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Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

369 000 € 2 292 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 368 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Située dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, proche Boigny-Sur-Bionne quartier de la charbonnière, cette maison des années 50, rénovée et agrandie bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Son terrain de plus de 1300 m² offre un espace extérieur spacieux comprenant un garage indépendant, un atelier et une piscine chauffée, le tout entièrement clôturé avec portail électrique. Cette maison atypique de 161 m² bénéficie de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Vous y trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie sur deux niveaux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, deux salles d'eau et un WC. Ce niveau donne accès à deux terrasses depuis la cuisine et l'une des chambres. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres dont une avec partie dressing, une salle de bains avec WC et un débarras. Une cave vient compléter ce bien. Saint-Jean-De-Braye est une commune dynamique à proximité d'Orléans, avec un accès rapide à la tangentielle, des transports en commun (bus et Tram), des commerces, des écoles et collèges et de nombreuses associations sportives et culturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Catherine Frank - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Catherine Frank - iad 27/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

(1 avis)

199 900 € 2 438 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 059 m²

Engenville (45300)

iad France - Catherine Frank vous propose: Maison à Engenville 'Ezerville', comprenant au rdc une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour avec poêle à bois, 1 salle d'eau et au premier étage deux chambres mansardées sur un terrain clos de 1059 m² arboré. Fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Catherine Frank - EI(ID 82925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922193222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Peter DESFERTILLES - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Peter DESFERTILLES - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 10/01/2025

(2 avis)

158 000 € 1 816 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

45140 - SAINT JEAN DE LA RUELLE Peter Desfertilles vous présente en exclusivité un grand appartement de 87m² au sein d'une résidence sécurisée de seulement 6 appartements. - 3 chambres - Salon séjour très lumineux avec balcon. - Cuisine avec loggia - Grand garage de 20m² - Grande cave de 20m² 158000 euros honoraires inclus. Prix net vendeur : 152000 euros - Honoraires charge acquéreur 6000 euros. Charges de copropriété : 150 euros par mois, soit 1800 euros annuels comprenant : chauffage, eau froide et gestion par un syndic. Impôts fonciers : 1600 euros. DPE : Consommation E (266kWh/m2 par an) - Gaz à effet de serre : D (49Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par email à : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

Christopher Bouard - iad

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Christopher Bouard - iad 14/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

206 000 € 1 493 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 768 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Christopher Bouard vous propose: Sublime maison traditionnelle de 138 m², située dans un cadre paisible de Sully-sur-Loire. Cette propriété de 1979 a été parfaitement entretenue au fil des ans, offrant un excellent état global, prête à accueillir chaleureusement sa nouvelle famille en mettant simplement au gout du jour. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux Salon/Salle à manger donnant sur une terrasse de 25m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres d'une salle de bain et d'un WC. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier aménagé. Le sous-sol totalement carrelé comprend une cuisine d'été/buanderie, une chaufferie, un WC, deux ateliers, une cave et un garage. L'extérieur de la maison révèle un magnifique jardin exposé plein sud, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Sully-sur-Loire est une ville à taille humaine bénéficiant de tous les commerces de proximité, des écoles, et des services nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter des promenades le long de la Loire et des moments de détente en famille. Une maison traditionnelle pleine de potentiel et de charme qui vous réserve encore des surprises, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christopher Bouard - EI(ID 93414) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia BRIARE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Transaxia BRIARE 16/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

225 000 € 1 172 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 477 m²

Briare (45250)

TRANSAXIA vous propose à 1H30 DE PARIS SUD PAR A77 GARE SNCF PARIS BERCY. Maison en coeur de ville composée de 3 logements indépendants:T4 d'environ 100m2 RdC: entrée, salle à manger/salon avec cheminée ouverte, cuisine. Etage: palier, 3 chambres, salle de douche,wc, grenier.T3 d'environ 50m2 en RdC: entrée, cuisine,séjour,1 chambre,1pièce, salle de douche,WC, T 1 d'environ 32m2 à l'étage accès par escalier extérieur : cuisine , pièce à vivre/chambre, cabinet de toilette/wc, grenier, à rénoverextérieur: cuisine d'été,terrasse, abri de jardin, accès grenier, puits, jardin arboré , garage,3 caves dont une chaufferie. Chauffage fuel, double et simple vitrage. Le tout sur environ 477m2 entièrement clos de murs . Ce bien proche toutes commodités: commerces, écoles , médecins, piscine, tennis, gare sncf, canal, loire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France

Jessica BERTON - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Jessica BERTON - iad 20/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(17 avis)

169 000 € 914 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • Ter. 880 m²

Melleroy (45220)

iad France - Jessica BERTON vous propose: Venez découvrir cette longère avec ses tommettes et ses poutres apparentes dans un lieu dit au calme, à quelques minutes des commerces et écoles de la commune de Château-Renard. Elle se compose d'une entrée donnant sur la partie salon avec sa cheminée à foyer fermé, puis le séjour et la cuisine équipée et aménagée avec sa cuisinière et un cellier attenant. Une chambre, un wc et une salle de bain viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage, un vaste dégagement qui dessert 4 autres chambres, un dressing et un wc avec un point d'eau. Sur la partie du terrain environ 300m² attenant à la maison, vous aurez une terrasse abritée qui vous permettra de déjeuner en toute tranquillité à l'abri des regards. Sur la partie d'en face de celle-ci, un terrain constructible d'environ 500m², où vous aurez deux places de parking , un garage et du jardin. il faut prévoir quelques travaux d'embellissement. toiture refaite en 2019 Chauffage au bois principal et électrique en complément. Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage bois pour garder le charme de l'ancien assainissement individuel possibilité de raccordement à la fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Berton Jessica - EI(ID 50430) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884751827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frederique MORLET - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Frederique MORLET - iad 21/09/2024 - mise à jour 06/01/2025

(37 avis)

259 000 € 2 158 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 778 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

iad France - Frederique Morlet vous propose: Charmante maison de 120m² à Saint-Martin-d'Abbat - 7 minutes de Châteauneuf sur Loire et à 25 minutes d'Orléans . Construite en 1980, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie chaleureux et idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, un salon confortable avec sa cheminée insert, une véranda avec vu sur la piscine une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une chambre, un WC, un cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec rangements, une mezzanine pour créer un coin bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Côté extérieur, la maison est dotée d'un agréable jardin de 1800m², d'une piscine chauffée (liner 2 ans) . Vous pourrez également profiter d'un double garage avec espace de stockage en grenier, de deux dépendances, d'une cave, deux abris de jardins, puits, abris à bois..... Double vitrage bois, chaudière à condensation, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Morlet Frederique - EI(ID 34536) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Birsen Türksoy - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Birsen Türksoy - iad 22/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

(9 avis)

136 490 € 1 075 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 120 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Birsen Türksoy vous propose: EXCEPTIONNELLE maison nichée à 2 pas des Bords de Loire dans un environnement propice et harmonieux proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, église, ...). Aux portes d'Orléans, sur la commune de Sully sur Loire, Belle Maison Familiale d'une superficie de 127m2 habitable, offrant de très belles prestations avec un très beau potentiel à exploiter. Vous serez enchanté par son entrée spacieuse, un grand salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée séparé, une chambre, une salle de douche et un WC séparée. Par ses escalier en chêne vous accéderez à l'étage (plancher béton) qui desservira par sa belle mezzanine pouvant faire office de petit bureau, 2 grandes chambres, une grande salle de bain avec WC, 2 greniers attenante aux chambres pouvant être transformé en chambre supplémentaires avec des modifications de cloison. A l'extérieur, une petite cours bétonné, une cave... Les points Forts: Menuiserie bois double vitrage, pièces spacieuses et lumineuses, 2 portes d'entrée, ... Cette maison se distingue des autres par la possibilité de création de 2 appartement de type 3 en réalisant quelques modifications intérieurs car elle possède 2 portes d'entrée distinct. Les photos modifiées de l'aménagement intérieurs ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA. Coup de coeur assuré!!! N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 780 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Türksoy Birsen - EI(ID 82669) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fernando DE FREITAS - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 26/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(57 avis)

219 000 € 1 685 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 166 m²

Dordives (45680)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante maison traditionnelle à Dordives Bienvenue à Dordives, à seulement 1h de Paris, où se trouve cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Avec ses 130m², cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. De nombreux espaces de rangement comme une mezzanine, un dressing et un palier facilitent le quotidien. Cette maison possède un charme authentique avec des éléments d'architecture traditionnelle. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie. Un cellier et un garage complète ce bien Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles, des espaces verts pour des balades en plein air et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Telle la gare ligne R en direction de Paris et les accès autoroutiers A6, A77 et A19 à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de créer le foyer de vos rêves à Dordives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr De Freitas Fernando - EI(ID 11813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David BIGOT - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par David BIGOT - iad 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(58 avis)

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Saran (45770)

iad France - David BIGOT vous propose: EXCLUSIVITÉ Bienvenue dans cette charmante maison située dans le secteur Chêne Maillard, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Construite en 1982, cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée avec goût. À l'intérieur, vous découvrirez un cadre de vie spacieux comprenant 7 pièces, dont 5 chambres confortables. La chambre parentale au rez-de-chaussée offre un accès pratique à la salle d'eau attenante, permettant une intimité et un confort appréciable. Les autres chambres, réparties à l'étage, offrent des espaces lumineux et bien agencés pour répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine moderne, ouverte, équipée et fonctionnelle, est un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Dans la continuité, le spacieux salon-séjour offre un cadre agréable pour se détendre et profiter de moments de convivialité. À l'extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute tranquillité. Un garage fermé offre un espace de stockage pratique pour votre véhicule et vos équipements. Vous bénéficierez également de deux abris de jardin. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, collège, des commerces, cinéma, complexes sportifs, transports en commun et accès tangentielle, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Saran. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bigot David - EI(ID 39421) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gérard Natacha - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Gérard Natacha - Dr HOUSE-IMMO 28/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Maison familiale de 100m² sur sous-sol total, au calme de la campagne. Cette demeure comprend 6 pièces entièrement rénovées et prêtes à vous accueillir. Le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur un séjour et salon lumineux totalisant 40m² où trône un poêle à granules qui saura réchauffer vos soirées hivernales, comprend également une salle de bain munie d'une BAIGNOIRE-DOUCHE (rare), un wc séparé et une première chambre cosy. A l'étage, découvrez deux autres chambres confortables. Atout charme de la maison : une terrasse équipée d'une toute nouvelle pergola bio-climatique (neuve). Idéale pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur protégé ombragé. Dispose également d’un garage de 26m² comprenant une cuisine d'été. Possibilité de convertir ce garage en une SECONDE HABITATION indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, comme la création d'un studio, parfait pour accueillir famille ou amis. Le ballon d'eau chaude est neuf, fenêtres double vitrage, dont 3 équipées de volets roulants électriques, garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Le tout est posé sur un majestueux terrain de 3000m² qui n’attend plus que vos projets d’aménagement. 1 KM de toute commodité, 2 KM écoles, collège et lycée. Moins de 2h de PARIS C'est une propriété d'exception, prête à vous recevoir, vendue au prix de 189000€. Venez vite la découvrir! Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Martine PRINTEMPS - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Martine PRINTEMPS - iad 28/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

(30 avis)

270 000 € 1 688 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 096 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Martine Printemps vous propose: Vous recherchez une propriété avec dépendances pour vos collections ou projets de location saisonnière ? Proche de Ferrières en Gâtinais, cet ensemble immobilier très bien entretenu, sur un vaste terrain divisible, vous accueille avec l'authenticité et le charme des vieilles pierres. La maison principale sans travaux à prévoir (120 m2 environ, DPE C, Pompe à chaleur A/E) : un double séjour bien clair et son poêle à bois, une cuisine ouverte, un sas d'entrée par véranda, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparées constituent le rdc. L'étage sous combles offre 3 chambres bien proportionnées (dont une ouverte, aisément refermable), une salle d'eau et toilettes séparées. A quelques pas, une maison annexe (environ 40 m2 environ) avec une grande pièce de vie avec évier et wc, sans compter la cave, les combles aménageables et un bûcher de 10 m2 environ, attenant pour une extension possible. A l'arrière, un 3ème bâtiment de 46 m2 environ (garage, atelier et écurie) et 2 abris en brique. A NOTER : au fond du terrain, une grange de 31 m2 environ, sur une parcelle détachable, entrée séparée avec portail. Le jardin clos (entourant les bâtiments) est un havre de paix avec sa pelouse, ses allées carrelées, ses arbres, son puits et sa mare naturelle. Ce bien a toutes les qualités pour vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Printemps Martine - EI(ID 45391) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cassandra ROBIN - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Cassandra ROBIN - iad 29/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(39 avis)

78 500 € 2 453 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Malesherbois (45330)

iad France - Cassandra ROBIN (06 33 30 77 24) vous propose : **COUP DE CŒUR ASSURÉ!** En plein cOEur du Malesherbois, à deux pas des commerces et des transports. Découvrir ce duplex au style maison de ville de 32m2 environ, sans aucune charge de copropriété, avec entrée privative. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cour commune idéale pour profiter d'un moment à l'extérieur. Une fois la porte de l'appartement franchie, vous découvrez un espace de vie chaleureux, avec une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une chambre, un espace supplémentaire pouvant faire d'office de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également de comble offrant des possibilités de rangement. Ce bien unique, au cOEur de la ville, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra ROBIN EI (ID 41962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Terres De Sologne Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Terres De Sologne Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

2 288 000 €
Maison • 9 chambres

Isdes (45620)

Exceptionnelle propriété de 77 hectares en Sologne – Enclos Cynégétique Située au cœur de la Sologne, cette belle propriété de 77 hectares, entièrement close, est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de chasse. Le domaine, traversé par une rivière et agrémenté de deux étangs, offre un cadre unique et préservé. La demeure principale, d’une surface d'environ 500 m², s’étend sur trois niveaux et allie élégance et confort. Vous y découvrirez : • 8 chambres spacieuses, • 6 salles de bains ou douches modernes et raffinées, • Une cuisine équipée répondant aux plus hauts standards, • Un séjour et un salon avec bureau offrant une vue imprenable sur le parc, • Une salle de billard pour des moments de convivialité, • Une piscine chauffée, parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les dépendances comprennent : • Une maison de gardiens idéale pour accueillir le personnel ou des invités, • Un relais de chasse, parfait pour organiser des événements ou des réceptions, • Une sellerie de 75 m² et des écuries de 200 m², parfaitement adaptées aux besoins des passionnés d’équitation, • Un vaste hangar pour le matériel ainsi que diverses autres dépendances. Le territoire, entièrement clos en enclos cynégétique, offre un environnement naturel exceptionnel idéal pour profiter de la faune locale en toute tranquillité. Informations complémentaires sur demande.

Alix BAUDRY - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Alix BAUDRY - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(43 avis)

267 000 € 1 561 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 833 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Maison Traditionnelle de 194m² de surface utile à Ouzouer-sur-Loire Superbe maison traditionnelle construite en 2011, véritable coup de cOEur. Située dans la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire, à proximité de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous entrerez par une belle entrée de 12 m² , puis vous découvrirez un espace de vie lumineux de 73 m² comprenant un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée avec cellier attenant. Cet espace offre un agencement idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous accéderez à trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, chacune agencée avec goût et offrant un confort optimal. Une salle de bains et douche, un dressing et un WC viennent compléter cet étage, vous offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. Les expositions nord et sud de la maison apportent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un garage avec grenier de rangement est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les points d'intérêt à proximité, tels que la forêt à 1 km, l'arrêt de bus à 300 m, le magasin d'alimentation à 1,5 km et le centre-ville à 2 km, facilitent votre quotidien et rendent cette maison idéalement située. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, et son excellent état général en fait une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Baudry Alix - EI(ID 25626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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