Achat immeuble dans le Val-d'Oise (95)

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ESPACE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

15

1 519 250 € 4 733 €/m²
Immeuble • 321 m²

Montmorency (95160)

IMMEUBLE 8 LOTS 321 M² Centre ville de Montmorency, immeuble Rdc + 2 étages sur caves et grenier composé de 8 lots Un studio 5 appartements de 2 pièces Un duplex de 3 pièces sur cour (style maison de ville) entrée séparée des autres logements Un appartement de 3 pièces au 2ème étage Les appartements sont tous occupés par des locataires, baux d'habitations classiques, chauffage et eau chaude individuels gaz ou électrique suivant les appartements. Les appartements sont en bon état, les cuisines sont aménagées et partiellement équipées, les sanitaires sont récents, fenêtres en PVC double vitrage, convecteurs électriques récents. Pour plus d'informations sur l'immeuble, sur les Revenus locatifs, sur les diagnostics et les baux en cours n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Salima Alloux - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Salima Alloux - efficity 10/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

(4 avis)

8

884 000 € 4 420 €/m²
Immeuble • 200 m²

Sannois (95110)

95110 - SANNOIS - QUARTIER GABRIEL PERI - IMMEUBLE 200 M2 - 4 NIVEAUX - TERRASSES - PARKINGS & CAVES : effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, par l'intermédiaire de Salima Alloux, cet immeuble d'une surface d'environ 200 m2 situé à 10 minutes à pied de la gare de Sannois (reliant Paris Saint Lazare en 20 minutes). Cet immeuble, en bon état général, offre de belles perspectives pour un investissement. Il se compose de 4 niveaux et dispose de 11 places de stationnement extérieur. Rare sur le marché, cet immeuble bénéficie d'un très bon état général, tant au niveau de la façade que de l'ensemble de la structure et des 6 appartements (4 F2 en DPE D et 2 studios dont l'un est en DPE D et l'autre en DPE E) le composant et actuellement occupés en totalité. Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle (cf. PLU). Renseignements et visites : Salima ALLOUX au +33 6 50 34 88 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Salima Alloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°837665850. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com 15/01/2025 - mise à jour 13/06/2025

1

600 002 € 3 750 €/m²
Immeuble • 160 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Laurent HINDRÉ vous propose ce bien : Immeuble de rapport situés à Cormeilles-en-Parisis (95240), au prix de 600000,00 €. Cet immeubles date du la fin du 19 -ème siècle, début 20ème. Il a été complètement rénové il y a une dizaine d'années. (Fenêtres, toitures, isolation, chauffage électrique individuel, électricité, etc.) Il est composé d'un premier immeuble de 5 lots privatifs : -2 studios de 25 m² et 20 m² -2 F2 de 28m² et 24 m² -1 F3 de 48 m² Les DPE sont notés en D ou E suivant les lots. Une grande cave voutée de 56 m² complète ce premier lot. . Il y a 2 appartements en fin de bail non renouvelé pour cause de vente. Possibilité de révision de loyers. Plusieurs zones de stationnements dans les environs. A proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d'une belle vue et d'un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité des écoles : collège et lycée sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et la gare à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est également à deux pas, offrant un confort de vie optimal Cormeilles-en-Parisis est une commune dynamique et accueillante, située dans le département du Val-d'Oise. Elle est souvent plébiscitée par la presse spécialisée comme une des trois villes les plus attractive du département. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les autres villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un quartier recherché de Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ESPACE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

3

1 090 000 €
Immeuble

Enghien-les-Bains (95880)

IMMEUBLE DE BUREAUX CENTRE VILLE Bâtiment indépendant sans copropriété en centre ville, R+1 offrant de superbes espaces pour exercer votre activité ou offrant diverses possibilités que vous découvrirez dans le descriptif ci-dessous : Accès direct sur rue, au rdc vous y trouverez un hall d'accueil et 3 spacieux bureaux, des espaces de rangements, sanitaires la surface est de 130 m², au 1er étage un pallier dessert une surface de 120 m² divisée en 2 bureaux avec de grands volumes que vous pouvez aussi cloisonner selon vos besoins, sanitaires. Vous gérez vos propres charges comme dans une maison chauffage ind électrique, eau individuelle. Contenance de la parcelle : 163 m² Ce bâtiment présente plusieurs possibilités : 1 / Usage professionnel comme à ce jour. 2/ ce bâtiment peut-être transformé à usage d'habitation (type loft) 3/ il existe la possibilité de réhausse 15m R+3+combles (immeuble) 4/ Vous pouvez aussi exercer une activité au rdc et transformer le 1er étage en habitation. 5/ réaménager l'ensemble actuel pour y faire un coworking. Emplacement de premier ordre, centre ville, proximité de la gare ligne H à seulement 15 minutes de Paris, parking public à 30 mètres avec la 1ère heure gratuite. Belle opportunité à saisir, si vous souhaitez plus amples renseignements ou photos n'hésitez pas à nous contacter. BIEN UNIQUE sur ce secteur ! Afficher plus

Anne LANCRENON - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Anne LANCRENON - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

(1 avis)

8

5 500 000 € 1 081 €/m²
Immeuble • 5 086 m²

Argenteuil (95100)

Opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur d'Argenteuil Immeuble de rapport de charme, idéalement situé. Découvrez cet immeuble de rapport unique, idéalement situé au centre-ville d'Argenteuil, à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et A86. Paris est accessible en seulement 10 minutes de train, faisant de cet emplacement une opportunité rare. Caractéristiques du bâtiment : - Époque : Début des années 1900 - Style architectural : Murs en pierres de Bourgogne et meulière, superbes verrières - Surface totale : 5'086 m² répartis sur 3 niveaux - Espaces disponibles : Bureaux, dépôts, ateliers de différentes tailles - Parkings : 2 parkings d'une surface totale de 1'100 m² Revenu locatif actuel : - Nombre de locataires : 28 / Lots encore disponibles : 6 - Loyer annuel : 445'000 euros - Rendement brut annuel : 8% Pourquoi investir ? - Situation stratégique : Proximité immédiate des grands axes routiers et accès rapide à Paris - Bâtiment de caractère : Alliant charme historique et fonctionnalités modernes - Revenu locatif attractif : Rendement actuel de 8% avec un potentiel d'augmentation significative - Potentiel de valorisation : Possibilité d'optimisation des espaces disponibles et d'augmentation du revenu locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport offrant un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet bâtiment d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.880720 Afficher plus

Immo Nord

(61 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Immo Nord 25/04/2025

(61 avis)

11

990 000 € 3 536 €/m²
Immeuble • 280 m²

Le Thillay (95500)

À vendre : Propriété d'investissement exceptionnelle située au cœur de Le Thillay, Val-d'Oise. Cette maison spacieuse de 280 m², construite en 1950, est en bon état et offre de nombreuses possibilités. Avec 10 chambres et 3 salons, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. La maison comprend également un jardin magnifique , une maison d'amis, un parking intérieur et extérieur , ainsi qu'un accès aux égouts. Située à proximité d'une école et des transports en commun , cette propriété est parfaitement positionnée pour un mode de vie pratique. En plus, elle se trouve en plein centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne , ajoutant une touche de modernité et de confort à cette charmante maison. Prix demandé : 990 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 0000 Afficher plus

Fauvin Morgan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Fauvin Morgan - Dr HOUSE-IMMO 05/09/2024 - mise à jour 18/05/2025

10

399 000 € 3 353 €/m²
Immeuble • 119 m² • 4 chambres

Luzarches (95270)

En plein coeur de Luzarches, Venez découvrir cette belle maison individuelle divisée en 4 lots. Vous y trouverez un F4 avec séjour double, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et balcon. 2 studios et un local professionnel. Le tout pouvant être loué pour environ 2400€/mois. Le tout sur un beau terrain de 534m². Possibilité d'agrandir par rapport au COS. Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Jérôme KARSENTI - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Jérôme KARSENTI - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

11

2 415 000 € 1 725 €/m²
Immeuble • 1 400 m²

Roissy-en-France (95700)

MURS - IMMEUBLE - BUREAUX - ROISSY-EN-FRANCE. Roissy-en-France, dans une zone d'activité de bureaux. Murs d’un bâtiment indépendant de bureaux R+ 1, d’une superficie de 1 400 m². Surfaces cloisonnées modifiables. Loués actuellement à 2 sociétés. Possibilité d’achat non occupé. Loyer annuel : 188 700 € H.T./H.C. 5 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol. Climatisation réversible. Proximité A1 (3 minutes), aéroport Charles de Gaulle. En bon état général. Afficher plus

Sapocko Cyril - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 04/05/2025

Proposée par Sapocko Cyril - Dr HOUSE-IMMO 04/05/2025

8

610 000 € 2 699 €/m²
Immeuble • 226 m²

Arnouville (95400)

Immeuble de rapport très bien situé en bon état. En location courte durée, revenus estimés à 7800 euros par mois, soit près de 95 000 euros à l’année (12 % Brut). Actuellement 4 appartements loués sur 5, en location nue (35 000 euros/an, près de 45 000 euros possible après aménagement d'un appartement à refaire, le 2ème), situé proche gare à 10 minutes à pieds, commerces et centre-ville. Huisseries et ravalement refaits tout récemment.. Appartements en très bon état (travaux récents de façade et d'aménagement des appartements). Très bon investissement. 5 appartements dont 4 loués (location nue) avec une dépendance/remise à restaurer. - 1er Appt : 38 m2, au Rdc, loué 850 Cc dont 30 euros de charges, très bon état. Environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - 2eme appt : 38 m2, à refaire entièrement, non loué. Possibilité d'aménager une pièce au sous-sol (cave), en découpant le sol en bois du salon. Pourrait être loué 900 euros CC. Et environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - 3 appt : 1er étage : 38 m2 : loué 780 euros Cc dont 30 euros de charges. Environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - Appt 4 au 1ème étage : 36 m2 refait à neuf, pourra être loué 672 euros Cc, avec un balcon. Environ 60 euros par nuit en location courte durée, soit 1600 euros par mois environ. - Appt 5 au 2 ème niveau : 28 m2 : loué 630 euros cc, bon état. Environ 50 euros par nuit en location courte durée, soit 1400 euros environ par mois Taxe foncière : 3000 euros/an. Chauffage électrique. Accès au gaz dans le studio et l'appartement du 1er niveau. 5 compteurs individuels. Prix proposé à 610 000 euros, commission d'agence incluse. Pas de taxe touristique à Arnouville. La commune demande simplement de déclarer son activité (Cerfa 14 004 04). Plus d’infos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

La Résidence BESSANCOURT

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par La Résidence BESSANCOURT 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

2 380 000 € 4 595 €/m²
Immeuble • 518 m² • 15 chambres

Bessancourt (95550)

Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Beaux volumes - Lumineux. . Découvrez cette somptueuse demeure située dans le quartier prisé de Saint-Exupéry à Bessancourt. Nichée sur un terrain d'environ 1900 m², cette maison de maître allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de vie, dont un séjour lumineux agrémenté d'un élégant bow-window et une salle à manger conviviale. La cuisine spacieuse et la véranda invitent à la détente. Avec ses 15 chambres réparties sur trois niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Un ascenseur dessert chaque étage, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Le pigeonnier et le grenier complètent ce tableau unique. Idéalement située à proximité des transports, commerces et écoles, cette demeure est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare au charme indéniable. Un parking aisé est également à votre disposition. . Afficher plus

Sandrine ZERBIB - eXp France

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Sandrine ZERBIB - eXp France 11/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

4

1 160 000 € 4 099 €/m²
Immeuble • 283 m²

Deuil-la-Barre (95170)

A proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 7 lots loués en monopropriété . Idéal investiiesseurs. Vendu loué. Rentabilité de 7 ‰ Pour information, les loyers peuvent être révisés Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936 Afficher plus

AID PLUS

Annonce mise à jour le 29/05/2025

Proposée par AID PLUS 29/05/2025

2

850 000 € 3 953 €/m²
Immeuble • 215 m² • 9 chambres

Sarcelles (95200)

Immeuble, 215 m²

Lynda Congratel - iad

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lynda Congratel - iad 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

17

525 000 € 3 125 €/m²
Immeuble • 168 m²

Beaumont-sur-Oise (95260)

iad France - Lynda Congratel vous propose: Situé au cOEur de Beaumont-sur-Oise, ce bâtiment Construit en 1930, se déploie sur 2 niveaux offrant 4 biens entièrement rénovés. Découvrez cet immeuble de quatre appartements, actuellement composé de trois logements loués meublés et d'un en location saisonnière via Airbnb. idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de potentiel de valorisation. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel par radiateurs, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'un parking privatif pour 4 véhicules ainsi qu'une cave. La proximité des commodités locales, des transports en commun, des écoles et des commerces fait de cette adresse un emplacement idéal pour de la location longue durée ou saisonnières. N'hésitez pas un planifier une visite pour cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VISA ESPACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par VISA ESPACE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

5

565 000 € 4 036 €/m²
Immeuble • 140 m²

Goussainville (95190)

VISA IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier de rapport composé de 7 appartements comprenant 5 appartements de type F1 et 2 appartements de type studio. 140m2 habitable de l’ensemble des appartements, le tout édifié sur 400 m2 de terrain. Situé à moins de 10 minutes de la Gare des NOUES à GOUSSAINVILLE. Les communes limitrophes de Goussainville sont Louvres, Gonesse, Roissy en France, le Thillay, Bouqueval et Fontenay en Parisis. La commune de Goussainville se trouve à côté de l’aéroport international Roissy Charles de Gaulle et l’aéroport du Bourget. Pas de copropriété, bon rendement locatif, idéalement pour investisseur ou pour les adeptes du AIRBNB A proximité de l’Autoroute A1, A3, la francilienne et la RN 17. Les visites se feront uniquement après une étude financière de votre dossier par l’agence. Pour plus d’information, contactez-nous au 01 39 94 95 95. Afficher plus

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