Acheter un immeuble en Aquitaine

iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Immeuble à fort potentiel de transformation – Ancien garage automobile avec station-service et partie habitation Découvrez cet immeuble unique en son genre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéalement situé pour un projet de rénovation ou de reconversion ! Anciennement utilisé comme garage automobile avec une station de service, cet ensemble immobilier dispose d’une surface totale d’environ 470 m², incluant une surface habitable de 100 m². Composé d’un grand espace industriel, autrefois dédié à la mécanique et à la station-service, cet immeuble est parfait pour les entrepreneurs souhaitant créer un atelier, des bureaux, ou un local commercial. La partie habitation, quant à elle, offre un espace de vie confortable qui peut être conservé ou aménagé selon vos envies. Atouts clés : Enorme potentiel de transformation (habitation, loft, espaces commerciaux, etc.). Vaste surface exploitable pour différents types de projets. Facilité d’accès et bonne visibilité pour des activités commerciales. Cet immeuble atypique est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête de projets uniques et personnalisables. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginez les multiples possibilités offertes par ce bien au caractère industriel et authentique. Les photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.