Ventes immobilières en viager à Saint-François (97118)

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335 annonces
Nadjet Arezki. - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Nadjet Arezki. - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Appartement, 92 m²

340 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Nadjet Arezki vous propose ce bien : Titre de l'annonce : Élégant Appartement Rénové de 3 Pièces avec 2 Chambres et 2 Salles de Bain à Saint-François, Quartier William – 340 000€ Description : Découvrez le charme et le confort moderne de cet appartement récemment rénové, niché au cœur du quartier prisé de Saint-François (97118), une adresse recherchée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec les plages paradisiaques de la Guadeloupe. Ce bien d'exception, proposé à 340 000€, offre un cadre de vie idyllique avec ses 2 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain contemporaines, garantissant intimité et confort pour toute la famille ou pour recevoir les invités. L'appartement se distingue par son agencement optimal sur 3 pièces, conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. La pièce de vie accueillante s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, promettant des moments de convivialité et de partage. Saint-François est une commune dynamique, appréciée pour son golf, son aérodrome, son port de plaisance et ses marchés locaux offrant des produits frais et authentiques. Le quartier William, particulièrement, se démarque par son ambiance paisible et résidentielle, tout en restant à proximité des services essentiels, des écoles et des loisirs. Investir dans cet appartement, c'est choisir un style de vie alliant détente et activités, dans un environnement sécurisé et agréable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et prendre le premier pas vers votre nouveau chez-vous sous le soleil de la Guadeloupe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Futur Transactions Saint-François
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Futur Transactions Saint-François 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
13
Appartement, 91,63 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 91,63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Triplex vue sur golf Saint François Nouveauté! Emplacement idéal pour ce nouveau bien situé en plein coeur d'un secteur recherché de Saint François, à seulement 2 minutes du centre- ville et des commodités . Cet appartement triplex se compose d'une entrée sur grand séjour de 20 m2, cuisine ouverte, un toilette invité, une jolie terrasse abritée avec une vue somptueuse sur la végétation et le golf de Saint François sans vis à vis. A l'étage se trouve une première grande chambre climatisée avec sa salle d'eau/wc (18 m2), dressing, ainsi que des combles aménageables. En rez-de-jardin, une salle d'eau/toilettes avec placard de rangements, rangements sous escaliers, et une deuxième grande chambre climatisée avec placards de rangements, ouverte sur une belle terrasse abritée prolongée par un deck où vous pouvez bénéficier d'une vue magnifique sur le jardin. Ses plus: - emplacement idéal au calme à quelques minutes des commodités - le cadre verdoyant, une vue imprenable sur le golf - 2 places de parking privatives - une citerne tampon Etiquette énergétique : classe D. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, planifier une visite ou accéder à la vidéo du bien au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 65 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1040 € soit 86 € par mois. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,23 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 247 000 € TTC. Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 25 m²

125 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un bel appartement cosy à 2 pas de la plage. Vous rêvez de vivre ou d'investir en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce superbe appartement de 25 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée, avec accès direct à une magnifique plage de sable blanc. Cette propriété représente non seulement un cadre de vie idyllique, mais également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié. La résidence propose de nombreuses prestations : piscine, restaurant, commerces à proximité immédiate, parking sécurisé, le tout à deux pas de la plage. L’appartement, entièrement meublé et équipé, dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un confortable lit en 160 et un véritable canapé convertible de qualité. La salle d'eau moderne, récemment rénovée, offre tout le confort moderne harmonieux. Le rez-de-jardin assure une accessibilité optimale pour tous, tout en offrant un espace de vie calme et agréable. Avec sa localisation en bord de mer, cette propriété se loue facilement en saison ou tout au long de l'année, ce qui en fait un investissement rentable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif dans un cadre exceptionnel ! Si vous souhaitez une pré visite de ce beau studio, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1657€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875888)

Agence Boutarel
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Boutarel 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 449 900 € 4 205 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Saint-François (97118)

Située dans un lotissement calme de Saint François, cette charmante propriété vous offre une opportunité exceptionnelle. Composée d'une maison avec piscine et d'un gîte en très bon état, le tout niché sur un terrain de 1 100 m² environ, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à seulement 5 minutes des commodités (écoles, collège, commerces, plages). La maison principale, d'une surface habitable de 90 m² environ, vous accueille avec un grand séjour/cuisine lumineux ouvert sur une jolie terrasse face à la piscine. Le coin nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains/WC, et d'une salle d'eau/WC offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Vous apprécierez ses nombreux rangements et ses équipements tels qu'un chauffe-eau solaire et une citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau. À l'extérieur, une jolie piscine à l'abri des regards vous invite à la détente, entourée d'un deck en bois récent. Juste à côté, le carbet, équipé d'un coin bar et d'un barbecue, est le lieu idéal pour des moments de convivialité avec famille et amis. Le terrain clos accueille également un joli jardin fleuri et arboré. Le gîte, d'une surface utile d'environ 35 m², est composé d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau/WC et d'une belle terrasse avec cuisine. Idéal pour une activité professionnelle, pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière à forte rentabilité. Cet ensemble immobilier est actuellement loué en meublé jusqu'au 21/10/2025, pour un loyer mensuel de 1 800 €. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire à Saint François. Contactez ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ORPI, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 3436

Agence Boutarel
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Agence Boutarel 27/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
22
Maison, 102 m²

780 000 € 7 647 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-François (97118)

Orpi secteur Saint François. Rare, sur un terrain de 2000 m² entièrement clos et arborés, coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier composé d’une très belle villa avec des prestations intérieures de qualités d’environ 102 m² composés de 3 chambres, dont une suite parentale d’environ 22 m². Une terrasse couverte d’environ 45 m² donnant sur la piscine. À l’écart et sans vis-à-vis, la dépendance au charme tropical d’environ 30m² avec son bac à punch privatif et sa terrasse ombragée. Le terrain ainsi que la dépendance sont potentiellement divisibles ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 3340

ORPI Agim Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024
Proposée par ORPI Agim Immobilier 29/06/2024
5
Appartement, 49 m²

370 000 € 7 551 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Au coeur d'une petite copropriété de 4 logements, ORPI vous propose ce T2/3 en duplex, bénéficiant d'un carbet de 40m², ce bel espace extérieur est un plus pour cet appartement qui comprend en plus, un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre climatisée, 1 salle d'eau et une grande mezzanine servant de 2éme chambre, la terrasse vue mer, est ventilée, sans vis à vis... Idéal pour de la location ou 1er achat.... Référence agence : 23217

Magali GOURDAIN - Capifrance
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 41 m²

167 000 € 4 073 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS - GRANS STUDIO AVEC TERRASSE ET VUE SUR PARC TROPICAL Situé au coeur d'un parc tropical très bien entretenu avec un accès à une piscine de 600m2, ascenseur, fibre, et portail motorisé, vous vous sentirez en toute sécurité dans cette résidence de standing avec votre place de parking attitrée ! Ce grand studio climatisé de plus de 41m2 en rez de jardin, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Il comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie polyvalente, un espace cuisine équipé et fonctionnel, une salle de bains et des toilettes séparés. La terrasse, d'une superficie de plus de 15m2, est un véritable atout. A proximité du centre-ville, du casino, du golf international et des plus belles plages de la Grande-Terre, profitez de la vie urbaine tout en étant entouré de calme et de verdure. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et relaxant ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc, des espaces communs, accès à la piscine, syndic) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865139)

IMMO SUBTIL
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par IMMO SUBTIL 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 18,19 m²

160 000 € 8 796 €/m²
Appartement • 18,19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Studio vue mer dans résidence sécurisée Marina de Saint-François L'agence Immo Subtil vous invite à venir découvrir ce studio entièrement meublé de 18.19 m² loi Carrez, 27,5 m2 surface au sol. L'espace de vie très agréable , est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Il ouvre sur une terrasse privative, invitant à la détente et offrant une vue imprenable sur la mer. Côté pratique, une cuisine aménagée et équipée est à votre disposition. La résidence dispose de trois piscines communes, promesse de moments rafraîchissants et conviviaux. Ce petit bijou vous invite à la détente de plus il se situe proche de toutes commodités, commerces, restaurants, plages et autres. Idéal pour pied à terre ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
38
Maison, 260 m²

947 000 € 3 642 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 820 m²

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose à SAINT FRANCOIS, à quelques minutes du Golf, cette magnifique villa architecte très originale avec 4 chambres dont 2 Masters, piscine à débordement sur 1820 m² de terrain vue dégagée campagne. Dès que vous pousserez la porte, vous serez séduit ! La villa vous accueille avec sa haute charpente et la vue dégagée sur la campagne. Vous arrivez sur un hall d'entrée et un escalier central qui dessert un premier espace nuit avec une première Master, sa salle d'eau complète et un salon de détente, quelques marches vous mène à la partie jour et ses grands espaces salle/salon, cuisine US et cellier le tout ouvert sur la grande terrasse couverte, la piscine et son immense Tout est fait pour se détendre et profiter des grands espaces sans vis-à-vis. Côté nuit, la deuxième master, sa salle d'eau complète et dressing donne sur la terrasse avec un carbet et son salon extérieur. Les deux autres chambres sont au même niveau que la deuxième Master, elles se partagent une salle d'eau et wc séparé. Vous apprécierez son style unique et sa décoration. Elle peut être vendue meublée. Elle est actuellement en location saisonnière mais c'est aussi une grande familiale où chacun pourra trouver sa place. Très bon retour locatif suivi par une Conciergerie. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Dans une résidence réputée et sécurisée, vous êtes à quelques minutes du centre ville, des écoles et des plages. Très bien équipée et entretenue. Citerne d'eau, chauffe eau solaire, portail automatisé. Emplacement intérieur et extérieur pour se garer. Tout est accessible par les extérieurs côté cellier pour les courses et par les terrasses. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Que vous dire de plus ? Appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 10 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870070)

Agence Boutarel
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Agence Boutarel 30/12/2023 - mise à jour 07/11/2024
25
Maison

Prix en baisse 749 000 €
Maison • 11 pièces • 7 chambres

Saint-François (97118)

Ensemble immobilier. Votre agence Orpi vous propose sur la commune de Saint François, sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée, ce très beaux gîte ou maison d’hôte fini d’achever en 2023, composé de deux T2, un T3, un T4 faisant actuellement office de maison principale, en tout plus de 200 m² habitables, piscine béton, chauffe-eau solaire indépendant pour chaque habitation, réserve d'eau. Situé dans secteur calme et ventilé à seulement 5 mn de saint François ce gîte dispose malgré son jeune âge d’une bonne réputation, d’un bon taux d’occupation et d'une excellente rentabilité. Prenez contact avec l'un de nos conseillers Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 3682

Agence Boutarel
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Boutarel 10/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 33 m²

145 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Duplex aménagé et équipé dans une copropriété sécurisée Il est meublé et équipé d'une kitchenette sur la terrasse Dans les communs il y a un espace détente, une piscine et son carbet sont au centre de la résidence MARINE V De plus il y a des sanitaires communs, un local technique et un espace buanderie. Venez profiter de cette belle opportunité ! Référence agence : 3124

Keller Williams
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Keller Williams 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
3
Appartement, 22 m²

109 770 € 4 990 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

*EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS* APPARTEMENT1 PIÈCE AVEC VUE MER ET TERRASSE Nous vous présentons ce studio de 22 m² à SAINT FRANCOIS (97118). Appartement en excellent état de type studio, prêt à vous accueillir comprenant, une salle d'eau, kitchenette, une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse avec sa vue mer et accès direct sur la plage. Vous trouverez également dans ce magnifique complexe, une galerie commerçante, un bar/restaurant de plage, une immense piscine avec accès privatif.. La résidence offre des places de parking sécurisées par un portail électrique. Idéal investissement locatif ou un pied à terre. Contactez votre conseillère immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à SAINT FRANCOIS. Makoura ROUALLAND Mail : Portable: 06.90.71.02.20 RSAC : 453465874 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Expert Immo Services
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Expert Immo Services 21/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
6
Maison, 88 m²

498 000 € 5 659 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-François (97118)

Votre agence Expert Immo Services vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement sur la commune de Saint-François, dans un secteur résidentiel prisé proche du golf, de la marina, un terrain avec gîtes et piscine. Au sein d'un très beau lotissement, sur une grande parcelle de quasiment 1500 m² plate et clôturée, 2 gîtes indépendants construits sur un côté du terrain. L'un est composé d'une spacieuse cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau, wc, un grand garage aménagé et une terrasse. Le second plus spacieux est un duplex avec séjour climatisé, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, et la chambre spacieuse en mezzanine.​ L'implantation des 2 unités sur ce terrain vous permettra de construire de l'autre côté votre villa à l'abris des regards, ou encore d'autres bungalows pour votre projet touristique. Vous l'aurez compris, ce bien sera idéal pour votre habitation principale ou encore pour un projet touristique en locatif. Au calme total et à proximité de toutes les commodités, vous serez séduit par le potentiel de ce produit.​ Bien soumis au statut de la copropriété A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 300 € environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Boutarel
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Boutarel 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 92 m²

295 000 € 3 207 €/m²
Appartement • 92 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Orpi Saint-François - Route touristique Appartement de standing entièrement rénové en 2022. Lot n° 2 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 92 m² ,composé d'un grand séjour, de deux chambres avec salles d'eau, et d'une terrasse en deck d'environ 45 m². Un parking collectif complète ce bien. Un parking collectif complète ce bien. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 3202

Futur Transactions Saint-François
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Futur Transactions Saint-François 13/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Appartement, 29,05 m²

147 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 29,05 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Studio Anse des Rochers Saint François - Anse des Rochers magnifique résidence sécurisée de 7 hectares bénéficiant d'une cocoteraie, un tennis, une piscine à débordement vue mer , un accès plage direct, un restaurant de plage et d'un service de gardiennage. LA résidence idéale pour un investissement à destination d'exploitation saisonnière. Je vous propose ce studio de 29,05 m2 de surface habitable (20,26 m2 loi Carrez) situé au premier étage exposé côté jardin, vendu meublé. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec baignoire et toilettes. Une chambre climatisée, une loggia avec cuisine équipée. Vendu meublé. Appartement en excellent état. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,52% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 142 000 €. Pour plus d'informations (dont accès au reportage photos complet et aux vidéos) n'hésitez pas à me contacter: Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32. A propos de la copropriété : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965vet de l'article L 615-6 du CCH. Nombre de lots de la copropriété: 339. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) 3120€ soit 260€ par mois (incluant l'eau, l'électricité, entretien des communs, des espaces verts et service de gardiennage). Etiquette énergétique : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour le réseau Futur Transactions Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107.