tout-à-l’égout, et chauffage individuel au gaz naturel. Description du Bien Au rez-de-chaussée - Entrée accueillante avec rangement possible. - Salon lumineux et salle à manger conviviale, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. À l’étage - Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², prêtes à accueillir votre espace nuit ou bureau. - Une salle d’eau rénovée de 6 m², pratique et moderne. Pourquoi Choisir Cette Maison ? - Aucun travaux majeurs à prévoir, maison en bon état général. - Un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports. - Une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. *(Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser une visite.)* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stéphanie GASTELLIER(ID 62044) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

300 000 € 2 586 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

En exclusivité, à La Ferté-Saint-Aubin. Cette charmante maison de 116 m², construite en 1977, à proximité des écoles, collège, commerces et à 20kms d'Orléans, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation AIR/AIR. La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine séparée est aménagée et équipée, un cellier pratique complète cet espace, une chambre avec placard et un WC indépendant . À l'étage, un pallier dessert deux chambres, chacune avec placard et climatisation, ainsi qu'une troisième chambre plus spacieuse dotée d'un dressing et climatisation, une salle d'eau avec placard et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un appenti et de deux abris, parfaits pour le rangement. Une terrasse carrelée couverte par un carport permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage avec porte sectionnelle et des volets solaires battants et roulants ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Le tout est situé sur un terrain clos de 636 m², offrant un espace extérieur sécurisé et agréable. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 256150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand-Montouché

(1104 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Durand-Montouché 12/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

(1104 avis)

325 000 € 2 500 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 674 m²

Sandillon (45640)

A ne pas manquer Cette maison traditionnelle proche du bourg de Sandillon comprenant un séjour -salon avec cheminée insert, cuisine meublée , toujours en rez de chaussée ! 2 chambres avec salle d 'eau et wc à l'étage vous trouverez 2 autres chambres dressing, salle de bains et grand grenier aménageable . les atouts : un sous -sol complet avec cuisine d'été nombreux placards - cave , et un joli jardin clos de 1674m² environ . Sandillon est une petite commune dynamique avec des artisans commerçants , et de nombreuses associations à 15 minutes d'Orléans classe énergie D chauffage pompe à chaleur libre à la vente et prévoir quelques embellissements https://www.georisques.gouv.fr

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

220 000 € 1 111 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 788 m²

Trinay (45410)

**En Exclusivité** Découvrez cette charmante longère située dans un secteur paisible, à moins de 10 minutes d'Artenay et de Neuville-aux-Bois, et à seulement 23 km du centre-ville d'Orléans. Avec ses 197 m² habitables, cette maison pleine de potentiel vous offre un cadre de vie unique, nichée sur un terrain de 1788 m². Elle saura vous séduire par son charme authentique, sa grande dépendance et sa piscine creusée, parfaite pour les journées ensoleillées ! **Une maison au caractère unique** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une cuisine fonctionnelle avec cellier. Vous profiterez également d'un salon/séjour agrémenté d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère cocooning pour les soirées d'hiver. Un second séjour prolonge l'espace de vie, donnant accès à une véranda totalisant plus de 42 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Toujours sur ce niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres (entre 12 et 22 m²), un bureau pour le télétravail ou les études, une salle d'eau avec douche, et des toilettes séparées. **Un extérieur charmant et pratique** Côté pratique, cette propriété dispose d'une vaste grange de 160 m² et d'une remise de plus de 25 m², parfaites pour vos projets de rangement ou d'aménagement. Amateurs de vin, vous apprécierez également la cave traditionnelle. À l'extérieur, le terrain arboré, entièrement clos et à l'abri des regards, vous offre une intimité totale. Durant l'été, la piscine creusée de 10m x 4m, couverte par un dôme, sera votre refuge parfait pour se rafraîchir et se détendre. **Les atouts supplémentaires :** - Un grand potentiel d'aménagement pour personnaliser cette maison à votre goût - Fenêtres double vitrage en PVC sur 90 % des ouvertures - Grands volumes et charme authentique avec poutres apparentes et pierres **Informations pratiques :** - Quelques fenêtres en simple vitrage - Chauffage au fuel par air pulsé - Assainissement individuel Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle après un premier échange téléphonique. Venez découvrir cette maison et imaginez-la comme votre futur havre de paix ! Cette annonce référence 256472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650.00 € et 7700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Martine GOUPY - REGM 14/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

864 860 € 3 949 €/m²
Maison • 219 m² • 12 pièces • 11 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS (45) Quartier Vauquois/Rocheplatte Immeuble de rapport R+3 construction des années 1900, entièrement rénové et vendu meublé 11 chambres avec pièce d’eau individuelle entre 10.30 et 11.60 m2 (lit 140, bureau, armoire) 2 beaux espaces partagés de 21 et 26 m2 salon et cuisine/salle à manger entièrement meublé et équipé Buanderie WC à chaque niveau. Mise en valeur de l’âme des lieux qui garde les éléments essentiels et compose avec une belle rénovation aux tons actuels, l’ensemble crée un cocon pour les occupants qui résident dans un environnement privilégié Loué en colocation ils bénéficient au quotidien des commerces transports etc… - Orléans Martroi et gare à 15 mn à pied, tram à 7 mn les nouvelles infrastructures de l’ancien Hôpital Madeleine en pleine évolution et l’arrivée très importante d’étudiants permet une projection d’occupation sereine. Chambres louées environ 500/550 € - Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alix BAUDRY - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Alix BAUDRY - iad 14/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(43 avis)

232 000 € 1 318 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 188 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Alix Baudry vous propose: Située au cOEur de la charmante ville de Sully-sur-Loire, cette maison de ville, à finir de rénover, saura vous séduire. Construite en 1952 et s'étalant sur trois étages, cette maison offre un espace généreux et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste salon, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un cellier, une chambre et un WC. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité. L'étage supérieur dessert 4 chambres supplémentaires, un second WC, une salle de bains et un dressing, offrant ainsi un espace dédié à l'intimité et au confort de chacun. Le sous-sol total dispose d'une buanderie, d'un atelier et de 2 pièces supplémentaires. Un garage est également présent pour vous garantir le rangement optimal de vos véhicules et effets personnels. Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs de la maison pour créer un jardin ou aménager une terrasse selon vos envies. En termes de commodités, l'emplacement de cette maison de ville est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des balades le long de la Loire et de la sérénité de la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Baudry Alix - EI(ID 25626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(45 avis)

425 000 € 1 063 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Montargis (45200)

Niché au coeur d'un village, à 8 kilomètres de MONTARGIS, venez découvrir cet ancien relais de poste du 17ème siècle offrant une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire. Avec ses murs en pierre enduits et ses poutres apparentes, cette propriété allie le charme d'antan et de la modernité. Soigneusement rénovée par les propriétaires actuels, vous serez séduits par les espaces et le potentiel qu'offre ce lieu unique. Commençons la visite par la maison principale d'une surface habitable d'environ 125 m2 : Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, une cuisine conviviale et authentique avec ses poutres, tomettes et son four à pains, une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, une spacieuse suite parentale, dressing et salle d'eau, WC avec lave-mains. Et pour toutes activités de gîte, chambres d'hôtes, hébergement, réceptions, location de salle éphémère, COUSINADE, séminaire, moments festifs..) depuis la cuisine, une agréable véranda permet d'accéder à une MAGNIFIQUE GRANGE CATHEDRALE d'environ180 m2 (avec ISOLATION PHONIQUE et normes de sécurité en vigueur). A l'étage de la maison principale, une mezzanine aménagée en bureau, une chambre, une grande salle de bains, WC, GRENIER AMENAGEABLE (arrivées eau, électricité prévues...) . Une habitation de 77 m2 environ ++ ANCIEN GÏTE ++ IMMEDIATEMENT EXPLOITABLE, vous permettra de recevoir aussi amis et famille et comprend 4 CHAMBRES réparties sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès PMR ainsi qu'une salle d'eau et WC adaptés. Un abris voitures (2ème GRENIER AMENAGEABLE), un espace détente avec SPA, un WC extérieur indépendant et enfin un toit à cochons complètent cette propriété de charme, ayant conservée son authenticité grâce aux matériaux et prestations de qualité. **Extérieur :**Le jardin, agrémenté d'un noyer séculaire, offre un espace paisible pour se détendre et profiter de la vue sur les champs, sans vis à vis. Situé à 5 mn de la zone commerciale d'Antibes à AMILLY, 12 mn de la gare de MONTARGIS, 5 mn des écoles maternelles et primaires, 7 mn de l'autoroute A77, 25 mn de GIEN, cet ancien relais de poste bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de la vie urbaine. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un gîte ou un projet de restauration..., Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de cet ancien relais de poste chargé d'histoire, édifié sur 2300 m2 env. de terrain clos de murs et arboré. Propriété sécurisée. Transports scolaires pour collège et lycées... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY Budget : 425000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 235 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2280 euros, année de référence des prix de l'énergie 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 381630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 15/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

119 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Nouveauté à vendre dans votre Cabinet Riguet! Rue du parc, dans le quartier Dunois, un appartement de type 4 composé d'une entrée avec cellier, un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée , une salle de bains, un WC et deux chambres. En complément une cave! Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes. Négociation possible! A visiter sans tarder! Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2566 euros.

Agnès Rocher - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agnès Rocher - efficity 15/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(7 avis)

449 952 € 2 571 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Orléans (45000)

45000 – ORLEANS – HYPER CENTRE – CHARME DE L'ANCIEN – MAISON DE VILLE 6 PIECES – 4 CHAMBRES – PROCHE COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à dans l'hyper centre d'Orléans, au sein du quartier historique , situé proche de la cathédrale, dans une petite copropriété situé dans un ancien couvent, une maison de ville typique de 175 m2 sur 3 étages, de type 6 pièces. Elle est composée: Au RDC d'une vaste pièce avec verrière donnant sur le jardin commun Le première étage est composé d'un grand salon/séjour de 42 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et totalement équipée, d'une chambre et d'un wc séparé Le deuxième étage est composé d'une grande chambre parentale avec dressing et d'une salle de bain avec wc, de deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle de douche avec wc Le troisième étage est un grand grenier Toutes les chambres sont situés côté jardin. Situé à proximité des commerces et des écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA PETITE IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par LA PETITE IMMO 17/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

97 000 € 746 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

EXCLUSIVITE Vous recherchez de beaux volumes et des extérieurs à l'abri des regards ? Commerces, écoles et gare SNCF à pied ? Cette maison est faite pour vous ! Plus de 120 m² comprenant vaste entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chaufferie, toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains. Dépendance. Chauffage central, raccordé au tout-à-l'égout. Volets neufs, toiture récente. Commerces, gare et écoles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620.00 et 6280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

129 600 € 1 860 €/m²
Appartement • 69,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Appartement 4 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin Découvrez cet appartement niché au coeur de La Chapelle-Saint-Mesmin, à deux pas des bords de Loire. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ravalement payé par le vendeur, cet appartement de 69,66 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité et des commodités de la ville. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux, baigné par la douce lumière de l'ouest. Imaginez-vous passer des soirées conviviales avec vos proches, dans un espace confortable. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses offrent un havre de paix pour des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort optimal. Cet appartement, construit en 1970, est en bon état. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort de vie optimal. La cave, quant à elle, vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. La résidence, équipée d'un ascenseur, vous permet un accès facile à votre logement. Les parties communes, en bon état, témoignent d'un entretien rigoureux et d'un environnement agréable. De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules. La Chapelle-Saint-Mesmin regorge de commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, deux épiceries et deux restaurants, vous permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. Un tramway est également accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Pour les familles, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires se trouvent à 15 minutes de marche. Enfin, un parc et jardin est à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en plein air, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien connecté. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 362 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.04 et 2230.04 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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