Emplacement privilégié et projet possible de 10 logements dont 6 maisons individuelles pour cet ensemble immobilier comprenant actuellement, une très grande maison de ville d'environ 350m² permettant l'aménagement de 4 logements avec son parc, une maison individuelle en plein pied de 5 pièces principales d'environ 150m², une seconde maison d'environ 50 m² à rénover avec son accès indépendant, possibilité de 4 lots à bâtir d'environ 550m² chacun pour maison individuelles (CU accordé), garage et hangar pour activité professionnelle une Affaire rare et unique pour investisseur, particulier ou association !! Uniquement chez AID Plus !!!
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Acheter un immeuble dans le Val-d'Oise (95)
895 000 €
4 262 €/m²
Immeuble • 210 m²
Cet immeuble répondra à vos attentes si vous êtes investisseur.
DDR IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport à Sannois, construit dans les années 1930, parfaitement entretenu. Composé de 3 niveaux, il représente une occasion rare sur le marché.
Idéalement situé dans un quartier prisé, il se distingue par sa construction robuste et son entretien soigné.
Il se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un studio, un F2 ;
- au 1er étage : un studio, un F2 ;
- au 2ème étage : un studio, un F2, puis accès aux combles ;
- sous combles : un F2.
Les locataires bénéficient aujourd'hui de 8 caves pour un rangement optimal.
Plusieurs places de stationnement sont prévues mais son emplacement permet un accès facile à toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.
Contactez votre agence DDR IMMOBILIER pour plus de précision sur les revenus dégagés par logement.
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410 000 €
2 247 €/m²
Immeuble • 182,48 m² • 4 chambres
Situé a quelques pas du Centre ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier se décomposant comme suit : 1) Boutique de 47.80 m² comprenant : entrée, boutique, arrière-boutique, wc. Façade sur rue principale avec vitrine. DPE VIERGE car facture non disponible. 2) Au dessus de la boutique, appartement de type F3 d'une superficie de 53.66m² comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bain, wc. DPE : Consommation énergie primaire : G - Consommation Energie Primaire 448 kWh/m2 par an - Gaz à effet de Serre : F - Valeur 99 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930 euros Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 3) Une maison en fond de cour, d'une superficie de 69.06m² comprenant Au rez de chaussée : Entrée, pièce, réserve Au 1er étage : Chambre, pièce Comble aménagés en une grande chambre DPE : Consommation énergie primaire : G - Consommation Énergie Primaire 353 kWh/m2 par an - Gaz à effet de Serre : F - Valeur 98 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040 euros Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 De nombreuses possibilités. Vos conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879) (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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839 000 €
2 132 €/m²
Immeuble • 393,49 m²
Immeuble de Rapport idéalement implanté au centre-ville comprenant: - 2 appartements 3 pièces de +/-43m² chacun - 2 appartements 4 pièces de +/-62m² chacun - 2 locaux commerciaux Développant +/-390m² hors sous-sol. Loyers mensuels cumulés: 5.800 euros Loyers annuels : 69.600 euros
470 000 €
2 597 €/m²
Immeuble • 181 m²
BIEN RARISSIME en plein coeur du centre-ville d'Herblay sur Seine. Ancien corps de ferme de plus de 180 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Herblay sur Seine. Vous serez séduit par son charme et son fort potentiel. Aussitôt passé le porche, vous découvrirez deux bâtisses distinctes édifiées dans une belle cour intérieure : -Une maison de ville sur 3 niveaux donnant sur l'ancien château de la ville et agencée comme suit : Au rez de chaussée, une entrée avec cuisine, séjour. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement. L'ensemble nécessitant des travaux de rafraichissement. Vous disposez également d'une petite annexe avec son espace buanderie, un WC indépendant et une pièce à aménager en fonction de vos besoins. -Un ensemble immobilier à rénover entièrement et réaménager en fonction de votre projet. L'agencement actuel vous permet de disposer de trois appartements : deux de 2 pièces et un de 3 pièces. Chaque "lot" est indépendant et dispose de ses propres compteurs en dehors d'un des 2 pièces. Pour compléter ce bien, vous disposez également de deux très belles caves voutées, de deux ateliers, d'un ancien lavoir et d'un jardin entièrement clos. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un bien XXL ? je pense que nous avons LE bien qu'il vous faut. A très vite pour une visite. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle REVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 634 982 - Versailles.
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730 000 €
3 174 €/m²
Immeuble • 230 m²
A visiter rapidement, un bel immeuble de rapport composé de 5 appartements tous loués. Deux appartements de type F2, un studio, un F3 et un F4. Chaque logement dispose d'une place de parking. Il est situé à deux pas du centre-ville de Cormeilles en Parisis, au pieds des commerces et de la gare ligne J direction St Lazare. Contactez-nous pour d'avantages d'informations. Honoraire à la charge du vendeur
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830 000 €
3 205 €/m²
Immeuble • 259 m²
Bel investissement à faire dans la commune de la Roche Guyon.
Immeuble d'habitation comprenant 3 appartement de type T2 et un studio ainsi qu'un commerce de type bar/brasserie.
Rénovation de la toiture, de la façade et des logements en 2015. Situé dans un village de caractère et très touristique.
Loyer annuel de 43 338 €.
A voir absolument.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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2 100 000 €
2 019 €/m²
Immeuble • 1 040 m²
Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
-- MERY SUR OISE -- Découvrez cet immeuble situé sur Mery sur Oise, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et restaurants.
Idéal pour un projet d'investissement locatif, l'immeuble est composé de :
- Un local commercial de 140 m2
- 3 studios
- 5 appartements type T2
- 3 appartements type T3
- 3 appartements type T4
- 1 appartement type T5
Le tout présentant plus de 900 m2 de surface habitable.
Loyer total perçu annuel : 130k€
Dans un soucis de discrétion, les photos ne seront partagées qu'en privé.
- Très belle opportunité - peu de travaux -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 699 900 €
2 267 €/m²
Immeuble • 750 m²
Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Beaux volumes. . **SECTEUR GARE Ligne J/L et RER A** IMMEUBLE à usage commercial et de bureaux d'envergure parfaitement implanté au pied de la GARE sur le quartier le plus prisé et dynamique d'ERAGNY SUR OISE! Edifié sur SOUS SOL TOTAL et comprenant 21 parking en sous sol dont 9 BOX, 7 places de parking extérieures privatives complémentaires et entouré de parking COLLECTIFS (Gare et Mairie) Il se compose de 3 niveaux pour une superficie d'environ 750m2. Bénéficiant également d'une belle terrasse au 2eme étage ! De nombreux locaux sont actuellement loués et d'autres sont libres, REVENUS LOCATIFS ATTRACTIFS. 2 copropriétaires seulement ! Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous appeler au 01 39 72 00 20 et convenir d'une visite ! Plans à disposition. **Une opportunité à saisir proposé exclusivement par LA RESIDENCE** Diagnostics en cours. BIEN MIS EN VENTE par votre conseiller Mr GUILMIN STEFEN. .
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630 000 €
4 667 €/m²
Immeuble • 135 m²
Opportunité rare en plein centre-ville de Goussainville ! Idéal pour les investisseurs, cet immeuble en parfait état offre une opportunité exceptionnelle avec un rendement locatif immédiat. Composé de 5 appartements, il comprend : - 4 appartements F2 confortables et fonctionnels, - 1 appartement F4 en duplex, spacieux et lumineux. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Les logements sont propres et bien entretenus, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. L'immeuble bénéficie également d'un bel espace jardin, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services. Points forts : - Tous les appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. - L'immeuble génère plus de 4000 euros de revenus locatifs mensuels, permettant un retour sur investissement rapide. - Emplacement stratégique en centre-ville, très recherché par les locataires. - Aucune charge de rénovation à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE : MAFLIERS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS Century 21 vous propose cette grande maison divisée en quatre appartements, pour un investissement locatif Description des appartements : Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces comprenant une entrée, WC séparé, séjour, cuisine, salle d'eau et chambre. Rez-de-chaussée : Appartement2 pièces avec entrée sur cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Premier étage : Appartement 2 pièces comprenant une entrée sur séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Premier étage : Appartement 3 pièces avec entrée, salle d'eau, WC, séjour, cuisine et deux chambres Parfait pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif. Emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports. Gestion locative pour une tranquillité d'esprit maximale.Ne manquez pas cette superbe opportunité.Les visites n'attendent que vous et se feront uniquement après étude financière de votre dossier Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE(proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point)
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2 700 000 €
2 455 €/m²
Immeuble • 1 100 m²
95100 ARGENTEUIL - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 40 PIÈCES - 1100m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé au cœur d'ARGENTEUIL. Avec une surface de 1100m², cet immeuble offre un potentiel incroyable pour un investissement de qualité.
Construit entre 1850 et 1919, cet immeuble en pierre de taille se distingue par son environnement exceptionnel et sa localisation idéale. Malgré son état général tres défraîchi, il représente une réelle opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.
Doté de 3 étages, cet immeuble en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous disposez de 2 stationnements extérieurs, un atout non négligeable en centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet immeuble à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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208 000 €
4 000 €/m²
Immeuble • 52 m²
Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir cet immeuble libre d'occupation, avec une rentabilité potentielle de 8%, complétement refait à neuf, constitué de deux studios/T2 de 4 pièces au total, sur 2 niveaux plus entrée au RDC, avec un box deux voitures et une cour privative.
Cet immeuble est situé en plein centre ville du haut DOMONT à 1,3km de la gare seulement.
Si vous souhaitez faire un investissement locatif rentable, c'est ce qu'il vous faut, avec une rentabilité potentielle de 8%.
Vous pouvez aussi en faire un achat pour un regroupement familial ou encore en faire un seul appartement de 4 pièces à proximité de tout.
Un portail sécurisé vous permet d'accéder à la cour privative qui dessert le box deux voitures et l'entrée en RDC des appartements.
Au premier étage vous trouverez un appartement avec une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée, un bureau ou petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez un deuxième appartement avec également une jolie pièce de vie meublée avec cuisine équipée et grenier en mezzanine, un bureau ou petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Le tout en excellent état, il n'y a qu'à déposer les valises!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838 - SAFTI – JAUFFRET Armelle, Conseiller indépendant
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699 000 €
2 184 €/m²
Immeuble • 320 m²
A VENDRE immeuble de rapport de 6 appartements comprenant 4 appartement F3 et 2 appartements F4 en Duplex, le tout d'une superficie de 320m2 habitables avec 6 places de parking en sous-sol total. Pour plus de détail, contactez-nous au 01 39 94 95 95. Une très rare opportunité pour ce type de produits avec un très bon revenu mensuel. Communes limitrophes de Montmagny : Sarcelles, Pierrefitte sur seime, Deuil la Barre, Epinay sur Seine, Villetaneuse et Groslay. Faite vite !
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295 000 €
3 278 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres
Maison de ville comprenant deux logements avec accès indépendants : un trois pièces avec travaux à finir et un studio avec rafraichissement à prévoir. Possibilité d'agrandissement.