Achat immeuble en Aquitaine

Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome

(26 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome 06/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

18

118 000 € 1 124 €/m²
Immeuble • 105 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Situé au cœur de la bastide de Sainte-Foy-La-Grande, sur l'une des rues principales et en hypercentre, proche de la mairie, cet immeuble de ville comprend un magasin d'environ 35 m² avec cave, ainsi qu'un espace habitation le tout sur trois niveaux. À l'étage, accessible par le magasin, l'espace habitation se compose au premier niveau d'un vaste séjour, d'un espace chambre ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, vous trouverez un espace séjour, un espace chambre ouvert, un point d'eau et un WC. L'électricité a été entièrement refaite et la chaudière du chauffage central au gaz de ville est également récente. Ce bien présente des atouts pour combiner projets professionnels et personnels. Travaux à prévoir : Les espaces de l'habitation sont à redéfinir (cloisonnement des espaces chambres), offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grands volumes, les menuiseries sont en simple vitrage, salle d'eau et cuisine à rénover Contactez moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 581110 ) Afficher plus

MARIA JOSE ROYO MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MARIA JOSE ROYO MARTIN - BSK Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

15

260 000 € 2 766 €/m²
Immeuble • 94 m²

Pau (64000)

Investissez dans un ensemble immobilier à forte valeur patrimoniale ! Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 97 m², idéalement situé place de la Monnaie, à deux pas du Château de Pau et du cœur historique de la ville. Rentabilité nette de près de 7 % dans une ville à fort potentiel de valorisation. Revenus locatifs sécurisés ! Locataires en place sérieux et stables depuis plusieurs années. Il se compose de : • Un T2 de 47 m² au calme, avec vue sur le gave • Un studio de 18 m² donnant sur petite place arborée • Un local commercial de 29 m² donnant sur rue passante * Deux caves de 25m² et 23m² Les plus de cet ensemble immobilier : - Emplacement stratégique dans un secteur prisé, récemment rénové - Double vitrage et chauffage électrique à faible consommation - Copropriété bien entretenue - Accès immédiat aux commerces, transports (gare à 5 min) et principaux sites touristiques de la ville de Pau. Contactez-nous de suite pour effectuer une visite et découvrir cette opportunité unique sur le marché palois ! Cette annonce référence 278247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ECI Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(53 avis)

9

860 000 € 4 778 €/m²
Immeuble • 180 m²

Bordeaux (33000)

IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT MICHEL. A deux pas de la place Saint Michel et des capucins. Immeuble en pierre sur 3 niveaux entièrement rénové en 2022 composé: D'un T2 avec cours , un T2 bis , 3 studios, un T1bis et un garage de 30m². Loyer annuel : 36000€ en respectant l'encadrement des loyers. Bonne rentabilité. Aucuns travaux à prévoir. Factures / baux / Diagnostics / plans, consultables en agence. Référence agence : 683 Afficher plus

Virginie DUEZ - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Virginie DUEZ - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(23 avis)

7

139 500 € 1 395 €/m²
Immeuble • 100 m²

Bergerac (24100)

iad France - Virginie Duez vous propose: Immeuble de rapport – 2 appartements loués + dépendance aménageable Opportunité idéale pour investisseurs ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport comprend 2 appartements loués et une dépendance de 20m² avec possibilité de création d’un studio. Composition : * RDC : Appartement T2 avec cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d’eau avec wc, cave. * 1er étage : Appartement T2 avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle de bain avec wc. * Dépendance : 20 m² au sol, idéal pour un studio ou local indépendant. Fonctionnement indépendant avec 2 compteurs EDF et 1 compteur d’eau. Rentabilité immédiate et potentiel de valorisation ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Lalinde

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Human Immobilier Lalinde 18/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

8

108 600 €
Immeuble

Lalinde (24150)

Le cachet d'un immeuble en pierre daté du XIIème siècle avec commodités à pied. Sur 2 niveaux, 2 appartements et au rdc un grand local-studio. Au 1er étage, l'appartement de 70 m2 est authentique. Ses 3 pièces sont claires . Puis au 2ème, celui ci profite de 50 m2. Compteurs électriques/eau individuels. Travaux à prévoir. Pour inv Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

24

245 000 € 1 289 €/m²
Immeuble • 190 m² • 3 chambres

Générac (33920)

Ensemble immobilier à Générac Générac (33) – À 30 min de Saint-André-de-Cubzac et 10 min de Blaye Ensemble Immobilier à rénover avec Dépendances – Idéal Investissement ou primo accédant avec location. Dans un hameau paisible, venez découvrir ce bien implanté sur un terrain clôturé et arboré de 1 345 m². Il se compose de deux logements indépendants à rénover : Un T2 et un T4, chacun bénéficiant de sa propre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts supplémentaires : Toitures en bon état, assainissement individuel. Garage de 80 m² parfait pour du stockage, un atelier ou tout autre projet, Hangar équipé d'une grande porte de 3,5 m de hauteur, accessible pour un camion. Un fort potentiel : idéal pour créer un logement locatif tout en conservant une résidence principale, ou pour développer une activité de stockage/artisanat. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3898€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Véronique LOPEZ - Capifrance

(77 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 26/04/2025

(77 avis)

Nouveau 1

230 000 € 1 045 €/m²
Immeuble • 220 m²

Agen (47000)

SOUS OFFRE ACCEPTE Exclusivité Au coeur d'Agen dans le très recherché secteur de la Cathédrale, immeuble d'angle sur 4 niveaux à fort potentiel, mitoyen sur deux faces, idéalement placé pour un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale. Composition : Rez-de-chaussée : • Un local commercial loué, offrant un revenu immédiat • Un garage fermé • Un local à vélo 1er & 2e étages : Deux appartements T4 lumineux d'environ 75 m² chacun, bénéficiant chacun de balcons filants d'angle, beaux volumes, orientation agréable. 3e et dernier étage : Un appartement T3 avec une terrasse rooftop offrant une vue dégagée sur les côteaux de l'Ermitage. À noter : L'ensemble des appartements sont vides de toute occupation et à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets de réaménagement. Les plus : Emplacement premium Beaux volumes et belle luminosité Potentiel locatif et patrimonial Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.899675 Afficher plus

Square Habitat Dax A31

(46 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Square Habitat Dax A31 05/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

(46 avis)

9

299 900 € 1 442 €/m²
Immeuble • 208 m² • 6 chambres

Saugnac-et-Cambran (40180)

A 5 MIN DE DAX, DANS VILLAGE TOUS COMMERCES, BATIMENT DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, CONSTRUIT EN 2007, D'UNE SURFACE DE 208 M² QUI EST ACTUELLEMENT DIVISE EN 5 CABINETS MEDICAUX AVEC CHACUN CLIMATISATION, ENTREES INDEPENDANTES. VASTE HALL D'ACCUEIL, CUISINE EQUIPEE INDEPENDANTE, CELLIER, TOILETTES ACCES PMR. PARKINGS. CHANGEMENT DE DESTINATION PEUT S'EFFECTUER EN HABITATION. Afficher plus

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

(65 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(65 avis)

8

153 000 € 1 391 €/m²
Immeuble • 110 m² • 2 chambres

Bazas (33430)

BAZAS - REF 4738 - SIR - Contacter Dom au 06 84 61 04 04 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Bazas historique , immeuble de rapport de 2 appartements T2 de 50 et 55m2. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Pas d'extérieur.

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

1 100 000 € 925 €/m²
Immeuble • 1 189 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Idéalement situé en plein centre d'Aire sur l'Adour, venez visiter cet immeuble de rapport avec 10 lots déjà loués, 1 lot en cour de rénovation (sera fini pour la vente), et un potentiel de 6 lots supplémentaires. 2 parkings et un petit jardin appartenant au bien, permettent aux différents magasins et logements de la résidence de pouvoir stationner. A visiter rapidement. Afficher plus

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot

(27 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(27 avis)

4

118 500 €
Immeuble

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

A SAINTE LIVRADE SUR LOT, proche centre-ville maison avec jardin divisée en deux appartements distincts. Les deux appartements sont des types 4 comprenant: entrée, séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et w-c; Chaque appartement à une superficie de 73m2 environ Ils sont loués depuis plusieurs années par les mêmes locataires. La rentabilité annuelle brute est de 11400 € Afficher plus

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Nouveau 29

1 575 000 €
Immeuble

Bordeaux (33300)

Au cœur des Chartrons et à deux pas des Écoles de Commerce – Investissez dans un bien à fort potentiel locatif ! Découvrez cet immeuble résidentiel idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. À seulement quelques minutes des écoles de commerce, il représente une opportunité rare pour tout investisseur en quête de rentabilité et de stabilité. Le bien, vendu en un seul lot, se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué dans le cadre d’un bail 3/6/9, Six chambres meublées réparties sur trois étages, toutes occupées par des étudiants, Des parties communes bien entretenues, dont une laverie dédiée aux locataires. En bon état général, cet immeuble génère des revenus locatifs réguliers et présente un excellent rendement locatif. Le dossier complet, incluant les baux en cours et les détails des loyers perçus, est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour une visite privilégiée ! DPE D (201) GES B (6) DPE ANCIENNE VERSION Prix : 1 575 000 € HAI Les honoraires sont à la charge Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Jean Luc Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

RH Patrimoine

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RH Patrimoine 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

1

1 775 000 € 3 571 €/m²
Immeuble • 497 m²

Bordeaux (33200)

IMMEUBLE - BON ETAT Cet immeuble d'une surface habitable de 497m2 qui allie confort et praticité sur 3 niveaux est situé proche d'un square, de différents arrêts de bus, de commerces de proximité et des différents services pour une vie citadine. Vous serez rapidement proche de l'hyper-centre de Bordeaux. Parfaitement entretenu, dans un cadre de verdure, avec pour certains lots des balcons, il se compose de 11 lots (3 T3 et 8 T2), les T3 avec un garage. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking et d'un cellier. Il est parfaitement entretenu, avec la possibilité de mettre un ascenseur pour desservir tous les étages. Toutes les ouvertures ont été changées, et chaque logement possède sa propre chaudière au gaz de ville et ces compteurs individuels. IMMEUBLE - BON ETAT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS 20/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

5

159 800 € 1 193 €/m²
Immeuble • 134 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Joli immeuble commercial avec murs en pierres situé en plein centre de Belvès, récemment classé parmis les plus beaux villages de France. Cet espace commercial entièrement refait à neuf se compose de trois niveaux l'entrée de la boutique au rez de chaussée (67m2), donnant sur la Place de la Halle où se trouve le marché tous les Samedis ainsi que les marchés gourmands tous les Mercredis au mois de Juin, Juillet et Août. Au premier étage, un espace habitable (67m2) avec vue sur la Place de la Halle, salle de bain et WC. Possibilité de faire un appartement ou un hall d'exposition. Au sous-sol se trouve une cave (50m2) qui peut servir de local/stockage. Contactez Patrick MASSALOUX au 05 82 92 95 77, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002111147) et . Honoraires : 6,53 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Guy Hoquet Orthez

(71 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Orthez 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

(71 avis)

8

367 500 € 1 267 €/m²
Immeuble • 290 m² • 8 chambres

Orthez (64300)

En monopropriété, immeuble de rapport de 298 m² en coeur de ville , tout commerces à pied, partagé en 5 lots ( 3 à usage d'habitations et 2 à usage commercial), 3630 euros possible par mois de loyers , ideal investisseurs, immeuble bien entretenu .

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