Superimmo

Chart'Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Chart'Immo 14/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

(25 avis)

19

479 000 € 2 360 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 616 m²

Saint-Ouen-les-Vignes (37530)

Située à 6km de l'accès A10 et 10mn du Château d'Amboise, vous succomberez au charme de cette très belle propriété. En effet, un très joli jardin arboré de plus de 5600m2 abrite deux longères du 19ème siècle restaurées avec goût : - L'une, d'environ 120m2 habitables, comprend 7 pièces dont 4 chambres et un séjour avec cheminée-insert - La seconde, d'environ 83m2 habitables, se compose de 3 pièces dont 2 chambres et dispose d'un poêle à bois dans la pièce de vie En complément de ces jolies maisons, un carport pour 2 véhicules, plusieurs terrasses, 2 belles dépendances attenantes à l'une des longères, un bûcher et 2 caves. Ce bien EXCEPTIONNEL mérite le détour. Vous êtes amoureux des vieilles pierres et de la campagne ? Venez le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

12

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Esvres (37320)

grande maison (8 chambres) et grange dans le bourg d'Esvres Maison située à 300 m du bourg d'Esvres et de son école primaire, à 1 km de la gare et du collège. Ce bien en partie rénové d'environ 200 m2 présente un gros potentiel de part sa surface et ses dépendances. Il comporte actuellement 4 chambres et un bureau avec une capacité de réaliser 4 chambres en plus. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant une cuisine d'environ 15 m2 (et son arrière cuisine de 6 m2), un salon de plus de 15 m2 avec un poêle à bois, un garage, un WC, une pièce avec douche à l'italienne d'environ 10 m2 menant à une dépendance avec un accès extérieur. Le premier étage dessert 2 chambres et une pièce de vie de 32 m2 environ (avec deux accès permettant de réaliser 2 chambres si besoin), une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage est pourvu de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grand dégagement permettant de rajouter une chambre. Travaux réalisés : pose d'une pompe à chaleur, ballon d'eau chaude en complément, changement des menuiseries, pose de volets roulants, isolation des combles et des murs, réfection de la toiture côté rue et révision des tuiles côté cour, pose d'une VMC simple flux. Le bien se situe sur une parcelle de 460 m2 avec parking, cour, puits et une belle grange d'environ 130 m2 (avec étage accessible par un escalier extérieur en pierre). La grange comporte aussi une belle cave troglodyte de 16 m2. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Laurence FILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 09/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

315 800 € 2 064 €/m²
Maison • 153 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 608 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Située sur la commune de Montoire-sur-le-Loir (41800), cette propriété bénéficie d'une vue panoramique surplombant la vallée. Orientée sud, l'environnement naturel et fleuri vous promet la tranquillité tout en étant à quelques minutes de tous les commerces. L'intérieur comme les extérieurs sont impeccables, aucun travaux à prévoir ! Pour les amateurs de jardinage, bricolage ou de plein air, les 160 m² de dépendances sont très fonctionnelles (atelier, remise, trois garages, deux caves, une serre d'hiver...). Un puits et un kiosque sont implantés dans le jardin en pente derrière la maison. À l'intérieur, cette maison de 1985 offre un agencement lumineux avec un double séjour équipé d'un insert bois, une salle à manger, une cuisine équipée, son arrière-cuisine et cinq chambres (dont une au rez de chaussée). Connectée à la fibre et au tout à l'égoût, dotée d'équipements modernes, cette demeure est idéale pour une vie familiale sereine ! Montoire S/Loir 4 km - Vendôme TGV (+42 mn pour Paris) à 21 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Pampa Immo

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pampa Immo 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

19

168 000 € 1 631 €/m²
Maison • 103 m² • 9 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Maison de caractère à Vierzon Cette belle maison de 103 m² se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon très lumineux donnant sur le terrain et une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres. La maison est accompagnée d'un terrain clos et arboré de 1000 m². À savoir : poêle à bois, huisseries en double vitrage PVC, fosse septique, portail électrique et électricité aux normes. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Philippe, votre agent disponible 7j/7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Il est possible de faire une visite virtuelle en direct ou de venir visiter ce bien en réalité virtuelle à l'agence. Honoraires propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Sologne Reineau

(105 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par La Sologne Reineau 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(105 avis)

24

298 000 € 1 252 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 3 230 m²

Mur-de-Sologne (41230)

Longère Restaurée à vendre, située à Mur-de-Sologne, Loir-et-Cher. Construite en 1903, cette charmante demeure offre 8 chambres spacieuses et un salon confortable avec une partie gîte. Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse ensoleillée et d'une maison d'amis. Avec des parkings intérieur et extérieur ainsi qu'un accès aux égouts, cette propriété est idéale pour une grande famille. Prix demandé : 334 000 EUR frais d'agence inclus. Contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21639

Transaxia SANCOINS

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Transaxia SANCOINS 28/09/2024

12

130 800 € 828 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 176 m²

Sancoins (18600)

Transaxia SANCOINS - Karine ABGRALL (EI) vous présente , entre Bourbon L'Archambault et Sancoins, dans bourgade avec commerces, une maison de 158 m² habitable de suite sans travaux, avec un grand garage isolé de 42 m² . Portes et fenêtres en double vitrage. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint. La maison est reliée au tout à l'égout. Au rez de chaussée se trouvent 3 chambres, la cuisine ouverte sur le salon, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une très grande de 29 m². L'étage est desservi par 2 escaliers, l'un dans le garage, et l'autre extérieur donne l'accès à la terrasse. (Possibilité de créer un appartement au 1er étage via l'accès extérieur). Sous la maison se trouvent 2 caves. Le terrain de 1176 m² est sur l'arrière de la maison; il est clos, divisé actuellement en plusieurs espaces : piscine / jardin / basse-cour / pelouse. 3 puits se trouvent sur le terrain. (L'un alimente le point d'eau de la dépendance). Une dépendance de 12.5m² et un abri pour les animaux sont implantés sur le terrain. Accès aux commerces à pied. Accès handicapé. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cussey sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 28/09/2024

12

130 800 € 828 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 176 m²

Sancoins (18600)

Transaxia SANCOINS - Karine ABGRALL (EI) vous présente , entre Bourbon L'Archambault et Sancoins, dans bourgade avec commerces, une maison de 158 m² habitable de suite sans travaux, avec un grand garage isolé de 42 m² . Portes et fenêtres en double vitrage. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint. La maison est reliée au tout à l'égout. Au rez de chaussée se trouvent 3 chambres, la cuisine ouverte sur le salon, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une très grande de 29 m². L'étage est desservi par 2 escaliers, l'un dans le garage, et l'autre extérieur donne l'accès à la terrasse. (Possibilité de créer un appartement au 1er étage via l'accès extérieur). Sous la maison se trouvent 2 caves. Le terrain de 1176 m² est sur l'arrière de la maison; il est clos, divisé actuellement en plusieurs espaces : piscine / jardin / basse-cour / pelouse. 3 puits se trouvent sur le terrain. (L'un alimente le point d'eau de la dépendance). Une dépendance de 12.5m² et un abri pour les animaux sont implantés sur le terrain. Accès aux commerces à pied. Accès handicapé. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cussey sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

SCP VILLET, CAMUS

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par SCP VILLET, CAMUS 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

4

499 000 € 2 028 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 342 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Belle demeure familiale datant de 1850, au sein d’une parcelle paysagée et arborée de 2340 m² donnant sur les Mauves. Vous serez séduit par le charme de l’ancien de cette bâtisse de 246 m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une large verrière donnant sur le jardin paysager, une grande entrée desservant une salle de séjour et un salon avec cheminée, une cuisine et une arrière cuisine. Au premier étage : 1/ D’un côté : Une suite parentale composée d’ un bureau, un grand dressing, une salle d’eau avec WC., une chambre spacieuse d’environ 24m², 2/ De l’autre : deux chambres (14 et 18m²), une salle de bains, et un WC., Au deuxième étage : un grand grenier dont une partie aménagée en grande chambre (26m²) avec charpente apparente. Le bonus :Proximité des commodités (commerces, écoles, transports, santé)Un grand garage avec une capacité de quatre véhicules, une cave , un bûcher et une dépendance de bois près des Mauves.

Elodie MARQUET - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Elodie MARQUET - iad 10/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

(28 avis)

6

357 000 € 1 879 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 840 m²

Pers-en-Gâtinais (45210)

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Située au cOEur d'un cadre verdoyant, cette magnifique longère de 190 m2 environ habitable, pleine de cachet vous séduira par ses volumes et son authenticité, à 7 minutes de Ferrières-en-Gâtinais. Dès le rez de chaussée, on découvre un salon chaleureux, lumineux et cocooning avec son poêle à bois, dans le prolongement, un séjour cathédral de 40 m2 environ ouvert sur la cuisine, avec poêle à granulés, 2 chambres dont une de 20 m² environ avec une salle bains, et un local technique. A l'étage, deux autres chambres vous attendent dont une suite parentale de 35 m² environ, ainsi qu'une agréable pièce palière qui peut être aménagée en espace bureau ou coin lecture. La propriété comprend également une grange de 20 m² environ empreinte de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( atelier, stockage ...) Le tout sur un terrain de 1840m2 environ, arboré et très agréable à vivre, offrant calme et tranquillité, avec un fort potentiel pour les amateurs de jardinage, ou ceux désirant installer une piscine ou un potager. 3 entrées distinctes apportent une grande flexibilité d'accès et permettent des projets de vie variés La longère bénéficie de grandes ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Située à 18 minutes du péage A6/A77 de Dordives, à 20 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Léa Barillet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Léa Barillet - iad 17/10/2024

(4 avis)

17

269 000 € 1 454 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • Ter. 1 920 m²

Autruy-sur-Juine (45480)

iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Magnifique Maison d’environ 185m² située à Autruy-sur-Juine, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille avec un mode de vie de plain pied ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une grande entrée, puis un spacieux salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, parfaite pour les soirées d'hiver cosy. La cuisine, est bien agencée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée également une pièce palière faisant office de bureau, ainsi que deux chambres, une salle d’eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé et buanderie. À l'étage, vous trouverez des chambres lumineuses et bien aménagées, offrant de beaux espaces de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse d’environ 29m2, un appentis et une cabane en bois, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en plein air. Elle possède également un garage d’environ 27m2 et un sous-sol total. Les huisseries sont en double vitrage bois. Assaisonnement collectif. Plusieurs possibilités s’offrent à vous en ce qui concerne le chauffage : au bois avec la cheminée, au gaz avec une chaudière à condensation récente de 2015, ou bien électrique à l’étage. Enfin, la tranquillité d'Autruy-sur-Juine combinée au confort de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(41 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(41 avis)

14

225 000 € 974 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 547 m²

Villemandeur (45700)

VILLEMANDEUR 45700 - A découvrir en EXCLUSIVITE sur une parcelle de 547 m2, Spacieux PAVILLON (Construction 2003) de 230 m2 environ. Bénéficiant d'un accès de plain-pied, pour une surface habitable de 150 m2 environ en REZ-DE-CHAUSSEE, cette maison très lumineuse et confortable dispose d'un hall d'entrée avec placards, séjour traversant de 36 m2 donnant sur une terrasse carrelée et jardin, cuisine aménagée séparée, bénéficiant également de son accès jardin, dégagement, quatre chambres, nombreux rangements, salle de bains avec douche, WC séparé, cellier, cave, garage carrelé avec point d'eau. Accès à l'étage, indépendant de la maison, par un escalier situé dans le second garage attenant, vous pourrez profiter d'un logement d'environ 80 m2 comprenant une cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et d'une pièce en enfilade. Prestations et matériaux de qualité : ISOLATION, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants alu électriques, 2 portails et portes de garage motorisés, chauffage gaz de ville et électrique, tout à l'égout. Idéalement situé, au calme, à moins de 10 mn à pied d'un supermarché et bourg de VILLEMANDEUR, 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 7 mn zone commerciale d'Antibes... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 225 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : C 161 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2360 euros et 3300 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 370720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Sylvie SIX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Sylvie SIX - iad 06/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(10 avis)

20

168 000 € 840 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 245 m²

Saint-Paterne-Racan (37370)

iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : Hôtel particulier à rénover. Idéalement située à Saint Paterne Racan, cette demeure traditionnelle de 200 m², et ses granges de 100m² datant de 1922, s'implante sur un jardin magnifique. Plein d'histoire, cet ancien Hôtel offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison bénéficie d'une exposition ouest recherchée. Les équipements nécessitent une remise à neuf complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cette propriété selon vos goûts. Nichée dans un quartier calme, elle séduira les amoureux d'authenticité et de projets de rénovation. À proximité des commodités, des écoles et des transports, elle propose un cadre de vie serein, proche de la nature. Un grand grenier et 2 granges offrent encore de belles perspectives. Cette opportunité unique est à saisir pour les passionnés de belles pierres et de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déborah BRETON - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Déborah BRETON - Propriétés-privées.com 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(20 avis)

17

210 000 € 1 094 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 861 m²

Coulmiers (45130)

45130 - COULMIERS Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer ce beau pavillon familial édifié dans un écrin de verdure, à seulement 10 mn de l'accès autoroutier de Ormes. Coup de coeur pour cette belle maison de construction des années 1980. Ses volumes, son environnement, son vaste séjour, sa terrasse qui appelle à la détente... de nombreux atouts, parmi tant d'autres ! Voici ses caractéristiques : Au RDC : entrée, séjour double avec cheminée foyer ouvert, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec points d'eau, bureau, salle de bain avec douche et baignoire, wc, dégagement. A l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau, wc, pièce noire avec point d'eau. Sous-sol total. Assainissement individuel. Cette maison parfaitement habitable nécessitera du rafraichissement, l'occasion de remettre à votre goût votre lieu de vie. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder. *** Budget : 210 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Consommation énergétique : CLASSE D : 201 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : CLASSE D : 37 CO2/m²/an Estimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2760 euros et 3790 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence : 372939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Transaxia MEHUN SUR YEVRE

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia MEHUN SUR YEVRE 16/09/2024

18

49 000 € 306 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

Le Châtelet (18170)

Transaxia MEHUN SUR YEVRE, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 . Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588.- Grande Maison de 160m² divisible avec dépendances. Située au centre du Chatelet place du marché (Bourg tous commerces : Méd. Pharm. Supermarché - Ecoles - Etc.…). Le tout sur 709 m² de terrain comprenant au R.d.C : Cuisine - Salle à manger - Salon - 2 pièces - 1er étage : Palier - 5 chambres - 2 salles de bains - 1 salle d'eau - 2 ème étage : Grenier - 2 Caves - chaufferie - Réserve - 2 garages - 1ère dépendance comprenant 4 pièces - WC. Grande cour intérieure avec 1 hangar. Toiture et mur en bon état. Beaucoup de potentiel mais prévoir un budget travaux... Cette maison comprend un local commercial (Parking facile) . BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 . Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588.

2B CONSEIL

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par 2B CONSEIL 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

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370 000 € 1 779 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 14 957 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

A 20 minutes d'Orléans sud, dans ville dynamique avec château, gare, commerces, services, complexe aquatique été/hiver, cinéma et écoles jusqu'au secondaire, venez découvrir cette maison de 9 pièces principales et de plus de 200 m2 habitables, située dans un environnement très agréable et reposant. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un lumineux séjour avec cheminée insert, une seconde salle de réception avec coin cuisine/ buanderie, un cellier, une seconde entrée, une pièce palière/ bureau, 5 chambres confortables dont une parentale avec salle d'eau, 2 salles d'eau supplémentaires et une autre pièce avec point d'eau (faisant actuellement office de cuisine à l'étage). La configuration de ce bien avec ses volumes et ses 2 accès distincts est idéale pour faire de la location saisonnière ou chambre d'hôtes (A 15 minutes du parc équestre très réputé de Lamotte Beuvron), une grande résidence familiale secondaire ou un cabinet pour profession libérale. Vous serez sous le charme de son parc arboré, clos et entretenu d'un hectare et demi, idéal pour un ou deux chevaux, avec plan d'eau poissonneux, terrasse et dépendances (double garage et différents abris pour stockage et animaux). Aussi, cette propriété présente un potentiel financier car le terrain est divisible et constructible sur 2118 m2 (CU et plan à disposition, nous consulter). Habitable de suite sans aucun travaux, à voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

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