Acheter un immeuble dans le Val-d'Oise (95)

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103 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Herblay
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Herblay 17/05/2025
6
Immeuble, 181 m²

470 000 € 2 597 €/m²
Immeuble • 181 m²

Herblay (95220)

BIEN RARISSIME en plein coeur du centre-ville d'Herblay sur Seine. Ancien corps de ferme de plus de 180 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Herblay sur Seine. Vous serez séduit par son charme et son fort potentiel. Aussitôt passé le porche, vous découvrirez deux bâtisses distinctes édifiées dans une belle cour intérieure : -Une maison de ville sur 3 niveaux donnant sur l'ancien château de la ville et agencée comme suit : Au rez de chaussée, une entrée avec cuisine, séjour. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement. L'ensemble nécessitant des travaux de rafraichissement. Vous disposez également d'une petite annexe avec son espace buanderie, un WC indépendant et une pièce à aménager en fonction de vos besoins. -Un ensemble immobilier à rénover entièrement et réaménager en fonction de votre projet. L'agencement actuel vous permet de disposer de trois appartements : deux de 2 pièces et un de 3 pièces. Chaque "lot" est indépendant et dispose de ses propres compteurs en dehors d'un des 2 pièces. Pour compléter ce bien, vous disposez également de deux très belles caves voutées, de deux ateliers, d'un ancien lavoir et d'un jardin entièrement clos. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un bien XXL ? je pense que nous avons LE bien qu'il vous faut. A très vite pour une visite. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle REVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 634 982 - Versailles. Afficher plus

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Abdelaziz BENAMARA - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Abdelaziz BENAMARA - megAgence 23/04/2025
17
Immeuble, 267 m²

765 000 € 2 865 €/m²
Immeuble • 267 m²

Gonesse (95500)

Dans le quartier de la Mairie, proche de toutes les commodités et des axes autoroutier A1 et A3, ensemble immobilier de 267 m² carrez, se composant d'un immeuble R+4 et de 2 maisons juxtaposées. L'immeuble comporte 3 appartements se décomposant comme suit : RDC : T3 de 48m² avec une grande terrasse et un tout petit bout de jardin. Premier étage : T2 de 42 m². DPE=D / GES=B Deuxième étage + combles : T5 en duplex de 80m² carrez, 90 m² surface totale au sol. Double séjour + 3 chambres. DPE=E / GES=E. La disposition de ce duplex permet la colocation après quelques travaux Première maison. T2 avec chambre et salle d'eau/WC à l'étage. Un WC également au RDC avec séjour/cuisine. 42,5 m² carrez ; 47 m² surface au sol total. Actuellement loué. DPE=F / GES=C Deuxième maison : T2 avec possibilité de le transformer en T3. RDC : cuisine séjour, chambre à l'étage + combles aménagés. 54,6 m² carrez, 64,5 m² surface au sol total. Un beau terrain accompagne cette maison. DPE=E / GES=B. Colocation possible aussi sur ce bien après quelques aménagements. L'ensemble de ces biens a besoin d'un rafraichissement. Le tout générait des revenus locatifs de 49 000 € annuel. Possibilité d'acheter ces biens séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : 0785600508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390 085 041 Afficher plus

ACI IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par ACI IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 07/06/2025
9
Immeuble, 1 301 m²

1 998 000 € 1 536 €/m²
Immeuble • 1 301 m²

Deuil-la-Barre (95170)

Immeuble composé de trois plateaux de BUREAU, SERVICE, COMMERCE, un plateau en RDC de 481 m² , 1er étage de 410 m² et sa terrasse de 70 m², 2ème étage de 410m² avec balcon, 3ème étage un appartement de plus de 360 m² avec patio, roof top de 200m² avec vue à 360 degrés. Immeuble hors d'eau, hors d'air. Afficher plus

CENTURY 21 La Source Immo
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CENTURY 21 La Source Immo 15/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 472 500 €
Immeuble

Val-d'Oise (95)

Franconville Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Franconville. Immeuble à vendre avec Restaurant + Grand appartement.Restaurant : 163.33m²Chambre froide : 2.87m²Cuisine : 17.72m²Pièce chaudière + congélateur : 8.87m²Restaurant client : 125.53 m²W-C Homme : 4.91 m²W-C femme : 3.43 m²Appartement : 126.83 m² 1er étage : Cuisine : 17.06 m²Séjour : 29.12 m²Dégagement : 5.38m²chambre 13.30 m² W-C : 3.52 m²Chambre : 11.74m²2eme étageSDB :12.03m²W-C : 3.87 m² Dégagement 4.47m² chambre 13.84m²palier : 1.02m²Espace sous les pentes ( rangements ou petite chambre : 11.48m² Terrasse : 45m² Afficher plus

Céline HAUTECOEUR - Expertimo
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Céline HAUTECOEUR - Expertimo 02/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
26
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 1 360 000 € 3 886 €/m²
Immeuble • 350 m² • 6 chambres

Eaubonne (95600)

Projet d'Immeuble création de 3 Appartements à Eaubonne Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier de prestige avec un potentiel de rendement exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Ce projet d'immeuble de 3 appartements de standing à Eaubonne 95600 est l'opportunité idéale. Ce bâtiment en meulière de 350m2 habitables, au charme intemporel, est un véritable havre de paix. L'élégance de cette demeure se manifeste dès l'entrée, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Description des Appartements : Appartement 1 : Surface : 120m2 Disposition : Spacieux séjour avec une ambiance feutrée et chaleureuse Cuisine ouverte et moderne 2 chambres lumineuses et élégantes Salle de bain équipée d'accessoires haut de gamme Accès direct à une partie du jardin Appartement 2 : Surface : 110m2 Disposition : Séjour généreux et lumineux Cuisine moderne et équipée 2 chambres spacieuses Salle de bain avec des finitions de qualité Balcon offrant une vue dégagée Appartement 3 : Surface : 120m2 Disposition : Salon confortable avec de grandes fenêtres Cuisine ouverte sur le salon 2 chambres élégantes Salle de bain luxueuse Accès à une partie privative du jardin Sous-sol et Aménagements Complémentaires : Le sous-sol entièrement carrelé comprend une cave à vin en terre battue, des pièces de rangement, une buanderie équipée, une salle de repassage et une pièce technique abritant la pompe à chaleur air-eau. Terrain et Extérieurs : Le terrain de 1000m2 est un véritable écrin de verdure, avec un majestueux arbre centenaire qui ajoute une touche de caractère à cette propriété. Chaque appartement peut bénéficier d’un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Situation et Accès : L'immeuble est idéalement situé à proximité des transports en commun. La gare d'Ermont-Eaubonne, à quelques minutes à pied, permet un accès rapide à Paris et aux environs via les lignes C, H et J du réseau Transilien. Ligne C du RER : dessert plusieurs destinations importantes dans Paris et la région Île-de-France. Ligne J : relie la gare d'Ermont-Eaubonne à Paris Saint-Lazare en seulement 20 minutes. Ligne H : relie la gare d'Ermont-Eaubonne à la Gare du Nord, desservant plusieurs villes et communes de la région. Commodités : Proche de nombreux commerces, boutiques et restaurants, l'immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un projet immobilier de prestige à Eaubonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception. Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Julie LANGRADE - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Julie LANGRADE - iad 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Immeuble, 260 m²

572 000 € 2 200 €/m²
Immeuble • 260 m²

Pontoise (95300)

iad France - Julie LANGRADE vous propose: En mono propriété - Situé dans une rue très recherchée à proximité immédiate de la mairie de Pontoise, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de 4 lots entièrement loués, générant des revenus locatifs attractifs. Le premier appartement T2 , loué 800 € par mois hors charges, offre un loyer annuel de 9 600 €. Le second appartement T2, avec un loyer mensuel de 760 € hors charges, génère 9 120 € par an. Le bureau, actuellement loué à 730 € mensuels hors charges, rapporte 8 760 € par an. Enfin, la boutique, bénéficiant d'un bail commercial en cours, assure un loyer annuel de 16 800 € avec un loyer mensuel de 1 400 € hors charges. Au total, les loyers annuels s'élèvent à 44 280 €. Après déduction des charges non récupérables, comprenant la taxe foncière de 4 880 € et l'assurance de 1 483 €, le revenu net annuel est de 37 917 €. Ainsi, la rentabilité nette s'établit à environ 6,63 %, offrant un investissement solide et pérenne. Les charges d'eau, estimées à 1 300 € par an, sont récupérées auprès des locataires et n'affectent pas la rentabilité nette. Cet immeuble, avec ses 4 lots entièrement loués, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé de Pontoise. Pour plus d'information contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SABOURAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par SABOURAUD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
10
Immeuble, 290 m²

Prix en baisse 1 038 000 € 3 579 €/m²
Immeuble • 290 m²

Montmorency (95160)

IMMEUBLE CENTRE VILLE Idéalement situé, l'agence SABOURAUD vous propose à la vente ce très bel immeuble ancien de caractère, disposant de parties communes très bien entretenues. L'immeuble de deux étages se compose de 5 Appartements loués : deux studios de 24m2 deux appartements de type 3 pièces de 67 m2 environ, un appartement de type 5 pièces de 92m2. Une cour commune avec 8 places de parkings. Prestations de qualité Sous sol : 5 caves - chauffage individuel au gaz A deux pas des écoles, secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TAVERNY IMMO
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par TAVERNY IMMO 25/04/2025
6
Immeuble, 182,48 m²

Prix en baisse 410 000 € 2 247 €/m²
Immeuble • 182,48 m² • 4 chambres

Pierrelaye (95480)

Situé a quelques pas du Centre ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier se décomposant comme suit : 1) Boutique de 47.80 m² comprenant : entrée, boutique, arrière-boutique, wc. Façade sur rue principale avec vitrine. DPE VIERGE car facture non disponible. 2) Au dessus de la boutique, appartement de type F3 d'une superficie de 53.66m² comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bain, wc. DPE : Consommation énergie primaire : G - Consommation Energie Primaire 448 kWh/m2 par an - Gaz à effet de Serre : F - Valeur 99 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930 euros Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 3) Une maison en fond de cour, d'une superficie de 69.06m² comprenant Au rez de chaussée : Entrée, pièce, réserve Au 1er étage : Chambre, pièce Comble aménagés en une grande chambre DPE : Consommation énergie primaire : G - Consommation Énergie Primaire 353 kWh/m2 par an - Gaz à effet de Serre : F - Valeur 98 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040 euros Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 De nombreuses possibilités. Vos conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879) (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER 25/04/2025
1
Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 730 000 € 3 174 €/m²
Immeuble • 230 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

A visiter rapidement, un bel immeuble de rapport composé de 5 appartements tous loués. Deux appartements de type F2, un studio, un F3 et un F4. Chaque logement dispose d'une place de parking. Il est situé à deux pas du centre-ville de Cormeilles en Parisis, au pieds des commerces et de la gare ligne J direction St Lazare. Contactez-nous pour d'avantages d'informations. Honoraire à la charge du vendeur Afficher plus

Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com 28/10/2024 - mise à jour 12/06/2025
1
Immeuble, 1 040 m²

Prix en baisse 2 100 000 € 2 019 €/m²
Immeuble • 1 040 m²

Méry-sur-Oise (95540)

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- MERY SUR OISE -- Découvrez cet immeuble situé sur Mery sur Oise, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et restaurants. Idéal pour un projet d'investissement locatif, l'immeuble est composé de : - Un local commercial de 140 m2 - 3 studios - 5 appartements type T2 - 3 appartements type T3 - 3 appartements type T4 - 1 appartement type T5 Le tout présentant plus de 900 m2 de surface habitable. Loyer total perçu annuel : 130k€ Dans un soucis de discrétion, les photos ne seront partagées qu'en privé. - Très belle opportunité - peu de travaux - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SUNSET AVENUE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUNSET AVENUE 29/05/2025
1
Immeuble, 220 m²

1 238 000 € 5 627 €/m²
Immeuble • 220 m²

Enghien-les-Bains (95880)

Sunset Avenue vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur d'Enghien-les-Bains. Caractéristiques de l'immeuble : Localisation premium : à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Immeuble en très bon état offrant une belle opportunité d'investissement. Composition :Boulangerie en rez-de-chaussée (louée au propriétaire de la boulangerie) Sous-sol, 1er étage et dernier étage également loués au même locataire 2ème étage libre : idéal pour un nouvel aménagement selon vos besoins Cet immeuble est parfait pour un investissement sécurisé avec des revenus locatifs déjà en place, et un potentiel de valorisation du 2e étage libre. ? Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville d'Enghien-les-Bains ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sunset Avenue dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Ermont
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Ermont 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Immeuble

3 160 000 €
Immeuble

Enghien-les-Bains (95880)

Enghien en angle de la rue principale, Immeuble de rapport comprenant 3 commerces et 4 appartements. Revenus locatifs global mensuel 11.145€

AROLA GESTION
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par AROLA GESTION 22/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
7
Immeuble, 176 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 159 €/m²
Immeuble • 176 m² • 3 chambres

Montmagny (95360)

IMMEUBLE VENDU LIBRE d'environ 176 m² Carrez, édifié sur 2 niveaux comprenant au RDC un ESPACE de 3 pièces à aménager ( Habitation ou bureau) comprenant une entrée, un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d 'eau et WC, avec accès sur une cour intérieure et jardinet . Au 1er étage un appartement 2 pièces d'environ 65 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. Superbe VERANDA et TERRASSE. Vue sur cour et verdure. 5 places de parking couvertes devant, un local de stockage ,un local poubelles. Belles prestations et excellent état général. Calme, clair et à 2 pas de la gare SNCF (12 minutes de Paris GARE DU NORD). MON AVIS : Immeuble atypique très agréable et fonctionnel, complet,. Une pépite pour investisseurs ou pour habiter tout simplement (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Armelle JAUFFRET - SAFTI
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Armelle JAUFFRET - SAFTI 15/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Immeuble, 52 m²

Prix en baisse 208 000 € 4 000 €/m²
Immeuble • 52 m²

Domont (95330)

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir cet immeuble libre d'occupation, avec une rentabilité potentielle de 8%, complétement refait à neuf, constitué de deux studios/T2 de 4 pièces au total, sur 2 niveaux plus entrée au RDC, avec un box deux voitures et une cour privative. Cet immeuble est situé en plein centre ville du haut DOMONT à 1,3km de la gare seulement. Si vous souhaitez faire un investissement locatif rentable, c'est ce qu'il vous faut, avec une rentabilité potentielle de 8%. Vous pouvez aussi en faire un achat pour un regroupement familial ou encore en faire un seul appartement de 4 pièces à proximité de tout. Un portail sécurisé vous permet d'accéder à la cour privative qui dessert le box deux voitures et l'entrée en RDC des appartements. Au premier étage vous trouverez un appartement avec une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée, un bureau ou petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un deuxième appartement avec également une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée et grenier en mezzanine, un bureau ou petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le tout en excellent état, il n'y a qu'à déposer les valises! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838 - SAFTI – JAUFFRET Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus

KW LE BAIL
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KW LE BAIL 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 316 m²

850 000 € 2 690 €/m²
Immeuble • 316 m²

Osny (95520)

Immeuble d’Investissement – 4 Appartements & 1 Local Commercial Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble récent comprend quatre appartements de deux pièces, offrant confort et luminosité, ainsi qu’un local commercial idéal pour toute activité professionnelle. - 4 appartements T2 bien agencés - 1 local commercial avec belle visibilité - 10 places de stationnement privatives - Rentabilité attractive et fort potentiel locatif Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien alliant rentabilité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW LE BAIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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