Achat immeuble en Aquitaine

Harmon

(10 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Harmon 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(10 avis)

4

234 000 € 1 307 €/m²
Immeuble • 179 m² • 1 chambre

Artix (64170)

Harmon, en vente Immeuble de rapport, centre Artix. Immeuble de 179 m² idéalement situé en plein cœur de la commune dynamique d’Artix, offrant une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose d’un local commercial climatisé avec bureaux en rez-de-chaussée, et de trois appartements indépendants T1 T2 T3, dont un déjà loué à des locataires sérieux, assurant un revenu immédiat. Travaux de rénovation à prévoir, permettant une valorisation rapide du bien et une optimisation du rendement locatif. Emplacement stratégique, forte demande locative, bonne rentabilité à la clé une fois le bien remis au goût du jour. Un placement sécurisé avec un excellent potentiel de plus-value. À saisir sans tarder, n'hésitez à contacter Pascal Berthelot au 06 6943 10 96. Afficher plus

MY IMMO

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par MY IMMO 24/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

4

175 000 € 854 €/m²
Immeuble • 205 m²

Montcaret (24230)

Montcaret : Ensemble immobilier composé de 2 maisons. MY IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles et situé entre Libourne et Bergerac, dans le bourg dynamique de Montcaret disposant de toutes les commodités. Une première maison de plain pied offrant 70m² habitables et composée d'une pièce ouverte avec séjour, salle à manger et cuisine. Une chambre, une salle d'eau avec Wc et un bureau. Quelques finitions à prévoir sur celle ci mais habitable. Une seconde maison actuellement hors d'eau et hors d'air, totalisant 135m² au sol et offrant la possibilité d'agencer complétement l'intérieur à vos gouts. A ce jour, fondations, murs, toiture et menuiseries. Projet d'une maison de type T4, soit trois chambres et pièce de vie, avec un garage, le tout de plain pied également. Le tout idéalement situé sur plus de 4500m² de parcelle en partie en zone Agricole et sans vis à vis. Projet de division possible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Afficher plus

Human Immobilier Biganos

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Human Immobilier Biganos 27/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Nouveau 6

399 000 €
Immeuble

Biganos (33380)

Ensemble immobilier composé d'un local d'une surface de 87.20m2 libre d'occupation et deux appartements loués un f2 d'une surface de 42,43m2 et un f3 d'une surface de 55.35m2. L'ensemble sur un terrain de plus de 1000m2. Idéalement offrant un maximum de visibilité sur le local.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 20/10/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Mon Aide Immo 20/10/2022 - mise à jour 24/04/2025

9

97 000 € 294 €/m²
Immeuble • 330 m²

Saint-Jory-de-Chalais (24800)

A vendre sur la commune de Saint-Jory-de-Chalais bel ensemble immobilier de 330 m² composé d'un ancien hôtel réhabilité en très vaste maison de 130 m² (possibilité de séparation pour créer deux appartements indépendants) ainsi qu'un restaurant de 200 m² loué depuis de nombreuses années. Emplacement idéal, vastes volumes, nombreuses possibilités en résidentiel, professionnel ou habitation, double vitrage sur une grande partie du bien, chauffage poêle à granules et électrique, tout à l'égout. Cet ensemble immobilier saura vous séduire par son emplacement : Au coeur du charmant village de Saint-Jory-de-Chalais. Toutes commodités, écoles et professionnels de santé à proximité. La Coquille et sa gare à 10 minutes (axe Paris / Limoges / Périgueux / Bordeaux). Thiviers et toutes ses commodités à moins de 15 minutes. Proximité de la nationale 21, à 1 heure de Limoges et 45 minutes de Périgueux, Complexes sportifs et structures de loisirs dans la région, Ainsi que sa configuration : Dans la maison principale de 130 m² : Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m² prolongée par un bureau de 10 m². A l'étage : un salon de 17 m² / une salle à manger de 12 m² / une cuisine de 15 m² / un couloir de 15 m² / une buanderie de 4 m² avec baignoire / une chambre de 11 m² avec salle d'eau / une seconde chambre de 11 m² avec salle d'eau / une troisième chambre de 11 m² et sa vaste salle d'eau de 6 m² / salle d'eau reliée à une quatrième chambre de 11 m² / une cinquième chambre de 14 m² et sa salle d'eau / une pièce de 25 m² à aménager . Au sous-sol : deux caves de 30 m² et 20 m². Possibilité de louer cette maison 600 euros hors charges par mois ou de diviser cette dernière en deux appartements afin d'optimiser la rentabilité. Dans le restaurant attenant de 200 m² : Deux grandes salles de restaurant de 60 m² et 30 m² avec parquet au sol. Un espace WC Hommes / Femmes de 15 m². Une grande pièce de 40 m² et sa mezzanine de 20 m². Une cuisine carrelée de 35 m². Un espace extérieur privatif. Restaurant actuellement loué 450 euros/mois depuis plus de 12 ans en bail commercial Tout à l'égout / taxe foncière de 1200 euros par an. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355 Afficher plus

Esposito Orthez Immobilier

(314 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Esposito Orthez Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(314 avis)

7

149 000 € 1 252 €/m²
Immeuble • 119 m²

Montfort-en-Chalosse (40380)

À vendre - Immeuble de rapport au cœur de Montfort-en-Chalosse Idéal pour les investisseurs, cet immeuble est situé en plein centre de Montfort-en-Chalosse. Il se compose d'un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu immédiat, ainsi que de deux appartements, dont un déjà loué, offrant une rentabilité supplémentaire. Avec un potentiel de revenu locatif de 1190 € et son emplacement stratégique proche des commodités, cette opportunité rare dans un village dynamique des Landes est à saisir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous ! Référence agence : 853 Afficher plus

Immobilier Sud Gironde

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde 28/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

6

228 000 € 2 073 €/m²
Immeuble • 110 m² • 2 chambres

Podensac (33720)

************************* EN EXCLUSIVITE ************************* Idéalement situé dans une rue calme du centre bourg du village, venez découvir ce bel immeuble de rapport en pierre composé de deux logements actuellement loués. Le premier appartement, de type 2 se compose au premier étage d'un salon séjour avec cuisine ouverte, en rez-de-rue, un dégagement avec rangements vous conduit à une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Le second appartement, de type 2 bis, se compose au deuxième étage d'une entrée avec placard de rangement, un salon séjour avec cuisine ouverte, l'escalier vous emmène au dernier étage avec une grande chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau sous rampant. Parties communes soignées avec bel escalier en pierre sur voute qui distribue les différents niveaux. Rénovation récente et de qualité. Idéalement situé dans le centre historique de la commune, à deux pas des commerces, de la place du marché, à environ 500m de la gare SNCF, de l'école maternelle et primaire, du collège du village et à environ 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC. Revenu locatif annuel d'environ 13100 Euros. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations. Ref. Agence 4509 Afficher plus

Desviel Valérie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Desviel Valérie - Dr HOUSE-IMMO 14/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

12

170 000 € 680 €/m²
Immeuble • 250 m² • 3 chambres

Ribérac (24600)

En Dordogne Périgord, on vous explique l’endroit : Situé à Ribérac petite ville dynamique, cet immeuble bourgeois en pierre dans la rue principale, entre le centre-ville et zone commerciale, offre un emplacement de qualité et de rentabilité. Les 2 appartements sont loués. On vous explique le bâtiment : Entièrement rénové il y a une vingtaine d’année, il n’a pas de gros travaux à prévoir. Composé de 3 étages, aujourd’hui il propose : un local commercial en rez-de-chaussée avec cuisine, wc séparé et réserve. Un grand et lumineux appartement T2 au 1 er étage proposant : Entrée, 1 chambre, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, salle de bain avec espace buanderie et wc séparé. Et pour finir un bel appartement T3 avec mezzanine et jardin suspendu au 2ème et dernier étage. Il se compose d’une entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, 1 wc. 2 belles chambres, 1 salle d’eau avec WC en mezzanine donnant sur la pièce de vie et offrant une magnifique vue dégagée. Il bénéficie d’un extérieur avec terrasse barbecue et espace vert sans vis à vis. Nous aimons : Le charme sobre et élégant de la façade. Les belles superficies et la luminosité des pièces. Le côté atypique et charmant de la voute en pierre. Le plus : Une rentabilité de 8% en l’état avec possibilité de transformer le local commercial en appartement T2 sans gros frais. Proposée au prix de 170 000 euros cet immeuble est une belle opportunité d’investissement. N’hésitez pas à contactez vos conseillères Valérie Desviel et Magalie Vimeux pour une visite. Ce bien vous est présenté par Valérie Desviel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Human Immobilier Castillon La Bataille

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Castillon La Bataille 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

396 000 €
Immeuble

Castillon-la-Bataille (33350)

Sur la commune de Castillon, nous vous proposons cet immeuble de 8 appartements (dont 5 sont loués) en plein coeur de la bastide. Vous cherchez à investir ? Ce bien est fait pour vous. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les caractéristiques de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ! Afficher plus

Human Immobilier Mussidan

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Mussidan 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

123 500 €
Immeuble

Mussidan (24400)

Immeuble de rapport sans travaux à prévoir, comprenant 2 lots, un appartement en rdc d'environ 78m² actuellement loué, un appartement au premier étage d'environ 60m² libre.

Benfatah Marie Claude - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Benfatah Marie Claude - Dr HOUSE-IMMO 06/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

13

230 000 € 1 262 €/m²
Immeuble • 182,21 m²

Créon (33670)

IMMEUBLE EN PIERRE MITOYEN AVEC GRENIER ET JARDIN de 108 m² TOITURE REFAITE DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ALU Chaudière récente 124 m² au RDC 72 m² à l'étage 76 m² grenier avec belle hauteur sous plafond. Tout à l'égout. Possibilité de créer des logements sans l'obligation de parkings. Prix 230000€ Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

2

207 000 € 1 953 €/m²
Immeuble • 106 m² • 1 chambre

Margaux-Cantenac (33460)

Situé au cœur de la prestigieuse appellation de Margaux-Cantenac, cet immeuble de caractère représente une opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur/se souhaitant s’implanter dans un cadre privilégié. Un emplacement de choix situé sur la route des châteaux, une belle configuration et un fort potentiel ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. - Local commercial exploité en restaurant traditionnel ( 63 m2) ainsi qu'un logement indépendant de 43 m2 - Local commercial: Deux salles de réception chaleureuses pour accueillir la clientèle Une cuisine professionnelle équipée, idéale pour une activité de restauration Une plonge, un WC indépendant Une cour extérieure, offrant un espace agréable DPE D 240/GES B 6 - Logement indépendant: Au rez-de-chaussée : Une cuisine et un WC indépendant À l’étage : Une chambre spacieuse, une salle d’eau et un salon confortable DPE G 472/GES C 15 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 285 000 EUR, honoraires charge vendeurs La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA : O6.73.08.02.76, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903 365 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contactez moi: 0673080276 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(25 avis)

6

799 000 € 1 665 €/m²
Immeuble • 480 m²

Arveyres (33500)

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Situé dans le dynamique centre ville d'Arveyres, nous vous proposons cet immeuble de rapport offrant: - 2 locaux commerciaux loués - Une maison d'habitation d'environ 340 m2 - Plusieurs dépendances d'environ 170 m2 au sol - Des combles aménageables d'envion 230 m2. Possibilité de créer plusieurs logements avec parkings sur le devant. Idéal pour un Investisseur ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI). Afficher plus

Charlotte DEPLAGNE - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Charlotte DEPLAGNE - SAFTI 23/04/2025

9

159 000 € 1 026 €/m²
Immeuble • 155 m²

Biras (24310)

Situé dans la charmante commune de Biras (24310), cet immeuble se trouve au cœur du centre-bourg, Biras bénéficie d'un environnement verdoyant, une école, une supérette, de nombreuses associations pour les activités éducatives et culturelles, transports scolaires. 10min de Brantôme, 13min de Chancelade, 25min de Périgueux. Cet immeuble se compose de 3 appartements offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant sur un terrain de 345 m² réparti sur les 2 premiers appartements. 1er appartement d'environ 37m² (cuisine, 1 chambre, salle à manger/salon, salle d'eau et WC séparé, jardin) 2e appartement d'environ 44m² (cuisine/salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau récente et WC séparé, jardin) 3e appartement d'environ 74m² (entrée, cuisine/salle à manger, 1 grande chambre, dressing, un bureau, une salle de bain avec WC intégré, côté rue sans jardin) celui-ci nécessite une rénovation Une grange d'environ 35m² vient complété cet immeuble sur un étage permettant des possibilités d'agrandissement non négligeable. Toutes les menuiseries sont en PVC. Tout à l'égout. Beau projet à reprendre, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499 - SAFTI – DEPLAGNE Charlotte, Conseiller indépendant Afficher plus

Jérôme ROBIN - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Jérôme ROBIN - megAgence 23/04/2025

6

230 000 € 939 €/m²
Immeuble • 245 m²

Créon (33670)

Situé dans la charmante ville de Créon (33670), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Créon. D'une surface habitable de plus de 245 m² répartie sur 3 étages, cet immeuble à fort potentiel offre la possibilité de créer plusieurs appartements, chaque étage constituant une base idéale pour aménager des logements indépendants. Idéal pour un investissement locatif ou pour une transformation en résidence principale, cet immeuble est une opportunité rare alliant espace généreux et situation géographique stratégique, offrant ainsi de multiples perspectives d'aménagement et d'utilisation pour ses futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408 Afficher plus

Philippe GUESNÉ - Expertimo

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Philippe GUESNÉ - Expertimo 28/04/2025

Nouveau 15

242 000 € 216 €/m²
Immeuble • 1 120 m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Cet ensemble immobilier de 1120 m2 abritait une activité d'hôtellerie restauration. La vente de ces murs regroupe en rez de chaussée une salle d'accueil, deux grandes salles de réception, cuisines et réserve, un bar, plusieurs sanitaires, une chaufferie, un bureau. Sur les deux niveaux supérieurs un total un 26 chambres chacune équipée d'une salle de bains et wc, des pièces à usage de réserves, deux grandes salles de réception et sanitaires. Le terrain plat et clos est organisé d'une partie en stationnements privatifs et d'une autre partie en jardin d'agrément. Un grand parking municipal attenant à la partie privative permet le stationnement en nombre lors des réceptions. Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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