Achat immeuble dans le Val-d'Oise (95)

ORPI MK IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ORPI MK IMMOBILIER 23/04/2025

(12 avis)

16

390 000 € 2 889 €/m²
Immeuble • 135 m²

Persan (95340)

IDÉAL INVESTISSEURS !!! Situé dans sur commune de Persan, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois appartements indépendants, il offre une excellente rentabilité locative et un fort potentiel. Caractéristiques du bien : • Deux appartements de type F2 de 44 m² chacun : Chaque logement dispose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave. • Un appartement F2 de 26 m² (loi carrez) : Parfaitement optimisé, ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Points forts : • Secteur recherché, proche des commodités, écoles, et transports (gare SNCF à proximité pour un accès rapide à Paris). • Rentabilité attractive avec une demande locative soutenue sur Persan. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Référence agence : 17 Afficher plus

Century 21 Jean Jaurès

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Jean Jaurès 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

319 900 €
Immeuble

Maffliers (95560)

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE : MAFLIERS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS Century 21 vous propose cette grande maison divisée en quatre appartements, pour un investissement locatif Description des appartements : Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces comprenant une entrée, WC séparé, séjour, cuisine, salle d'eau et chambre. Rez-de-chaussée : Appartement2 pièces avec entrée sur cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Premier étage : Appartement 2 pièces comprenant une entrée sur séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Premier étage : Appartement 3 pièces avec entrée, salle d'eau, WC, séjour, cuisine et deux chambres Parfait pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif. Emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports. Gestion locative pour une tranquillité d'esprit maximale.Ne manquez pas cette superbe opportunité.Les visites n'attendent que vous et se feront uniquement après étude financière de votre dossier Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE(proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point) Afficher plus

La Résidence Magny-en-Vexin

(166 avis)

Annonce mise à jour le 04/06/2025

Proposée par La Résidence Magny-en-Vexin 04/06/2025

(166 avis)

3

549 000 € 3 211 €/m²
Immeuble • 171 m²

Magny-en-Vexin (95420)

Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Emplacement de choix. Magny en Vexin centre ville. Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 25,80m² actuellement loué 790 € par mois hors charges, un studio de 29,70m² loué 497 € par mois hors charges + 50 € de provision sur charges. Au 1er étage : Un F2 de 46,50m² en duplex loué 680 € par mois + 67 € de provision sur charges, un studio de 29,60m² loué 486 € par mois + 30 € de provision sur charges. Au 2ème étage : un F2 de 39,40m² en duplex loué 645 € par mois + 60 € de provision sur charges. Immeuble complètement rénové en 2010. Afficher plus

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(175 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(175 avis)

3

650 000 € 4 092 €/m²
Immeuble • 158,83 m²

Argenteuil (95100)

KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cet ensemble immobilier à rénover, d'une surface de 158 m2 (carrez) édifié sur une parcelle de 410m2. Situé dans le quartier de Volembert, en bordure de Saint-Gratien et de Sannois, l'ensemble est composé de 7 lots d'habitation édifiés sur 2 niveaux et répartis en 2 pièces et studios ainsi que 7 remises et un garage. Le tout à rénover totalement offrant un beau potentiel - Idéal investisseur. Gare d'Argenteuil à 20mn à pied. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

VISA ESPACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par VISA ESPACE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

5

699 000 € 2 184 €/m²
Immeuble • 320 m²

Montmagny (95360)

A VENDRE immeuble de rapport de 6 appartements comprenant 4 appartement F3 et 2 appartements F4 en Duplex, le tout d'une superficie de 320m2 habitables avec 6 places de parking en sous-sol total. Pour plus de détail, contactez-nous au 01 39 94 95 95. Une très rare opportunité pour ce type de produits avec un très bon revenu mensuel. Communes limitrophes de Montmagny : Sarcelles, Pierrefitte sur seime, Deuil la Barre, Epinay sur Seine, Villetaneuse et Groslay. Faite vite ! Afficher plus

Europe Immobilier

(338 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Europe Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(338 avis)

2

575 000 € 2 578 €/m²
Immeuble • 223 m²

Pontoise (95300)

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville historique de Pontoise. Composé de trois appartements de type F2 (52,18m² - 52,62m² - 54,71m²) et d'un local commercial d'une surface de 63,92m², cet ensemble est une opportunité rare sur le marché. Chaque appartement est actuellement loué, tandis que le local commercial bénéficie d'un locataire sérieux. Avec un revenu locatif brut de 44 160 euros, cet investissement à 575 000 EUR est à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8307 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Taverny

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Taverny 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

726 000 € 2 365 €/m²
Immeuble • 307 m² • 7 chambres

Argenteuil (95100)

Nouveau bien! Idéal investisseur ! Bel immeuble en monopropriété, vendu avec des baux en cours, élevé sur 2 étages et comprenant 6 appartements répartis de la façon suivante: Au rez-de -chaussée quatre appartements : trois F2 dont un en duplex de 37 m², un avec sous-sol aménagé de 50m², un dernier de 28m² avec cours et un F3 de 60m². Au premier et deuxième étage, deux F2 ( un par niveau) de 40m² et 37 m² . Les 2 pièces se composent tous: d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc,. Vient s'ajouter deux celliers. L'ensemble est loué 57 720 euros/an HC. Soit un rendement brut de 7.44%. La taxe foncière s'élève à 4400 euros/an. Classe énergie E. Chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Immeuble bien entretenu ! Très beau potentiel, venez vite saisir l'opportunité ! Fidia BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 627 599 - Pontoise. Afficher plus

Agence Immobilière DESJARDINS

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Agence Immobilière DESJARDINS 25/04/2025

7

830 000 € 3 205 €/m²
Immeuble • 259 m²

La Roche-Guyon (95780)

Bel investissement à faire dans la commune de la Roche Guyon. Immeuble d'habitation comprenant 3 appartement de type T2 et un studio ainsi qu'un commerce de type bar/brasserie. Rénovation de la toiture, de la façade et des logements en 2015. Situé dans un village de caractère et très touristique. Loyer annuel de 43 338 €. A voir absolument. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

La Résidence CONFLANS SAINTE HONORINE

(203 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par La Résidence CONFLANS SAINTE HONORINE 15/06/2024 - mise à jour 01/05/2025

(203 avis)

9

1 699 900 € 2 267 €/m²
Immeuble • 750 m²

Éragny (95610)

Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Beaux volumes. . **SECTEUR GARE Ligne J/L et RER A** IMMEUBLE à usage commercial et de bureaux d'envergure parfaitement implanté au pied de la GARE sur le quartier le plus prisé et dynamique d'ERAGNY SUR OISE! Edifié sur SOUS SOL TOTAL et comprenant 21 parking en sous sol dont 9 BOX, 7 places de parking extérieures privatives complémentaires et entouré de parking COLLECTIFS (Gare et Mairie) Il se compose de 3 niveaux pour une superficie d'environ 750m2. Bénéficiant également d'une belle terrasse au 2eme étage ! De nombreux locaux sont actuellement loués et d'autres sont libres, REVENUS LOCATIFS ATTRACTIFS. 2 copropriétaires seulement ! Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous appeler au 01 39 72 00 20 et convenir d'une visite ! Plans à disposition. **Une opportunité à saisir proposé exclusivement par LA RESIDENCE** Diagnostics en cours. BIEN MIS EN VENTE par votre conseiller Mr GUILMIN STEFEN. . Afficher plus

Caroline MACARDIER - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Caroline MACARDIER - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(47 avis)

9

580 000 € 888 €/m²
Immeuble • 653 m²

Pierrelaye (95480)

Au centre ville de Pierrelaye, Terrain avec maison à démolir, Permis de Construire valide pour Immeuble de 13 logements. Opération de Promotion en logements libres T2 - T3 et T6 - sur 653 m2 à construire - Bel environnement au cœur d'un quartier pavillonnaire à coté d'un vaste Parc. Ecoles proches. Commerces de proximité. Terrain de 808 m2 - Plan Géomètre. 4 niveaux. 1 seul niveau Sous Sol. Plans sur votre simple demande par email svp. A 12 mn à pied de la gare. Pierrelaye est une Ville résidentielle, de nombreux quartiers pavillonnaires, de petits collectifs, une ville à la campagne, des étendues vertes en plaines, des commerces de proximité pas loin à 5 mn et à 15 mn à pied de la gare. Proche de Conflans Sainte Honorine et Bords de Seine. Bel environnement sauvegardé et reconnu. Bon investissement pour 13 logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.881778 Afficher plus

L'AGENCE DU VILLAGE

(133 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par L'AGENCE DU VILLAGE 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(133 avis)

9

523 000 € 1 492 €/m²
Immeuble • 350,56 m² • 6 chambres

Grisy-les-Plâtres (95810)

Bel immeuble comportant 4 appartements en très bon état tous loués présentant une rentabilité brute de près de 9% : 1T2 d'environ 56 m² loué 750 euros / mois 1 T3 d'environ 80 m² loué 870 euros / mois 2T5 respectivement d'environ 105 et 110 m² loué 1.000 euros et 1.150 euros / mois Une très belle opportunité à 15' de Pontoise Rare sur ce secteur ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

1

500 002 € 3 817 €/m²
Immeuble • 131 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Laurent HINDRÉ vous propose ce bien : Cet immeuble date du la fin du 19 -ème siècle, début 20ème. Il a été complètement rénové il y a une dizaine d'années. (Fenêtres, toitures, isolation, chauffage électrique individuel, électricité, etc.) il est composé de 3 lots privatifs. -1F2 de 30 m² -1 F3 de 42 m² - 1 F4 de 60m² Les DPE notés également en D ou E selon les lots. Une grande cave voutée de 30 m² complète également ce lot. Il y a un appartement en fin de bail non renouvelé. Possibilité de révision de loyers. Plusieurs zones de stationnements à proximité. A proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d'une belle vue et d'un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité des écoles : collège et lycée sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et la gare à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est également à deux pas, offrant un confort de vie optimal Cormeilles-en-Parisis est une commune dynamique et accueillante, située dans le département du Val-d'Oise. Elle est souvent plébiscitée par la presse spécialisée comme une des trois villes les plus attractive du département. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les autres villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un quartier recherché de Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Flow Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Flow Immobilier 29/05/2025

1

5 050 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 4 007 m²

Argenteuil (95100)

Investissez dans une opportunité rare au coeur d'Argenteuil Ce magnifique immeuble de rapport, idéalement implanté en centre-ville, constitue une occasion unique d'investissement immobilier. Situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A15, A115, A86) et à seulement 10 minutes de train de Paris, cet emplacement stratégique offre un cadre privilégié, alliant charme architectural et accessibilité exceptionnelle. Caractéristiques principales : Époque de construction : Début du XXe siècle Surface totale : 4 007 m² répartis sur deux niveaux Espaces disponibles : Plateaux adaptés à des usages variés : bureaux, ateliers, dépôts Stationnement : Places de stationnement pour chaque commerce/activité Revenu locatif et potentiel : Occupants actuels : 23 locataires / 6 lots encore disponibles Loyer annuel : 384 000€ HC HT € Rendement brut : environ 8 % Potentiel d'optimisation : Opportunité d'augmenter les revenus locatifs par l'aménagement des espaces vacants (environ 97000€ en plus par an HC HT)... Points forts de cet investissement : Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grands axes et accès rapide à la capitale Bâtiment d'exception : Mélange unique d'élégance historique et de modernité fonctionnelle Rendement attractif : Rentabilité actuelle d'environ 8 %, avec une marge d'amélioration importante Valorisation potentielle : Opportunités de réaménagement et de maximisation des revenus Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien alliant caractère, rentabilité et potentiel de valorisation. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Goussainville

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Goussainville 06/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

18

440 000 € 3 667 €/m²
Immeuble • 120 m²

Fontenay-en-Parisis (95190)

Immeuble à Fontenay-en-Parisis ? Opportunité rare ! Situé au coeur de Fontenay-en-Parisis, charmante commune du Val-d'Oise, cet immeuble présente une opportunité idéale pour investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité. Ce bien se compose de six logements répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol, une cour arborée, un jardin et une dépendance aménagée. Le tout est situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Détail des lots : -Rez-de-chaussée : Appartement n°1 - 22,56 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine. Actuellement loué avec une bonne rentabilité. Appartement n°2 - 23,28 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine. -1er étage : Appartement n°3 - 26,52 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine Appartement n°4 - 25,96 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine -2ème étage : Appartement n°5 - 26,34 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine - Dépendance (dans la cour) - Appartement n°6 : 30,77 m² : Grande pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, mezzanine. Également louée avec une excellente rentabilité Les atouts : - Deux logements déjà loués avec une bonne rentabilité - Potentiel locatif important pour les autres appartements - Rendement global attractif possible - Immeuble complet et fonctionnel - Dépendance aménagée avec charme - Cour intérieure, jardin et sous-sol offrant un cadre de vie agréable - Emplacement recherché, calme et proche de toutes commodités - Pas de copropriété - gestion simplifiée Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé, ce bien réunit tous les critères pour un projet pérenne et rentable. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ESPACE IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ESPACE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

15

1 519 250 € 4 733 €/m²
Immeuble • 321 m²

Montmorency (95160)

IMMEUBLE 8 LOTS 321 M² Centre ville de Montmorency, immeuble Rdc + 2 étages sur caves et grenier composé de 8 lots Un studio 5 appartements de 2 pièces Un duplex de 3 pièces sur cour (style maison de ville) entrée séparée des autres logements Un appartement de 3 pièces au 2ème étage Les appartements sont tous occupés par des locataires, baux d'habitations classiques, chauffage et eau chaude individuels gaz ou électrique suivant les appartements. Les appartements sont en bon état, les cuisines sont aménagées et partiellement équipées, les sanitaires sont récents, fenêtres en PVC double vitrage, convecteurs électriques récents. Pour plus d'informations sur l'immeuble, sur les Revenus locatifs, sur les diagnostics et les baux en cours n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

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