Acheter un immeuble dans le Val-d'Oise (95)

Modifier ma recherche
107 annonces
Julie LANGRADE - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Julie LANGRADE - iad 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Immeuble, 260 m²

572 000 € 2 200 €/m²
Immeuble • 260 m²

Pontoise (95300)

iad France - Julie LANGRADE vous propose: En mono propriété - Situé dans une rue très recherchée à proximité immédiate de la mairie de Pontoise, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de 4 lots entièrement loués, générant des revenus locatifs attractifs. Le premier appartement T2 , loué 800 € par mois hors charges, offre un loyer annuel de 9 600 €. Le second appartement T2, avec un loyer mensuel de 760 € hors charges, génère 9 120 € par an. Le bureau, actuellement loué à 730 € mensuels hors charges, rapporte 8 760 € par an. Enfin, la boutique, bénéficiant d'un bail commercial en cours, assure un loyer annuel de 16 800 € avec un loyer mensuel de 1 400 € hors charges. Au total, les loyers annuels s'élèvent à 44 280 €. Après déduction des charges non récupérables, comprenant la taxe foncière de 4 880 € et l'assurance de 1 483 €, le revenu net annuel est de 37 917 €. Ainsi, la rentabilité nette s'établit à environ 6,63 %, offrant un investissement solide et pérenne. Les charges d'eau, estimées à 1 300 € par an, sont récupérées auprès des locataires et n'affectent pas la rentabilité nette. Cet immeuble, avec ses 4 lots entièrement loués, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé de Pontoise. Pour plus d'information contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
DDR Immobilier Cormeilles En Parisis
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DDR Immobilier Cormeilles En Parisis 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
1
Immeuble, 210 m²

979 000 € 4 662 €/m²
Immeuble • 210 m²

Sannois (95110)

Cet immeuble répondra à vos attentes si vous êtes investisseur. DDR IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport à Sannois, construit dans les années 1930, parfaitement entretenu. Composé de 3 niveaux, il représente une occasion rare sur le marché. Idéalement situé dans un quartier prisé, il se distingue par sa construction robuste et son entretien soigné. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un studio, un F2 ; - au 1er étage : un studio, un F2 ; - au 2ème étage : un studio, un F2, puis accès aux combles ; - sous combles : un F2. Les locataires bénéficient aujourd'hui de 8 caves pour un rangement optimal. Plusieurs places de stationnement sont prévues mais son emplacement permet un accès facile à toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez votre agence DDR IMMOBILIER pour plus de précision sur les revenus dégagés par logement. Afficher plus

Armelle JAUFFRET - SAFTI
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Armelle JAUFFRET - SAFTI 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Immeuble, 52 m²

225 000 € 4 327 €/m²
Immeuble • 52 m²

Domont (95330)

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir cet immeuble libre d'occupation, avec une rentabilité potentielle de 8%, complétement refait à neuf, constitué de deux studios/T2 de 4 pièces au total, sur 2 niveaux plus entrée au RDC, avec un box deux voitures et une cour privative. Cet immeuble est situé en plein centre ville du haut DOMONT à 1,3km de la gare seulement. Si vous souhaitez faire un investissement locatif rentable, c'est ce qu'il vous faut, avec une rentabilité potentielle de 8%. Vous pouvez aussi en faire un achat pour un regroupement familial ou encore en faire un seul appartement de 4 pièces à proximité de tout. Un portail sécurisé vous permet d'accéder à la cour privative qui dessert le box deux voitures et l'entrée en RDC des appartements. Au premier étage vous trouverez un appartement avec une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée, un bureau ou petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un deuxième appartement avec également une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée et grenier en mezzanine, un bureau ou petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le tout en excellent état, il n'y a qu'à déposer les valises! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838 - SAFTI – JAUFFRET Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus

L'AGENCE DU VILLAGE
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par L'AGENCE DU VILLAGE 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Nouveau 9
Immeuble, 350,56 m²

523 000 € 1 492 €/m²
Immeuble • 350,56 m² • 6 chambres

Grisy-les-Plâtres (95810)

Bel immeuble comportant 4 appartements en très bon état tous loués présentant une rentabilité brute de près de 9% : 1T2 d'environ 56 m² loué 750 euros / mois 1 T3 d'environ 80 m² loué 870 euros / mois 2T5 respectivement d'environ 105 et 110 m² loué 1.000 euros et 1.150 euros / mois Une très belle opportunité à 15' de Pontoise Rare sur ce secteur ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

D.S IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par D.S IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
1
Immeuble

399 000 €
Immeuble

Sarcelles (95200)

Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou professionnels. Description de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux, dont 1 déjà loué à 891,33 euros / mois, garantissant un revenu locatif immédiat. - A l'étage : Ancien cabinet de dentiste composé de 4 pièces, WC, et locaux techniques. Espace idéal pour réaménagement en bureaux, profession libérale ou habitation. - Sous-sol : Une cave pratique, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Afficher plus

NESTENN Gonesse
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par NESTENN Gonesse 18/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
1
Immeuble, 660 m²

1 990 000 € 3 015 €/m²
Immeuble • 660 m² • 11 chambres

Arnouville (95400)

Nestenn Gonesse vous propose un bien d'exception, très rare, à moins de 200 mètres de la gare d'Arnouville/Gonesse/Villiers Le Bel. Cet immeuble en monopropriété, datant des années 2004/2005 est composé de 11 lots, comprenant 2 lots commerciaux et 9 appartements. Tous les appartements ont un permis de louer valide, baux en cours, aucune anomalie sur les diagnostiques. DPE D pour 7 lots et DPE E pour 2 lots. Loyer Annuel 143.000 euros Taxe Foncière 11.000 euros Charges de copropriété : 0 euros Honoraires agence charge preneur : 4,5% TTC du prix NET VENDEUR en supplément du prix affiché. Très belle opportunité rare sur le secteur ! Afficher plus

ACI IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ACI IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 1 301 m²

1 998 000 € 1 536 €/m²
Immeuble • 1 301 m²

Deuil-la-Barre (95170)

Immeuble composé de trois plateaux de BUREAU, SERVICE, COMMERCE, un plateau en RDC de 481 m² , 1er étage de 410 m² et sa terrasse de 70 m², 2ème étage de 410m² avec balcon, 3ème étage un appartement de plus de 360 m² avec patio, roof top de 200m² avec vue à 360 degrés. Immeuble hors d'eau, hors d'air. Afficher plus

TAVERNY IMMO
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TAVERNY IMMO 26/05/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Immeuble, 182,48 m²

Prix en baisse 410 000 € 2 247 €/m²
Immeuble • 182,48 m² • 4 chambres

Pierrelaye (95480)

Situé a quelques pas du Centre ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier se décomposant comme suit : 1) Boutique de 47.80 m² comprenant : entrée, boutique, arrière-boutique, wc. Façade sur rue principale avec vitrine. DPE VIERGE car facture non disponible. 2) Au dessus de la boutique, appartement de type F3 d'une superficie de 53.66m² comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bain, wc. DPE : Consommation énergie primaire : G - Consommation Energie Primaire 448 kWh/m2 par an - Gaz à effet de Serre : F - Valeur 99 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930 euros Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 3) Une maison en fond de cour, d'une superficie de 69.06m² comprenant Au rez de chaussée : Entrée, pièce, réserve Au 1er étage : Chambre, pièce Comble aménagés en une grande chambre DPE : Consommation énergie primaire : G - Consommation Énergie Primaire 353 kWh/m2 par an - Gaz à effet de Serre : F - Valeur 98 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040 euros Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 De nombreuses possibilités. Vos conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879) (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise 28/04/2025
12
Immeuble, 395 m²

750 000 € 1 899 €/m²
Immeuble • 395 m²

Pontoise (95300)

Matthieu DESAYMONET vous propose en exclusivité cet immeuble de 2 étages situé en plein cœur de Pontoise, à deux, pas de la cathédrale, du parc, des commerces et des écoles. Cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de cinq appartements actuellement tous loués, générant un revenu locatif global de 3500 € par mois : - Trois appartements de deux pièces - Un appartement de une pièce - Un appartement de quatre pièces Points forts : - Emplacement central recherché par les locataires - Garage attenant très apprécié en centre-ville - Possibilité de création d'un sixième logement pour augmenter la rentabilité - Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et espace vert. Idéal pour Investisseur souhaitant un placement sécurisé. Afficher plus

CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
2
Immeuble

Prix en baisse 715 000 €
Immeuble

Deuil-la-Barre (95170)

IMMEUBLE HABITATION – DEUIL-LA-BARRE – À VENDRE CF IMMO vous propose à la vente un immeuble habitation idéalement située à Deuil-la-Barre, au 6 Rue de la Gare (95170), dans un quartier calme et dynamique. Propriété disponible à la vente, libre ou occupée, proposée en bloc ou à la découpe. Cet immeuble se trouve à seulement 4 minutes de la Mairie et 5 minutes de la gare Deuil-Montmagny, avec un accès rapide aux commodités et transports. Détails des appartements : 1.T3 – 1er étage oSurface : 59 m² oComposition : Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC. oLoyer actuel : 1 100 € hors charges (13 200 €/an). 2.T5 avec terrasse – 1er étage oSurface : 105 m² oTerrasse : 150 m² oComposition : Cuisine, séjour spacieux, 4 chambres, 2 salles d’eau, WC. oLoyer actuel : 1 700 € hors charges (20 400 €/an). 3.T2 – 2e étage oSurface : 30 m² oComposition : Cuisine, séjour, 1 chambre, salle d’eau avec WC. oLoyer actuel : 850 € hors charges (10 200 €/an). 4.Studio – 2e étage oSurface : 20 m² oComposition : Pièce principale, kitchenette, salle d’eau avec WC. oLoyer actuel : 750 € hors charges (9 000 €/an). Revenus locatifs totaux (habitation) : • Mensuels : 4 400 € • Annuels : 52 800 € • Rentabilité brute : 7,6 % Prix de l’immeuble : • Prix FAI : 715 000 € Informations additionnelles : • Surface totale : 259 m² • Gestion de l’eau : Compteur général existant, installation de compteurs individuels en cours. • Électricité : Compteur individuel pour chaque appartement. • Charges de copropriété : Très faibles (syndic bénévole). • Taxe foncière (habitation) : 5 000 € • Assurance immeuble : 2 000 € (répartie avec le propriétaire du local commercial). Afficher plus

KW LE BAIL
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par KW LE BAIL 20/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
9
Immeuble, 227,76 m²

599 000 € 2 630 €/m²
Immeuble • 227,76 m² • 6 chambres

Osny (95520)

Ensemble immobilier comprenant 2 habitations de type F4. Le 1er logement comprend : entrée+ placards, séjour, cuisine équipée avec terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC. Le 2eme logement à l'étage comprend: entrée, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres avec dressing, salle d'eau à l'italienne, salle de bains, WC suspendu. Jardin et sous sol de stockage ou autres aménagements possible. Garage triple. Chauffage par pompe à chaleur. Idéal investisseur ou famille double Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'école privée École de biologie industrielle. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (44, 43, 35 et 60) ainsi que la gare Osny. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW LE BAIL pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Céline HAUTECOEUR - Expertimo
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Céline HAUTECOEUR - Expertimo 02/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
26
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 1 360 000 € 3 886 €/m²
Immeuble • 350 m² • 6 chambres

Eaubonne (95600)

Projet d'Immeuble création de 3 Appartements à Eaubonne Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier de prestige avec un potentiel de rendement exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Ce projet d'immeuble de 3 appartements de standing à Eaubonne 95600 est l'opportunité idéale. Ce bâtiment en meulière de 350m2 habitables, au charme intemporel, est un véritable havre de paix. L'élégance de cette demeure se manifeste dès l'entrée, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Description des Appartements : Appartement 1 : Surface : 120m2 Disposition : Spacieux séjour avec une ambiance feutrée et chaleureuse Cuisine ouverte et moderne 2 chambres lumineuses et élégantes Salle de bain équipée d'accessoires haut de gamme Accès direct à une partie du jardin Appartement 2 : Surface : 110m2 Disposition : Séjour généreux et lumineux Cuisine moderne et équipée 2 chambres spacieuses Salle de bain avec des finitions de qualité Balcon offrant une vue dégagée Appartement 3 : Surface : 120m2 Disposition : Salon confortable avec de grandes fenêtres Cuisine ouverte sur le salon 2 chambres élégantes Salle de bain luxueuse Accès à une partie privative du jardin Sous-sol et Aménagements Complémentaires : Le sous-sol entièrement carrelé comprend une cave à vin en terre battue, des pièces de rangement, une buanderie équipée, une salle de repassage et une pièce technique abritant la pompe à chaleur air-eau. Terrain et Extérieurs : Le terrain de 1000m2 est un véritable écrin de verdure, avec un majestueux arbre centenaire qui ajoute une touche de caractère à cette propriété. Chaque appartement peut bénéficier d’un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Situation et Accès : L'immeuble est idéalement situé à proximité des transports en commun. La gare d'Ermont-Eaubonne, à quelques minutes à pied, permet un accès rapide à Paris et aux environs via les lignes C, H et J du réseau Transilien. Ligne C du RER : dessert plusieurs destinations importantes dans Paris et la région Île-de-France. Ligne J : relie la gare d'Ermont-Eaubonne à Paris Saint-Lazare en seulement 20 minutes. Ligne H : relie la gare d'Ermont-Eaubonne à la Gare du Nord, desservant plusieurs villes et communes de la région. Commodités : Proche de nombreux commerces, boutiques et restaurants, l'immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un projet immobilier de prestige à Eaubonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception. Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2022 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER 06/11/2022 - mise à jour 25/04/2025
1
Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 730 000 € 3 174 €/m²
Immeuble • 230 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

A visiter rapidement, un bel immeuble de rapport composé de 5 appartements tous loués. Deux appartements de type F2, un studio, un F3 et un F4. Chaque logement dispose d'une place de parking. Il est situé à deux pas du centre-ville de Cormeilles en Parisis, au pieds des commerces et de la gare ligne J direction St Lazare. Contactez-nous pour d'avantages d'informations. Honoraire à la charge du vendeur Afficher plus

SABOURAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par SABOURAUD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 18/05/2025
10
Immeuble, 290 m²

Prix en baisse 1 038 000 € 3 579 €/m²
Immeuble • 290 m²

Montmorency (95160)

IMMEUBLE CENTRE VILLE Idéalement situé, l'agence SABOURAUD vous propose à la vente ce très bel immeuble ancien de caractère, disposant de parties communes très bien entretenues. L'immeuble de deux étages se compose de 5 Appartements loués : deux studios de 24m2 deux appartements de type 3 pièces de 67 m2 environ, un appartement de type 5 pièces de 92m2. Une cour commune avec 8 places de parkings. Prestations de qualité Sous sol : 5 caves - chauffage individuel au gaz A deux pas des écoles, secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ruslana Fedoriv - efficity
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Ruslana Fedoriv - efficity 12/05/2024 - mise à jour 06/05/2025
1
Immeuble, 1 100 m²

2 700 000 € 2 455 €/m²
Immeuble • 1 100 m²

Argenteuil (95100)

95100 ARGENTEUIL - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 40 PIÈCES - 1100m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé au cœur d'ARGENTEUIL. Avec une surface de 1100m², cet immeuble offre un potentiel incroyable pour un investissement de qualité. Construit entre 1850 et 1919, cet immeuble en pierre de taille se distingue par son environnement exceptionnel et sa localisation idéale. Malgré son état général tres défraîchi, il représente une réelle opportunité à saisir pour les investisseurs avisés. Doté de 3 étages, cet immeuble en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous disposez de 2 stationnements extérieurs, un atout non négligeable en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet immeuble à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.