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ARCURE INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ARCURE INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

198 000 € 2 719 €/m²
Appartement • 72,83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Meaux (77100)

Découvrez ce charmant appartement T3/4 à Meaux, niché au coeur du secteur 1. Construit en 1975, ce bien ancien de 72.83 m² offre un état intérieur en bon état. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont un séjour de 18 m², cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée et indépendante est un atout supplémentaire pour les amateurs de cuisine. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.50 m, offrant ainsi une sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Profitez d'une vue sur la rue animée, tout en bénéficiant d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Ce bien est non meublé, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux crèches. Pour les collèges, il y en a quatre à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, pour vos moments de détente, trois parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1786.20 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCITY TORCY

(214 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par AGENCITY TORCY 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(214 avis)

329 900 € 3 671 €/m²
Appartement • 89,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché ! AGENCITY TORCY vous propose ce grand 4 pièces de 89,86m2 avec ascenseur situé dans un quartier calme et verdoyant au sein d'une résidence récente (2021). Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud-ouest. Vous découvrez ensuite une salle de bain avec wc, un wc indépendant ainsi que trois belles chambres dont une avec placard. Quatres places de parking en sous-sol accompagne ce bien. Les plus : Maison médicale aux pieds de la résidence, résidence récente (2021), excellent DPE (B), pièce de vie de 32,84m2, ascenseur, places de parking en sous-sol, luminosité, exposition Sud-Ouest, balcon... A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne 11/10/2024

278 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 91,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champs-sur-Marne (77420)

Stéphane Plaza vous présente, à proximité immédiate du RER A, de la future Gare du Grand Paris (Lignes 15 et 16), écoles, Universités et commerces, un appartement de 91m2 avec projet de ravalement voté, (isolation extérieure performante ) Comprenant une entrée, GRAND séjour de 28 m2 et cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse,3 chambres, salle de bains, WC, buanderie ou dressing, nombreux rangements. Box en sous-sol.. Ascenseur. Gardienne. Tout est compris dans les charges Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996 euros.

ERA Bel'immo

(248 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Bel'immo 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(248 avis)

336 000 € 4 048 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Brie-Comte-Robert (77170)

EMPLACEMENT : - Située au coeur de ville avec une vue unique sur l'église Saint Étienne. - Proximité des écoles, parcs et commerces locaux. - Accès facile aux lignes de bus et aux espaces routiers principaux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - 83 m² habitables - 102 m² en surface utile. - Maison avec cour privative. - Garage. - 3 Chambres dont une en enfilade + combles aménagés (possibilité d'une chambre supplémentaire). -Cuisine indépendante. - x2 toilettes indépendants. - Cave voutée d'environ 20 m². FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS : - Ravalement fait en 2012. - Double vitrage. - Toiture en excellent état. - Escalier en bois massif d'origine à la propriété. - Chauffage au gaz de ville. INFORMATIONS FINANCIERES : - Prix de vente 336 000 €. - Taxe foncière 2024 : 1311 €. - Charges de copropriété : 0€. - DPE : D - Copropriété comprenant deux lots d'habitations. - Le bien concerné détient 4 lots sur les 5. Vous recherchez un bien au coeur de ville, avec de l'espace, un extérieur et une situation exceptionnelle ? Alors ne cherchez, plus vous avez trouvé! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Romain DENEVERT - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Romain DENEVERT - iad 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(42 avis)

365 000 € 3 802 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

iad France - Romain Denevert (06 46 49 08 70) vous propose : Une très belle maison dans la ville recherchée de Saint-Thibault des vignes , idéalement située, à moins de 10 minutes en bus (ou 5 min en voiture) de la gare du RER A de Torcy et à 15min en bus de la gare de Lagny(ligne P). Proche de toutes commodités (écoles, commerces..). Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, sur une cuisine toute équipée avec verrière, un grand séjour convivial et lumineux donnant accès à une grande terrasse avec son jardin. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles. Les ++ Aucun travaux à prévoir, ravalement récent, écoles/commerces accessibles à pied, garage avec porte électrique, arrêt de bus à 2 min à pied, combles aménageables.... BIEN RARE ET MAISON COUP DE COEUR. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Denevert EI (ID 32371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841956568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucie LOUCHART - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lucie LOUCHART - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 4 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Coupvray (77700)

Au calme absolu et en fond de parcelle, SAFTI vous invite à visiter cette charmante maison récente 4 PIÈCES avec TERRASSE et JARDINET de 2023 d'environ 80m2 (surface utile) située dans la commune de COUPVRAY. Séjour avec cuisine US équipée, donnant accès direct à une terrasse couverte de 17m2 idéal pour les repas en famille et jardin de 26m2 exposé plein ouest ! Au 1er, 3 belles et grandes chambres (15m2, 12m2 et 10,5m2) et une salle de bains. La maison est vendue avec une place de stationnement. Proche de toutes les commodités et à moins de 15min à pied : Commerces, mairie, groupe scolaire, collège, station essence, Action/Lidl.... À 15min en voiture, Disneyland, centre commercial Val d'Europe. Coté transport: Gare de Marne-la-Vallée Chessy – TGV et RER A - à 6 min en voiture, Gare d'Esbly - Transilien P - à 5 min en voiture. Gare d'Esbly à 10 min à pied! Je vous invite à me joindre au 0768980293! Ne ratez pas cette belle opportunité! LIBRE IMMÉDIATEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299 - SAFTI – LOUCHART Lucie, Conseiller indépendant

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AGENT EXCLUSIF 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

335 000 € 3 921 €/m²
Maison • 85,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Claye-Souilly (77410)

Vous cherchez une maison familiale moderne, lumineuse et récente ? Ne cherchez plus, cette maison construite en 2021 à Claye-Souilly est faite pour vous ! Avec environ 84 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle vous accueille dans un cadre agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, un WC/buanderie, un grand séjour de 26 m² baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un WC séparé et un accès au grenier complètent cet espace. Le plus ? Deux jardins, une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un stationnement intérieur et extérieur pour vos véhicules. Les atouts supplémentaires : normes RT 2012, proche des écoles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès aujourd'hui Caroline VAMBRE pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Caroline VAMBRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 551 880

Sandie DELVILLE - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandie DELVILLE - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

425 000 € 3 696 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Quincy-Voisins (77860)

Située à Quincy-Voisins (77860), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, elle ravira les familles en quête de praticité au quotidien. Construite en 2019 sur un terrain de 600 m², cette maison de 115 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon/séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, cave à vin) et d'une buanderie. Elle dispose de 2 chambres avec salle d'eau dont une avec un toilette, un espace bureau, un second. Idéale pour une vie de famille, cette propriété offre des espaces fonctionnels et lumineux, garantissant un cadre de vie convivial et confortable. LES + + +: - GRANDES BAIES VITREES DANS CHACUNE DES PIECES - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - POELE A PELLETS - BALLON D'EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE - PLACARDS SUR MESURE - POSSIBILITE DE REHAUSSER LA MAISON - POSSIBILITE D'UNE 3EME CHAMBRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760 - SAFTI – DELVILLE Sandie, Conseiller indépendant

Maxime GUERBETTE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Maxime GUERBETTE - iad 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(14 avis)

345 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Cette maison de 2013 offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes à pied de la place du marché et 18 minutes de la gare de Lagny/Thorigny (ligne P). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un WC avec espace buanderie, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée. Une véranda donne accès à un jardin privatif exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et WC. Au deuxième étage, une chambre de près de 17m² traversante complète cet ensemble. Un emplacement de parking privatif se situe à l'avant de la parcelle. Exposée sud/nord, cette maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE en classe C, garantissant une excellente performance énergétique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.18 € par mois (soit 710.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX ATTITUDE 2

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par RE/MAX ATTITUDE 2 24/10/2024

217 000 € 3 014 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

SAINT PIERRE LES NEMOURS - PLAIN PIED SUR SOUS-SOL TOTAL Maison élevée sur sous-sol total comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage : un bureau et grenier. Balcon autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un grand garage. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1070m² avec dépendance. Le bien est situé à 7 minutes de la gare et 10 minutes des écoles publiques en voiture. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.66.67.98.34 ou par mail à Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

THOMAS ARIAS YSIDOR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par THOMAS ARIAS YSIDOR - BSK Immobilier 25/10/2024

259 000 € 2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 072 m²

Sainte-Aulde (77260)

Dans un cadre verdoyant, venez visiter cette jolie maison individuelle de 2003 de plein pied élevé sur vide sanitaire. Dès votre entrée, vous découvrirez un grand espace de vie de 52 m2 donnant sur un séjour, sublimée d'une cheminée avec insert ainsi que sur une grande cuisine américaine, totalement aménagée et équipée. Dans le coin nuit, trois chambres, chacune disposant d'un placard aménagé, une grande salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie, ainsi que des wc séparés. Pour les beaux jours, un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2000 m2, une terrasse équipée d'un barbecue vous permettrons de savourer de la zenitude de la campagne avec ses beaux paysages à perte de vue . Les Plus : Situé à 5 minutes de l'autoroute A4 9 minutes de la gare de la Ferté Sous Jouarre St Aulde dispose d'une école sur place. Le collège et le lycée se situent à la Ferté Sous Jouarre, avec ramassage scolaire (ligne 31). Ne tardez plus une seconde pour la visiter ! Elle ne restera pas longtemps sur le marché Cette annonce référence 258346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89038377100023. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre BALOUZAT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Alexandre BALOUZAT - iad 30/10/2024

(32 avis)

145 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mée-sur-Seine (77350)

iad France - Alexandre Balouzat (06 09 14 16 46) vous propose : Le Mée-sur-Seine, situé au 3 ème étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu, appartement de 4 pièces principales, d'une superficie de 75 m². Il se compose, d'une entrée avec espace de rangement, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, formant un espace de vie de 38 m², avec accès aux balcons. L'appartement dispose de 2 chambres . Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave privative et un local à vélo complètent les prestations de cet appartement situé à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. - Possibilité d'acquérir un box sécurisé en supplément - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248 € par mois (soit 2976 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Balouzat EI (ID 13595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain BEZZINA - eXp France

(65 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Romain BEZZINA - eXp France 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(65 avis)

217 000 € 3 056 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Thomery (77810)

Composée au rez de chaussée, d'un salon, d'une cuisine. À l'étage un palier desservant d'un côté deux chambres en enfilade et de l'autre une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose d'un extérieur sur l'avant. Taxe foncière 1219 euros Chauffage électrique. tout à l'égout Pour plus d'informations, Contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2770€ - Romain BEZZINA - Agent commercial - EI - RSAC Melun 823310370

Sandra DEFAUCHY - iad

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sandra DEFAUCHY - iad 05/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Saint-Pathus (77178)

iad France - Sandra DEFAUCHY (06 19 36 33 45) vous propose : Maison située à SAINT PATHUS, dans un quartier paisible à côté des écoles et toutes les commodités. Cette charmante maison de 90m2, construite en 1964, mitoyenne d'un coté, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain de 600m². Dès l'entrée vous serez séduit par un spacieux séjour, parfait pour accueillir vos moments en famille. La cuisine fermée de 15m2 offre un espace fonctionnel et accès sur la véranda de 15m2, WC séparé. Au 1ère étage, un palier dessert deux chambres de 11m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage une grande chambre (prévoir un rafraîchissement) Les plus de ce bien : un garage de 27m2 et une cave total de 15m2 offrant un espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant tranquillité et accessibilité! Disponible 7/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DEFAUCHY EI (ID 58511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAMIEN FAUCHERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par DAMIEN FAUCHERE - BSK Immobilier 13/11/2024

315 000 € 3 750 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Vert-Saint-Denis (77240)

Située dans un environnement extrêmement recherché, à proximité de la forêt, des espaces verts, des écoles, et du centre-ville. Ce quartier très calme et privilégié offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales : Maison année 1970, refaite à neuf : Cette maison de plain-pied est bâtie sur un terrain de 383 m² et bénéficie de divers aménagements de rangement supplémentaires (appentis-cabanons). 3 Chambres fonctionnelles : Profitez de trois chambres bien agencées, parfaites pour accueillir votre famille. Agencement optimal : Le bien est composé de 3 chambres, un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, une salle de bain, et un espace de rangement. Belle terrasse : Une magnifique terrasse à l'avant pour profiter des beaux jours. Travaux récents : Depuis 2018, la maison a bénéficié d'une rénovation complète dans chaque pièce ainsi que d'investissements énergétiques importants, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une isolation thermique extérieure, et une remise à neuf de toute l'électricité et de la décoration générale. La toiture a été nettoyée et révisée, et l'ancien conduit de cheminée a été retiré. Extérieurs attrayants : Les extérieurs ont été complètement revus avec des aménagements de qualité, des plantations, des haies. L'ensemble offre une atmosphère agréable, idéale pour se détendre. Points forts : Emplacement idéal : Proximité avec les commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité. Excellent état général : Grâce à une rénovation récente avec des matériaux de qualité, les frais d'entretien et de maintenance sont réduits. Agencement fonctionnel : L'agencement des pièces assure un espace de vie confortable et optimisé, idéal pour une famille ou un couple. Extérieurs attrayants : Le jardin bien entretenu permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Atouts énergétiques : Pompe à chaleur air-air : Pour un chauffage efficace et économique. Panneaux solaires : Pour une énergie propre et renouvelable. Isolation thermique extérieure : Garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Classe énergétique : Exceptionnellement classée en B, cette maison assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7/7 Cette annonce référence 260718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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