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Francis CARMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Francis CARMAGNAC - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

495 000 € 1 065 €/m²
Immeuble • 465 m²

Libourne (33500)

Situé au cœur vibrant du centre-ville de Libourne, l'emblématique Ancien Cinéma Le Rex offre une toile vierge pour un projet de rénovation et de construction résidentielle ambitieux. Avec une superficie généreuse de 465 m² au sol, cette propriété iconique promet un potentiel exceptionnel pour créer des logements. Caractéristiques Principales : Emplacement de choix : Au cœur du centre-ville de Libourne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités. Surface Spacieuse : 465 m² de terrain offrant une base solide pour une rénovation et une extension harmonieuses. Potentiel de Logements : Possibilité de créer des logement neuf, répondant ainsi à la demande croissante. Conception sur Mesure : Flexibilité pour concevoir des logements répondant aux besoins variés des futurs résidents. SAFTI ça le fait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570 - SAFTI – CARMAGNAC Francis, Conseiller indépendant

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L'agence JADE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 664 000 € 3 870 €/m²
Immeuble • 430 m²

Bordeaux (33000)

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce bel immeuble de 430 m2, libre d'occupant, élevé sur un rez-de-chaussée et trois étages : - Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée - Trois logements au premier étage (T3, T2, T1) - Un logement de type 2 au 2ème étage - Un logement de type 2 Bis au 3ème étage Immeuble en mono-propriété. Cet immeuble représente un investissement patrimonial parfait. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Elodie GUILLEMETTE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Elodie GUILLEMETTE - iad 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

230 000 € 1 211 €/m²
Immeuble • 190 m²

Pauillac (33250)

iad France - Elodie Guillemette (06 72 85 97 52) vous propose : Magnifique Bâtiment de 190m² à Pauillac composé d'un grand appartement avec sa grande terrasse ainsi que d'un magasin en rez de chaussée. Découvrez ce superbe bâtiment de 190m² situé à Pauillac. Offrant de vastes espaces à aménager selon vos besoins, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement, le magasin a était entièrement rénové avec les nouvelles normes ( classé en énergie B). Profitez de l'emplacement central de Pauillac, proche de toutes les commodités et des services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien aux multiples facettes à Pauillac permettant une belle rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Guillemette EI (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KARTIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par KARTIER IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

185 000 € 1 542 €/m²
Immeuble • 120 m²

Créon (33670)

A SAISIR! Dans la commune de Créon, Capitale de l'Entre-deux-Mers. Immeuble de rapport comprenant en rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 57 m2 avec une cour intérieure et à l'étage, un appartement de type 2 d'une surface de 65 m2 environ. L'ensemble est actuellement loué. Idéal INVESTISSEURS. A découvrir rapidement.

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 05/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

273 000 € 875 €/m²
Immeuble • 312 m²

Pauillac (33250)

PAUILLAC TRES RARE, en plein coeur du centre ville de Pauillac. Cet immeuble, par ses volumes généreux, saura vous séduire . Il comprend au rez-de-chaussée un commerce de 110 m², une maison à réhabiliter d'environ 100m2 et un garage de 42m2. A l'étage vous trouverez deux logements. Un studio d'une surface de 31,8m2 et un T2 d'une surface de 47m2. Le magasin, le garage ainsi que les deux logements sont actuellement loués. Idéal investisseurs. Implantation idéale. Gros potentiel locatif. Proche toutes commodités. A SAISIR. Pour plus d'informations ou pour visiter rendez-vous à l'agence ou contactez EMILIE MAGIMEL 07.81.67.80.11 TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 042 126

Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

70 000 € 363 €/m²
Immeuble • 193 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Dans le centre-ville de Sainte Foy la Grande, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover entièrement. L'immeuble est un ancien établissement bancaire, aménagée en bureaux. La superficie habitable est de 191m², répartis sur 3 niveaux (rez de chausée, 1 et 2ème étage). Il comprend également une cave (27m²) et des combles (69m²) En fonction des projets, il y a la possibilité d'aménager plusieurs appartements (et éventuellement un local commercial). Actuellement, il n'y a qu'un seul compteur eau et électricité. Des climatisations réversibles sont présentes, bien qu'elles n'aient pas été utilisées depuis plusieurs années. Les menuiseries sont en aluminium, en simple vitrage. Possibilité d'une belle rentabilité. COUP DE COEUR : ? L'immeuble de rapport idéalement situé ? La rentabilité potentielle ? La forte demande locative Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1315.33 €. Date de réalisation du DPE : 25-08-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Human Immobilier Ste Foy La Grande

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Human Immobilier Ste Foy La Grande 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

155 150 €
Immeuble

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Bel immeuble en pierre comprenant en rez-de-chaussée un local commercial occupé et appartement type T2 de 34 m² avec cour privative sur l'arrière. Au premier étage, un grand appartement type T2 de 60 m². L'ensemble est loué, représentrant un revenu locatif annuel de plus de 14000€.

L'agence JADE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

2 330 000 € 4 895 €/m²
Immeuble • 476 m²

Bordeaux (33000)

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce bel immeuble de 476 m2, composé de 9 lots, offrant des espaces résidentiels ou commerciaux. Cet ensemble est répartis sur 4 étage et est idéalement située Rue Esprit des lois : - Un local commercial en RDC et 1er loué. - Un appartement de type 2 au 2ème étage avant et un appartement de type 2 au 2ème étage arrière loué. - Un appartement de type 2 au 3ème étage avant : libre de toute occupation. - Un appartement de type 1 au 3ème étage arrière : libre de toute occupation. - Un appartement de type 2 au 4ème étage avant : loué. - Un appartement de type 2 duplex au 4ème étage arrière : libre de toute occupation. Pour une surface totale plancher de 476 m2 Cet immeuble représente un investissement patrimonial parfait. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Malika MONGE - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Malika MONGE - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 900 € 1 427 €/m²
Immeuble • 70 m²

Mérignac (33700)

Dans un immeuble emblématique, cette cave voûtée située sur la commune de Mérignac à la limite de Bordeaux, bénéficie d'un emplacement stratégique entre vignobles et ville dynamique. Proche des commerces locaux et des axes de transport, Mérignac offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Cette cave d'une superficie de 70 m², située dans la plus grande glacière de France, conviendrait parfaitement à un caviste ou tout autre usage de stockage. Avec une hauteur intérieure de 2,80 mètres, cet espace offre un potentiel idéal pour l'aménagement d'une activité commerciale nécessitant de la place pour entreposer des marchandises. Son agencement neutre et sa configuration en font un investissement intéressant pour toute entreprise nécessitant de l'espace de stockage dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908 - SAFTI – MONGE Malika, Conseiller indépendant

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 15/10/2024

127 200 € 344 €/m²
Immeuble • 370 m²

Lesparre-Médoc (33340)

LESPARRE MEDOC L'Agence Cadre d'Envies vous présente cet ensemble immobilier d'environ 370m2. Le 1er immeuble en R+2 est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et de 2 plateaux à réaménager pour créer 2 appartements. Il offre une superficie d'environ 150m2. Le 2ème immeuble en R+2 est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et de 2 plateaux à réaménager pour créer 2 appartements. Il offre une superficie d'environ 370m2. Cet ensemble nécessite une rénovation totale. Equipements : Cave Cheminées Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 200 euros HAI Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 120 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

(119 avis)

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER LIBOURNE 12/11/2023 - mise à jour 21/06/2024

(119 avis)

663 000 €
Immeuble

Libourne (33500)

Situé dans l'hyper centre trés bel immeuble en pierre proche des commodités et du coeur de la ville . Vous trouverez actuelement sept appartements ainsi détaillés: Quatres appartements de type T1, un appartement de type T2 et deux appartements de type T3 . L'ensemble est actuelement louer. Bon rapport locatf, ideal pour investisseur. Votre conseiller: Manuel RODRIGUES. TEL 0622702838 RCS 40881743500022 (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Djemel BELAGOUNE - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Djemel BELAGOUNE - OPTIMHOME 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(43 avis)

182 000 € 1 916 €/m²
Immeuble • 95 m²

Bègles (33130)

Entrepôt constitué de 2 garages à réaménager en habitation sur 95 m2 au sol. En zone PLU : UM6, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 551082 )

Jean-Paul LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Paul LAURENT - SAFTI 31/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

100 000 € 215 €/m²
Immeuble • 465 m²

Monségur (33580)

Immeuble à réhabiliter au coeur de Monségur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Agence Villas Médoc

(57 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence Villas Médoc 01/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(57 avis)

176 550 € 1 009 €/m²
Immeuble • 175 m²

Lesparre-Médoc (33340)

EXCLUSIVITE VILLAS MEDOC EN CENTRE VILLE, BELLE OPPORTUNITE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT ACTUELLEMENT LOUE, COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL (LOCATION 618 euros/MOIS) ET D'UN APPARTEMENT T3 (LOCATION 525 euros/MOIS). A DECOUVRIR SANS TARDER (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronny NORDIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ronny NORDIN - SAFTI 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

119 000 € 476 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-Jean-de-Blaignac (33420)

A 5 min de Rauzan. A découvrir sans tarder, un hangar de 250 m2 sur un terrain d'environ 6500 m2, Information technique : électricité, zone de lavage Pour toute information, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

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