Ventes immobilières en viager à Paris (75)

75019 PARIS – JAURÈS – DUPLEX LOUÉ – CALME ABSOLU – OPPORTUNITÉ PRIMO-ACCÉDANT Vous cherchez à acheter votre premier bien immobilier ? Ce duplex sur cour, situé dans un quartier vivant et en plein développement, est une opportunité idéale pour vous lancer ! Emplacement de choix : Situé au 3e et 4e étage (sans ascenseur) dans une rue calme du 19e arrondissement, proche du métro Jaurès, des commerces et des espaces verts. Un bien à fort potentiel : Au calme absolu, ce duplex se compose d’une entrée donnant sur un espace de vie avec kitchenette. À l’étage, un coin nuit avec salle d’eau et WC, offrant un espace bien séparé pour plus de confort. Travaux à prévoir, l’occasion parfaite de personnaliser cet appartement et de créer un intérieur à votre image, tout en respectant votre budget ! Un achat intelligent : Actuellement loué jusqu’en janvier 2025 avec un loyer mensuel de 799 €, cet appartement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un revenu locatif jusqu’à la fin du bail. C’est l’opportunité idéale de préparer votre futur logement ! Pourquoi choisir ce bien ? Un appartement à personnaliser selon vos goûts Un investissement sûr dans un quartier prisé Le calme tout en restant proche de toutes les commodités Lancez-vous dans l’aventure de votre premier achat immobilier ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne Domengie dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris