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Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

229 490 € 1 319 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 440 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

100433 - EXCEPTIONNEL ! Propriété composée de trois habitations en plein centre ville sur 6440m² de terrain clos de murs et arboré. Habitation principale, maison bourgeoise aménagée avec soin de 174m², 4 chambres, bureau, 2 SDE, 2 WC; seconde habitation de 70 m² avec combles aménageables et une troisième de 60 m². Nombreuses dépendances Hangar de 35 m², garage double de 20 m², garage de 15 m², 2 abri de 15 m² et un hangar de 100 m² idéal pour une entreprise. A voir absolument. Ce bien vous intéresse contactez MR GAUDRY Alexandre au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur

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Transaxia VAILLY

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

135 000 € 985 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 268 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azéline (EI) Découvrez cette maison nichée dans un cadre paisible, idéale pour une vie de famille harmonieuse, tout en bénéficiant des commodités essentielles. A quelques pas, vous accéderez aux écoles, commerces et services indispensables, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Avec une surface habitable d'environ 140 m² (sans compter la partie aménageable supplémentaire et le sous-sol total), cette maison baigne dans une lumière naturelle et abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. les pièces proposent des volumes généreux, parfaits pour votre confort au quotidien et pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store banne à commande électrique sur toute sa surface (toile changée récemment). Une cuisine aménagée en formica aux tons neutres et bien entretenue vous permettra de mijoter de bon repas. Deux chambres aux belles proportions dont une de 15 m² environ, un bureau attenant à la cuisine pouvant être utilisé en grand rangement, une salle de douches type à l'italienne (receveur et paroi récemment installés) et des WC séparés complètent le palier. À l'étage, une grande chambre de 20 m², une pièce palière et des WC offrent un potentiel d'extension considérable avec son espace complémentaire aménageable. Imaginez-y une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un dressing ou encore une salle de jeux pour vos enfants. Cet endroit pourra être adapté selon vos envies et besoins. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, est conçu pour répondre à divers besoins. Il comprend un grand garage de 80 m² avec porte à commande électrique, une buanderie/chaufferie avec coin douche, des WC ainsi qu'une réserve, le tout pour une surface de 130 m² environ. Cet espace de rangement conséquent vous permettra d'organiser votre quotidien avec facilité. Le terrain d'une belle superficie, ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété. Il vous offrira de multiples possibilités d'aménagement qu'il s'agisse d' un espace de jeu pour les enfants ou pour créer un potager par exemple. Reliée à l'assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour une visite!

Adrien LACOUR - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Adrien LACOUR - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(7 avis)

195 950 € 1 159 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 117 m²

Villefranche-sur-Cher (41200)

A VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200) - Jolie maison des années 70 composée en rez-de-jardin d'une entrée, de 2 chambres de 15 et 29 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 1117 m² avec un garage de 20 m². A découvrir ! Prix: 195 950 Euros, honoraires inclus de 8 450 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 187 500 Euros hors honoraires. Mandat n°379446. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Julien GAILLARD - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Julien GAILLARD - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(41 avis)

224 900 € 1 196 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Châtillon-sur-Cher (41130)

À Chatillon-sur-Cher, découvrez cette magnifique longère de caractère de 188m², nichée sur un vaste terrain clos de 3400m², offrant calme et authenticité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, parfaite pour simplifier le quotidien. L'étage se compose de trois grandes chambres qui offrent un véritable espace de confort. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant apportent une touche de fonctionnalité à l'étage. Un des atouts majeurs de la maison réside dans sa grande salle de jeu, véritable pièce polyvalente, qui laisse la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, selon vos projets et envies. À l'extérieur, le cadre est tout aussi attrayant avec un verger, un atelier spacieux pour vos activités manuelles, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules et organiser vos rangements. Une cave vient compléter l'ensemble. Le jardin, parfaitement aménagé, est propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette longère allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement préservé où il fait bon vivre. C'est le lieu idéal pour une famille en quête d’espace ou pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire pleine de charme. Une visite s’impose pour découvrir toutes ses possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874193)

Chantal Riviere - iad

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Chantal Riviere - iad 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

295 000 € 2 305 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 757 m²

Baccon (45130)

iad France - Chantal Riviere (06 37 95 16 74) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 128m² avec parcelle de 3797 m² à Baccon (La Renardière) Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Baccon. Construite en 1979, cette maison de 7 pièces offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéale pour une famille et les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace avec un salon séjour avec cheminée, une cuisine récente séparée avec une verrière donnant sur le séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec un WC broyeur et un bureau offrant un espace privilégié pour la détente. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un branchement au réseau de tout-à-l'égout, d'un adoucisseur, d'une récente terrasse en bois avec store banne et de deux abris de jardin. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec porte de garage et portail motorisés et d'une belle allée à l'extérieur pour y stationner plusieurs véhicules. La maison est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable et propice à la sérénité. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés. La propriété est entièrement arborée et vous offre un cadre de vie paisible et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Il offre un accès privé à la rivière des Mauves. Un arrêt de bus est situé juste devant la propriété. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette belle demeure traditionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Riviere EI (ID 82364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 928027440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florent Paumier - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Florent Paumier - iad 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

205 000 € 1 367 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 063 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

iad France - Florent Paumier (06 19 66 89 88) vous propose : Corquoy, à 12 kms de St Florent sur Cher Maison familiale traditionnelle de 150 m2, 6 chambres, avec piscine et grand hangar. Venez découvrir cette charmante maison familiale très bien entretenue pouvant convenir à une grande famille et offrant de nombreux atouts pour une vie confortable à la campagne, le tout sur une parcelle de 1060 m2. Au rez-de-chaussée, on dispose de 3 chambres, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d’un salon séjour lumineux avec sa cheminée à foyer ouvert, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, on y trouve 3 autres chambres spacieuses, une salle d’eau avec un wc et deux autres pièces à aménager selon vos besoins (dressing ou autres rangements). Au sous-sol, vous pourrez profiter d’une cuisine d’été fonctionnelle pour des moments conviviaux avec son accès direct à une terrasse et à la piscine, d’un cellier, une cave, une buanderie, une chaufferie et un grand garage. À l’extérieur, vous passerez des journées ensoleillées autour de la belle piscine. Avec en plus une dépendance de 160 m2, un professionnel pourrait y installer son atelier, son entrepôt et ses bureaux. De part sa hauteur elle peut accueillir un camion ou un camping-car et dispose d’une fosse pour la mécanique. Environnement et commodités : -Accès direct aux services de transport pour les différents établissements scolaires (primaire, collège et lycée). -Située entre deux charmantes communes, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. État du bien : -maison très bien entretenue, l’étage avec son fort potentiel pourrait nécessiter d’un léger rafraîchissement pour correspondre à vos goûts et vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Paumier EI (ID 77487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 952145423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAGENCE l'esprit immo

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LAGENCE l'esprit immo 28/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

243 000 € 1 478 €/m²
Maison • 164,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Brou (28160)

EXCLUSIVITÉ! BROU. Située dans une ville offrant toutes les commodités, cette maison vous séduira par son agencement unique, ses beaux volumes et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda avec cuisine, donnant directement sur une terrasse et un jardin de 279m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. A l'étage, une très belle surprise vous attend : une pièce de vie de 91m² baignée de lumière avec cuisine aménagée, parfaite pour recevoir ou créer un espace détente spacieux et confortable. Ce niveau dispose aussi d'un cellier et d'un WC avec lave-mains. Un garage d'environ 40m² avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien. A visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D.

Rémy LORIEAU - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Rémy LORIEAU - iad 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

(53 avis)

315 000 € 2 283 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 604 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : **Le Charme de l'ancien à Fleury-les-Aubrais** Bienvenue à Fleury-les-Aubrais, cette maison offrant une surface habitable de 138m² répartie sur 3 niveaux. Construite en 1962, elle dégage un charme certain et un cachet authentique qui sauront vous séduire. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie lumineux et fonctionnel et une grande cuisine séparée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Les 2 grandes chambres de l'étage disposent toutes les 2 de deux dressings à aménager. L'ensemble de la maison est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Non mitoyenne, l'exposition ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un garage en sous-sol pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Ce même sous-sol peut-être lui aussi orienté vers de grands volumes habitables. Côté extérieur, un très joli jardin arboré, fleuri et surtout sans vis-à-vis procure calme et sérénité. Cette maison nécessitera votre touche personnelle, mariant ainsi charme de l'ancien et modernité. La proximité des grands axes, des transports, des écoles et des commerces n'est plus à prouver dans ce secteur. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel et son charme unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

138 000 € 754 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Vallenay (18190)

Fiche Id-SUP158060 : Exclusivité, dans bourg toutes commodités, école, commerces, maison de village sur sous-sol avec double garage et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par couloir desservant un séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre, un wc et une salle de bain. A l'étage dégagement trois vastes chambres, salle d'eau avec wc. sous sol avec buanderie, chaufferie et bureau (ou chambre) avec wc. Jardin clos avec puits, terrasse aménagée. Garage double attenant avec sous-sol exploitable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(43 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(43 avis)

389 000 € 1 888 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 348 m²

Villemandeur (45700)

VILLEMANDEUR (45700) - Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITE, SPACIEUSE MAISON de 205 m2 environ comprenant 5 CHAMBRES - Elevée sur SOUS-SOL total, le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un chaleureux espace de vie traversant de 38 m2, agrémenté d'un poêle à granules RECENT, cuisine aménagée et équipée de 12 m2, ouverte, donnant sur une agréable terrasse carrelée de 50 m2 environ avec store banne motorisé (2021) bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, trois chambres dont deux aménagées de placards, salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et penderie. Accès à l'étage par un magnifique escalier en chêne massif, une vaste mezzanine carrelée vous offre plusieurs possibilités d'aménagement : salle de jeux, billard, Home-cinéma ...dégagement distribuant deux chambres avec salles de bains privatives, WC indépendant. SOUS-SOL total divisé en cellier et ancien espace bureau (carrelés), buanderie, cave, garage/porte motorisée - PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique, portail motorisé. Edifié sur un terrain clos et arboré de 4350 m2 environ, avec PISCINE chauffée 8 x 4 m (Année 2020), plage de 28 m2 et douche. Avec une façade de 56 m linéaire, POSSIBILITE de diviser le terrain (constructible). Vous serez séduits par la situation de ce bien, idéalement situé, à moins de 5 mn de toutes les commodités, commerces, école, collège, transports scolaires ... Moins de 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY - Accès rapide différents axes routiers RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19... A visiter sans attendre ! Budget : 389 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE 12 MOIS - Consommation énergétique : E 296 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3380 euros et 4630 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 349907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

XAVIER SALOME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par XAVIER SALOME - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

119 900 € 844 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres

Chaillac (36310)

Agréable maison située dans une impasse a une minute de la commune de Chaillac. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand salon, et un séjour. Vous trouverez également une belle chambre de 14 m2, une salle d'eau, un wc, une très grande buanderie et une véranda donnant accès a la terrasse et au jardin de 1800 m2. A l'étage un vaste espace pouvant servir de chambres et bureau. Cette maison dispose aussi d'un garage de 40 m2 environ. Coup de cœur assuré !!! Cette annonce référence 256757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DEBUIRE - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kévin DEBUIRE - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

213 000 € 1 500 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Angé (41400)

À moins de 10 minutes de MONTRICHARD. Dans un environnement paisible, cette propriété offre le calme et reste proche des commerces de proximité. (Supermarché à 5 minutes, boulangerie, pharmacie). École primaire dans le village, collège à 10 min. Concernant l'habitation, vous y trouverez en premier lieu une cuisine équipée avec vue sur le jardin. Une pièce de vie très lumineuse de 26m². Desservie par un couloir, cette maison dispose de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bain se situant au rez-de-chaussée. Au bout de celui-ci se trouve un accès pour le garage de 25 m², disposant également d'un bureau attenant de 19m² par lequel vous pouvez accéder directement par la terrasse via sa porte de service. À l'étage, une chambre, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bain. Le dessus du garage n'étant pas aménagé, une surface de 29m² est disponible. Une trémie a été créée via le garage. La maison dispose d'un moyen de chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, l'ensemble se situe sur une parcelle de 3600m² sur laquelle se trouve une cave individuelle d'environ 28m². Amateurs de grands espaces, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEBUIRE, Tél. : 0771644126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 925066946 - SAFTI – DEBUIRE Kévin, Conseiller indépendant

Michaël Pillet - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Michaël Pillet - iad 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(11 avis)

239 900 € 1 132 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • Ter. 3 932 m²

Sens-Beaujeu (18300)

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Charme et Histoire dans un écrin de verdure - Magnifique Longère du 19ème Siècle à Sens-Beaujeu, à 15km de SANCERRE et moins de 200 Km de PARIS. Témoin du passé, cette demeure d'exception présente un charme et une architecture authentiques qui sauront vous séduire. D'une surface de 212m² répartie sur 2 étages, cette longère offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'espaces atypiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon chaleureux de 30 m2, avec son chauffage à bois et ses grandes ouvertures lui conférant une belle luminosité. La cuisine attenante de 17 m2 est totalement équipée et fonctionnelle et regorge de nombreux rangements et une grande surface de plan de travail. Pénétrez ensuite dans le hall abritant un escalier massif. Un palier intermédiaire vous emmène vers un grande chambre de 30 m2 au sol, équipée avec un lit mezzanine d'époque. Continuez ensuite vers le palier principal, lumineux, vaste (21 m2 de tomettes d'excellente facture) et poutres apparentes. Poussez la porte du couloir, et entrez dans le bureau, cosy mais presque 9 m2 de parquet. Une chambre 18 m2 jouxte ce dernier. Empruntez le long couloir en tommettes et équipé de grands placards. Une salle d'eau se trouve alors sur votre droite. Une suite parentale de 20 m2 + SDB de 6 m2 termine magistralement la zone de vie avec accès direct à une immense terrasse-balcon avec une vue imprenable sur le pays fort et la forêt. Une arrière cuisine, une cave, entre autres, apportent des espaces supplémentaires à réinventer selon vos besoins. Un appartement mitoyen indépendant de deux pièces, auquel il est possible d’accéder aussi depuis l'entrée, complète le lot immobilier Côté extérieur, aucun vis-à-vis ne vient troubler l'intimité de cette longère. Taxe foncière 2024 de 883€, assainissement individuel contrôlé et conforme. Chaudière individuelle gaz à condensation installée en décembre 2020 avec programmateur. Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L Idéalement située à Sens-Beaujeu, cette longère bénéficie d'un environnement paisible et propice à la détente. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure chargée d'histoire, rénovée avec goût et pour laquelle il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Samira Galy - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Samira Galy - iad 20/10/2024

(7 avis)

179 000 € 1 467 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 608 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : Au cOEur de la Sologne, situé en plein centre de la commune de Nouan-le-Fuzelier dans le Loir-et-Cher, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol d'une surface de 122 m2 environ et 7 pièces. A 2h de Paris, 40 min d’Orléans et moins de 10 min de Lamotte-Beuvron (supermarchés, crèche, école, collège,…), le cadre champêtre de ce village typique saura charmer les amoureux de nature. Ses nombreux petits commerces et sa proximité de Lamotte lui assure un dynamisme certain. Le bien vous offre : Au sous-sol : une entrée, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres dont une donnant accès à la véranda. Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, 4 chambres, une salle de douche et un WC séparés. En extérieur : un terrain arboré et clôturé de 600 m² environ, un garage, une dépendance, un abris de jardin et un carport. Mode de chauffage : électricité, fuel et insert au bois. La maison est habitable de suite sans travaux. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy EI (ID 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(43 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(43 avis)

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 742 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

SCEAUX DU GATINAIS 45490 - Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère dans environnement bucolique, au calme ? Karine MAMANE vous invite à découvrir à la vente, cette superbe MAISON d'environ150 m2 sur son parc de plus de 2700 m2 arboré de belles essences et clos de murs en partie. Le bien dispose au rdc de d'une entrée sur un salon séjour avec cheminée de 50 m2 environ, un couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et à l'abris d'un tilleul aux beaux jours, une buanderie/chaufferie avec porte blindée, WC. A l'étage : palier distribuant 5 chambres (dont une traversante) 2 salles d'eau avec WC. Une grange de 100 m2 (65 m2 au sol avec mezzanine isolée et aménageable de 35 m2) complète ce bien de caractère RARE sur le secteur, ayant conservé tout son charme et son authenticité, sur une parcelle paysagée de plus de 2700 m2, vous offrant plusieurs possibilités, en résidence principale, secondaire ... Déconnection instantanée dès le portail franchi, Coup de coeur assuré ! La maison a bénéficié de rénovation de qualité en 2000. Chargé d'histoire, Sceaux du Gatinais, est reconnu pour son site archéologique "Les eaux de SEGETA", une des 52 villes d'eau de l'Empire Romain. Accès : Ligne R Gare de Souppes sur Loing 20 mn ( PARIS Gare de Lyon). Accès Autoroute A6. Tous commerces à 8 mn CORBEILLES EN GATINAIS, 30 mn FONTAINEBLEAU, 20 mn MONTARGIS, 15 mn GOLF Domaine de Vaugouard à FERRIERES EN GATINAIS Budget : 260 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : F 297 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : F 81 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 5050 euros et 6880 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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