11
35 000 €
1 061 €/m²
Immeuble • 33 m² • Sous compromis • 1 chambre
Local commercial d'une superficie d'environ 33 m2, petite réserve. Appartement à rénover à l'étage : séjour 21 m2, chambre 10 m2, salle d'eau. IDEAL CREATION D'ACTIVITE OU INVESTISSEUR
9
136 500 €
540 €/m²
Immeuble • 253 m²
Avord, entre Bourges et Nevers, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un commerce attenant avec entrées et compteurs indépendants. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Habitation : 115m² habitables avec dégagement, cuisine, WC indépendant et petit salon. Au 1er étage tout en parquet : Palier, 3 grandes chambres, salle d'eau. Au dernier niveau : chambre et grenier à aménager. Commerce : 138m² avec entrée, WC, laboratoire, chambres froides, bureau, garage et boutique donnant sur la place avec stationnement devant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
12
160 000 €
1 046 €/m²
Immeuble • 153 m²
Idéal investisseur, en plein centre de ville de Beaune la Rolande a 15 minutes de Pithiviers, immeuble de 153 m2 pouvant être divisé en plusieurs lots comprenant Au RDC un local commercial; un appartement avec un salon, une cuisine et WC. 1er étage 4 chambres et une salle d'eau avec WC. 2ème étage combles aménageables. Une cour avec une dépendance pouvant être aménagée en appartement. Cave.
10
Immeuble d’investissement A Amilly proche des commerces et écoles, immeuble en partie loué composé d'un appartement F4 en duplex avec cour (louable 720 € environ), un appartement F3 en duplex au 1er étage (loué 490 €), un appartement F2 en duplex avec cour (loué 460 €), une grange attenante aménageable à l'étage (possibilité de créer un F2 louable 400 €). Immeuble en bon état général, toiture révisée récemment. Pas de travaux à prévoir (sauf pour l'aménagement de la grange). Chauffage individuel au gaz de ville, eau individuelle, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre bâtiment et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4220€ et 5760€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
14
166 500 €
876 €/m²
Immeuble • 190 m²
C'est à Vierzon centre-ville, idéalement situé proches de tous commerces que vous trouverez cet immeuble de rapport comprenant 3 lots. Ce bâtiment sur trois étages se compose de la façon suivante : -rdc :un f3 avec cave et jardin privatif de 69 m2 loué 400,00 € par mois -1er :un f3 de 63 m2 actuellement libre proposé à la location 450,00 € par mois -2eme : un f3 de 57.5 m2 loué 335,00 € par mois Les 3 lots sont actuellement loués Ses caractéristiques : -chauffage gaz -interphone -compteurs d'eau individuels -compteurs EDF individuels Vous recherchez un investissement locatif sur Vierzon ? Contactez moi… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834823)
8
Ensemble immobilier situé au coeur de Mehun, comprenant un appartement en duplex avec terrasse, 4 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un local à usage professionel vient compléter ce bien. Idéal investisseurs, ensemble loué.
1
159 000 €
652 €/m²
Immeuble • 244 m²
Venez découvrir cette grande bâtisse de bonne facture, d' environ 244 m2, à Saint-Arnoult-des-Bois, à 10 mn de Chartres. Cet ancien bar, tabac restaurant a subit un incendie partiel en 2015, il pourra être ré-aménagé en appartements. De nombreux travaux sont à prévoir.(fenêtres, cloisons, plancher, électricité, plomberie...) Le tout édifié sur un terrain d'environ 542 m2, avec un garage et une dépendance. Plus d'électricité, consuel à prévoir. Raccordé au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571 - SAFTI – COHAN Bénédicte, Conseiller indépendant
16
212 000 €
2 159 €/m²
Immeuble • 98,19 m²
Je vous présente à la vente un immeuble dans le centre-ville de Châteauroux. Cet immeuble se compose de quatre appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de type T1 d'une surface de 25,83 m², qui se compose, d’un coin nuit, un coin cuisine (plaques électriques, réfrigérateur), une salle d’eau séparée, un WC séparé et une cave. DPE : E GES : B Actuellement loué. Toujours au rez-de-chaussée, un deuxième appartement de type T1 d'une surface de 10,81 m², qui se compose, lui aussi d’un coin nuit, un coin cuisine (plaques électriques, réfrigérateur), une salle d’eau séparée avec WC et une petite cour extérieure. DPE : F GES : C Non Loué. Au premier étage, un appartement de type T1 bis d'une surface de 26,28 m², qui se compose, d’un coin nuit avec dressing, d’une cuisine séparée (plaques électriques, réfrigérateur) et une salle d’eau séparée avec WC. Cet appartement dispose d’un balcon accessible a partir des communs. DPE : E GES : B Actuellement loué. Au deuxième étage, un appartement de type T2 d'une surface de 35,27 m², qui se compose d’un salon, une cuisine (plaques électriques, réfrigérateur) une chambre et une salle de bain avec WC. DPE : G GES : C Actuellement loué. Les caractéristiques de cet immeuble sont les suivantes : - Chauffage électrique (radiateurs). - Double vitrage / volet manuel en bois. - Chaque appartement à son interphone. - Compteur électrique indépendant. - 45 cm d'isolation dans les combles. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
13
355 000 €
1 044 €/m²
Immeuble • 340 m²
iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : Opportunité Unique à Montargis - Immeuble de rapport de 340m² en monopropriété de 6 lots comportant 5 appartement et 1 pavillon avec jardin privatif de 600m2 . Vous retrouverez 2 Studios d'environ 20m2 , Un T2 de 42 m 2 Un T 3 de 60m2 Un T4 de 85 m2 Un pavillon en fond de cour de 112m2 avec 3 chambres ainsi qu' un jardin privatif d'environ 600m2 à l arrière . L'immeuble dispose de compteur électrique , gaz et eau tous individuelles . d'une cour commune . Le stationnement se fait facilement dans la rue . Situé en plein cOEur de Montargis proche gare, cet immeuble d'habitation offre des surfaces généreuse. Actuellement tous occupés Le prix attractif de cette propriété pour un investisseur représente une opportunité unique de rendement locatif pouvant aller jusqu'à 10.5% après quelques travaux de rénovation à envisager sur certains logements. Sont également à prévoir des travaux sur une canalisation d'évacuation d'un logement dans la partie cave . L'emplacement stratégique de ce bâtiment vous permettra de bénéficier d'une proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures essentielles. À saisir sans tarder, cette opportunité exceptionnelle à Montargis saura combler vos attentes et vous offrir un investissement pérenne pour l'avenir . Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes EI (ID 81559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
680 000 €
1 553 €/m²
Immeuble • 438 m²
Vous recherchez un investissement locatif offrant un excellent rendement!!! EXCLUSIVITE sur la commune de MONTARGIS, venez découvrir ce bien immobilier de rapport de 438m². Il se compose d'un immeuble comprenant 4 appartements, un local commercial et un entrepôt tous loués: Un local commercial de 179m² comprenant un show room, une salle de réunion avec coin cuisine, 3 bureaux et un WC. ( Loyer 2261 Euros/mois). Un entrepôt de 110m² comprenant une salle de réunion, une grande pièce, un bureau, un WC et un point d'eau. ( Loyer 495 Euros/mois). Appartement F2 surface 38m² (carrez) et 41m² au sol, comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. (Loyer 492 Euros/mois). Appartement F2 surface 35m²(carrez) et 38m² au sol, comprenant une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. (Loyer 496 Euros/mois). Appartement F3 en duplex surface 38m² (carrez) et 56 m² au sol, comprenant une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage une chambre.( Loyer 527 Euros/mois). Appartement F3 en duplex surface 40m² (carrez) et 58 m² au sol, comprenant une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage une chambre. (Loyer 593 Euros/mois). 4 boxes individuels complètent ce bien. Chaque appartement à son propre compteur d'eau/électricité. Points positifs: Emplacement idéal proche Gare SNCF et commodités, appartements lumineux, chauffage inertie céramique, double vitrage PV, persiennes repliantes PVC. Je suis à votre écoute et disponible pour une visite! Cette annonce référence 235715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DONOSO (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53245878300034. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
ORLEANSHypercentre, quartier Châtelet, l'agence Century21 premium vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 3 studios rénovés de 18m² en colocation, LOUES et répartis sur 3 étages, pour une superficie totale de 82m2.Au rez de chaussée, un local à vélos, une buanderie et un espace commun avec accès aux étages.Au premier et deuxième étage, chaque studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau WC.A troisième étage, le studio bénéficie d'un espace nuit en mezzanine.Revenu locatif annuel de 16680€.Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
11
144 000 €
1 190 €/m²
Immeuble • 121 m²
iad France - Gwendoline Jacquin (06 44 20 81 35) vous propose : Idéal investisseur : lot de deux appartements vendus loués sur la commune de Boynes, entre Pithiviers et Beaune-La-Rolande. Le premier au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Le deuxième, au premier étage se compose d'un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Une pièce de stockage vient compléter ce lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Jacquin EI (ID 38903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852357417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
408 000 €
3 022 €/m²
Immeuble • 135 m² • 4 chambres
iad France - Isabelle Moreau (06 62 72 97 27) vous propose : A Saint CYR : IMMEUBLE Comprenant 4 appartements sur 4 niveaux dont 3 loués: idéal investisseurs proche arrêt fil bleu et accès rocade, 135 m2 environ habitable, rénovés partiellement. Les DPE vont de D à G Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau EI (ID 19439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
250 000 €
1 147 €/m²
Immeuble • 218 m²
Situé à Vierzon (18100), cet immeuble se trouve dans un quartier sécurisé de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéalement situé pour les familles. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces et les services en fait un emplacement pratique pour les résidents. Ce charmant immeuble se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : - Appartement de 3 pièces 75.20m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres avec une salle de bain et d'un WC. Cour, jardin et parking. Au 1er étage: - Appartement de 3 pièces de 58.30m², composé d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. - Appartement de 3 pièces de 58.30m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC, et une mezzanine. Au 2ème étage : - Appartement de 2 pièces de 40.80m² composé d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. Garage Chauffage au gaz de ville individuel pour la totalité des appartements. Double vitrage phonique. VMC centralisée. Interphone. Raccord au tout-à-l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir. L'immeuble est vendu avec les appartements loués : très bon investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296 - SAFTI – TEIXEIRA Stéphanie, Conseiller indépendant
10
435 000 €
5 118 €/m²
Immeuble • 85 m²
FONDETTES, à 50m de l'arrêt de bus, 1km du supermarché et 10min de TOURS. Investisseurs : ces 4 studios équipés et meublés avec terrasses sont idéalement situés en impasse, au calme et à proximité de tout ! Forte demande locative (en classique ou en courte durée), prestations récentes et potentiel encore existant qui vous assurent une rentabilité nette minimum de 6%. Renseignez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Elect+eau) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel 06 13 78 02 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850260)
Créer une alerte pour cette recherche
