Achat immeuble dans le Val-d'Oise (95)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

5 662 800 € 3 900 €/m²
Immeuble • 1 452 m²

Enghien-les-Bains (95880)

Fiche Id-SUP171135 : A quelques minutes à pied de la gare, à 100m du lac d'Enghien, dans un environnement très qualitatif, secteur CSP+, aux abords du centre-ville. Il s'agit de la vente d'un immeuble neuf pour faire un centre médical ou activités para-médicales ou similaire (laboratoire,..). permis obtenu et purgé. Nous proposons la vente en bloc (l'immeuble entier) : l'immeuble serait alors vendu brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Autrement, la vente peut se faire par plateaux, ou par unités. L'intérieur est entièrement modulable, selon vos critères. PMR. L'immeuble est en R+3. Le RDC fait environ 345m2, le R+1 et R+2 : 300m2, le R+3 : 191m2. Les activités possibles : centre médical, professions médicales (cabinet dentaire, orthopediste, ophtalmologiste, médecins généralistes, kiné, chirurgiens, cliniques..) para-médicales, ou toute activité s'y rapprochant (laboratoires,..) Pour toute information complémentaire, me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 5662800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Agent immobilier ?

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DENIS TABONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par DENIS TABONE IMMOBILIER 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

405 000 € 3 607 €/m²
Immeuble • 112,28 m²

Margency (95580)

A VENDRE un Immeuble de 3 appartements sur Margency (95) Vous souhaitez investir et bénéficier de revenus locatifs € c'est le moment ! Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose la vente d'un immeuble composé de 3 appartements à Margency (95), proche des commerces, écoles publiques et privée Notre Dame de Bury, arrêts de bus, forêt de la vallée de Montmorency ... L'immeuble dispose de 3 appartements : Lot A (photos Appt N°2): surface 30 m² : séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau + WC ; DPE 457G / 81F Lot B (photos Appt N°3): surface 50,28 m² (61,90 m² au sol) : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, 1 SDE + WC, 1 dressing ; DPE 448G / 61E Lot C (photos Appt N°1): surface 32 m² : séjour/cuisine, dégagement, 1 chambre, salle d'eau + WC ; DPE 489G / 89F Les 3 appartements sont libres de toute occupation. Chaudière collective Gaz Les appartements nécessiteront des travaux pour redynamiser le potentiel. A votre disposition pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03 Afficher plus

Sapocko Cyril - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Sapocko Cyril - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 04/05/2025

610 000 € 2 699 €/m²
Immeuble • 226 m²

Arnouville (95400)

Immeuble de rapport très bien situé en bon état. En location courte durée, revenus estimés à 7800 euros par mois, soit près de 95 000 euros à l’année (12 % Brut). Actuellement 4 appartements loués sur 5, en location nue (35 000 euros/an, près de 45 000 euros possible après aménagement d'un appartement à refaire, le 2ème), situé proche gare à 10 minutes à pieds, commerces et centre-ville. Huisseries et ravalement refaits tout récemment.. Appartements en très bon état (travaux récents de façade et d'aménagement des appartements). Très bon investissement. 5 appartements dont 4 loués (location nue) avec une dépendance/remise à restaurer. - 1er Appt : 38 m2, au Rdc, loué 850 Cc dont 30 euros de charges, très bon état. Environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - 2eme appt : 38 m2, à refaire entièrement, non loué. Possibilité d'aménager une pièce au sous-sol (cave), en découpant le sol en bois du salon. Pourrait être loué 900 euros CC. Et environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - 3 appt : 1er étage : 38 m2 : loué 780 euros Cc dont 30 euros de charges. Environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - Appt 4 au 1ème étage : 36 m2 refait à neuf, pourra être loué 672 euros Cc, avec un balcon. Environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - Appt 5 au 2 ème niveau : 28 m2 : loué 630 euros cc, bon état. Environ 50 euros par nuit en location courte durée, soit 1400 euros environ par mois Taxe foncière : 3000 euros/an. Chauffage électrique. Accès au gaz dans le studio et l'appartement du 1er niveau. 5 compteurs individuels. Prix proposé à 610 000 euros, commission d'agence incluse. Pas de taxe touristique à Arnouville. La commune demande simplement de déclarer son activité (Cerfa 14 004 04). Plus d’infos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

RE/MAX MY IMMO

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX MY IMMO 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

515 000 € 1 907 €/m²
Immeuble • 270 m²

Villiers-le-Bel (95400)

Immeuble de rapport à Villiers-Le-Bel à vendre - 515 000 € RE/MAX MY IMMO vous propose cet immeuble de raport situé dans un quartier pavillonnaire recherché. Cet immeuble de raport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements de 90 m2 minimum, deux bureaux de 43 m2 et 40 m2 ainsi que de deux caves aux même dimensions. A l'extérieur, vous béneficierez de cinq places de parking privatives ainsi que d'une cour arrière. Proche des commodités et des axes de transport, ce biens représente un placement stratégique et rentable. Classe énergétique : E : 255Classe climatique : B : 8Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : futur investissement vous attend ! A visiter sans tarder!!! pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Feret Sebastien - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Feret Sebastien - Expertimo 19/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

399 000 € 2 478 €/m²
Immeuble • 161 m²

Cergy (95000)

À environ 25kms de Cergy, dans une communauté de commune de plus de 35000 habitants, vend immeuble et fonds de commerce Bar Brasserie avec appartement restauré au-dessus du fonds en plein centre ville. Zone de chalandise parfaite sur place de marché (2 fois/semaine), sur rue piétonne avec autorisation de sortir une terrasse illimitée et gratuite. Le fonds est à vendre 126500k€ FAI. 30 places assises + terrasse, 4 tirages, surface de la salle de 64m2, cuisine aux normes, accès handicapés ok et zone de stockage de 34m2. CA net 2022 de 137k€, en attente du CA 2023. Vidéo-surveillance gratuite reliée à la police. Fermeture possible à 1h du matin, place de parking facile. L'appartement au-dessus en duplex fait 97m2, complètement rénové, comprenant au 1er étage salle-salon, cuisine en chêne complètement équipée et salle d'eau, au second, bureau + 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Volets alu et fenêtres oscillo-battantes double vitrage et antieffraction neuves. Salle de restaurant de 64m2 + apt de 97m2. Total de 161m2 habitable. Le prix du m2 pour les murs est de 1692€ soit un total de 272500€ FAI et le fonds est au prix du marché à 126500€. Le tout est à vendre a 399k€ FAI et est indissociable. Apport nécessaire de 70k€. Le loyer est estimé à 2000€ / Mois. Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagements. Exceptionnel fonds pour des repreneurs issus du métier et murs en parfait état sur une zone de chalandise Premium. Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite. Prix FAI 399000€ FAI.Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relations avec les différents commerciaux) Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 414151068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SARTROUVILLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par SARTROUVILLE IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

3 570 000 € 4 760 €/m²
Immeuble • 750 m²

Bezons (95870)

BEZONS - QUARTIER DE L'AGRICULTURE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TERRAIN A BATIR POUR 12 MAISONS IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 10 APPARTEMENT, 1 maison, 1 ENTREPOT. ET TERRAIN A BATIR LOYER ANNUEL : 138 000.00 euros. Pour plus d'informations, contactez nous !!!!!!! JADE DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

AID PLUS

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AID PLUS 07/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

850 000 € 3 953 €/m²
Immeuble • 215 m² • 9 chambres

Sarcelles (95200)

Immeuble, 215 m²

Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

705 000 € 4 006 €/m²
Immeuble • 176 m²

Beaumont-sur-Oise (95260)

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : - Beaumont sur Oise - Centre ville - Immeuble de rapport : 1 local commercial - 1 T4 76m2 - 1 duplex T2 52 m2 - 1 Duplex T2 48 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne LANCRENON - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anne LANCRENON - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

5 500 000 € 1 081 €/m²
Immeuble • 5 086 m²

Argenteuil (95100)

Opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur d'Argenteuil Immeuble de rapport de charme, idéalement situé. Découvrez cet immeuble de rapport unique, idéalement situé au centre-ville d'Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et A86. Paris est accessible en seulement 10 minutes de train, faisant de cet emplacement une opportunité rare. Caractéristiques du bâtiment : - Époque : Début des années 1900 - Style architectural : Murs en pierres de Bourgogne et meulière, superbes verrières - Surface totale : 5'086 m² répartis sur 3 niveaux - Espaces disponibles : Bureaux, dépôts, ateliers de différentes tailles - Parkings : 2 parkings d'une surface totale de 1'100 m² Revenu locatif actuel : - Nombre de locataires : 28 / Lots encore disponibles : 6 - Loyer annuel : 445'000 euros - Rendement brut annuel : 8% Pourquoi investir ? - Situation stratégique : Proximité immédiate des grands axes routiers et accès rapide à Paris - Bâtiment de caractère : Alliant charme historique et fonctionnalités modernes - Revenu locatif attractif : Rendement actuel de 8% avec un potentiel d'augmentation significative - Potentiel de valorisation : Possibilité d'optimisation des espaces disponibles et d'augmentation du revenu locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport offrant un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet bâtiment d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.880720 Afficher plus

Flow Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Flow Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

5 050 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 4 007 m²

Argenteuil (95100)

Investissez dans une opportunité rare au coeur d'Argenteuil Ce magnifique immeuble de rapport, idéalement implanté en centre-ville, constitue une occasion unique d'investissement immobilier. Situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A15, A115, A86) et à seulement 10 minutes de train de Paris, cet emplacement stratégique offre un cadre privilégié, alliant charme architectural et accessibilité exceptionnelle. Caractéristiques principales : Époque de construction : Début du XXe siècle Surface totale : 4 007 m² répartis sur deux niveaux Espaces disponibles : Plateaux adaptés à des usages variés : bureaux, ateliers, dépôts Stationnement : Places de stationnement pour chaque commerce/activité Revenu locatif et potentiel : Occupants actuels : 23 locataires / 6 lots encore disponibles Loyer annuel : 384 000€ HC HT € Rendement brut : environ 8 % Potentiel d'optimisation : Opportunité d'augmenter les revenus locatifs par l'aménagement des espaces vacants (environ 97000€ en plus par an HC HT)... Points forts de cet investissement : Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grands axes et accès rapide à la capitale Bâtiment d'exception : Mélange unique d'élégance historique et de modernité fonctionnelle Rendement attractif : Rentabilité actuelle d'environ 8 %, avec une marge d'amélioration importante Valorisation potentielle : Opportunités de réaménagement et de maximisation des revenus Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien alliant caractère, rentabilité et potentiel de valorisation. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Alban DUPUY - Capifrance

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alban DUPUY - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

780 000 € 5 532 €/m²
Immeuble • 141 m²

La Roche-Guyon (95780)

Bel immeuble de rapport situé au coeur d'un des plus beaux villages de France. Village touristique. Ensemble immobilier en monopropriété comprenant un commerce au rez-de-chaussée avec son appartement de type T2, deux appartements de type T2 de 53 m² et de 28 m² et un grand studio de 24m². Tous les lots sont loués. Ravalement réalisé en 2015, bon état général, double vitrage. Investisseurs, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf.889013 Afficher plus

GAELLE HAMON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par GAELLE HAMON - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

1 200 000 € 3 458 €/m²
Immeuble • 347 m²

Bezons (95870)

Veuillez trouver à Bezons, proche du grand cerf, ce bien composé d'un local d'activité de 216 m2 et de 4 appartements en locations de 30 à 40 m2 chacun. Le tout sur une parcelle de 800 m2. Cette annonce référence 256706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84221262300024. Prix du bien : 1 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe NEUFSEL - Capifrance

(58 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Christophe NEUFSEL - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

(58 avis)

1 900 000 € 2 726 €/m²
Immeuble • 697 m²

Ecouen (95440)

Immeuble détenu en mono propriété - Situé en centre-ville, à proximité du château de la Renaissance et du bois d'Ecouen, cet immeuble de rapport est une belle opportunité pour les investisseurs. Il se compose de 15 lots générant des revenus locatifs attractifs d'environ à 130 000 euros par an. La superficie louée totale est d'environ 700m². Cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial (bail commercial), de 4 locaux d'activités (baux mixtes) et 8 appartements (baux location vide), d'un garage (non loué) et d'un local technique. Les différents lots sont tous entretenus et en très bon état. les systèmes chauffages sont tous individuels (certains sont au gaz, d'autres électriques ou encore en PAC). Chaque lot est remis en peinture entre chaque départ de locataires. Les toitures et ravalements datent de 2008 et 2009 et sont en parfait état. Les revenus locatifs s'élèvent à 130 338 euros. Par conséquent, la rentabilité brute s'établit à 6,86% environ. Après déduction de la taxe foncière 11 776 euros et de l'ass. de la copropriété de 1 500 euros, le revenu net annuel est de 117 000 euros. Par conséquent, la rentabilité nette est elle de environ 6,15% environ, offrant un investissement solide et pérenne. Les charges d'eau, estimées à 3 600 € par an, sont récupérées auprès des locataires et n'affectent en rien la rentabilité nette de l'investissement. Cet immeuble, avec ses 13 lots entièrement loués, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé du Val d'Oise. Pour de plus amples d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf.895966 Afficher plus

Christophe BÉTIN - SAFTI

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Christophe BÉTIN - SAFTI 05/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

425 000 € 2 607 €/m²
Immeuble • 163 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Situé dans la charmante ville de Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet Ensemble Immobilier bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité dynamique saura séduire les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien. L'immeuble s'étend sur un terrain de 680 m², offrant 8 places de parking ainsi qu'un garage, idéal pour répondre aux besoins de stationnement des résidents. Entièrement rénové en 2018, cet ensemble immobilier se compose de 4 Appartements, tous loués, offrant confort et qualité de vie à ses occupants. L'intérieur de cet immeuble de 163 m² se démarque par ses 4 appartements, offrant des espaces de vie lumineux et modernes, refaits avec soin. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimal, garantissant fonctionnalité et bien-être. Cet Ensemble Immobilier constitue une opportunité d'investissement attractive dans une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869 - SAFTI – BÉTIN Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

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