Acheter un immeuble dans le Val-d'Oise (95)

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107 annonces
Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 1 040 m²

2 800 000 € 2 692 €/m²
Immeuble • 1 040 m²

Pontoise (95300)

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- PONTOISE -- Découvrez cet immeuble situé au cœur de Pontoise, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'un centre hospitalier, des transports en commun, des commerces et restaurants. Idéal pour un projet d'investissement locatif, l'immeuble est composé de : - Un local commercial de 140 m2 - 3 studios - 5 appartements type T2 - 3 appartements type T3 - 3 appartements type T4 - 1 appartement type T5 Le tout présentant plus de 900 m2 de surface habitable. Dans un soucis de discrétion, les photos ne seront partagées qu'en privé. - Très belle opportunité - peu de travaux - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Armelle JAUFFRET - SAFTI
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Armelle JAUFFRET - SAFTI 15/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Immeuble, 52 m²

Prix en baisse 208 000 € 4 000 €/m²
Immeuble • 52 m²

Domont (95330)

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir cet immeuble libre d'occupation, avec une rentabilité potentielle de 8%, complétement refait à neuf, constitué de deux studios/T2 de 4 pièces au total, sur 2 niveaux plus entrée au RDC, avec un box deux voitures et une cour privative. Cet immeuble est situé en plein centre ville du haut DOMONT à 1,3km de la gare seulement. Si vous souhaitez faire un investissement locatif rentable, c'est ce qu'il vous faut, avec une rentabilité potentielle de 8%. Vous pouvez aussi en faire un achat pour un regroupement familial ou encore en faire un seul appartement de 4 pièces à proximité de tout. Un portail sécurisé vous permet d'accéder à la cour privative qui dessert le box deux voitures et l'entrée en RDC des appartements. Au premier étage vous trouverez un appartement avec une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée, un bureau ou petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un deuxième appartement avec également une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée et grenier en mezzanine, un bureau ou petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le tout en excellent état, il n'y a qu'à déposer les valises! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838 - SAFTI – JAUFFRET Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Magny En Vexin
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Magny En Vexin 25/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 225 000 €
Immeuble

Magny-en-Vexin (95420)

En plein centre ville de Magny-en-Vexin dans une rue au calme, immeuble en monopropriété rénové en 2015, scindé en deux appartements. un appartement de type F3 d'environ 37m² en duplex avec une grande cave et un appartement de type F4 d'environ 59m² en triplex.

KW LE BAIL
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KW LE BAIL 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 316 m²

850 000 € 2 690 €/m²
Immeuble • 316 m²

Osny (95520)

Immeuble d’Investissement – 4 Appartements & 1 Local Commercial Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble récent comprend quatre appartements de deux pièces, offrant confort et luminosité, ainsi qu’un local commercial idéal pour toute activité professionnelle. - 4 appartements T2 bien agencés - 1 local commercial avec belle visibilité - 10 places de stationnement privatives - Rentabilité attractive et fort potentiel locatif Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien alliant rentabilité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW LE BAIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Agence du Lion
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par Agence du Lion 03/05/2025
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Immeuble, 173,5 m²

252 000 € 1 452 €/m²
Immeuble • 173,5 m²

Taverny (95150)

Emplacement exceptionnel : Située face à la mairie de Taverny, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette grange chargée d’histoire est une opportunité rare sur le marché. Imaginez une transformation complète de ce bien unique, qui conserve tout le charme de son passé tout en s’adaptant aux besoins modernes. Une opportunité rare sur le marché! Vous serez séduit par son potentiel de transformation, idéal pour un projet d’envergure. Localisation parfaite : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités. Un accès rapide à la gare pour rejoindre Paris en quelques minutes. Quartier dynamique, en constante évolution, offrant une forte demande locale. Caractéristiques du bien : Terrain de 488 m2 avec un potentiel d’agrandissement. Permis de construire validé pour une réhabilitation complète. Un environnement calme, mais au cœur de l’action. Travaux à prévoir : Réhabilitation importante, mais le potentiel de valorisation après travaux est exceptionnel. Viabilisation nécessaire, avec une estimation des coûts à prévoir (estimations de l'architecte disponibles). Terrain non viabilisé avec des contraintes d'accès, mais à un prix attractif pour un projet ambitieux. Afficher plus

Ruslana Fedoriv - efficity
Annonce mise à jour le 06/05/2025
Proposée par Ruslana Fedoriv - efficity 06/05/2025
1
Immeuble, 1 100 m²

2 700 000 € 2 455 €/m²
Immeuble • 1 100 m²

Argenteuil (95100)

95100 ARGENTEUIL - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 40 PIÈCES - 1100m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé au cœur d'ARGENTEUIL. Avec une surface de 1100m², cet immeuble offre un potentiel incroyable pour un investissement de qualité. Construit entre 1850 et 1919, cet immeuble en pierre de taille se distingue par son environnement exceptionnel et sa localisation idéale. Malgré son état général tres défraîchi, il représente une réelle opportunité à saisir pour les investisseurs avisés. Doté de 3 étages, cet immeuble en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous disposez de 2 stationnements extérieurs, un atout non négligeable en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet immeuble à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

AID PLUS
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par AID PLUS 12/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
6
Immeuble

2 450 000 €
Immeuble

Villiers-le-Bel (95400)

Emplacement privilégié et projet possible de 10 logements dont 6 maisons individuelles pour cet ensemble immobilier comprenant actuellement, une très grande maison de ville d'environ 350m² permettant l'aménagement de 4 logements avec son parc, une maison individuelle en plein pied de 5 pièces principales d'environ 150m², une seconde maison d'environ 50 m² à rénover avec son accès indépendant, possibilité de 4 lots à bâtir d'environ 550m² chacun pour maison individuelles (CU accordé), garage et hangar pour activité professionnelle une Affaire rare et unique pour investisseur, particulier ou association !! Uniquement chez AID Plus !!! Afficher plus

Nestenn Stains
Annonce mise à jour le 23/05/2025
Proposée par Nestenn Stains 23/05/2025
1
Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 650 000 € 2 826 €/m²
Immeuble • 230 m²

Garges-lès-Gonesse (95140)

Quartier la Lutèce, bel Immeuble de rapport comprenant 8 appartements de type F1 d'une surface comprise entre 25 et 32m² chacun, 8 caves et 5 places de parking. Chauffage individuel au gaz pour chaque logement. Tous les appartements sont loués, loyers perçus pour l'ensemble : 5232 euros C.C./mois Taxe foncière : 5659 euros/an Très bonne rentabilité locative. Afficher plus

Auvertenville
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Auvertenville 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Immeuble, 679 m²

Prix en baisse 2 000 000 € 2 946 €/m²
Immeuble • 679 m²

Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL ORGEMONT immeuble de rapport en mono-propriété en parfait état comprenant 17 appartements du studio au 4 pièces et un local commercial répartis dans 3 bâtiments pour une surface de plancher total de 831m2. Tous les lots sont actuellement loués avec un bon rendement de 9% et un revenu locatif annuel moyen sur les 3 dernières années d’environ 180K€ . DPE collectif pour les 3 bâtiments en D. Immeuble des années 1930 entièrement réhabilité en 1995 et parfaitement entretenu, toiture refaite, isolation, double vitrage, caves au sous-sol etc… Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges. 12.000€/an Taxe foncière 15.000€ Gare d’Argenteuil à 1 kilomètre (Saint Lazare 10mn), Accès A15 à 1 kilomètre. Idéal Investisseur. Prix 2.000.000€ Contact Au vert en ville 0610779462 Afficher plus

CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
2
Immeuble

Prix en baisse 715 000 €
Immeuble

Deuil-la-Barre (95170)

IMMEUBLE HABITATION – DEUIL-LA-BARRE – À VENDRE CF IMMO vous propose à la vente un immeuble habitation idéalement située à Deuil-la-Barre, au 6 Rue de la Gare (95170), dans un quartier calme et dynamique. Propriété disponible à la vente, libre ou occupée, proposée en bloc ou à la découpe. Cet immeuble se trouve à seulement 4 minutes de la Mairie et 5 minutes de la gare Deuil-Montmagny, avec un accès rapide aux commodités et transports. Détails des appartements : 1.T3 – 1er étage oSurface : 59 m² oComposition : Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC. oLoyer actuel : 1 100 € hors charges (13 200 €/an). 2.T5 avec terrasse – 1er étage oSurface : 105 m² oTerrasse : 150 m² oComposition : Cuisine, séjour spacieux, 4 chambres, 2 salles d’eau, WC. oLoyer actuel : 1 700 € hors charges (20 400 €/an). 3.T2 – 2e étage oSurface : 30 m² oComposition : Cuisine, séjour, 1 chambre, salle d’eau avec WC. oLoyer actuel : 850 € hors charges (10 200 €/an). 4.Studio – 2e étage oSurface : 20 m² oComposition : Pièce principale, kitchenette, salle d’eau avec WC. oLoyer actuel : 750 € hors charges (9 000 €/an). Revenus locatifs totaux (habitation) : • Mensuels : 4 400 € • Annuels : 52 800 € • Rentabilité brute : 7,6 % Prix de l’immeuble : • Prix FAI : 715 000 € Informations additionnelles : • Surface totale : 259 m² • Gestion de l’eau : Compteur général existant, installation de compteurs individuels en cours. • Électricité : Compteur individuel pour chaque appartement. • Charges de copropriété : Très faibles (syndic bénévole). • Taxe foncière (habitation) : 5 000 € • Assurance immeuble : 2 000 € (répartie avec le propriétaire du local commercial). Afficher plus

AID PLUS
Annonce mise à jour le 29/05/2025
Proposée par AID PLUS 29/05/2025
2
Immeuble, 90 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 278 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres

Sarcelles (95200)

Maison de ville comprenant deux logements avec accès indépendants : un trois pièces avec travaux à finir et un studio avec rafraichissement à prévoir. Possibilité d'agrandissement.

Immo Nord
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Immo Nord 03/12/2024 - mise à jour 09/05/2025
8
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 995 €/m²
Immeuble • 200 m²

Goussainville (95190)

Découvrez cet immeuble exceptionnel à vendre à Goussainville comprenant deux logements , offrant un potentiel de revenus attractif. Construit en 1990 et en bon état, cet immeuble de 200 m² propose une multitude d'espaces de vie confortables et bien agencés. Vous y trouverez cinq chambres spacieuses et trois salons lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour des locations individuelles. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Le jardin commun est un véritable atout, tout comme la maison d'amis, idéale pour recevoir vos proches. Profitez également des commodités modernes telles qu'un parking intérieur et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier paisible de Goussainville, cet immeuble est proposé au prix attractif de 399 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4825 Afficher plus

NESTENN Gonesse
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par NESTENN Gonesse 18/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
1
Immeuble, 660 m²

Prix en baisse 1 850 000 € 2 803 €/m²
Immeuble • 660 m² • 11 chambres

Arnouville (95400)

Nestenn Gonesse vous propose un bien d'exception, très rare, à moins de 200 mètres de la gare d'Arnouville/Gonesse/Villiers Le Bel. Cet immeuble en monopropriété, datant des années 2004/2005 est composé de 11 lots, comprenant 2 lots commerciaux et 9 appartements. Tous les appartements ont un permis de louer valide, baux en cours, aucune anomalie sur les diagnostiques. DPE D pour 7 lots et DPE E pour 2 lots. Loyer Annuel 143.000 euros Taxe Foncière 11.000 euros Charges de copropriété : 0 euros Honoraires agence charge preneur : 4,5% TTC du prix NET VENDEUR en supplément du prix affiché. Très belle opportunité rare sur le secteur ! Afficher plus

Marc Foujols Senlis
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Marc Foujols Senlis 13/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
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Immeuble, 526,88 m²

1 900 000 € 3 606 €/m²
Immeuble • 526,88 m²

Roissy-en-France (95700)

Immeuble de rapport en très bon état L'agence Marc foujols Senlis a le plaisir de vous présenter à 20 minutes de Roissy Charles de Gaulle , un immeuble de rapport représentant une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un fort potentiel locatif. Loyers annuels actuels perçus : +100 000 €/an Loyers annuels potentiels à pleine occupation : +130 000 €/an (rendement brut 6,35%) Un ensemble immobilier attractif - 1 local commercial avec belle visibilité, - 1 local professionnel, parfait pour une activité libérale, - 11 logements, du T1 au T4, offrant une diversité locative, - Une cour commune, un garage et un local poubelle pour le confort des occupants. Son emplacement stratégique, au sein d’une ville dynamique et bien desservie, garantit une forte demande locative. Un investissement clé en main avec un rendement sécurisé et évolutif ! Afficher plus

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Pontoise 28/04/2025
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Immeuble, 395 m²

750 000 € 1 899 €/m²
Immeuble • 395 m²

Pontoise (95300)

Matthieu DESAYMONET vous propose en exclusivité cet immeuble de 2 étages situé en plein cœur de Pontoise, à deux, pas de la cathédrale, du parc, des commerces et des écoles. Cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de cinq appartements actuellement tous loués, générant un revenu locatif global de 3500 € par mois : - Trois appartements de deux pièces - Un appartement de une pièce - Un appartement de quatre pièces Points forts : - Emplacement central recherché par les locataires - Garage attenant très apprécié en centre-ville - Possibilité de création d'un sixième logement pour augmenter la rentabilité - Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et espace vert. Idéal pour Investisseur souhaitant un placement sécurisé. Afficher plus

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