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SUNSET AVENUE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUNSET AVENUE 29/05/2025
1
Immeuble, 220 m²

1 238 000 € 5 627 €/m²
Immeuble • 220 m²

Enghien-les-Bains (95880)

Sunset Avenue vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur d'Enghien-les-Bains. Caractéristiques de l'immeuble : Localisation premium : à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Immeuble en très bon état offrant une belle opportunité d'investissement. Composition :Boulangerie en rez-de-chaussée (louée au propriétaire de la boulangerie) Sous-sol, 1er étage et dernier étage également loués au même locataire 2ème étage libre : idéal pour un nouvel aménagement selon vos besoins Cet immeuble est parfait pour un investissement sécurisé avec des revenus locatifs déjà en place, et un potentiel de valorisation du 2e étage libre. ? Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville d'Enghien-les-Bains ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sunset Avenue dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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WEELODGE CENTER
(6 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 01/06/2025 - mise à jour 03/06/2025
(6 avis)
9
Immeuble, 162 m²

449 000 € 2 772 €/m²
Immeuble • 162 m²

Condécourt (95450)

? Immeuble de rapport – Condécourt (95) – Investissement de qualité, potentiel assuré ? Adresse : Rue de la Libération, au coeur du village de Condécourt À vendre, bel immeuble de 2005 en très bon état, situé en plein centre de Condécourt, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire (moins de 3 min à pied), et rattaché au collège de Vigny, classé parmi les 10 meilleurs du Val-d'Oise. ? Composition de l'immeuble L'immeuble se compose de trois appartements traversants de type T3, un par étage, tous lumineux, avec vue dégagée sur la campagne environnante : Rez-de-chaussée : 53,3 m² 1er étage : 53,3 m² 2e étage (sous les combles) : 41/42 m² Carrez, mais 55 m² au sol Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimal : séjour traversant, deux chambres situées de part et d'autre du bâtiment, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé. Aucun vis-à-vis. Parties communes propres et bien entretenues. ? Stationnement inclus 6 places de parking extérieures 3 box fermés annexés aux appartements (possibilité de location séparée : env. 80 €/mois/box) ? Sécurité et confort Immeuble sécurisé avec portail motorisé pour l'accès parking Digicode sur la porte d'entrée principale Façade en crépi beige, typique du Vexin, en excellent état ? Investissement locatif ou revente lot par lot Revenus locatifs actuels : env. 800 € / mois / appartement Potentiel locatif optimisé (après relocation) : env. 1 000 € / mois / appartement, soit 3 000 € / mois + 240 € pour les box Rentabilité nette optimisable, faible vacance locative en zone résidentielle calme ? Possibilité de revente lot par lot (division juridique déjà étudiée), idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial ? À retenir Immeuble en bon état général, sans travaux à prévoir Emplacement central, écoles et commodités à pied Vue dégagée, calme, environnement qualitatif Très bon rapport qualité / rentabilité / valorisation patrimoniale ? Etude de rentabilité sur demande | Dossier complet transmis sur justificatif de solvabilité ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce placement pérenne et hautement rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Fabien DEJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 014 050 Afficher plus

CENTURY 21 La Source Immo
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CENTURY 21 La Source Immo 15/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 472 500 €
Immeuble

Val-d'Oise (95)

Franconville Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Franconville. Immeuble à vendre avec Restaurant + Grand appartement.Restaurant : 163.33m²Chambre froide : 2.87m²Cuisine : 17.72m²Pièce chaudière + congélateur : 8.87m²Restaurant client : 125.53 m²W-C Homme : 4.91 m²W-C femme : 3.43 m²Appartement : 126.83 m² 1er étage : Cuisine : 17.06 m²Séjour : 29.12 m²Dégagement : 5.38m²chambre 13.30 m² W-C : 3.52 m²Chambre : 11.74m²2eme étageSDB :12.03m²W-C : 3.87 m² Dégagement 4.47m² chambre 13.84m²palier : 1.02m²Espace sous les pentes ( rangements ou petite chambre : 11.48m² Terrasse : 45m² Afficher plus

D.S IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par D.S IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
1
Immeuble

399 000 €
Immeuble

Sarcelles (95200)

Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou professionnels. Description de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux, dont 1 déjà loué à 891,33 euros / mois, garantissant un revenu locatif immédiat. - A l'étage : Ancien cabinet de dentiste composé de 4 pièces, WC, et locaux techniques. Espace idéal pour réaménagement en bureaux, profession libérale ou habitation. - Sous-sol : Une cave pratique, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Goussainville
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Goussainville 06/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
18
Immeuble, 120 m²

440 000 € 3 667 €/m²
Immeuble • 120 m²

Fontenay-en-Parisis (95190)

Immeuble à Fontenay-en-Parisis ? Opportunité rare ! Situé au coeur de Fontenay-en-Parisis, charmante commune du Val-d'Oise, cet immeuble présente une opportunité idéale pour investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité. Ce bien se compose de six logements répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol, une cour arborée, un jardin et une dépendance aménagée. Le tout est situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Détail des lots : -Rez-de-chaussée : Appartement n°1 - 22,56 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine. Actuellement loué avec une bonne rentabilité. Appartement n°2 - 23,28 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine. -1er étage : Appartement n°3 - 26,52 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine Appartement n°4 - 25,96 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine -2ème étage : Appartement n°5 - 26,34 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine - Dépendance (dans la cour) - Appartement n°6 : 30,77 m² : Grande pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, mezzanine. Également louée avec une excellente rentabilité Les atouts : - Deux logements déjà loués avec une bonne rentabilité - Potentiel locatif important pour les autres appartements - Rendement global attractif possible - Immeuble complet et fonctionnel - Dépendance aménagée avec charme - Cour intérieure, jardin et sous-sol offrant un cadre de vie agréable - Emplacement recherché, calme et proche de toutes commodités - Pas de copropriété - gestion simplifiée Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé, ce bien réunit tous les critères pour un projet pérenne et rentable. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SABOURAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par SABOURAUD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 01/07/2025
10
Immeuble, 290 m²

Prix en baisse 1 038 000 € 3 579 €/m²
Immeuble • 290 m²

Montmorency (95160)

IMMEUBLE CENTRE VILLE Idéalement situé, l'agence SABOURAUD vous propose à la vente ce très bel immeuble ancien de caractère, disposant de parties communes très bien entretenues. L'immeuble de deux étages se compose de 5 Appartements loués : deux studios de 24m2 deux appartements de type 3 pièces de 67 m2 environ, un appartement de type 5 pièces de 92m2. Une cour commune avec 8 places de parkings. Prestations de qualité Sous sol : 5 caves - chauffage individuel au gaz A deux pas des écoles, secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michael Gravinese - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Michael Gravinese - iad 17/12/2024 - mise à jour 24/06/2025
(1 avis)
15
Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 800 €/m²
Immeuble • 100 m²

Deuil-la-Barre (95170)

iad France - Michael Gravinese vous propose: Ce Salon de coiffure clé en main avec excellente rentabilité Opportunité unique d’acquérir un salon de coiffure en pleine activité, offrant une très bonne rentabilité. Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial est entièrement équipé et prêt à poursuivre son succès. Le salon bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une équipe de professionnels expérimentés, déjà en place et active. Aucun investissement supplémentaire n’est nécessaire : tout est clé en main pour continuer ou élargir votre activité immédiatement. Profitez d’un cadre moderne et accueillant, idéalement aménagé pour garantir une expérience client optimale. Atouts : * Rentabilité immédiate et prouvée * Équipe active et expérimentée * Local entièrement équipé N'attendez pas plus longtemps, contactez-moi rapidement pour ce commerce qui ne restera pas longtemps sur le marché et qui offre une très bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Ermont
(132 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Ermont 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(132 avis)
6
Immeuble

3 160 000 €
Immeuble

Enghien-les-Bains (95880)

Enghien en angle de la rue principale, Immeuble de rapport comprenant 3 commerces et 4 appartements. Revenus locatifs global mensuel 11.145€

David BISMUTH - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par David BISMUTH - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 03/07/2025
9
Immeuble, 84 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 845 €/m²
Immeuble • 84 m²

Sarcelles (95200)

EXCLUSIVITÉ - Quartier "Sarcelles Village" 19 rue des Noyers et du nouveau centre ville, dans une rue calme à quelques minutes à pieds de la gare de "SARCELLES ", à proximité immédiate des premiers commerces ( boucherie, Pizzeria, Boulangerie, Supermarché, poissonnerie, salle de Fitness , cinéma) , venez découvrir cette ensemble immobilier de 3 appartements (2 appartements 2 pièces et 1 studio) en mono propriété sans syndic et sans copro, chaque appartement a son compteur électrique individuel. au rez de chaussée un appartement 2 pièces de 30 m2 loué 750€/mois TVA et Charges comprises charges 30 euros , au 1er étage un appartement 2 pièces de 34 m2 loué 740€/mois TVA et Charges comprises charges 20 euros, au 2 ème étage un studio de 20 m2 loué 600€/mois TVA et Charges comprises charges 20 euros. A VISITER AU PLUS VITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358 - SAFTI – BISMUTH David, Conseiller indépendant Afficher plus

Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr 23/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
7
Immeuble, 88,25 m²

4 770 000 € 54 051 €/m²
Immeuble • 88,25 m² • 4 chambres

Sarcelles (95200)

Lot de 10 Maisons opportunité pour investisseurs. 10 Pavillons, non meublés, d’environ 100 m2, tous sur 2 niveaux. Sur un terrain de 2 516 m² environ. Il y a 5 chambres par pavillon. 2 au RDC et trois au premier étage Les chambres du RDC ont toutes un jardin. Par pavillon : Une cuisine 2 SDB Un WC indépendant 4 chambres de 11/12 m2 (dont 1 au rdc avec jardin privatif) Avis aux Investisseurs Avertis ! Nous présentons une opportunité immobilière rare : un lot exclusif de 10 maisons totalisant 1000 m² dans le secteur dynamique du 95. Ce portefeuille est conçu pour les investisseurs capables d'apprécier un actif à fort potentiel et à grande capacité. Idéal pour l'Hébergement de Groupe : Accueillez de 110 à 135 personnes. Cet ensemble est configuré pour un rendement optimal dans l'hébergement de groupe. Sa capacité remarquable, pouvant accueillir confortablement entre 110 et 135 personnes, en fait une solution parfaite pour des structures nécessitant des volumes importants. Un Investissement Stratégique avec Rendement Optimal Ce lot représente un investissement très rentable, offrant un revenu locatif projeté de 840 000 € par an, exonéré de TVA. Une telle performance est rendue possible par la possibilité d'établir une convention de partenariat avec un organisme de logement d'urgence. Ce modèle assure non seulement une occupation stable et une gestion simplifiée, mais aussi une rentabilité sécurisée et significative pour votre portefeuille. Pourquoi investir à Sarcelles ? Le marché de Sarcelles bénéficie d'une demande locative soutenue, en particulier pour les solutions d'hébergement structurées. La localisation stratégique de ce bien garantit un accès facile aux commodités et aux transports, augmentant son attractivité pour les locataires. Contactez nous pour une Opportunité à Ne Pas Manquer ! C'est une chance unique d'acquérir un bien immobilier d'envergure, alliant impact social et performance financière robuste. Pour discuter de cette opportunité d'investissement exceptionnelle ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai.(délégation de mandat). Afficher plus

Julie LANGRADE - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Julie LANGRADE - iad 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(34 avis)
6
Immeuble, 260 m²

572 000 € 2 200 €/m²
Immeuble • 260 m²

Pontoise (95300)

iad France - Julie LANGRADE vous propose: En mono propriété - Situé dans une rue très recherchée à proximité immédiate de la mairie de Pontoise, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de 4 lots entièrement loués, générant des revenus locatifs attractifs. Le premier appartement T2 , loué 800 € par mois hors charges, offre un loyer annuel de 9 600 €. Le second appartement T2, avec un loyer mensuel de 760 € hors charges, génère 9 120 € par an. Le bureau, actuellement loué à 730 € mensuels hors charges, rapporte 8 760 € par an. Enfin, la boutique, bénéficiant d'un bail commercial en cours, assure un loyer annuel de 16 800 € avec un loyer mensuel de 1 400 € hors charges. Au total, les loyers annuels s'élèvent à 44 280 €. Après déduction des charges non récupérables, comprenant la taxe foncière de 4 880 € et l'assurance de 1 483 €, le revenu net annuel est de 37 917 €. Ainsi, la rentabilité nette s'établit à environ 6,63 %, offrant un investissement solide et pérenne. Les charges d'eau, estimées à 1 300 € par an, sont récupérées auprès des locataires et n'affectent pas la rentabilité nette. Cet immeuble, avec ses 4 lots entièrement loués, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé de Pontoise. Pour plus d'information contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karima Bezouaouia - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Karima Bezouaouia - iad 13/05/2025 - mise à jour 22/06/2025
(5 avis)
16
Immeuble, 72 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 750 €/m²
Immeuble • 72 m²

Pontoise (95300)

iad France - Karima Bezouaouia vous propose: Charmant bâtiment rénové à Pontoise, idéal pour investissement locatif ou bureau professionnel. Immeuble comprenant trois appartements (1 T3 et 2 studios) d'une surface totale de 72 m², datant de 1971, a été entièrement rénovés pour offrir un espace lumineux et accueillant. Idéalement situé à Pontoise, il présente un excellent potentiel pour un investissement locatif ou pour en faire un bureau professionnel. Côté pratique, ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs, fonctionnant à l'électricité pour un confort optimal. La proximité des commodités et des transports en fait un lieu de choix pour une activité professionnelle. Avec quelques travaux d'aménagement, ce bâtiment peut devenir un véritable bijou pour votre projet. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 721 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Bezouaouia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AID PLUS
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par AID PLUS 12/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
6
Immeuble

2 450 000 €
Immeuble

Villiers-le-Bel (95400)

Emplacement privilégié et projet possible de 10 logements dont 6 maisons individuelles pour cet ensemble immobilier comprenant actuellement, une très grande maison de ville d'environ 350m² permettant l'aménagement de 4 logements avec son parc, une maison individuelle en plein pied de 5 pièces principales d'environ 150m², une seconde maison d'environ 50 m² à rénover avec son accès indépendant, possibilité de 4 lots à bâtir d'environ 550m² chacun pour maison individuelles (CU accordé), garage et hangar pour activité professionnelle une Affaire rare et unique pour investisseur, particulier ou association !! Uniquement chez AID Plus !!! Afficher plus

DDR Immobilier Cormeilles En Parisis
(245 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par DDR Immobilier Cormeilles En Parisis 08/01/2025 - mise à jour 02/07/2025
(245 avis)
5
Immeuble, 210 m²

Prix en baisse 895 000 € 4 262 €/m²
Immeuble • 210 m²

Sannois (95110)

Cet immeuble répondra à vos attentes si vous êtes investisseur. DDR IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport à Sannois, construit dans les années 1930, parfaitement entretenu. Composé de 3 niveaux, il représente une occasion rare sur le marché. Idéalement situé dans un quartier prisé, il se distingue par sa construction robuste et son entretien soigné. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un studio, un F2 ; - au 1er étage : un studio, un F2 ; - au 2ème étage : un studio, un F2, puis accès aux combles ; - sous combles : un F2. Les locataires bénéficient aujourd'hui de 8 caves pour un rangement optimal. Plusieurs places de stationnement sont prévues mais son emplacement permet un accès facile à toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez votre agence DDR IMMOBILIER pour plus de précision sur les revenus dégagés par logement. Afficher plus

Julien FORMANTIN - iad
(133 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Julien FORMANTIN - iad 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
(133 avis)
18
Immeuble, 226 m²

365 000 € 1 615 €/m²
Immeuble • 226 m²

Roissy-en-France (95700)

iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIVITÉ Ensemble de Maison avec 2 Studio de 226m² sur une parcelle de 596m² Avec 7 Chambres, Cave, Ateliers En plein centre de Roissy Village, Commerces, Écoles Maison accolée de 108m² et 63m² Avec Studio de 39m² et 16m² Ensemble parfait pour une grande famille ou un investissement Jardin : Calme, Exposé Sud Plusieurs Ateliers Prestations : Travaux à prévoir Fenêtres double vitrage, Chauffage électrique, Toiture récente, Nombreux rangements, Secteur recherché Foncier 1389 Contactez moi pour une visite. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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