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Bordeaux Ornano proche Palais de Justice. Immeuble de rapport entièrement à rénover composé de 3 appartements libres, parties communes et un jardin.
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128 000 €
2 415 €/m²
Immeuble • 53 m²
iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : Dans le quartier du centre historique de Bergerac immeuble à colombages du 13 -ème siècle à vendre. Pub, restaurant anciennement avec licence IV. Un étage, un grenier et une possibilité d'aménagement des combles pour y faire un studio. Renseignement supplémentaire par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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479 500 €
1 199 €/m²
Immeuble • 400 m²
Immeuble de rapport situé rue Wilson comprenant 7 lots (4 appartements et 3 locaux commerciaux). Il est composé : -d'un T4 d'une surface de 100 m2 environ loué 680 euros et 35 euros de charge. -d'un T2 d'une surface de 43 m2 environ loué 380 euros et 36 euros de charge. -d'un T3 d'une surface de 69 m2 environ loué 410 euros et 38 euros de charge -d'un T3 d'une surface de 50 m2 environ loué 345 euros et 36 euros de charge. -d'un magasin d'une surface de 76 m2 environ loué 514 euros et 36 euros de charge. -d'un local commercial d'environ 60 m2 vide (loué auparavant 514 euros et 36 euros de charge) -d'un local commercial d'environ 27 m2 vide (loué auparavant 375 euros et 15 euros de charge). Il n' y a pas de travaux à prévoir. Rempli, le rapport est de 7,3% net. Une annonce BAYENCHE et associés 43, rue du Président WILSON 24000 PÉRIGUEUX. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A 20 MIN de PERIGUEUX dans un bourg dynamique avec les commodités accessibles à pied, Immeuble de rapport comprenant un local commercial rénové et 2 appartements T3. Sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardinet et emplacements de parking dans une cour sécurisée. Tous les lots sont loués. Très bonne rentabilité (8% Net).
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795 000 €
2 944 €/m²
Immeuble • 270 m² • 2 chambres
Si vous souhaitez acquérir une part d'Histoire, nous vous recommandons cette magnifique maison de village, située dans le coeur historique de Labastide d'Armagnac. Vous serez happé par son authenticité et son caractère. La visite commence au rez-de-chaussée par une grande entrée possédant au sol des tomettes de forme circulaire et au mur un mélange de pierres et de briquettes apparentes. Puis vous vous rendrez dans la cuisine avec son espace salle à manger. Cette pièce est chaleureuse et conviviale avec ses poutres ponctuant les différents espaces. Pour les cuisiniers amateurs ou confirmés vous pourrez exercer vos talents culinaires sur un aménagement de chez Lacornue. Poursuivons à l'étage. Un séjour de 73 m² avec une cheminée en briquettes et un coin bibliothèque. Cette pièce est baignée de lumière et possède une magnifique vue. Le plafond est à la française et le sol est un parquet en bois. Ces éléments datent de l'origine de la construction à savoir pour cette partie de la maison le 14 ème siècle. Vient maintenant les 2 grandes chambres à coucher qui possèdent également un plafond à la française et un parquet d'origine mais également de grands placards et des cheminées qui sont bien évidemment fonctionnelles. Sur le même palier situé en face de chaque chambre, se trouve d'un côté une magnifique salle de bain où trône en son centre une baignoire pour un moment de détente hors du temps et de l'autre une salle d'eau. Une dernière pièce vient compléter cet étage, il s'agit à nouveau d'une pièce de vie qui pourrait être envisagée en 3ème chambre avec le petit plus, une terrasse privative sans vis à vis. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de grande qualité avec des matériaux minutieusement choisis tout comme la décoration intérieure. Depuis l'extérieur, la maison possède une salle de sport et un local technique. En complément un jardin non attenant avec une dépendance sont inclus. La dépendance peut être restaurée. Le prix de vente est de 795 000 euros fai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5380.00 et 7350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.
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386 900 €
2 359 €/m²
Immeuble • 164 m²
Guy Hoquet LIBOURNE vous présente cet immeuble de quatre lots de 190 m², dont 20 m² de terrain en vente à LIBOURNE (33500). Un rapport supérieur à 5% L'immeuble est situé dans un secteur piéton. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Libourne à proximité. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Grand Ecran vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une épicerie. Son prix de vente est de 386 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE.
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Nous contacter
Immeuble • 800 m²
Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Chartrons, cet immeuble de 812 m² offre une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la Garonne. Cette propriété rare, répartie sur quatre niveaux, est un bijou architectural à rénover intégralement, permettant de personnaliser selon vos goûts tout en conservant des éléments de caractère tels que les boiseries et le parquet versaillais. Surface totale : 812 m² Réparti sur 4 niveaux 2 terrasses : une terrasse sur le toit de 44 m² et une autre de 12 m² Balcon avec vue imprenable Secteur : Bordeaux Chartrons, emplacement privilégié sur les quais Vue exceptionnelle sans vis-à-vis dominant la Garonne Potentiel de rénovation pour un projet unique et personnalisé Emplacement de choix dans un quartier dynamique et recherché Rénovation complète de l'immeuble, y compris les boiseries et le parquet versaillais Possibilité de réaménagement selon vos besoins et envies Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant
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4 160 000 €
3 374 €/m²
Immeuble • 1 233 m² • 20 chambres
A Bordeaux Métropole, dans un très bon secteur, venez découvrir cet imposant et bel immeuble de qualité implanté sur un grand terrain, avec des garages fermés, un grand parking clientèle (16 places de parking), de jolis appartements, de vastes locaux professionnels et d'un terrain constructible de 130 m². Ce superbe bien est composé de : -8 grands appartements lumineux avec pour certains balcons. -de 6 beaux locaux avec grandes vitrines (franchises) au rez-de-chaussée avec son grand parking clientèle, -de 8 garages fermés pratique (loué aux appartements), -Ainsi que d'un grand garage en sous-sol. Bien entièrement loué!! Revenu annuel : 237 686 euros/AN Exclusivité agence. consultez nos biens.
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192 600 €
930 €/m²
Immeuble • 207 m² • 2 chambres
Immeuble en centre ville de Marmande, comprenant en rez-de -chaussez un local commercial en activité d'environ 112 m2 (réserve incluse), avec wc et une entrée indépendante qui dessert au 1er étage, un appartement de type T3 actuellement loué. L'appartement mesure 95 m2 environs, avec une entrée et palier, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasques, un wc séparé et un coin de rangement avec espace buanderie. Double vitrage pvc, volets roulants électrique, parquet bois authentique, peintures récentes, vmc, toiture contrôlée, Tout à l'égout... Appartement agréable avec de beaux espaces à vivre. Loyer appartement: 535 euros/mois charges comprises (ordures ménagères). Loyer local commercial: 900 euros /mois. Pas de copropriété, entrées et compteurs séparés . Parking public à proximité immédiate. A vos projets !!! Son prix est fixé à 192 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5579
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1 500 000 €
2 143 €/m²
Immeuble • 700 m²
BORDEAUX-BÈGLES- ROUTE DE TOULOUSE- TRAM C: LYCÉE VACLAV HAVEL- VILLENAVE CENTRE- PONT DE LA MAYE. Notre agence vous propose ce magnifique ensemble composé de 2 immeubles en pierre sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 700m² avec un jardin de 700m², actuellement cadastré en 3 lots (1 commerce et 2 habitations). L'immeuble est vendu avec une déclaration préalable acceptée pour une rénovation avec modification de façade et démolition intérieure effectuée ! Ce projet est idéal pour un centre de santé, un hébergement hospitalier, une crèche, des bureaux ou une espace de colocations; mais aussi pour accueillir 18 appartements (T1, T2, T3) + 1 commerce avec 18 places de parkings en amodiation... Emplacement Premium, au pied des commerces, des bus et du Tramway Ligne C... A VOS PROJETS !!! DOSSIER ET PLANS SUR DEMANDE ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
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349 500 €
1 513 €/m²
Immeuble • 231 m²
Cet immeuble, érigé sur un terrain de 823 m², propose une surface habitable généreuse de 231 m² répartie en 6 appartements distincts. Idéal pour un investisseur en quête d'un bien locatif, chaque appartement offre des possibilités selon les besoins et les goûts. La luminosité, les volumes et le potentiel de cet immeuble en font une opportunité unique sur le marché immobilier de Bergerac. Vous souhaitez préparer votre retraite, ce premier investissement est idéal pour vous assurer des revenus confortables. La rentabilité brut de cet immeuble est 8.5% mais pourrait être largement supérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796
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POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT: A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 5 BOX en RDC , tous loués et 7 bureaux à l'étage loués en partie....Situé à CENON haut CENTURY 21 AX IMMO vous propose un IMMEUBLE d'une surface approximative de 360m² à usage professionnel comprenant 12 lots au total.AU RDC : 5 locaux à usage d'entrepôtA l'étage : 7 bureauxCe bien est vendu avec les locations en cours. €4 bureaux libres actuellement.Un projet d'achat, vente, estimation gratuite?.Retrouvez tous nos biens sur notre site: www. century21-aximmo-bordeaux. comContactez votre spécialiste de l'immobilier de Bordeaux Métropole.Vente villas, maisons et appartements.Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo386 Avenue Thiers33100 BORDEAUX BASTIDE
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Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité un lot de 3 studios au coeur d'un village touristique a seulement 20min de Marmande, emplacement de choix avec une vue imprenable, stationnement gratuit au pied de l'immeuble et commerce à proximité. Les 3 studios sont situés au deuxième étage de l'immeuble, aucun travaux à prévoir. Gros potentiel locatif Idéal pour investisseur Ces biens font parti d'une copropriété comportant 7 lots gérée par un syndic bénévole, faible charges. Son prix est fixé à 149 800 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas, pour plus de renseignements contactez notre agent commercial sur le secteur : Mr LAMBERET Dylan au 06.43.70.44.75 Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576 Ref 5751 Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 628.2 euros.
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930 000 €
1 792 €/m²
Immeuble • 519 m²
iad France - Benoît Lavaud (06 72 35 11 14) vous propose : Opportunité EXCLUSIVE - Ensemble immobilier à saisir ! Découvrez cette superbe propriété sur 2593m² de parcelle, située dans un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, d'un lycée, de la gare et de toutes les commodités. Cette offre exceptionnelle comprend : Un immeuble de 286m² répartit en 8 logements : - 4 appartements : 38m², 54m² et deux de 44m². - 4 studios : 26m², 28m², 29m² et 22m². Les 4 appartements et 2 des studios ont été rénovés avec goût et des matériaux de qualité. Les photos témoignent de leur élégance et modernité. Les 2 studios restants offrent un potentiel supplémentaire après rénovation. Rentabilité : - Tous les logements sont actuellement loués à des locataires fiables, générant un revenu mensuel de 3 380€, soit 40 560€ par an. Un local commercial polyvalent de 232m², précédemment utilisé comme espace de santé, offre une multitude de possibilités de réaménagement. Il comprend : - 1 sas d'entrée - 1 salle de réception/accueil et d'attente - 5 pièces de 10m² chacune - 2 grandes salles de 48m² et 60m² - 1 espace cuisine - Toilettes avec accès handicapés Le chauffage au sol basse température assure une économie d'énergie et un confort optimal sans encombrement de convecteurs muraux. Ce local est libre de toute occupation, offrant ainsi de nombreuses opportunités aux futurs acquéreurs. Espace extérieur et potentiel de construction supplémentaire : - Le terrain arboré dispose d'un parking offrant 16 places et d'une partie constructible d'environ 800/900m², favorisant encore plus de potentiel pour des projets futurs. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Lavaud EI (ID 79031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 978971380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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130 000 €
743 €/m²
Immeuble • 175 m² • 2 chambres
A vendre à Francescas, immeuble d'environ 175 m2 idéalement situé comprenant un local professionnel d'environ 105 m2 au rez-de-chaussée et un appartement T3 d'environ 70 m2 à l'étage avec 2 chambres, séjour spacieux, cuisine équipée, Clim réversible pour assurer le confort. Entièrement rénové entre 2020 et 2021, y compris la toiture, cet immeuble est proposé avec les locataires en place. Aucun travaux à prévoir. Opportunité clé en main pour investisseurs. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .
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