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NESTENN Gonesse
(88 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par NESTENN Gonesse 18/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
(88 avis)
1
Immeuble, 660 m²

Prix en baisse 1 850 000 € 2 803 €/m²
Immeuble • 660 m² • 11 chambres

Arnouville (95400)

Nestenn Gonesse vous propose un bien d'exception, très rare, à moins de 200 mètres de la gare d'Arnouville/Gonesse/Villiers Le Bel. Cet immeuble en monopropriété, datant des années 2004/2005 est composé de 11 lots, comprenant 2 lots commerciaux et 9 appartements. Tous les appartements ont un permis de louer valide, baux en cours, aucune anomalie sur les diagnostiques. DPE D pour 7 lots et DPE E pour 2 lots. Loyer Annuel 143.000 euros Taxe Foncière 11.000 euros Charges de copropriété : 0 euros Honoraires agence charge preneur : 4,5% TTC du prix NET VENDEUR en supplément du prix affiché. Très belle opportunité rare sur le secteur ! Afficher plus

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Century 21 Jean Jaurès
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Jean Jaurès 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 319 900 €
Immeuble

Maffliers (95560)

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE : MAFLIERS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS Century 21 vous propose cette grande maison divisée en quatre appartements, pour un investissement locatif Description des appartements : Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces comprenant une entrée, WC séparé, séjour, cuisine, salle d'eau et chambre. Rez-de-chaussée : Appartement2 pièces avec entrée sur cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Premier étage : Appartement 2 pièces comprenant une entrée sur séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Premier étage : Appartement 3 pièces avec entrée, salle d'eau, WC, séjour, cuisine et deux chambres Parfait pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif. Emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports. Gestion locative pour une tranquillité d'esprit maximale.Ne manquez pas cette superbe opportunité.Les visites n'attendent que vous et se feront uniquement après étude financière de votre dossier Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE(proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point) Afficher plus

VISA ESPACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par VISA ESPACE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
5
Immeuble, 320 m²

699 000 € 2 184 €/m²
Immeuble • 320 m²

Montmagny (95360)

A VENDRE immeuble de rapport de 6 appartements comprenant 4 appartement F3 et 2 appartements F4 en Duplex, le tout d'une superficie de 320m2 habitables avec 6 places de parking en sous-sol total. Pour plus de détail, contactez-nous au 01 39 94 95 95. Une très rare opportunité pour ce type de produits avec un très bon revenu mensuel. Communes limitrophes de Montmagny : Sarcelles, Pierrefitte sur seime, Deuil la Barre, Epinay sur Seine, Villetaneuse et Groslay. Faite vite ! Afficher plus

Agence Immobilière DESJARDINS
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Agence Immobilière DESJARDINS 25/04/2025
7
Immeuble, 259 m²

830 000 € 3 205 €/m²
Immeuble • 259 m²

La Roche-Guyon (95780)

Bel investissement à faire dans la commune de la Roche Guyon. Immeuble d'habitation comprenant 3 appartement de type T2 et un studio ainsi qu'un commerce de type bar/brasserie. Rénovation de la toiture, de la façade et des logements en 2015. Situé dans un village de caractère et très touristique. Loyer annuel de 43 338 €. A voir absolument. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

La Résidence CONFLANS SAINTE HONORINE
(204 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par La Résidence CONFLANS SAINTE HONORINE 15/06/2024 - mise à jour 01/05/2025
(204 avis)
9
Immeuble, 750 m²

1 699 900 € 2 267 €/m²
Immeuble • 750 m²

Éragny (95610)

Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Beaux volumes. . **SECTEUR GARE Ligne J/L et RER A** IMMEUBLE à usage commercial et de bureaux d'envergure parfaitement implanté au pied de la GARE sur le quartier le plus prisé et dynamique d'ERAGNY SUR OISE! Edifié sur SOUS SOL TOTAL et comprenant 21 parking en sous sol dont 9 BOX, 7 places de parking extérieures privatives complémentaires et entouré de parking COLLECTIFS (Gare et Mairie) Il se compose de 3 niveaux pour une superficie d'environ 750m2. Bénéficiant également d'une belle terrasse au 2eme étage ! De nombreux locaux sont actuellement loués et d'autres sont libres, REVENUS LOCATIFS ATTRACTIFS. 2 copropriétaires seulement ! Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous appeler au 01 39 72 00 20 et convenir d'une visite ! Plans à disposition. **Une opportunité à saisir proposé exclusivement par LA RESIDENCE** Diagnostics en cours. BIEN MIS EN VENTE par votre conseiller Mr GUILMIN STEFEN. . Afficher plus

KELLER WILLIAMS PARTNERS
(176 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(176 avis)
3
Immeuble, 158,83 m²

650 000 € 4 092 €/m²
Immeuble • 158,83 m²

Argenteuil (95100)

KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cet ensemble immobilier à rénover, d'une surface de 158 m2 (carrez) édifié sur une parcelle de 410m2. Situé dans le quartier de Volembert, en bordure de Saint-Gratien et de Sannois, l'ensemble est composé de 7 lots d'habitation édifiés sur 2 niveaux et répartis en 2 pièces et studios ainsi que 7 remises et un garage. Le tout à rénover totalement offrant un beau potentiel - Idéal investisseur. Gare d'Argenteuil à 20mn à pied. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Caroline MACARDIER - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Caroline MACARDIER - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(47 avis)
9
Immeuble, 653 m²

580 000 € 888 €/m²
Immeuble • 653 m²

Pierrelaye (95480)

Au centre ville de Pierrelaye, Terrain avec maison à démolir, Permis de Construire valide pour Immeuble de 13 logements. Opération de Promotion en logements libres T2 - T3 et T6 - sur 653 m2 à construire - Bel environnement au cœur d'un quartier pavillonnaire à coté d'un vaste Parc. Ecoles proches. Commerces de proximité. Terrain de 808 m2 - Plan Géomètre. 4 niveaux. 1 seul niveau Sous Sol. Plans sur votre simple demande par email svp. A 12 mn à pied de la gare. Pierrelaye est une Ville résidentielle, de nombreux quartiers pavillonnaires, de petits collectifs, une ville à la campagne, des étendues vertes en plaines, des commerces de proximité pas loin à 5 mn et à 15 mn à pied de la gare. Proche de Conflans Sainte Honorine et Bords de Seine. Bel environnement sauvegardé et reconnu. Bon investissement pour 13 logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.881778 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Taverny
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Taverny 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble, 307 m²

726 000 € 2 365 €/m²
Immeuble • 307 m² • 7 chambres

Argenteuil (95100)

Nouveau bien! Idéal investisseur ! Bel immeuble en monopropriété, vendu avec des baux en cours, élevé sur 2 étages et comprenant 6 appartements répartis de la façon suivante: Au rez-de -chaussée quatre appartements : trois F2 dont un en duplex de 37 m², un avec sous-sol aménagé de 50m², un dernier de 28m² avec cours et un F3 de 60m². Au premier et deuxième étage, deux F2 ( un par niveau) de 40m² et 37 m² . Les 2 pièces se composent tous: d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc,. Vient s'ajouter deux celliers. L'ensemble est loué 57 720 euros/an HC. Soit un rendement brut de 7.44%. La taxe foncière s'élève à 4400 euros/an. Classe énergie E. Chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Immeuble bien entretenu ! Très beau potentiel, venez vite saisir l'opportunité ! Fidia BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 627 599 - Pontoise. Afficher plus

Lamia AMMOUCHE - Smart Proprio
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Lamia AMMOUCHE - Smart Proprio 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025
18
Immeuble, 135 m²

345 000 € 2 556 €/m²
Immeuble • 135 m²

Maffliers (95560)

Découvrez cet immeuble de rapport atypique et plein de charme, situé à Maffliers, à seulement 20 minutes de Paris Gare du Nord en train. Ce bien unique se compose de deux appartements actuellement loués, offrant un excellent rendement locatif. Rez-de-chaussée : Appartement T3 Surface au sol totale : 74 m2 (loi Carrez : 70 m2)Composition : entrée desservant un séjour, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Cuisine semi-ouverte avec accès à une cour extérieure privative, idéale pour se détendre en plein air. Une place de parking extérieure incluse. 1er étage : Appartement T3 Surface au sol totale : 61 m2 (loi Carrez : 43 m2)Composition : entrée donnant sur une kitchenette et un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Une place de parking extérieure incluse. L'immeuble allie authenticité et confort moderne avec des pierres et poutres apparentes, ainsi que des murs en moellons. Chaque appartement dispose d'une place de parking dédiée. Rendement locatif attractif : Le rendement net peut dépasser les 6 % en location longue durée, faisant de cet immeuble une opportunité idéale pour les investisseurs. À proximité de toutes commodités : Écoles, commerces, cabinet médical (médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, pharmacie) etc. Pour les amateurs de randonnée, la forêt est à deux pas. Un arrêt de bus situé juste devant l'immeuble permet de rejoindre la gare de Monsoult-Maffliers en 15 minutes.Ce bien représente un investissement sûr et rentable, idéal pour ceux qui recherchent un placement patrimonial avec un bon rendement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Laurent HINDRÉ - MeilleursBiens.com 06/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
1
Immeuble, 131 m²

500 002 € 3 817 €/m²
Immeuble • 131 m²

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Laurent HINDRÉ vous propose ce bien : Cet immeuble date du la fin du 19 -ème siècle, début 20ème. Il a été complètement rénové il y a une dizaine d'années. (Fenêtres, toitures, isolation, chauffage électrique individuel, électricité, etc.) il est composé de 3 lots privatifs. -1F2 de 30 m² -1 F3 de 42 m² - 1 F4 de 60m² Les DPE notés également en D ou E selon les lots. Une grande cave voutée de 30 m² complète également ce lot. Il y a un appartement en fin de bail non renouvelé. Possibilité de révision de loyers. Plusieurs zones de stationnements à proximité. A proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous profiterez d'une belle vue et d'un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité des écoles : collège et lycée sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et la gare à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces variés, est également à deux pas, offrant un confort de vie optimal Cormeilles-en-Parisis est une commune dynamique et accueillante, située dans le département du Val-d'Oise. Elle est souvent plébiscitée par la presse spécialisée comme une des trois villes les plus attractive du département. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les autres villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un quartier recherché de Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'AGENCE DU VILLAGE
(133 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par L'AGENCE DU VILLAGE 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
(133 avis)
9
Immeuble, 350,56 m²

523 000 € 1 492 €/m²
Immeuble • 350,56 m² • 6 chambres

Grisy-les-Plâtres (95810)

Bel immeuble comportant 4 appartements en très bon état tous loués présentant une rentabilité brute de près de 9% : 1T2 d'environ 56 m² loué 750 euros / mois 1 T3 d'environ 80 m² loué 870 euros / mois 2T5 respectivement d'environ 105 et 110 m² loué 1.000 euros et 1.150 euros / mois Une très belle opportunité à 15' de Pontoise Rare sur ce secteur ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Goussainville
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Goussainville 06/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
18
Immeuble, 120 m²

440 000 € 3 667 €/m²
Immeuble • 120 m²

Fontenay-en-Parisis (95190)

Immeuble à Fontenay-en-Parisis ? Opportunité rare ! Situé au coeur de Fontenay-en-Parisis, charmante commune du Val-d'Oise, cet immeuble présente une opportunité idéale pour investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité. Ce bien se compose de six logements répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol, une cour arborée, un jardin et une dépendance aménagée. Le tout est situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Détail des lots : -Rez-de-chaussée : Appartement n°1 - 22,56 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine. Actuellement loué avec une bonne rentabilité. Appartement n°2 - 23,28 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine. -1er étage : Appartement n°3 - 26,52 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine Appartement n°4 - 25,96 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine -2ème étage : Appartement n°5 - 26,34 m² : 1 chambre, salle de bains, cuisine - Dépendance (dans la cour) - Appartement n°6 : 30,77 m² : Grande pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, mezzanine. Également louée avec une excellente rentabilité Les atouts : - Deux logements déjà loués avec une bonne rentabilité - Potentiel locatif important pour les autres appartements - Rendement global attractif possible - Immeuble complet et fonctionnel - Dépendance aménagée avec charme - Cour intérieure, jardin et sous-sol offrant un cadre de vie agréable - Emplacement recherché, calme et proche de toutes commodités - Pas de copropriété - gestion simplifiée Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé, ce bien réunit tous les critères pour un projet pérenne et rentable. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Flow Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Flow Immobilier 29/05/2025
1
Immeuble, 4 007 m²

5 050 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 4 007 m²

Argenteuil (95100)

Investissez dans une opportunité rare au coeur d'Argenteuil Ce magnifique immeuble de rapport, idéalement implanté en centre-ville, constitue une occasion unique d'investissement immobilier. Situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A15, A115, A86) et à seulement 10 minutes de train de Paris, cet emplacement stratégique offre un cadre privilégié, alliant charme architectural et accessibilité exceptionnelle. Caractéristiques principales : Époque de construction : Début du XXe siècle Surface totale : 4 007 m² répartis sur deux niveaux Espaces disponibles : Plateaux adaptés à des usages variés : bureaux, ateliers, dépôts Stationnement : Places de stationnement pour chaque commerce/activité Revenu locatif et potentiel : Occupants actuels : 23 locataires / 6 lots encore disponibles Loyer annuel : 384 000€ HC HT € Rendement brut : environ 8 % Potentiel d'optimisation : Opportunité d'augmenter les revenus locatifs par l'aménagement des espaces vacants (environ 97000€ en plus par an HC HT)... Points forts de cet investissement : Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grands axes et accès rapide à la capitale Bâtiment d'exception : Mélange unique d'élégance historique et de modernité fonctionnelle Rendement attractif : Rentabilité actuelle d'environ 8 %, avec une marge d'amélioration importante Valorisation potentielle : Opportunités de réaménagement et de maximisation des revenus Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien alliant caractère, rentabilité et potentiel de valorisation. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Goussainville
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Goussainville 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
4
Immeuble, 135 m²

630 000 € 4 667 €/m²
Immeuble • 135 m²

Goussainville (95190)

Opportunité rare en plein centre-ville de Goussainville ! Idéal pour les investisseurs, cet immeuble en parfait état offre une opportunité exceptionnelle avec un rendement locatif immédiat. Composé de 5 appartements, il comprend : - 4 appartements F2 confortables et fonctionnels, - 1 appartement F4 en duplex, spacieux et lumineux. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Les logements sont propres et bien entretenus, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. L'immeuble bénéficie également d'un bel espace jardin, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services. Points forts : - Tous les appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate. - L'immeuble génère plus de 4000 euros de revenus locatifs mensuels, permettant un retour sur investissement rapide. - Emplacement stratégique en centre-ville, très recherché par les locataires. - Aucune charge de rénovation à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Arnouville
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arnouville 02/05/2025
3
Immeuble, 160 m²

380 000 € 2 375 €/m²
Immeuble • 160 m² • 6 chambres

Goussainville (95190)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA ARNOUVILLE IMMEUBLE A FORT POTENTIEL AU VIEUX PAYS DE GOUSSAINVILLE Investisseurs chevronnés, cette opportunité rare est pour vous ! Situé dans le secteur prisé et calme du Vieux Pays de Goussainville, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble en cours d'aménagement comprenant trois appartements de type F3 de 60 m² chacun, tous équipés de compteurs Linky individuels. Un quatrième lot (type F2) est également envisageable à l'intérieur de l'immeuble, offrant un potentiel locatif supplémentaire non négligeable. Le bien repose sur une parcelle de 400 m², rattachée à une seconde parcelle de 1 500 m² non constructible, idéale pour du stationnement, des espaces verts ou un jardin partagé. Les atouts supplémentaires : Garage fermé Plusieurs places de stationnement Dépendance avec possibilité de création d'un logement de type F2 supplémentaire Beaucoup de potentiel pour cette acquisition, idéale pour optimiser un projet locatif ou développer une opération patrimoniale de qualité. Une excellente affaire à ne pas manquer ! Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Arnouville pour en savoir plus et organiser une visite. Afficher plus

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