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Stéphane Plaza Immobilier Taverny
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Taverny 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble, 307 m²

726 000 € 2 365 €/m²
Immeuble • 307 m² • 7 chambres

Argenteuil (95100)

Nouveau bien! Idéal investisseur ! Bel immeuble en monopropriété, vendu avec des baux en cours, élevé sur 2 étages et comprenant 6 appartements répartis de la façon suivante: Au rez-de -chaussée quatre appartements : trois F2 dont un en duplex de 37 m², un avec sous-sol aménagé de 50m², un dernier de 28m² avec cours et un F3 de 60m². Au premier et deuxième étage, deux F2 ( un par niveau) de 40m² et 37 m² . Les 2 pièces se composent tous: d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc,. Vient s'ajouter deux celliers. L'ensemble est loué 57 720 euros/an HC. Soit un rendement brut de 7.44%. La taxe foncière s'élève à 4400 euros/an. Classe énergie E. Chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Immeuble bien entretenu ! Très beau potentiel, venez vite saisir l'opportunité ! Fidia BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 627 599 - Pontoise. Afficher plus

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Sandrine ZERBIB - eXp France
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Sandrine ZERBIB - eXp France 11/05/2025
4
Immeuble, 283 m²

1 160 000 € 4 099 €/m²
Immeuble • 283 m²

Deuil-la-Barre (95170)

A proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 7 lots loués en monopropriété . Idéal investiiesseurs. Vendu loué. Rentabilité de 7 ‰ Pour information, les loyers peuvent être révisés Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936 Afficher plus

Human Immobilier Magny En Vexin
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Magny En Vexin 26/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 225 000 €
Immeuble

Magny-en-Vexin (95420)

En plein centre ville de Magny-en-Vexin dans une rue au calme, immeuble en monopropriété rénové en 2015, scindé en deux appartements. un appartement de type F3 d'environ 37m² en duplex avec une grande cave et un appartement de type F4 d'environ 59m² en triplex.

Céline HAUTECOEUR - Expertimo
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Céline HAUTECOEUR - Expertimo 05/05/2023 - mise à jour 23/04/2025
12
Immeuble, 118 m²

Prix en baisse 360 000 € 3 051 €/m²
Immeuble • 118 m² • 3 chambres

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Investissement locatif exceptionnel à Montigny-lès-Cormeilles Projet de colocation clé en main Transformez cette maison de 118m2 en 4 logements de 20m2 chacun avec espaces partagés, idéal pour de la colocation moderne et rentable ! Située à seulement 200 mètres de la Gare RER et SNCF (lignes C et H) et à proximité immédiate des commerces, écoles, et services, cette propriété est une opportunité unique dans un secteur prisé. Caractéristiques principales : Maison de 118m2 habitables, permettant la création de 4 studios de 20m2chacun. Chaque studio disposera : D’une kitchenette équipée. D’une salle de bain avec douche et WC. D’un espace nuit séparé pour plus de confort. Espaces partagés : une cave de 40m2 à aménager en buanderie commune (lave-linge/sèche-linge), espace détente ou salle de sport, optimisant l’offre pour les colocataires. Studio avec terrasse : un des logements bénéficiera d’une terrasse extérieure privée, offrant une réelle valeur ajoutée. Aménagement des combles possible : une option pour augmenter encore le potentiel locatif. Terrain de 595m2 : idéal pour aménager des espaces extérieurs attractifs. Un atout supplémentaire : Un local commercial de 33m2 déjà loué à 833€/mois, générant une source de revenus immédiate et stable. Calcul de rentabilité : Revenu locatif brut estimé pour les logements: 4 logements x 750€/mois x 12 mois = 36 000€/an Revenu locatif brut annuel du local commercial: 833€/mois x 12 mois = 9 996€/an Revenu locatif brut total: 36 000€ (logements) + 9 996€ (local commercial) = 45 996€/an Projection sur 15 ans: 45 996€/an x 15 ans = 689 940€ Un emplacement stratégique et une rentabilité prometteuse Proche des transports (RER, SNCF et bus), des commerces, écoles, et cabinets médicaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour attirer des locataires. Le marché locatif dynamique de Montigny-lès-Cormeilles assure une forte demande, particulièrement pour la colocation bien pensée. Pourquoi investir ? Avec un revenu locatif immédiat grâce au local commercial déjà loué et un fort potentiel de rendement locatif pour les logements, ce projet représente une opportunité rare et stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier à fort rendement, au cœur d’un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Marc Foujols Senlis
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Marc Foujols Senlis 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Immeuble, 526,88 m²

1 900 000 € 3 606 €/m²
Immeuble • 526,88 m²

Roissy-en-France (95700)

Immeuble de rapport en très bon état L'agence Marc foujols Senlis a le plaisir de vous présenter à 20 minutes de Roissy Charles de Gaulle , un immeuble de rapport représentant une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un fort potentiel locatif. Loyers annuels actuels perçus : +100 000 €/an Loyers annuels potentiels à pleine occupation : +130 000 €/an (rendement brut 6,35%) Un ensemble immobilier attractif - 1 local commercial avec belle visibilité, - 1 local professionnel, parfait pour une activité libérale, - 11 logements, du T1 au T4, offrant une diversité locative, - Une cour commune, un garage et un local poubelle pour le confort des occupants. Son emplacement stratégique, au sein d’une ville dynamique et bien desservie, garantit une forte demande locative. Un investissement clé en main avec un rendement sécurisé et évolutif ! Afficher plus

Immo Nord
(61 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Immo Nord 03/12/2024 - mise à jour 09/05/2025
(61 avis)
8
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 995 €/m²
Immeuble • 200 m²

Goussainville (95190)

Découvrez cet immeuble exceptionnel à vendre à Goussainville comprenant deux logements , offrant un potentiel de revenus attractif. Construit en 1990 et en bon état, cet immeuble de 200 m² propose une multitude d'espaces de vie confortables et bien agencés. Vous y trouverez cinq chambres spacieuses et trois salons lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour des locations individuelles. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Le jardin commun est un véritable atout, tout comme la maison d'amis, idéale pour recevoir vos proches. Profitez également des commodités modernes telles qu'un parking intérieur et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier paisible de Goussainville, cet immeuble est proposé au prix attractif de 399 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4825 Afficher plus

Europe Immobilier
(338 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Europe Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(338 avis)
2
Immeuble, 223 m²

575 000 € 2 578 €/m²
Immeuble • 223 m²

Pontoise (95300)

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville historique de Pontoise. Composé de trois appartements de type F2 (52,18m² - 52,62m² - 54,71m²) et d'un local commercial d'une surface de 63,92m², cet ensemble est une opportunité rare sur le marché. Chaque appartement est actuellement loué, tandis que le local commercial bénéficie d'un locataire sérieux. Avec un revenu locatif brut de 44 160 euros, cet investissement à 575 000 EUR est à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8307 Afficher plus

Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com 28/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
1
Immeuble, 1 040 m²

2 800 000 € 2 692 €/m²
Immeuble • 1 040 m²

Pontoise (95300)

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- PONTOISE -- Découvrez cet immeuble situé au cœur de Pontoise, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'un centre hospitalier, des transports en commun, des commerces et restaurants. Idéal pour un projet d'investissement locatif, l'immeuble est composé de : - Un local commercial de 140 m2 - 3 studios - 5 appartements type T2 - 3 appartements type T3 - 3 appartements type T4 - 1 appartement type T5 Le tout présentant plus de 900 m2 de surface habitable. Dans un soucis de discrétion, les photos ne seront partagées qu'en privé. - Très belle opportunité - peu de travaux - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KELLER WILLIAMS PARTNERS
(171 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(171 avis)
3
Immeuble, 158,83 m²

650 000 € 4 092 €/m²
Immeuble • 158,83 m²

Argenteuil (95100)

KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cet ensemble immobilier à rénover, d'une surface de 158 m2 (carrez) édifié sur une parcelle de 410m2. Situé dans le quartier de Volembert, en bordure de Saint-Gratien et de Sannois, l'ensemble est composé de 7 lots d'habitation édifiés sur 2 niveaux et répartis en 2 pièces et studios ainsi que 7 remises et un garage. Le tout à rénover totalement offrant un beau potentiel - Idéal investisseur. Gare d'Argenteuil à 20mn à pied. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Century 21 Jean Jaurès
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Jean Jaurès 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 319 900 €
Immeuble

Maffliers (95560)

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE : MAFLIERS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS Century 21 vous propose cette grande maison divisée en quatre appartements, pour un investissement locatif Description des appartements : Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces comprenant une entrée, WC séparé, séjour, cuisine, salle d'eau et chambre. Rez-de-chaussée : Appartement2 pièces avec entrée sur cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Premier étage : Appartement 2 pièces comprenant une entrée sur séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Premier étage : Appartement 3 pièces avec entrée, salle d'eau, WC, séjour, cuisine et deux chambres Parfait pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif. Emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports. Gestion locative pour une tranquillité d'esprit maximale.Ne manquez pas cette superbe opportunité.Les visites n'attendent que vous et se feront uniquement après étude financière de votre dossier Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE(proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point) Afficher plus

AID PLUS
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AID PLUS 20/01/2024 - mise à jour 25/04/2025
2
Immeuble, 90 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 278 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres

Sarcelles (95200)

Maison de ville comprenant deux logements avec accès indépendants : un trois pièces avec travaux à finir et un studio avec rafraichissement à prévoir. Possibilité d'agrandissement.

Stéphane Plaza Immobilier Goussainville
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Goussainville 06/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
18
Immeuble, 120 m²

440 000 € 3 667 €/m²
Immeuble • 120 m²

Fontenay-en-Parisis (95190)

Immeuble à Fontenay-en-Parisis ? Opportunité rare ! Situé au coeur de Fontenay-en-Parisis, charmante commune du Val-d'Oise, cet immeuble présente une opportunité idéale pour investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité. Ce bien se compose de six logements répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol, une cour arborée, un jardin et une dépendance aménagée. Le tout est situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Détail des lots : -Rez-de-chaussée : Appartement n°1 - 22,56 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine. Actuellement loué avec une bonne rentabilité. Appartement n°2 - 23,28 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine. -1er étage : Appartement n°3 - 26,52 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine Appartement n°4 - 25,96 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine -2ème étage : Appartement n°5 - 26,34 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine - Dépendance (dans la cour) - Appartement n°6 : 30,77 m² : Grande pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, mezzanine. Également louée avec une excellente rentabilité Les atouts : - Deux logements déjà loués avec une bonne rentabilité - Potentiel locatif important pour les autres appartements - Rendement global attractif possible - Immeuble complet et fonctionnel - Dépendance aménagée avec charme - Cour intérieure, jardin et sous-sol offrant un cadre de vie agréable - Emplacement recherché, calme et proche de toutes commodités - Pas de copropriété - gestion simplifiée Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé, ce bien réunit tous les critères pour un projet pérenne et rentable. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
1
Immeuble, 131 m²

500 002 € 3 817 €/m²
Immeuble • 131 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Laurent HINDRÉ vous propose ce bien : Cet immeuble date du la fin du 19 -ème siècle, début 20ème. Il a été complètement rénové il y a une dizaine d'années. (Fenêtres, toitures, isolation, chauffage électrique individuel, électricité, etc.) il est composé de 3 lots privatifs. -1F2 de 30 m² -1 F3 de 42 m² - 1 F4 de 60m² Les DPE notés également en D ou E selon les lots. Une grande cave voutée de 30 m² complète également ce lot. Il y a un appartement en fin de bail non renouvelé. Possibilité de révision de loyers. Plusieurs zones de stationnements à proximité. A proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d'une belle vue et d'un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité des écoles : collège et lycée sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et la gare à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est également à deux pas, offrant un confort de vie optimal Cormeilles-en-Parisis est une commune dynamique et accueillante, située dans le département du Val-d'Oise. Elle est souvent plébiscitée par la presse spécialisée comme une des trois villes les plus attractive du département. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les autres villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un quartier recherché de Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Caroline MACARDIER - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Caroline MACARDIER - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(46 avis)
9
Immeuble, 653 m²

580 000 € 888 €/m²
Immeuble • 653 m²

Pierrelaye (95480)

Au centre ville de Pierrelaye, Terrain avec maison à démolir, Permis de Construire valide pour Immeuble de 13 logements. Opération de Promotion en logements libres T2 - T3 et T6 - sur 653 m2 à construire - Bel environnement au cœur d'un quartier pavillonnaire à coté d'un vaste Parc. Ecoles proches. Commerces de proximité. Terrain de 808 m2 - Plan Géomètre. 4 niveaux. 1 seul niveau Sous Sol. Plans sur votre simple demande par email svp. A 12 mn à pied de la gare. Pierrelaye est une Ville résidentielle, de nombreux quartiers pavillonnaires, de petits collectifs, une ville à la campagne, des étendues vertes en plaines, des commerces de proximité pas loin à 5 mn et à 15 mn à pied de la gare. Proche de Conflans Sainte Honorine et Bords de Seine. Bel environnement sauvegardé et reconnu. Bon investissement pour 13 logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.881778 Afficher plus

Abdelaziz BENAMARA - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Abdelaziz BENAMARA - megAgence 23/04/2025
17
Immeuble, 267 m²

765 000 € 2 865 €/m²
Immeuble • 267 m²

Gonesse (95500)

Dans le quartier de la Mairie, proche de toutes les commodités et des axes autoroutier A1 et A3, ensemble immobilier de 267 m² carrez, se composant d'un immeuble R+4 et de 2 maisons juxtaposées. L'immeuble comporte 3 appartements se décomposant comme suit : RDC : T3 de 48m² avec une grande terrasse et un tout petit bout de jardin. Premier étage : T2 de 42 m². DPE=D / GES=B Deuxième étage + combles : T5 en duplex de 80m² carrez, 90 m² surface totale au sol. Double séjour + 3 chambres. DPE=E / GES=E. La disposition de ce duplex permet la colocation après quelques travaux Première maison. T2 avec chambre et salle d'eau/WC à l'étage. Un WC également au RDC avec séjour/cuisine. 42,5 m² carrez ; 47 m² surface au sol total. Actuellement loué. DPE=F / GES=C Deuxième maison : T2 avec possibilité de le transformer en T3. RDC : cuisine séjour, chambre à l'étage + combles aménagés. 54,6 m² carrez, 64,5 m² surface au sol total. Un beau terrain accompagne cette maison. DPE=E / GES=B. Colocation possible aussi sur ce bien après quelques aménagements. L'ensemble de ces biens a besoin d'un rafraichissement. Le tout générait des revenus locatifs de 49 000 € annuel. Possibilité d'acheter ces biens séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : 0785600508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390 085 041 Afficher plus

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