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Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Périgueux 27/06/2024 - mise à jour 22/09/2024

189 000 € 661 €/m²
Immeuble • 286 m² • 5 chambres

Ribérac (24600)

Exclusivité Stéphane Plaza immobilier, immeuble de rapport à Ribérac. Situé à 700m du centre-ville et 500m de la zone E.LECLERC Le bien comprend 6 lots déjà divisés pour revente : - un appartement T2 (39m2 loi carrez) - une maison mitoyenne T5 à rafraîchir (106m2) - un grand garage (81m2) - un local commercial de 34m2 (restauration) - un local commercial de 28m2 (ancienne laverie) - un terrain de 396m2 constructibles (idéal pour des box de stockage) avec étude de sol (G1) effectuée. Total des loyers possibles : 24.000 euros/an. Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05 53 09 89 64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Copropriété de 6 lots. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

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Human Immobilier Lesparre

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Human Immobilier Lesparre 13/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

88 000 €
Immeuble

Lesparre-Médoc (33340)

Sur la commune de lesparre medoc , venez découvrir ce double garage de 48 m² face à la foret , sur une parcelle de 1000 m²

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

2 499 000 € 5 566 €/m²
Immeuble • 449 m²

Bidart (64210)

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Opportunité Unique pour Investisseurs ou Groupes de Familles Immeuble entièrement rénové situé à Bidart, idéal pour les investisseurs ou pour plusieurs familles cherchant à se réunir tout en préservant leur indépendance. Cet immeuble dispose de 25 chambres indépendantes, offrant confort et intimité à chacun. Chaque lot bénéficie de pièces à vivre communes spacieuses, parfaites pour se retrouver et partager des moments conviviaux. L’immeuble inclut également des commodités modernes telles qu’une laverie et un local à vélo, idéales pour un mode de vie pratique et écologique. Une opportunité rare à saisir pour un investissement sécurisé ou un projet de vie partagé ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 5. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877361)

Maurig Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Maurig Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(52 avis)

132 500 € 757 €/m²
Immeuble • 175 m² • 4 chambres

Marmande (47200)

Idéal investisseurs !!! A deux pas du centre-ville de Marmande, proche de toutes les commodités (gare, transports, commerces et écoles), nous vous proposons cette maison pour un rapport locatif composée de deux appartements de type T2 de 45 m2 au rez-de-chaussée avec jardin, ils comprennent un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, l'un est actuellement louable 480EUR, après rafraichissement, le deuxième est à revoir en intégralité, potentiellement louable 480EUR. A l'étage, vous y trouverez un appartement de type T3 de 85 m2, comprenant une pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, loué actuellement 480 EUR, le tout avec jardin. Vous pouvez retrouver des biens similaires sur Le montant maximum des frais d'agence pour cette vente est de 5% HT du prix.

Françoise PERRIN - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Françoise PERRIN - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

(23 avis)

428 000 € 951 €/m²
Immeuble • 450 m²

Périgueux (24000)

Périgueux Restaurent très elle terrasse privative Idéal pour un couple, personnel en place. Salle de 70 places, salle de 16 places possibilité de privatiser pour une réunion professionnelle ou familiale Pergola 22 places Terrasse 80 places Clientèle professionnelle essentiellement Panier moyen le midi 40 € le soir 50 € Jours de fermeture à l'année dimanche / lundi Horaires ouverture : 12 h /14 h . 19 h / 21 h 30 Fermeture 15 jours fêtes de fin d'année, 15 jours printemps Louer 41 200 € HT / AN Taxe foncière charge locataire 1025 € CA 2022 1 156 000 € CA 2023 1 154 000 € Immobilisations corporelles 130 300 € Résultat 43 000 POSSIBILITE ACHAT DES MURS Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870581)

Sébastien DIETTE - 3G Immo

(22 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sébastien DIETTE - 3G Immo 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(22 avis)

650 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 500 m² • 9 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

À Mont-de-Marsan, place des Arènes du 'Plumaçon', immeuble de rapport comprenant 9 appartements (3 studios de 20 m2, 3 studios de 24 m2 et 3 studios de 30 m2) tous loués, et un commerce (bar-restaurant) loué également le tout générant 62 000,00 € de revenus locatifs par an soit un rendement de plus de 9% . Des travaux récents ont été réalisés tel que le double-vitrage, l'électricité, l'isolation de la toiture, et installation de 9 nouvelles kitchenettes (évier, frigo top et plaque à induction). Cependant, afin d'améliorer le DPE, actuellement en F, l'installation de clim réversible dans les 9 appartements permettrai de passer en C sans problème. Un devis à été réalisé et s'élève à 22 500,00 € TTC. Plus de détails, envie d'une visite? N'hésitez pas et appelez-moi au plus vite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?bastien DIETTE Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 432 577 070, Tel : 06 47 94 19 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196692SD-1462412661

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Souillé Frères AGEN 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

175 000 € 1 458 €/m²
Immeuble • 120 m²

Agen (47000)

AGEN - Rue calme du centre ville. Un immeuble à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée: un appartement de type T2, loué au prix de 325EUR + 30EUR de charges soit 355EUR C.C. Au premier étage: un appartement meublé de type T1 Bis, loué au prix de 410EUR + 20EUR de charges soit 430EUR C.C. Au deuxième étage: un studio mansardé et équipé, loué au prix de 360EUR + 30EUR de charges soit 390EUR C.C. Compteur électrique individuel, sous-compteur pour l'eau, chauffage convecteur électrique. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT: B Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 170EUR et 1 670EUR Honoraires à la charge du vendeur.

Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 17/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

209 000 € 581 €/m²
Immeuble • 360 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

EXCLUSIVITÉ : Découvrez sans plus tarder ce superbe immeuble plein de potentiel, idéalement situé à proximité du centre historique et de toutes les commodités accessibles à pied. Avec ses 360 m2 de surface totale, cet immeuble propose une multitude de possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'intérieur, vous trouverez un vaste plateau de 190 m2 ainsi qu'un second plateau de 130 m2, permettant une flexibilité remarquable pour la création d'appartements spacieux, de locaux commerciaux ou une combinaison des deux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet locatif ou un entrepreneur à la recherche d'un nouvel espace commercial, cette page blanche vous offre une opportunité unique de concrétiser vos ambitions. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée qui saura attirer tant les résidents que les visiteurs. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Futur Transactions Brantome

(48 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Futur Transactions Brantome 01/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(48 avis)

350 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 321 m²

Brantôme en Périgord (24310)

Immeuble avec 5 appartements Centre de BRANTÔME, donnant sur petites rue au calme, bel immeuble comprenant 5 logements dont 4 loués et celui du rdc avec accès indépendant laissé libre pour permettre de se loger en ayant un rapport locatif si besoin. Immeuble sur cave et avec grand grenier pour un potentiel agrandissement. Une oportunité à saisir!

- Sextant France & International

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par - Sextant France & International 01/06/2024 - mise à jour 08/06/2024

735 000 €
Immeuble

Biscarrosse (40600)
Biscarrosse Plage

Un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur l'océan pour ce restaurant brasserie. Vendu clés en mains avec licence IV, équipements professionnels, murs et droit au pas de porte Travaux récents, gaz de ville, double extraction. Description : Un espace commercial d'environ 126 m2 se décompose : Le restaurant : Espace bar, Cuisine équipée professionnelle, Espace de stockage en mezzanine, vestiaire, et studio attenant (surface carrez 38m2) Une Surface additionnelle de 88 m² dédiée à l'exploitation commerciale : terrasse 40 m2 et verandas 48 m2 Capacité d'Accueil : 76 Couverts Points Forts : Emplacement de premier ordre : Face à la plage principale, avec vue directe sur l'océan Rapport Locatif : 36 000 € / an (bail dérogatoire en place jusqu'au 28 février 2024) Clés en mains : Murs, Licence IV, droit de pas de porte, équipements professionnels et mobiliers La terrasse permet de servir 40 couverts supplémentaires Données Financières Rapport Locatif : 36 000 € / an Le prix de vente s'entend Murs droit pas de porte. (dont 200 000€ droit de pas de porte) Vente cause retraite, affaire tenue pendant 25 ans. Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un projet locatif ou d'exploiter ce commerce ! Contactez-nous pour plus d'informations. Sextant France - Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - 06 76 84 91 69 - Plus d'informations sur réf. 23049 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Maurig Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Maurig Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(52 avis)

189 000 € 1 181 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Marmande (47200)

Situé en plein centre-ville de MARMANDE, dans une rue très commerçante, immeuble160M2 composé : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 65 m2 disponible avec WC, une entrée, et une cave de 20 m2 Au premier étage : un appartement T2 de 35 m2, une pièce de 20 m2 et une terrasse de 9 m2 loué. Au deuxième étage : un autre appartement T2 de 35 m2 loué. Pour les visites, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE 47180 et MARMANDE 47200. Le montant des honoraires sont de 5% ttc

Human Immobilier Branne

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Human Immobilier Branne 26/10/2024

160 500 €
Immeuble

Branne (33420)

Situé dans le bourg de Branne, immeuble en pierre à rénover, possibilité de créer plusieurs logements, parking. Idéal investisseurs...

Human Immobilier Thiviers

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Thiviers 23/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

118 800 €
Immeuble

Thiviers (24800)

Thiviers centre, Immeuble avec ancien local commercial pouvant être transformé en appartement de 62 m², 1 appartement habitable de 70 m² avec 2 chambres, au 2ème un appartement à rénover de 70 m² avec 2 chambres, grenier aménageable, cave, garage et jardin clos de 150 m², terrasse couverte

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mon Aide Immo 08/10/2023 - mise à jour 14/11/2024

142 000 € 444 €/m²
Immeuble • 320 m²

Thiviers (24800)

Idéalement situé à Thiviers, immeuble de rapport composé de 5 appartements T3 (revenus possibles après rénovation : 28 000 euros par an). Nombreux avantages : Immeuble situé à moins de 5 minutes à pieds du centre de Thiviers Beau terrain de 900 m² environ avec espaces verts Sous-sol entièrement isolé en 2023 Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble Sous-sol complet de 70 m² avec deux garages et boxes individuels Toiture et zinguerie neuve Chauffage des appartements au gaz de ville Compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels Assainissement collectif tout à l'égout Communs de 15 m² au sol en bon état En rez-de-chaussée : un premier appartement T3 de 45 m² (possibilité de le louer 450 euros hors charges par mois après rénovation) En rez-de-chaussée : un second appartement T3 de 45 m² (possibilité de le louer 450 euros hors charges par mois après rénovation) Au premier étage : un troisième appartement T3 de 45 m² (possibilité de le louer 450 euros hors charges par mois après rénovation) Au premier étage : un quatrième appartement T3 de 45 m² (possibilité de le louer 450 euros hors charges par mois après rénovation) Au 2nd étage : un cinquième appartement T3 bis de 70 m² (possibilité de le louer 550 euros hors charges par mois après rénovation). Excellent rentabilité possible (environ 28 000 euros hors charges de loyers à l'année après travaux). Taxe foncière pour l'ensemble : 3512 euros. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.10 et 0.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

Agence Immobilier La Maison

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Agence Immobilier La Maison 05/04/2024 - mise à jour 18/09/2024

243 800 € 1 950 €/m²
Immeuble • 125 m²

Périgueux (24000)

Centre ville, quartier calme ; bel immeuble en pierre composé de 4 logements Un studio, Un t1 bis, et deux appartement de type 2 en duplex. Logements meublés et en très bon état. A découvrir sans tarder... ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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