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571 annonces
Connect'immo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Connect'immo 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Immeuble, 200 m²

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Immeuble • 200 m² • 2 chambres

Gourin (56110)

Opportunité pour investisseur, seulement et uniquement chez CONNECT'IMMO ! Idéalement situé à seulement 10 km de Gourin, 30 mn de Quimper, 25 mn de Carhaix A nos côtés, Investissez en toute sérénité et assurez votre avenir avec cet immeuble de rapport sur 3 niveaux d'une surface totale au sol d'environ 200 m2, avec garage et dépendance et son terrain de 432 m2 avec place de parking, composé de 3 lots : - Un local commercial d'environ 80 m2 (Loué 400 ?) - Un appartement T2 d'environ 75 m2 (Loué 500 ?) - Un logement type T1 ou studio entièrement a créer sous comble (idéal déficit foncier et l'obtention différé bancaire total de 2 ans soit plus de 20 000 ? de trésorerie possible) Les loyers pourront être réévalués de manière significatives à la fin du bail ou au départ des locataires. Avantages : - Proche de toutes les commodités à pied - Emplacement N°1, idéal pour projet professionnel avec le commerce, Pizzeria -Terrain avec place de parking et garage - Possibilité de création d'un logement supplémentaire. - Excellente potentiel de rentabilité supérieur à 10% - Véritable monopropriété (Pas de charge de copropriété) - Assainissement collectif - 2 Compteurs d'eau et 2 compteurs électrique - Huisserie double vitrage - Toiture et charpente en bonne état. - Secteur dynamique à forte demande locative - Faible taxe foncière. Les DPE sont en cours de réalisation. Vous recherchez un investissement locatif rentable au fort potentiel d'évolution tant sur les revenus locatifs qu'en terme d'optimisation des espaces pour faire du déficit foncier dans une zone idéalement située à forte demande locative ? Vous recherchez votre futur local commercial avec un emplacement N°1 pour la notoriété et la réussite de votre futur entreprise avec votre résidence principale à l'étage ? A saisir, ce bien rare à la vente vous attend ! L'agence CONNECT'IMMO de GOURIN vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobilier et reste à votre disposition pour tout complément d'information et visite. A très bientôt ! # Idr, investissement locatif rentable, complément de retraite, déficit foncier, liberté financière, marchand de bien, immeuble de rapport, local commercial, pizzeria. - SUPERI_1732425818

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par NAOS immobilier 31/10/2024
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Immeuble, 131 m²

160 000 € 1 221 €/m²
Immeuble • 131 m²

Pontivy (56300)

Disponible à la vente chez Naos immobilier: Situé sur la commune de cléguerec je vous propose de découvrir cet immeuble mixte de rapport offrant une bonne rentabilité/ Il se compose au rez-de chaussée un local commercial d'environ 60M2 et loué actuellement 505 Euros par mois ( l'activité est pérenne et en place depuis plus de 10 ans) et l'appartement en duplex à l'étage d'une superficie de 70 M2 de type deux et possibité de créer une deuxième chambre,l'apparetement possède une cour et terasse privative et est en excéllent état.Actuellement est loué actuellement à 485 Euros. La taxe foncière est également prise en charge partiellement par l'exploitant de la creperie. Offrant une rentabilité brut proche des 8% N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, les diagnostics sont disponible sur demande. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21791 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Ploudalmezeau
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ploudalmezeau 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Immeuble, 80 m²

254 400 € 3 180 €/m²
Immeuble • 80 m² • 3 chambres

Ploudalmézeau (29830)

PORTSALL Découvrez cet immeuble de 180m² idéalement situé, comprenant un local commercial spacieux et un appartement en duplex , 3 chambres avec entrée séparée. Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier habitation et activité professionnelle

AR-GER IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par AR-GER IMMOBILIER 17/11/2024
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Immeuble

273 000 €
Immeuble

Morlaix (29600)

Vous recherchez un investissement locatif, au centre de Morlaix, un immeuble de 4 appartements, 3 de deux pièces et un studio. jolie jardin aménagé d'une terrasse bois et des box de rangements, possibilité de faire dans la partie en hauteur à l'ouest un potager. Bonne rentabilité locative. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

METROPOLITAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par METROPOLITAN IMMOBILIER 05/02/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Immeuble, 140 m²

262 888 € 1 878 €/m²
Immeuble • 140 m²

Brest (29200)

BREST ST MICHEL à proximité de la gare, immeuble élevé de 2 niveaux comprenant 5 appartements bonne rentabilité à venir moyennant quelques travaux à réaliser en exclusivité chez METROPOLITAN IMMOBILIER Vous pouvez joindre Eric au 06.15.34.30.88 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARIETTE Immobilier Conciergerie
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MARIETTE Immobilier Conciergerie 07/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 266 m²

519 500 € 1 953 €/m²
Immeuble • 266 m² • 2 chambres

Trégunc (29910)

"KREIZ", Est cet immeuble situé en plein coeur du bourg Trégunois, à proximité immédiate d'un parking collectif et de tous les commerces. Composé de quatre appartements et d'un local, il permet une belle rentabilité et une gestion simple au quotidien. Le local ainsi que tous les appartement sont actuellement loués. Une exclusivité MARIETTE. La distribution : Au rez-de-chaussée (lot 1) : Local de 147 m2 entièrement rénové faisant office de laboratoire. 1er étage gauche (lot 2) : T2 entièrement meublé de 38.10 m², (DPE D), (GES B) : comprenant pièce à vivre avec cuisine aménagée et espace repas, chambre, salle d'eau avec WC. 1er étage droite (lot 3) : T2 non meublé de 45m² : comprenant pièce à vivre avec cuisine et espace repas, chambre, salle d'eau avec WC. 2eme étage gauche (lot 4) : Studio de 13.74 m2 (DPE F), (GES C). 2eme étage droite (lot 5) : Studio de 22 m². Cour collective de 50 m2 environ pouvant servir de places de parking. Rentabilité : environ 2800 euros/mois. Ce que l'on aime : L'emplacement, la facilité de stationnement, la cour, la situation centrale, la simplicité de gestion, la distribution intérieure, la rentabilité, la proximités aux plages. Points d'intérêts: A 100 M des commerces A 200 M d'une école A 500 M d'un supermarché A 4 km des plages Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Fabien VINGADASSALOM - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Fabien VINGADASSALOM - MeilleursBiens.com 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Immeuble, 125 m²

49 000 € 392 €/m²
Immeuble • 125 m²

Lannion (22300)

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous propose d’installer votre projet sur ce plateau de 125 m2 situé en rez de chaussé et sur une dalle bétonné! Doté d’une large vitrine, ce plateau commercial propose de nombreuses possibilités d'exploitations : Epicerie, salle de jeux, animalerie, cabinet médical, laverie, Local commercial, location de bureaux,! Etc… Modulable et divisible vous, il vous offre également les possibilités d'autofinancement suivant : Avec une rentabilité à près de 15% (frais de notaire inclus !) : Transformation en espace coworking ! Moyennant des travaux de transformation à hauteur de 44000 euros, vous obtiendrez le présent local transformé en divers locaux de bureaux à la location ! L'espace offre un potentiel de division en 5 espaces de travail pour les entreprise du secteur ! Chaque espace peut être loué individuellement à 350 euros mensuel offrant ainsi une rente complète à 1750 euros mensuel soit 21000 euros annuel! Vous pouvez également le diviser en deux locaux commerciaux permettant aussi une location individuelle de 650 euros chacune. Sa vitrine étant centrale au hall commercial, vous bénéficierez d’une clientèle déjà présente sur le secteur ! Les devis sont consultables sur visite. L'ensemble peut être modulé au grès de vos envies et besoin! La taxe foncière s’élève à 2000 euros annuel. Les charges de copropriété : 90 euros mensuel soit 1080 annuel. A ACQUERIR SANS TARDER ! Une visite ? Contactez-moi ! Fabien VINGADASSALOM 06 88 65 96 91 Site internet : Cette annonce vous est proposée par VINGADASSALOM FABIEN - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 449185750, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selarl Notaire Partenaire
Annonce publiée le 02/03/2023 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par Selarl Notaire Partenaire 02/03/2023 - mise à jour 22/05/2024
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Immeuble, 380 m²

Prix en baisse 439 060 € 1 155 €/m²
Immeuble • 380 m²

Morbihan (56)

GOURIN (Morbihan) - Immeuble à usage locatif et professionnel proche centre-ville dont la distribution est la suivante :- Sous-sol : 7 caves- Rez-de-chaussée : entrée, salle d'attente, bureau, salle de consultation, sanitaires- 1er étage : deux logements comprenant chacun cuisine aménagée - salon, salle de bain avec WC, une chambre- 2ème étage : deux logements comprenant chacun cuisine aménagée - salon, salle de bain avec WC, une chambre- 3ème étage : un logement comprenant cuisine aménagée - salon, salle de bain avec WC, une chambre ; un studio avec salle de bain avec WC, une pièce avec cuisine aménagée- Cour à l'arrière- Dépendance à l'arrièreLe tout sur 218 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry BASTARD - iad
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Thierry BASTARD - iad 26/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 248 400 € 621 €/m²
Immeuble • 400 m² • 8 chambres

Châteaulin (29150)

iad France - Thierry Bastard (06 64 44 30 65) vous propose : Belle opportunité pour investisseur avisé, cet ensemble immobilier à rénover avec ses dépendances de terrain vous offre la possibilité de créer 7 logements en plus des deux actuels déjà rénovés et disponibles rapidement. ses places de stationnement privatives, ses garages et la proximité avec la ville sont des atouts de premier ordre A découvrir sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Bastard EI (ID 46432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 409377876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique CHAUDET, notaire à Vitré
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dominique CHAUDET, notaire à Vitré 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

521 000 € 2 027 €/m²
Immeuble • 257 m²

Vitré (35500)

EN EXCLUSIVITE dans notre étude - SPECIAL INVESTISSEUR - Idéalement situé - L'immeuble se compose de 4 appartements de Type 2 dont 2 de 60 m² environ et les autres de 45 m² environ (tous loués), un studio disponible et une maison de 45 m² environ (loué également), ainsi que 3 garages.

Sébastien DAVID - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sébastien DAVID - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
1
Immeuble, 380 m²

867 350 € 2 283 €/m²
Immeuble • 380 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Immeuble de Caractère au Cœur de Lamballe Découvrez un joyau immobilier niché au cœur de Lamballe, une cité médiévale pleine de charme en Bretagne. Cet immeuble offre un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés et les amateurs de biens d'exception. Emplacement stratégique À seulement 14 km des plages dorées de Pléneuf-Val-André et de son casino réputé 800 mètres de la gare TGV, reliant Paris à Brest en un clin d'œil Au cœur d'une ville dynamique, riche en histoire et en commodités Composition attrayante 6 appartements (4 T3 et 2 T2) offrant une flexibilité d'aménagement Une maison indépendante, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif Potentiel de rendement local exceptionnel Un Projet Passionnant Des travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien et d'augmenter sa valeur Informations pratiques Taxe foncière : 3 939 euros Honoraires à la charge du vendeur Un Accompagnement Sur Mesure En tant que spécialiste de la vente d'immeubles, je vous guiderai à chaque étape de votre projet : Conseils pour optimiser les travaux de rénovation Assistance pour le financement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire Lamballe, avec son riche patrimoine et son dynamisme économique, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne pas éviter cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur d'une des villes les plus attractives de Bretagne Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 571323 )

Samuel GONTER - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Samuel GONTER - iad 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Immeuble, 100 m²

312 000 € 3 120 €/m²
Immeuble • 100 m²

Lannion (22300)

iad France - Samuel Gonter (06 16 90 56 39) vous propose : Lannion, Centre Ville, en plein cOEur du Quartier prisé de Brelevenez. IMMEUBLE en pierre, 100 m² habitable, en totalité rénové, comprenant 3 appartements type studio (32m²/32m²/25m²). L'Ensemble est loué et occupé en meublé. Opportunité Investisseurs. Baux d'un an. Bonne rentabilité locative. Pas de travaux à prévoir. Belle situation géographique. Intéressé?...Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organisons une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gonter EI (ID 17522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine Letout - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Sandrine Letout - TEATIME IMMO 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Immeuble, 121 m²

90 950 € 752 €/m²
Immeuble • 121 m²

Quintin (22800)

Dans les Cotes-d'Armor, proche de Saint-Brieuc, vente des murs d'un Bel Immeuble construit en pierres sous ardoise, en partie à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un Fonds de commerce (Boucherie), mitoyen sur les parties Nord et Sud, comprenant: - Au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de Boucherie (Fonds de commerce vendu à part), un couloir, une chambre froide, une pièce. - Au premier étage, deux pièces - Au deuxième étage, deux pièces - Grenier - Courette - Dépendance à l'arrière Egalement dans la vente pour le prix total , une maison individuelle accolée, à usage mixte, à rénover entièrement, construite en pierres sous ardoise, mitoyenne au Nord à l'Est, comprenant: - Rez-de-chaussée, un garage - A l'étage, trois pièces, - Grenier au dessus Surface : 121,25 m2 Prix du Bien : 90950 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : non requis, Chauffage non installé Fond de commerce Boucherie à vendre (vente simultanée), REF VF078 : 194 400 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Sandrine Letout Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 625 350 Saint-Brieuc (22) RCP 278328064 souscrit auprès d'Orus

Kreisker Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Kreisker Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 163 m²

128 108 € 786 €/m²
Immeuble • 163 m² • 4 chambres

Morlaix (29600)

A vendre Morlaix immeuble d'environ 163 m² comprenant au rez-de-chaussée 2 studios d'environ 25 m² chacun. Au premier étage un appartement T2 ainsi qu'au deuxième. Au dernier, combles mansardés. Jardin. Compteurs séparés. Travaux à prévoir. Parking gratuit à proximité. Idéal investisseurs. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OUEST IMMO
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par OUEST IMMO 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 168 m²

243 800 € 1 451 €/m²
Immeuble • 168 m²

Carhaix-Plouguer (29270)

Immeuble au centre de CARHAIX Immeuble en bon état entièrement loué comprenant un local commercial. Au premier étage: un appartement avec un séjour, coin cuisine et une chambre. Au deuxième étage: un appartement comprenant un séjour avec coin cuisine et deux chambres. Revenu locatif: 21 996 €uros/an