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AEI Gien
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AEI Gien 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 217 m²

195 000 € 899 €/m²
Immeuble • 217 m²

Nevoy (45500)

Nevoy à 1h30 de Paris Découvrez un Véritable Trésor dans un Ravissant Village Dans un cadre enchanteur, cette propriété unique vous attend ! Parfaitement aménagée, elle offre une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 22 et 20 m² chacun, chacun avec sa cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes, ainsi qu'une cave de 40 m². Une véranda lumineuse, un atelier, un abri bois, un grenier de 40 m², une terrasse ensoleillée, et une dépendance transformable en T2 (cuisine, chambre, wc, entrée) complètent ce tableau idyllique. Un puits sur la propriété ajoute une touche de charme supplémentaire. Implantée sur un terrain de 4100 m², cette demeure offre plusieurs dépendances totalisant 200 m², ainsi qu'un garage spacieux de 44 m². Les panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel de 1000 €, et les toitures récemment refaites, l'adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur installée en 2024 garantissent confort et modernité. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose sans plus tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

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ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par ERA Orleans Bannier 25/09/2024
9
Immeuble, 289,54 m²

900 000 € 3 108 €/m²
Immeuble • 289,54 m²

Orléans (45000)

Orleans hyper centre à 200 mètre de la place de Martroi. Quartier Bannier entre la futur FAC et la gare SNCF. Immeuble de 1900 entièrement rénové en 2013 : toiture, ravalement, parties communes, cour, huisseries, l'intégralité des appartements et ajout d'un ascenseur. T2 rez-de-chaussée : 37,94m² - DPE E 268kWh/m²/an T2 rez-de-chaussée : 31,52m² - DPE F 410kWh/m²/an T4 1er étage : 79,03m² - DPE D 239kWh/m²/an T4 2ème étage : 77m² - DPE D 242kWh/m²/an T2 3ème étage: 34,30m² - DPE D 212kWh/m²/an T2 3ème étage : 29,75m² - DPE D 244kWh/m²/an + 2 places de parkings dans la cour. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Baptiste Ponston - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Baptiste Ponston - iad 31/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
(1 avis)
4
Immeuble, 495 m²

745 200 € 1 505 €/m²
Immeuble • 495 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : Opportunité : Bâtiment commerciale de 495m² à Réhabiliter et immeuble de rapport - Fleury-les-Aubrais Découvrez ce bâtiment de 495m² sur deux niveau à rénover entièrement, ou prévoir de conserver une activité de type alimentaire. Un belle opportunité pour un investissement. Local commercial : Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un accès depuis la rue, un laboratoire de charcuterie traiteur composé de plusieurs espaces (chambres froides, espaces de travail, une boutique). Espace traversant donnant sur la rue André Dessaux. - Combles aménagés : espace habitable aménagé de bureaux, coin cuisine, salle de bain, rangements, etc... La surface généreuse de 495m² permet une grande liberté de conception pour réaliser un projet d'envergure. Les expositions Est et Ouest offrent la possibilité d'aménager des espaces lumineux et agréables. Que vous envisagiez une transformation en habitat, en espace commercial ou un projet mixte, les possibilités sont infinies. L'immeuble de rapport se compose de 3 appartements : - Rez-de-jardin : Appartement T2 composé d’un coin cuisine, un séjour, un espace salon, une chambre, douche, WC. Surface habitable de 46m2 - Rez-de-chaussée : Appartement T3 composé d’un salon, de deux chambres, une cuisine, douche, WC. Surface habitable de 48,2m2 - 1er étage : Appartement T2 composé d’un coin séjour, une chambre, douche, WC. Surface habitable de 49,2m2 (30,5m2 loi CARREZ) Le tout représentant une surface habitable de 124,7m2. Les loyers actuels générant aujourd’hui 1490€ TTC mensuel. Situé dans un quartier dynamique en Orléans et Fleury-les-Aubrais, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des axes routiers principaux. Cette situation géographique privilégiée facilitera l'accès à tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce bâtiment exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston EI (ID 76100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
21
Immeuble, 178 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 601 €/m²
Immeuble • 178 m²

Fay-aux-Loges (45450)

Idéal investisseurs! Au cœur de Fay-Aux-Loges, maison de ville comprend 2 logements avec un beaux potentiels de 1900 environ à 5min des écoles, 5min de la tangentiel, 20min d’Orleans, proche des commerces et du canal. Au rdc : un appartement de 64m², entrée sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon, salle d'eau, wc indépendant, 1 chambre. A l’étage : un appartement de 128m² au sol dont 114m² carrez, terrasse, entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, couloir desservant wc indépendant, une buanderie, 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres, grenier aménageable de 66m² au sol dont 25m² carrez. A l’extérieur : cave, plusieurs dépendances environ 200m², cuisine d'été, volière, puit le tout sur un terrain de 1081 m² clos. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 253573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Immeuble, 394 m²

795 000 € 2 018 €/m²
Immeuble • 394 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Situé dans la commune de La Chapelle-Saint-Mesmin, je vous propose cetimmeuble proche des centres commerciaux, axes routiers, tram et bus à proximité. Cet immeuble, construit en 1978, s'étend sur un terrain de 1584 m². Il propose une surface habitable de 394 m² répartis en 15 logements. Le rez-de-jardin comprend 2 T1 et 2 T2, le rez-de-chaussée abrite les parties communes, 3 T1 et 2 T2, tandis que le 1er étage offre 2 T1 et 4 T2. Vendu loué et meublé, ce bien dispose également d'emplacements de stationnement, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif intéressante. Pour plus d'informations merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Immeuble, 260 m²

87 000 € 335 €/m²
Immeuble • 260 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

En plein centre de Beaune-la-Rolande, venez découvrir cet immeuble composé comme suit : Au RDC : un ancien local commercial de plus de 150m² environ comprenant, une boutique, 4 pièces de stockage, un bureau en mi-étage ainsi que des WC. A l'étage : un appartement de 110m² environ, accessible depuis la boutique, comprenant, un salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec une remise. Pour compléter, au dernier étage vous trouverez un grenier aménageable. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour fermée donnant accès à un porche et une cave. Le bien est vendu libre. Beaucoup de potentiel pour ce futur commerce et cet appartement. Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 258941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Montargis
(199 avis)
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Côté Particuliers Montargis 28/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
(199 avis)
2
Immeuble, 320 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 016 €/m²
Immeuble • 320 m²

Montargis (45200)

Montargis proche de la gare immeuble de rapport à fort potentiel comprenant actuellement 2 locaux commerciaux avec vitrine sur avenue, au 1er étage 1 appartement type 2 actuellement loué 450 EUR mensuel. et une surface de 35 m2 pouvant facilement être aménagée en studio. Au 2ème et dernier étage, un appartement type 3 de 75 m2 plus mezzanine. Sur l'arriere deux dépendances pouvant etre transformées en appartement. Cour interieure avec portail pour accés voiture . Un garage complète ce bien.

Rachel MASSON - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Rachel MASSON - iad 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(40 avis)
20
Immeuble, 859 m²

418 000 € 487 €/m²
Immeuble • 859 m² • 18 chambres

Bellegarde (45270)

iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose : Au centre de Bellegarde, un ancien hôtel-restaurant de 850 m2 environ à réhabiliter. Cet ensemble comprend : Au centre : une grande salle de 130 m2 environ et une réception. Dans l'aile droite : une cuisine et arrière cuisine, une cave, une pièce avec chambre froide, au 1er, 8 chambres et au 2ème, un appartement de 87 m2 environ. Dans l'aile gauche : au 1er, 5 chambres et au 2ème 5 chambres. Ce bien est édifié sur une parcelle de 2662 m2 environ, avec cour intérieure et parking. Idéalement situés, ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités de réaménagement (logements, chambres d'hôtes...). Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson EI (ID 34975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas LAZARENO - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Nicolas LAZARENO - iad 21/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
(25 avis)
17
Immeuble, 170 m²

392 000 € 2 306 €/m²
Immeuble • 170 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Nicolas LAZARENO (06 61 46 02 90) vous propose : Spécial Investisseurs - Immeuble de rapport en Monopropriété comprenant 6 appartements/chambres en colocation répartis sur 2 niveaux. Très Bonne rentabilité. Les 6 chambres sont actuellement louées, assurant un revenu locatif annuel de 25000€ environ. Chaque locataire paye les charges courantes en supplément. Faible taxe foncière. Les chambres sont toutes équipées d'une salle d'eau privative. Les locataires bénéficient de communs spacieux et confortables. Salon avec coin cuisine au rez de chaussée. Grande pièce de vie comprenant salon/séjour et cuisine ouverte à l'étage. 1 Wc et une buanderie à chaque niveau. Une Véranda et l'usage du jardin en extérieur. 6 emplacements de stationnement (1 par appartement)... Ancienne maison familiale des années 60, le bâtiment fut entièrement rénové aux dernières normes récemment et réhabilité en immeuble de rapport. Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage individuel électrique, fibre optique... Aucun frais à prévoir. Terrain de 373m ². L'environnement est calme et résidentiel. Arrêt de Tram à moins de 10 minutes à pied. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Contact 7j/7 pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO EI (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 27/10/2024
9
Immeuble, 187 m²

562 000 € 3 005 €/m²
Immeuble • 187 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en hyper centre d'Orléans. Située au 33 Bis rue Notre Dame de Recouvrance, cette demeure d'exception datant de 1750 a été magnifiquement rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 187.18 m² et une surface au sol de 204 m², cette maison de grand standing se déploie sur 5 niveaux. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage. La cuisine aménagée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cette demeure compte 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état témoignent de l'attention portée à chaque détail. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue depuis les fenêtres, ouvrant sur une exposition Sud-Est qui inonde la maison de lumière. Une cave et un grenier complètent cet espace. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 4 lignes de tramway, 2 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, et bien plus encore. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a 28 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans l'un des 2 parcs et jardins à quelques pas. Pour votre bien-être, un hôpital est accessible en 10 minutes à pied, et 7 médecins généralistes sont à proximité immédiate. La maison est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, élégance et modernité. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVICIM immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(36 avis)
9
Immeuble, 150 m²

169 900 € 1 133 €/m²
Immeuble • 150 m²

Montargis (45200)

Sous compromis : Montargis hyper centre, situé dans l' un des plus beaux quartier piéton de Montargis, immeuble de trois logements sur trois niveaux, chacun d' environ 45 m2 dont un, au rdc, faisant office de commerce et pouvant être passé en habitation sur demande en mairie. Les 2 appartements T2 du premier et du second étage sont en duplex et comprennent chacun une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, une chambre et des sanitaires. Le pas de porte accepte tous commerce. Ce joli bien , a rafraichir, peut permettre un excellent rapport. Il vous est proposé au prix de 169900 Euros FAI a la charge des vendeurs. pour plus de renseignements appelez Giovanni Lopez, agent Advicim, rsac 893486233 au 0671172974 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/03/2023 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par SAVI IMMOBILIER 11/03/2023 - mise à jour 18/09/2024
9
Immeuble, 133 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 496 €/m²
Immeuble • 133 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Ensemble immobilier composé de deux maisons de ville rénovées disposant d'une cour commune. Idéalement situé sur la commune de Ferrières-en-Gâtinais à quelques pas du centre ville et de toutes commodités. Habitation 1 : D'environ 69m² habitables, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur la cuisine indépendante, salon / séjour avec porte fenêtre, une salle de bain avec VMC et un WC indépendant. A l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec rangement. Cave. Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants motorisés à l'étage. Chauffage électrique. Radiateurs à inertie.DPE D Habitation 2 : D'environ 64m² habitables, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et VMC. Fenêtres bois double vitrage, volets roulants motorisés à l'étage. Chauffage électrique, radiateurs à inertie.DPE E Cet ensemble immobilier est actuellement non loué. Loyers prévisionnels : Habitation 1 : 640e /mois dont TOM Habitation 2 : 690e /mois dont TOM Rentabilité net 7.41% Toiture avec isolation refaite en 2014, électricité OK, Tout à l'égout, absence d'amiante. A visiter sans tarder! Votre conseillère SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais - Sandrine GARCIA - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Karen JALOUZOT - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 17/10/2023 - mise à jour 12/11/2024
(63 avis)
20
Immeuble, 225 m²

Prix en baisse 150 000 € 667 €/m²
Immeuble • 225 m² • 2 chambres

Château-Renard (45220)

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : -------EXCLUSIVITE iad France------- Immeuble de rapport situé en cOEur de village, sur une place commerçante, nombreuses places de stationnement disponibles. Tous commerces, écoles, collège, cinéma associatif, banques, piscine, Poste, marché… Accessibles à pied ! L'ensemble comprend un local commercial de 100m² environ au rez-de-chaussée, TABAC - PRESSE, + 1 cave, actuellement loués 800 € HC / mois + 50% des taxes foncières. Bail 3,6,9 qui a débuté en mai 2022. Chauffage électrique et radiateurs à inertie. A l'étage, 2 appartements Type 2, vendus libres de toute occupation. Appartement 1, 40m² environ : - Patio avec fenêtre sur cour d'eau, - Une pièce de 10m² environ (actuellement chambre) avec rangements, - Dégagement avec accès aux combles aménageables, - séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, nombreux rangements, - Une salle de bains / WC. Chauffage électrique. Appartement 2, 50m² environ : - Séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Une chambre de 24m² environ, - Salle d'eau / WC. Chauffage électrique. Grenier aménageable au dessus des deux appartements. Colombages visibles à l'extérieur comme à l'intérieur, ce qui donne un cachet certain à cet immeuble de caractère. Travaux de rénovations énergétiques à prévoir sur le long terme (DPE G), logements louables immédiatement. Un accompagnement offert peut être mis en place par la communauté de communes dans le cadre de l'expertise énergétique de cet immeuble. Également : subventions de la 3CBO, abondement des aides de l'Anah, du CD45 et de la 3CBO par la commune, pour financer les travaux de rénovation énergétique réalisés par les propriétaires bailleurs. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, ou pour prévoir une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 618 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Immeuble, 97 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 021 €/m²
Immeuble • 97 m²

Bellegarde (45270)

// Visite sur demande // A Bellegarde centre, Immeuble comprenant une boutique ou bureau en RDC de plus de 50m2 avec point d'eau et wc. Accès cour commune. A l'étage un appartement T2 habitable de suite avec accès indépendant. Possibilité d'avoir un accès de la boutique à l'appartement, Besoin d'informations, Cette annonce référence 217876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline COLIN - ikami
(70 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Caroline COLIN - ikami 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(70 avis)
12
Immeuble, 80 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 874 €/m²
Immeuble • 80 m²

Puiseaux (45390)

IDEAL INVESTISSEUR Belle opportunité pour cet immeuble situé en plein coeur de PUISEAUX proche de tous commerces d'une surface d'environ 80 m2. Celui-ci est composé de trois logements rénovés. Prévoir le changement des menuiseries (devis réalisé) et des convecteurs. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un escalier qui vous mène à l'étage. Au 1er niveau se trouvent : Un studio de 14 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC Un F2 de 35m2 composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage se trouve : Un F2 en duplex composé : d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une chambre. Située dans la région centre, la commune de ce bien fait partie du département du LOIRET. Spécial investisseur avec un bon rendement locatif. Tous les logements sont libres, ce qui vous permettra de choisir vous-même vos propres locataires. Rapport locatif annuel estimé de 12 720 EUR. Taxe foncière : 700 EUR Les gares de Malesherbes et Nemours-Saint-Pierre sont situées respectivement à 13 et 20 min en voiture. Autoroute A6 à 20 min. A 30 min de FONTAINEBLEAU, 40min d'ETAMPES, 40 min de MONTARGIS Ecoles sur place jusqu'au collège et ramassage scolaire pour le lycée de secteur. Caroline COLIN se tient à votre disposition pour vous acompagner et vous guider au 06 43 31 08 28 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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