Achat immeuble dans le Val-d'Oise (95)

Stéphane Plaza Immobilier Arnouville

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arnouville 02/05/2025

3

380 000 € 2 375 €/m²
Immeuble • 160 m² • 6 chambres

Goussainville (95190)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA ARNOUVILLE IMMEUBLE A FORT POTENTIEL AU VIEUX PAYS DE GOUSSAINVILLE Investisseurs chevronnés, cette opportunité rare est pour vous ! Situé dans le secteur prisé et calme du Vieux Pays de Goussainville, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble en cours d'aménagement comprenant trois appartements de type F3 de 60 m² chacun, tous équipés de compteurs Linky individuels. Un quatrième lot (type F2) est également envisageable à l'intérieur de l'immeuble, offrant un potentiel locatif supplémentaire non négligeable. Le bien repose sur une parcelle de 400 m², rattachée à une seconde parcelle de 1 500 m² non constructible, idéale pour du stationnement, des espaces verts ou un jardin partagé. Les atouts supplémentaires : Garage fermé Plusieurs places de stationnement Dépendance avec possibilité de création d'un logement de type F2 supplémentaire Beaucoup de potentiel pour cette acquisition, idéale pour optimiser un projet locatif ou développer une opération patrimoniale de qualité. Une excellente affaire à ne pas manquer ! Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Arnouville pour en savoir plus et organiser une visite. Afficher plus

La Résidence CONFLANS SAINTE HONORINE

(203 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par La Résidence CONFLANS SAINTE HONORINE 15/06/2024 - mise à jour 01/05/2025

(203 avis)

9

1 699 900 € 2 267 €/m²
Immeuble • 750 m²

Éragny (95610)

Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Beaux volumes. . **SECTEUR GARE Ligne J/L et RER A** IMMEUBLE à usage commercial et de bureaux d'envergure parfaitement implanté au pied de la GARE sur le quartier le plus prisé et dynamique d'ERAGNY SUR OISE! Edifié sur SOUS SOL TOTAL et comprenant 21 parking en sous sol dont 9 BOX, 7 places de parking extérieures privatives complémentaires et entouré de parking COLLECTIFS (Gare et Mairie) Il se compose de 3 niveaux pour une superficie d'environ 750m2. Bénéficiant également d'une belle terrasse au 2eme étage ! De nombreux locaux sont actuellement loués et d'autres sont libres, REVENUS LOCATIFS ATTRACTIFS. 2 copropriétaires seulement ! Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous appeler au 01 39 72 00 20 et convenir d'une visite ! Plans à disposition. **Une opportunité à saisir proposé exclusivement par LA RESIDENCE** Diagnostics en cours. BIEN MIS EN VENTE par votre conseiller Mr GUILMIN STEFEN. . Afficher plus

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ESPACE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

15

1 519 250 € 4 733 €/m²
Immeuble • 321 m²

Montmorency (95160)

IMMEUBLE 8 LOTS 321 M² Centre ville de Montmorency, immeuble Rdc + 2 étages sur caves et grenier composé de 8 lots Un studio 5 appartements de 2 pièces Un duplex de 3 pièces sur cour (style maison de ville) entrée séparée des autres logements Un appartement de 3 pièces au 2ème étage Les appartements sont tous occupés par des locataires, baux d'habitations classiques, chauffage et eau chaude individuels gaz ou électrique suivant les appartements. Les appartements sont en bon état, les cuisines sont aménagées et partiellement équipées, les sanitaires sont récents, fenêtres en PVC double vitrage, convecteurs électriques récents. Pour plus d'informations sur l'immeuble, sur les Revenus locatifs, sur les diagnostics et les baux en cours n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Nestenn Stains

(44 avis)

Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Nestenn Stains 20/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

(44 avis)

1

650 000 € 2 826 €/m²
Immeuble • 230 m²

Garges-lès-Gonesse (95140)

Quartier la Lutèce, bel Immeuble de rapport comprenant 8 appartements de type F1 d'une surface comprise entre 25 et 32m² chacun, 8 caves et 5 places de parking. Chauffage individuel au gaz pour chaque logement. Tous les appartements sont loués, loyers perçus pour l'ensemble : 5232 euros C.C./mois Taxe foncière : 5659 euros/an Très bonne rentabilité locative. Afficher plus

Salima Alloux - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Salima Alloux - efficity 10/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

(4 avis)

8

884 000 € 4 420 €/m²
Immeuble • 200 m²

Sannois (95110)

95110 - SANNOIS - QUARTIER GABRIEL PERI - IMMEUBLE 200 M2 - 4 NIVEAUX - TERRASSES - PARKINGS & CAVES : effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, par l'intermédiaire de Salima Alloux, cet immeuble d'une surface d'environ 200 m2 situé à 10 minutes à pied de la gare de Sannois (reliant Paris Saint Lazare en 20 minutes). Cet immeuble, en bon état général, offre de belles perspectives pour un investissement. Il se compose de 4 niveaux et dispose de 11 places de stationnement extérieur. Rare sur le marché, cet immeuble bénéficie d'un très bon état général, tant au niveau de la façade que de l'ensemble de la structure et des 6 appartements (4 F2 en DPE D et 2 studios dont l'un est en DPE D et l'autre en DPE E) le composant et actuellement occupés en totalité. Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle (cf. PLU). Renseignements et visites : Salima ALLOUX au +33 6 50 34 88 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Salima Alloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°837665850. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence Immobilière DESJARDINS

Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Immobilière DESJARDINS 09/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

7

830 000 € 3 205 €/m²
Immeuble • 259 m²

La Roche-Guyon (95780)

Bel investissement à faire dans la commune de la Roche Guyon. Immeuble d'habitation comprenant 3 appartement de type T2 et un studio ainsi qu'un commerce de type bar/brasserie. Rénovation de la toiture, de la façade et des logements en 2015. Situé dans un village de caractère et très touristique. Loyer annuel de 43 338 €. A voir absolument. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

La Résidence Magny-en-Vexin

(166 avis)

Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par La Résidence Magny-en-Vexin 20/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

(166 avis)

3

549 000 € 3 211 €/m²
Immeuble • 171 m²

Magny-en-Vexin (95420)

Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Emplacement de choix. Magny en Vexin centre ville. Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 25,80m² actuellement loué 790 € par mois hors charges, un studio de 29,70m² loué 497 € par mois hors charges + 50 € de provision sur charges. Au 1er étage : Un F2 de 46,50m² en duplex loué 680 € par mois + 67 € de provision sur charges, un studio de 29,60m² loué 486 € par mois + 30 € de provision sur charges. Au 2ème étage : un F2 de 39,40m² en duplex loué 645 € par mois + 60 € de provision sur charges. Immeuble complètement rénové en 2010. Afficher plus

SAINTVILLE HABITAT

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SAINTVILLE HABITAT 22/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

3

395 000 € 2 469 €/m²
Immeuble • 160 m²

Arnouville (95400)

Immeuble comprenant 3 appartements loués, rare sur Arnouville Idéal investisseur ! Saintville Habitat vous propose en exclusivité cet immeuble d'environ 160m² en copropriété située en plein coeur d'Arnouville dans une zone pavillonnaire, composé de trois appartements loués. Copropriété déjà créée. Les logements disposent chacun d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel. L'immeuble se compose ; Au rez-de-chaussée d'un appartement de trois pièces de 58m² comprenant un agréable séjour, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains, WC. Loué 973 euros par mois. Au rez-de-chaussée un studio de 16m² comprenant un séjour avec kitchenette, salle d'eau, WC, garage. Loué 560 euros par mois. Au 1er étage un appartement de quatre pièces de 75m² comprenant une entrée, un agréable séjour, une cuisine, un couloir, trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau, salle de bains, WC. Un agréable balcon de 10m² donnant sur le jardin. Loué 1070 euros par mois. L'immeuble dispose d'un grenier non habitable, d'une terrasse avant et arrière, d'un jardin et d'un sous-sol. Terrain de 430m². Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Baux d'habitation non meublée en cours. Rare sur le secteur ! Taxe foncière : 3688 euros Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ESPACE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

3

1 090 000 €
Immeuble

Enghien-les-Bains (95880)

IMMEUBLE DE BUREAUX CENTRE VILLE Bâtiment indépendant sans copropriété en centre ville, R+1 offrant de superbes espaces pour exercer votre activité ou offrant diverses possibilités que vous découvrirez dans le descriptif ci-dessous : Accès direct sur rue, au rdc vous y trouverez un hall d'accueil et 3 spacieux bureaux, des espaces de rangements, sanitaires la surface est de 130 m², au 1er étage un pallier dessert une surface de 120 m² divisée en 2 bureaux avec de grands volumes que vous pouvez aussi cloisonner selon vos besoins, sanitaires. Vous gérez vos propres charges comme dans une maison chauffage ind électrique, eau individuelle. Contenance de la parcelle : 163 m² Ce bâtiment présente plusieurs possibilités : 1 / Usage professionnel comme à ce jour. 2/ ce bâtiment peut-être transformé à usage d'habitation (type loft) 3/ il existe la possibilité de réhausse 15m R+3+combles (immeuble) 4/ Vous pouvez aussi exercer une activité au rdc et transformer le 1er étage en habitation. 5/ réaménager l'ensemble actuel pour y faire un coworking. Emplacement de premier ordre, centre ville, proximité de la gare ligne H à seulement 15 minutes de Paris, parking public à 30 mètres avec la 1ère heure gratuite. Belle opportunité à saisir, si vous souhaitez plus amples renseignements ou photos n'hésitez pas à nous contacter. BIEN UNIQUE sur ce secteur ! Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Goussainville

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Goussainville 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

4

630 000 € 4 667 €/m²
Immeuble • 135 m²

Goussainville (95190)

Opportunité rare en plein centre-ville de Goussainville ! Idéal pour les investisseurs, cet immeuble en parfait état offre une opportunité exceptionnelle avec un rendement locatif immédiat. Composé de 5 appartements, il comprend : - 4 appartements F2 confortables et fonctionnels, - 1 appartement F4 en duplex, spacieux et lumineux. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Les logements sont propres et bien entretenus, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. L'immeuble bénéficie également d'un bel espace jardin, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services. Points forts : - Tous les appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. - L'immeuble génère plus de 4000 euros de revenus locatifs mensuels, permettant un retour sur investissement rapide. - Emplacement stratégique en centre-ville, très recherché par les locataires. - Aucune charge de rénovation à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

JVI MONTMORENCY

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par JVI MONTMORENCY 20/10/2024 - mise à jour 04/05/2025

5

208 000 € 4 000 €/m²
Immeuble • 52 m² • 2 chambres

Domont (95330)

A vendre : En centre-ville de Domont immeuble en copropriété constitué de deux studios de 25,5m² et 26.37m² en bon état et ainsi que d'un grand box de 28m². Ce bien propose un excellent rendement locatif avec un loyer estimatif d'environ 1350 eurosC.C par mois soit un rendement net (frais de notaire inclus) de 6.70%. De plus il est également possible de vendre chaque lot est indépendant et peut être vendu séparément. Affaire à saisir ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Afficher plus

ORPI MK IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ORPI MK IMMOBILIER 23/02/2024 - mise à jour 23/04/2025

(12 avis)

16

390 000 € 2 889 €/m²
Immeuble • 135 m²

Persan (95340)

IDÉAL INVESTISSEURS !!! Situé dans sur commune de Persan, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois appartements indépendants, il offre une excellente rentabilité locative et un fort potentiel. Caractéristiques du bien : • Deux appartements de type F2 de 44 m² chacun : Chaque logement dispose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave. • Un appartement F2 de 26 m² (loi carrez) : Parfaitement optimisé, ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Points forts : • Secteur recherché, proche des commodités, écoles, et transports (gare SNCF à proximité pour un accès rapide à Paris). • Rentabilité attractive avec une demande locative soutenue sur Persan. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Référence agence : 17 Afficher plus

Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

1

600 002 € 3 750 €/m²
Immeuble • 160 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Laurent HINDRÉ vous propose ce bien : Immeuble de rapport situés à Cormeilles-en-Parisis (95240), au prix de 600000,00 €. Cet immeubles date du la fin du 19 -ème siècle, début 20ème. Il a été complètement rénové il y a une dizaine d'années. (Fenêtres, toitures, isolation, chauffage électrique individuel, électricité, etc.) Il est composé d'un premier immeuble de 5 lots privatifs : -2 studios de 25 m² et 20 m² -2 F2 de 28m² et 24 m² -1 F3 de 48 m² Les DPE sont notés en D ou E suivant les lots. Une grande cave voutée de 56 m² complète ce premier lot. . Il y a 2 appartements en fin de bail non renouvelé pour cause de vente. Possibilité de révision de loyers. Plusieurs zones de stationnements dans les environs. A proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d'une belle vue et d'un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité des écoles : collège et lycée sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et la gare à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est également à deux pas, offrant un confort de vie optimal Cormeilles-en-Parisis est une commune dynamique et accueillante, située dans le département du Val-d'Oise. Elle est souvent plébiscitée par la presse spécialisée comme une des trois villes les plus attractive du département. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les autres villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un quartier recherché de Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Auvertenville

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Auvertenville 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

2 000 000 € 2 946 €/m²
Immeuble • 679 m²

Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL ORGEMONT immeuble de rapport en mono-propriété en parfait état comprenant 17 appartements du studio au 4 pièces et un local commercial répartis dans 3 bâtiments pour une surface de plancher total de 831m2. Tous les lots sont actuellement loués avec un bon rendement de 9% et un revenu locatif annuel moyen sur les 3 dernières années d’environ 180K€ . DPE collectif pour les 3 bâtiments en D. Immeuble des années 1930 entièrement réhabilité en 1995 et parfaitement entretenu, toiture refaite, isolation, double vitrage, caves au sous-sol etc… Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges. 12.000€/an Taxe foncière 15.000€ Gare d’Argenteuil à 1 kilomètre (Saint Lazare 10mn), Accès A15 à 1 kilomètre. Idéal Investisseur. Prix 2.000.000€ Contact Au vert en ville 0610779462 Afficher plus

IMOSS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMOSS IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

380 000 € 2 346 €/m²
Immeuble • 162 m²

Marly-la-Ville (95670)

Sur la Rue Roger Salengro, découvrez cette immeuble de plusieurs appartements. Cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un garage et un studio/F2. Surface de 62m². 1er étage : un palier desservant un F2 avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et w.-c. Surface de 47m². Avec accès sur une terrasse. 2ème étage : Un F3 composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et w.-c. Surface 52m². Des travaux sont à prévoir. Possibilité de louer autour de 25.000€ à l'année environ. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Afficher plus

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