Superimmo

MPG IMMOBILIER

(55 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(55 avis)

22

495 000 € 925 €/m²
Immeuble • 535 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

IDEAL INVESTISSEURS ! Ensemble immobilier comprenant 2 immeubles d'habitation avec parking intérieur de 5 places. Le premier immeuble se compose de 5 appartements sur 3 niveaux. RDC : 1 appartement T4 d'environ 75 m2 loué 562 € CC Au 1er étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 410 € CC et 475,50 € CC Au 2ème étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 388 € CC et 503 € CC Le deuxième immeuble se compose de 4 appartements T2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : Les 2 appartements d'environ 55 m2 bénéficient d'une terrasse privative et sont loués 450 € CC et 480 € CC Au 1er étage : Les 2 appartements d'environ 55 m2 sont loués 408 € CC et 443 € CC Certains appartements sont loués avec une place de parking pour un supplément de 15 € déjà inclus dans les loyers ci-dessus. Taxe foncière 9090 €. Chauffage au gaz de ville pour chaque appartement avec contrat d'entretien. Menuiseries double vitrage PVC. Combles isolés. Démoussage toiture éffectué et planches de rives remplacées il y a environ 5 ans. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

MPG IMMOBILIER

(55 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(55 avis)

5

129 900 €
Immeuble

Villeneuve-sur-Lot (47300)

IDÉAL INVESTISSEUR ! Local commercial situé rive gauche à Villeneuve-sur-Lot d'une surface au sol d'environ 500 m2. Actuellement, le local était aménagé en tant que salle de sport, il est équipé de sanitaires, vestiaires. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le local détient un faux-plafond, possibilité de créer deux étages de la même surface. Terrasse sur l'arrière de l'immeuble. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Mlge Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Mlge Immobilier 22/11/2024

9

299 250 € 880 €/m²
Immeuble • 340 m²

Tonneins (47400)

Vous cherchez un investissement locatif ? Un immeuble à Tonneins idéalement placé, dans le cœur du centre-ville avec stationnement facile. Il se compose : - Deux locaux commerciaux entrées indépendantes pour chacun - Deux appartements de type 3 - Un studio avec son entrée L’ensemble est loué. 1) Local commercial loué avec entrée indépendante. 73m2 Très bon état général, rénovation récente : menuiseries double vitrage, chauffage pompe a? chaleur. Il se compose : une pièce principale, un bureau fermé, une salle de pause et un wc indépendant. Une cave pour rangement/stockage. Loué : 550,00€/mois 2) Local commercial loué avec entrée indépendante. Très bon état général, rénovation récente : menuiseries double vitrage, chauffage pompe a? chaleur. Une cave pour rangement/stockage. Loué : 600,00€/mois Un accès indépendant pour les deux appartements : 3) Un appartement de type 3 d’environ 95m2. Il se compose : d’une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, placards. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.De beaux volumes pour cet appartement avec de nombreux rangements.Bon e?tat ge?ne?ral. Loué : 470,00€/mois 4) Un appartement de type 3 Une entreé avec rangements, pie?ce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique.Bon e?tat ge?ne?ral. Loué : 450,00€/mois 5) Un studio avec entrée indépendante d’environ 25m2. E?tat neuf. Loué : 300,00€/mois Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE

MPG IMMOBILIER

(55 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(55 avis)

18

134 900 € 848 €/m²
Immeuble • 158,99 m² • 4 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, immeuble en pierres divisé en trois logements, idéal pour investisseur pouvant habiter un logement et louer les deux autres. Logement 1 : en rez-de-chaussée un studio d'environ 21,82 m2 actuellement loué 320 € CC mois avec jardin sur l'avant. Logement 2 : en rez-de-chaussée : un appartement T3 d'envion 89,19 m2 avec jardin privatif à finir de restaurer. Logement 3 : 1er étage : un appartement T3 d'environ 47,98 m2 avec jardin privatif en très bon état et prêt à louer (490€). Chaque logement possède un compteur individuel d'eau, d'électricité et de gaz (logement 2 et 3). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants PVC. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

MPG IMMOBILIER

(55 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(55 avis)

15

169 900 € 1 787 €/m²
Immeuble • 95,05 m² • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, immeuble en monopropriété comprenant 2 lots. En rez-de-chaussée : une entrée distribuant un local commercial loué 500 € par mois d'une surface d'environ 31,74 m2 comprenant une surface de vente à emporter de 21,88 m2 , une réserve et un WC indépendant. A l'étage : un appartement T3 en duplex entièrement refait à neuf comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, sortie sur balcon. A l'étage un palier distribuant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, électricité neuve dans l'appartement. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Carole B. Immobilier 22/11/2024

3

168 800 € 274 €/m²
Immeuble • 615 m²

Marmande (47200)

Au coeur de la ville, dans rue commercçante, immeuble en pierre de 615 m2 comprenant 3 appartements de type 2 dont 2 loués, un local commercial et une salle de réception d'environ 278M2 + sanitaires, bar, cellier... . Réf : 2043. Site internet : . Contact Francine 06 87 80 33 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Carole B. Immobilier 22/11/2024

4

70 000 € 824 €/m²
Immeuble • 85 m²

Marmande (47200)

Proche gare et toutes commodités, immeuble pouvant être un local commercial ou une maison avec jardin. En rez-de rue : 1 pièce 52m2 avec un évier et wc. Au 1er étage : palier 12m2 et 2 pièces de 10.5m2. En rez-de jardin une cave. Nombreuses possibilités. Chauffage électrique et double vitrage. Contact Carole 06 75 71 65 74 Réf : 1790 Classe énergie : consommations non exploitables. Plus de photos sur notre site internet

Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Carole B. Immobilier 22/11/2024

10

205 775 €
Immeuble

Marmande (47200)

EXCLUSIVITE à saisir à MARMANDE, au coeur de la ville (rue commerçante idéale proche parkings, marché, mairie,..). Bel immeuble pour votre futur investissement locatif. Commerce + 2 appartements de type 3 + vaste entrée commune et caves privatives. Revenus mensuels: 1659 €/mois. Classe énergie : D. Ref : 2009. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

Bernadie Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bernadie Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(89 avis)

4

20 000 € 111 €/m²
Immeuble • 180 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Au coeur de Riscle, à 15 minutes d'Aire sur l'Adour, idéal investisseurs, immeuble à rénover complétement, au rez de chaussée un local commercial, au 1er possibilité de faire 1 ou 2 appartements, les combles sont aménageables pour en faire un 3éme. Gros travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Marsal au 06 87 96 57 51, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340 360 254. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et se environs, Aire sur l'Adour, Riscle, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FCI Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FCI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

14

108 000 € 343 €/m²
Immeuble • 315 m²

Ribérac (24600)

SOUS OFFRE Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI, agence de Tocane Saint Apre vous propose l'opportunité d'acquérir cet immeuble idéalement situé, emplacement no1! Il est composé en rez de chaussée d'un local commercial avec salle de restaurant, cuisines, sanitaires, salle de réception, au premier étage un palier desservant deux chambres avec salle d'eau/WC, sur l'autre partie de l'immeuble des chambres et piéces annexes sur trois niveaux. Coté technique: -Cave -Cuisine partiellement équipée -Chauffage central -Eau chaude (chaudiére) -Tout à l'égout -Toitures neuves Bel emplacement commercial Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029

FCI Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FCI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

16

60 000 € 324 €/m²
Immeuble • 185 m²

Saint Aulaye-Puymangou (24410)

Hugues PENOT 06.88.86.93.84 --- Le groupe d'agences FCI vous propose --- Immeuble à restaurer en plein coeur du village composé en rez-de-chaussée, d'un ancien point de vente, un bureau, une cuisine, un ancien fournil, wc, un garage. A l'étage un grand appartement comprenant, une salle de bain, 4 chambres, un grenier. Enormément de potentiel laissant libre cours à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisque : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Hugues PENOT, agent commercial en immobilier en registré au RSAC de Périgueux sous le numéro 499 493 856

FCI Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FCI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

17

99 000 € 407 €/m²
Immeuble • 243 m² • 3 chambres

La Roche-Chalais (24490)

A 15 KMS DE COUTRAS, 30 KMS DE LIBOURNE, 1 H DE BORDEAUX ! Votre réseau FCI IMMOBILIER vous propose : Immeuble en pierres comprenant 3 niveaux et un garage. Au rez-de-chaussée : environ 70 m2 avec trois pièces à aménager, WC indépendant et point d'eau ainsi qu'un garage de plus de 18 m2 avec un monte-charge. Cet espace pourrait servir de bureau pour une profession libérale. Au premier étage : cuisine équipée spacieuse donnant accès au garage, salle à manger, salon et salle de bains avec WC. Au second étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéalement situé en centre village avec toutes les commodités et commerces, écoles, centre médical, collège, etc.... Ce bien pourrait être transformé en 3 ou 4 appartements indépendants ! Contacter : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33.

FCI Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FCI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

16

117 000 € 713 €/m²
Immeuble • 164 m²

Ribérac (24600)

SOUS COMPROMIS Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI, agence de Tocane Saint Apre vous propose l'opportunité d'acquérir cet immeuble de rapport. Idéalement situé il est composé; D'un local professionnel en bon état d'environ 50m2 en rez de chaussée D'un appartement T2 en bon état d'environ 55m2 au premier étage D'un appartement T2 bis en bon état d'environ 55m2 au deuxiéme étage D'un grenier non aménageable D'un rez de jardin pouvant servir d'annexe au local professionnel (accés direct par escalier) ou voir un studio aprés travaux donnant sur une cour fermée. Informations techniques: -Chauffage électrique -Ballon de production d'eau chaude sanitaire électrique -Double vitrage PVC (logements) -Simple vitrage (local professionnel) -Tout à l'égout (conforme) -Toiture neuve (avec film sous toiture) -Electricité environ 20 ans (sauf la partie en rez de jardin) Bon rapport locatif!!! Pour toutes informations ou une visite contactez Nicolas. Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029

FCI Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FCI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

12

134 000 € 618 €/m²
Immeuble • 217 m²

La Roche-Chalais (24490)

Valérie GUYONNET 06.76.66.29.33 ----- EN EXCLUSIVITE - Votre RESEAU D'AGENCES FCI IMMOBILIER vous propose : Cet Immeuble idéalement situé en centre village de La Roche Chalais, à deux pas des commerces, à 10 minutes des gares SNCF et à 45min de Libourne et 1h de Bordeaux ! Celui-ci comprend 3 appartements. Un premier appartement en duplex de 76 m2 comprenant cuisine separée, salon-salle à manger, WC indépendant. Terrasse couverte de 15 m2. A l'étage vous disposerez de deux chambres de 17 et 10 m2 ! Une salle de bain et WC indépendant. Un second appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC et une cour attenante. Un troisième appartement au premier étage comprenant une pièce de vie, kitchenette, une salle de bains, WC indépendant, une buanderie et deux chambres. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!!!

GROOM IMMO BIARRITZ

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GROOM IMMO BIARRITZ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(10 avis)

3

4 995 000 € 9 000 €/m²
Immeuble • 555 m²

Saint-Jean-de-Luz (64500)

A 500 mètres de la plage, résidence hôtelière d'une surface d'environ 555 m2 habitables + parties communes composée de 23 appartements rénovés en 2023. Pour plus d'informations, merci de contacter Romain au 06 08 01 99 05 ou

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