Acheter un immeuble dans le Val-d'Oise (95)

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107 annonces
SAINTVILLE HABITAT
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par SAINTVILLE HABITAT 22/01/2025 - mise à jour 24/05/2025
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Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 469 €/m²
Immeuble • 160 m²

Arnouville (95400)

Immeuble comprenant 3 appartements loués, rare sur Arnouville Idéal investisseur ! Saintville Habitat vous propose en exclusivité cet immeuble d'environ 160m² en copropriété située en plein coeur d'Arnouville dans une zone pavillonnaire, composé de trois appartements loués. Copropriété déjà créée. Les logements disposent chacun d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel. L'immeuble se compose ; Au rez-de-chaussée d'un appartement de trois pièces de 58m² comprenant un agréable séjour, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains, WC. Loué 973 euros par mois. Au rez-de-chaussée un studio de 16m² comprenant un séjour avec kitchenette, salle d'eau, WC, garage. Loué 560 euros par mois. Au 1er étage un appartement de quatre pièces de 75m² comprenant une entrée, un agréable séjour, une cuisine, un couloir, trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau, salle de bains, WC. Un agréable balcon de 10m² donnant sur le jardin. Loué 1070 euros par mois. L'immeuble dispose d'un grenier non habitable, d'une terrasse avant et arrière, d'un jardin et d'un sous-sol. Terrain de 430m². Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Baux d'habitation non meublée en cours. Rare sur le secteur ! Taxe foncière : 3688 euros Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

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Salima Alloux - efficity
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Salima Alloux - efficity 10/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 884 000 € 4 420 €/m²
Immeuble • 200 m²

Sannois (95110)

95110 - SANNOIS - QUARTIER GABRIEL PERI - IMMEUBLE 200 M2 - 4 NIVEAUX - TERRASSES - PARKINGS & CAVES : effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, par l'intermédiaire de Salima Alloux, cet immeuble d'une surface d'environ 200 m2 situé à 10 minutes à pied de la gare de Sannois (reliant Paris Saint Lazare en 20 minutes). Cet immeuble, en bon état général, offre de belles perspectives pour un investissement. Il se compose de 4 niveaux et dispose de 11 places de stationnement extérieur. Rare sur le marché, cet immeuble bénéficie d'un très bon état général, tant au niveau de la façade que de l'ensemble de la structure et des 6 appartements (4 F2 en DPE D et 2 studios dont l'un est en DPE D et l'autre en DPE E) le composant et actuellement occupés en totalité. Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle (cf. PLU). Renseignements et visites : Salima ALLOUX au +33 6 50 34 88 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Salima Alloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°837665850. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Goussainville
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Goussainville 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 135 m²

630 000 € 4 667 €/m²
Immeuble • 135 m²

Goussainville (95190)

Opportunité rare en plein centre-ville de Goussainville ! Idéal pour les investisseurs, cet immeuble en parfait état offre une opportunité exceptionnelle avec un rendement locatif immédiat. Composé de 5 appartements, il comprend : - 4 appartements F2 confortables et fonctionnels, - 1 appartement F4 en duplex, spacieux et lumineux. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Les logements sont propres et bien entretenus, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. L'immeuble bénéficie également d'un bel espace jardin, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services. Points forts : - Tous les appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. - L'immeuble génère plus de 4000 euros de revenus locatifs mensuels, permettant un retour sur investissement rapide. - Emplacement stratégique en centre-ville, très recherché par les locataires. - Aucune charge de rénovation à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Arnouville
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arnouville 02/05/2025
3
Immeuble, 160 m²

380 000 € 2 375 €/m²
Immeuble • 160 m² • 6 chambres

Goussainville (95190)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA ARNOUVILLE IMMEUBLE A FORT POTENTIEL AU VIEUX PAYS DE GOUSSAINVILLE Investisseurs chevronnés, cette opportunité rare est pour vous ! Situé dans le secteur prisé et calme du Vieux Pays de Goussainville, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble en cours d'aménagement comprenant trois appartements de type F3 de 60 m² chacun, tous équipés de compteurs Linky individuels. Un quatrième lot (type F2) est également envisageable à l'intérieur de l'immeuble, offrant un potentiel locatif supplémentaire non négligeable. Le bien repose sur une parcelle de 400 m², rattachée à une seconde parcelle de 1 500 m² non constructible, idéale pour du stationnement, des espaces verts ou un jardin partagé. Les atouts supplémentaires : Garage fermé Plusieurs places de stationnement Dépendance avec possibilité de création d'un logement de type F2 supplémentaire Beaucoup de potentiel pour cette acquisition, idéale pour optimiser un projet locatif ou développer une opération patrimoniale de qualité. Une excellente affaire à ne pas manquer ! Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Arnouville pour en savoir plus et organiser une visite. Afficher plus

ESPACE IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par ESPACE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
3
Immeuble

1 090 000 €
Immeuble

Enghien-les-Bains (95880)

IMMEUBLE DE BUREAUX CENTRE VILLE Bâtiment indépendant sans copropriété en centre ville, R+1 offrant de superbes espaces pour exercer votre activité ou offrant diverses possibilités que vous découvrirez dans le descriptif ci-dessous : Accès direct sur rue, au rdc vous y trouverez un hall d'accueil et 3 spacieux bureaux, des espaces de rangements, sanitaires la surface est de 130 m², au 1er étage un pallier dessert une surface de 120 m² divisée en 2 bureaux avec de grands volumes que vous pouvez aussi cloisonner selon vos besoins, sanitaires. Vous gérez vos propres charges comme dans une maison chauffage ind électrique, eau individuelle. Contenance de la parcelle : 163 m² Ce bâtiment présente plusieurs possibilités : 1 / Usage professionnel comme à ce jour. 2/ ce bâtiment peut-être transformé à usage d'habitation (type loft) 3/ il existe la possibilité de réhausse 15m R+3+combles (immeuble) 4/ Vous pouvez aussi exercer une activité au rdc et transformer le 1er étage en habitation. 5/ réaménager l'ensemble actuel pour y faire un coworking. Emplacement de premier ordre, centre ville, proximité de la gare ligne H à seulement 15 minutes de Paris, parking public à 30 mètres avec la 1ère heure gratuite. Belle opportunité à saisir, si vous souhaitez plus amples renseignements ou photos n'hésitez pas à nous contacter. BIEN UNIQUE sur ce secteur ! Afficher plus

Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 160 m²

600 002 € 3 750 €/m²
Immeuble • 160 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Laurent HINDRÉ vous propose ce bien : Immeuble de rapport situés à Cormeilles-en-Parisis (95240), au prix de 600000,00 €. Cet immeubles date du la fin du 19 -ème siècle, début 20ème. Il a été complètement rénové il y a une dizaine d'années. (Fenêtres, toitures, isolation, chauffage électrique individuel, électricité, etc.) Il est composé d'un premier immeuble de 5 lots privatifs : -2 studios de 25 m² et 20 m² -2 F2 de 28m² et 24 m² -1 F3 de 48 m² Les DPE sont notés en D ou E suivant les lots. Une grande cave voutée de 56 m² complète ce premier lot. . Il y a 2 appartements en fin de bail non renouvelé pour cause de vente. Possibilité de révision de loyers. Plusieurs zones de stationnements dans les environs. A proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d'une belle vue et d'un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité des écoles : collège et lycée sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et la gare à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est également à deux pas, offrant un confort de vie optimal Cormeilles-en-Parisis est une commune dynamique et accueillante, située dans le département du Val-d'Oise. Elle est souvent plébiscitée par la presse spécialisée comme une des trois villes les plus attractive du département. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les autres villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un quartier recherché de Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SABOURAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par SABOURAUD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 25/05/2025
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Immeuble, 172,34 m²

624 000 € 3 621 €/m²
Immeuble • 172,34 m²

Montmorency (95160)

MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS EN AVANT PREMIERE - Proche de la place du marché - Secteur résidentiel - L'agence SABOURAUD vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de trois appartements en très bon état général. Appartement comprenant une entrée ouverte sur le salon, une cuisine équipée, wc, deux chambres, une salle de bains. Appartement comprenant une entrée, une cuisine équipée avec coin salle à manger, un salon, deux chambres mansardées, une salle de bains avec wc. Appartement comprenant une entrée ouverte sur le salon, une chambre, un bureau, une salle de douche wc, une sortie sur une terrasse et accès jardin. Garage 2 voitures, 2 parkings en extérieur, une cave, un grand cellier/debarras, un coin barbecue, un joli jardin avec terrasse. Pas de charges - chauffage individuel - VENDU LIBRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anne LANCRENON - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Anne LANCRENON - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
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Immeuble, 5 086 m²

5 500 000 € 1 081 €/m²
Immeuble • 5 086 m²

Argenteuil (95100)

Opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur d'Argenteuil Immeuble de rapport de charme, idéalement situé. Découvrez cet immeuble de rapport unique, idéalement situé au centre-ville d'Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et A86. Paris est accessible en seulement 10 minutes de train, faisant de cet emplacement une opportunité rare. Caractéristiques du bâtiment : - Époque : Début des années 1900 - Style architectural : Murs en pierres de Bourgogne et meulière, superbes verrières - Surface totale : 5'086 m² répartis sur 3 niveaux - Espaces disponibles : Bureaux, dépôts, ateliers de différentes tailles - Parkings : 2 parkings d'une surface totale de 1'100 m² Revenu locatif actuel : - Nombre de locataires : 28 / Lots encore disponibles : 6 - Loyer annuel : 445'000 euros - Rendement brut annuel : 8% Pourquoi investir ? - Situation stratégique : Proximité immédiate des grands axes routiers et accès rapide à Paris - Bâtiment de caractère : Alliant charme historique et fonctionnalités modernes - Revenu locatif attractif : Rendement actuel de 8% avec un potentiel d'augmentation significative - Potentiel de valorisation : Possibilité d'optimisation des espaces disponibles et d'augmentation du revenu locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport offrant un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet bâtiment d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.880720 Afficher plus

Immo Nord
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Immo Nord 25/04/2025
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Immeuble, 280 m²

990 000 € 3 536 €/m²
Immeuble • 280 m²

Le Thillay (95500)

À vendre : Propriété d'investissement exceptionnelle située au cœur de Le Thillay, Val-d'Oise. Cette maison spacieuse de 280 m², construite en 1950, est en bon état et offre de nombreuses possibilités. Avec 10 chambres et 3 salons, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. La maison comprend également un jardin magnifique , une maison d'amis, un parking intérieur et extérieur , ainsi qu'un accès aux égouts. Située à proximité d'une école et des transports en commun , cette propriété est parfaitement positionnée pour un mode de vie pratique. En plus, elle se trouve en plein centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne , ajoutant une touche de modernité et de confort à cette charmante maison. Prix demandé : 990 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 0000 Afficher plus

Fauvin Morgan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par Fauvin Morgan - Dr HOUSE-IMMO 05/09/2024 - mise à jour 18/05/2025
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Immeuble, 119 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 353 €/m²
Immeuble • 119 m² • 4 chambres

Luzarches (95270)

En plein coeur de Luzarches, Venez découvrir cette belle maison individuelle divisée en 4 lots. Vous y trouverez un F4 avec séjour double, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et balcon. 2 studios et un local professionnel. Le tout pouvant être loué pour environ 2400€/mois. Le tout sur un beau terrain de 534m². Possibilité d'agrandir par rapport au COS. Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sandrine ZERBIB - eXp France
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Sandrine ZERBIB - eXp France 11/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
4
Immeuble, 283 m²

1 160 000 € 4 099 €/m²
Immeuble • 283 m²

Deuil-la-Barre (95170)

A proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 7 lots loués en monopropriété . Idéal investiiesseurs. Vendu loué. Rentabilité de 7 ‰ Pour information, les loyers peuvent être révisés Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936 Afficher plus

Jérôme KARSENTI - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Jérôme KARSENTI - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 06/05/2025
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Immeuble, 1 400 m²

2 415 000 € 1 725 €/m²
Immeuble • 1 400 m²

Roissy-en-France (95700)

MURS - IMMEUBLE - BUREAUX - ROISSY-EN-FRANCE. Roissy-en-France, dans une zone d'activité de bureaux. Murs d’un bâtiment indépendant de bureaux R+ 1, d’une superficie de 1 400 m². Surfaces cloisonnées modifiables. Loués actuellement à 2 sociétés. Possibilité d’achat non occupé. Loyer annuel : 188 700 € H.T./H.C. 5 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol. Climatisation réversible. Proximité A1 (3 minutes), aéroport Charles de Gaulle. En bon état général. Afficher plus

La Résidence BESSANCOURT
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par La Résidence BESSANCOURT 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 518 m²

2 380 000 € 4 595 €/m²
Immeuble • 518 m² • 15 chambres

Bessancourt (95550)

Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Beaux volumes - Lumineux. . Découvrez cette somptueuse demeure située dans le quartier prisé de Saint-Exupéry à Bessancourt. Nichée sur un terrain d'environ 1900 m², cette maison de maître allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de vie, dont un séjour lumineux agrémenté d'un élégant bow-window et une salle à manger conviviale. La cuisine spacieuse et la véranda invitent à la détente. Avec ses 15 chambres réparties sur trois niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Un ascenseur dessert chaque étage, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Le pigeonnier et le grenier complètent ce tableau unique. Idéalement située à proximité des transports, commerces et écoles, cette demeure est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare au charme indéniable. Un parking aisé est également à votre disposition. . Afficher plus

Sapocko Cyril - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 04/05/2025
Proposée par Sapocko Cyril - Dr HOUSE-IMMO 04/05/2025
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Immeuble, 226 m²

Prix en baisse 610 000 € 2 699 €/m²
Immeuble • 226 m²

Arnouville (95400)

Immeuble de rapport très bien situé en bon état. En location courte durée, revenus estimés à 7800 euros par mois, soit près de 95 000 euros à l’année (12 % Brut). Actuellement 4 appartements loués sur 5, en location nue (35 000 euros/an, près de 45 000 euros possible après aménagement d'un appartement à refaire, le 2ème), situé proche gare à 10 minutes à pieds, commerces et centre-ville. Huisseries et ravalement refaits tout récemment.. Appartements en très bon état (travaux récents de façade et d'aménagement des appartements). Très bon investissement. 5 appartements dont 4 loués (location nue) avec une dépendance/remise à restaurer. - 1er Appt : 38 m2, au Rdc, loué 850 Cc dont 30 euros de charges, très bon état. Environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - 2eme appt : 38 m2, à refaire entièrement, non loué. Possibilité d'aménager une pièce au sous-sol (cave), en découpant le sol en bois du salon. Pourrait être loué 900 euros CC. Et environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - 3 appt : 1er étage : 38 m2 : loué 780 euros Cc dont 30 euros de charges. Environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - Appt 4 au 1ème étage : 36 m2 refait à neuf, pourra être loué 672 euros Cc, avec un balcon. Environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - Appt 5 au 2 ème niveau : 28 m2 : loué 630 euros cc, bon état. Environ 50 euros par nuit en location courte durée, soit 1400 euros environ par mois Taxe foncière : 3000 euros/an. Chauffage électrique. Accès au gaz dans le studio et l'appartement du 1er niveau. 5 compteurs individuels. Prix proposé à 610 000 euros, commission d'agence incluse. Pas de taxe touristique à Arnouville. La commune demande simplement de déclarer son activité (Cerfa 14 004 04). Plus d’infos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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