295 000 €
3 278 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres
Maison de ville comprenant deux logements avec accès indépendants : un trois pièces avec travaux à finir et un studio avec rafraichissement à prévoir. Possibilité d'agrandissement.
295 000 €
3 278 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres
Maison de ville comprenant deux logements avec accès indépendants : un trois pièces avec travaux à finir et un studio avec rafraichissement à prévoir. Possibilité d'agrandissement.
699 000 €
2 184 €/m²
Immeuble • 320 m²
A VENDRE immeuble de rapport de 6 appartements comprenant 4 appartement F3 et 2 appartements F4 en Duplex, le tout d'une superficie de 320m2 habitables avec 6 places de parking en sous-sol total. Pour plus de détail, contactez-nous au 01 39 94 95 95. Une très rare opportunité pour ce type de produits avec un très bon revenu mensuel. Communes limitrophes de Montmagny : Sarcelles, Pierrefitte sur seime, Deuil la Barre, Epinay sur Seine, Villetaneuse et Groslay. Faite vite !
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650 000 €
2 826 €/m²
Immeuble • 230 m²
Quartier la Lutèce, bel Immeuble de rapport comprenant 8 appartements de type F1 d'une surface comprise entre 25 et 32m² chacun, 8 caves et 5 places de parking. Chauffage individuel au gaz pour chaque logement. Tous les appartements sont loués, loyers perçus pour l'ensemble : 5232 euros C.C./mois Taxe foncière : 5659 euros/an Très bonne rentabilité locative.
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390 000 €
2 889 €/m²
Immeuble • 135 m²
IDÉAL INVESTISSEURS !!!
Situé dans sur commune de Persan, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois appartements indépendants, il offre une excellente rentabilité locative et un fort potentiel.
Caractéristiques du bien :
• Deux appartements de type F2 de 44 m² chacun :
Chaque logement dispose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave.
• Un appartement F2 de 26 m² (loi carrez) :
Parfaitement optimisé, ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Points forts :
• Secteur recherché, proche des commodités, écoles, et transports (gare SNCF à proximité pour un accès rapide à Paris).
• Rentabilité attractive avec une demande locative soutenue sur Persan.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Référence agence : 17
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850 000 €
2 690 €/m²
Immeuble • 316 m²
Immeuble d’Investissement – 4 Appartements & 1 Local Commercial
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble récent comprend quatre appartements de deux pièces, offrant confort et luminosité, ainsi qu’un local commercial idéal pour toute activité professionnelle.
- 4 appartements T2 bien agencés
- 1 local commercial avec belle visibilité
- 10 places de stationnement privatives
- Rentabilité attractive et fort potentiel locatif
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien alliant rentabilité et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW LE BAIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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624 000 €
3 621 €/m²
Immeuble • 172,34 m²
MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS
EN AVANT PREMIERE - Proche de la place du marché - Secteur résidentiel - L'agence SABOURAUD vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de trois appartements en très bon état général.
Appartement comprenant une entrée ouverte sur le salon, une cuisine équipée, wc, deux chambres, une salle de bains.
Appartement comprenant une entrée, une cuisine équipée avec coin salle à manger, un salon, deux chambres mansardées, une salle de bains avec wc.
Appartement comprenant une entrée ouverte sur le salon, une chambre, un bureau, une salle de douche wc, une sortie sur une terrasse et accès jardin.
Garage 2 voitures, 2 parkings en extérieur, une cave, un grand cellier/debarras, un coin barbecue, un joli jardin avec terrasse. Pas de charges - chauffage individuel - VENDU LIBRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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650 000 €
4 092 €/m²
Immeuble • 158,83 m²
KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cet ensemble immobilier à rénover, d'une surface de 158 m2 (carrez) édifié sur une parcelle de 410m2.
Situé dans le quartier de Volembert, en bordure de Saint-Gratien et de Sannois, l'ensemble est composé de 7 lots d'habitation édifiés sur 2 niveaux et répartis en 2 pièces et studios ainsi que 7 remises et un garage.
Le tout à rénover totalement offrant un beau potentiel - Idéal investisseur.
Gare d'Argenteuil à 20mn à pied.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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549 000 €
3 211 €/m²
Immeuble • 171 m²
Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Emplacement de choix. Magny en Vexin centre ville. Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 25,80m² actuellement loué 790 € par mois hors charges, un studio de 29,70m² loué 497 € par mois hors charges + 50 € de provision sur charges. Au 1er étage : Un F2 de 46,50m² en duplex loué 680 € par mois + 67 € de provision sur charges, un studio de 29,60m² loué 486 € par mois + 30 € de provision sur charges. Au 2ème étage : un F2 de 39,40m² en duplex loué 645 € par mois + 60 € de provision sur charges. Immeuble complètement rénové en 2010.
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399 000 €
1 995 €/m²
Immeuble • 200 m²
Découvrez cet immeuble exceptionnel à vendre à Goussainville comprenant deux logements , offrant un potentiel de revenus attractif. Construit en 1990 et en bon état, cet immeuble de 200 m² propose une multitude d'espaces de vie confortables et bien agencés.
Vous y trouverez cinq chambres spacieuses et trois salons lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour des locations individuelles. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Le jardin commun est un véritable atout, tout comme la maison d'amis, idéale pour recevoir vos proches.
Profitez également des commodités modernes telles qu'un parking intérieur et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier paisible de Goussainville, cet immeuble est proposé au prix attractif de 399 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 4825
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IMMEUBLE HABITATION – DEUIL-LA-BARRE – À VENDRE
CF IMMO vous propose à la vente un immeuble habitation idéalement située à Deuil-la-Barre, au 6 Rue de la Gare (95170), dans un quartier calme et dynamique.
Propriété disponible à la vente, libre ou occupée, proposée en bloc ou à la découpe. Le commerce situé au rdc ne fait pas partie du lot.
Cet immeuble se trouve à seulement 4 minutes de la Mairie et 5 minutes de la gare Deuil-Montmagny, avec un accès rapide aux commodités et transports.
Détails des appartements :
1.T3 – 1er étage
oSurface : 59 m²
oComposition : Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC.
oLoyer actuel : 1 100 € hors charges (13 200 €/an).
2.T5 avec terrasse – 1er étage
oSurface : 105 m²
oTerrasse : 150 m²
oComposition : Cuisine, séjour spacieux, 4 chambres, 2 salles d’eau, WC.
oLoyer actuel : 1 700 € hors charges (20 400 €/an).
3.T2 – 2e étage
oSurface : 30 m²
oComposition : Cuisine, séjour, 1 chambre, salle d’eau avec WC.
oLoyer actuel : 850 € hors charges (10 200 €/an).
4.Studio – 2e étage
oSurface : 20 m²
oComposition : Pièce principale, kitchenette, salle d’eau avec WC.
oLoyer actuel : 750 € hors charges (9 000 €/an).
Revenus locatifs totaux (habitation) :
• Mensuels : 4 400 €
• Annuels : 52 800 €
• Rentabilité brute : 7,6 %
Prix de l’immeuble :
• Prix FAI : 715 000 €
Informations additionnelles :
• Surface totale : 259 m²
• Gestion de l’eau : Compteur général existant, installation de compteurs individuels en cours.
• Électricité : Compteur individuel pour chaque appartement.
• Charges de copropriété : Très faibles (syndic bénévole).
• Taxe foncière (habitation) : 5 000 €
• Assurance immeuble : 2 000 € (répartie avec le propriétaire du local commercial).
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1 900 000 €
3 606 €/m²
Immeuble • 526,88 m²
Immeuble de rapport en très bon état
L'agence Marc foujols Senlis a le plaisir de vous présenter à 20 minutes de Roissy Charles de Gaulle , un immeuble de rapport représentant une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un fort potentiel locatif.
Loyers annuels actuels perçus : +100 000 €/an
Loyers annuels potentiels à pleine occupation : +130 000 €/an (rendement brut 6,35%)
Un ensemble immobilier attractif
- 1 local commercial avec belle visibilité,
- 1 local professionnel, parfait pour une activité libérale,
- 11 logements, du T1 au T4, offrant une diversité locative,
- Une cour commune, un garage et un local poubelle pour le confort des occupants.
Son emplacement stratégique, au sein d’une ville dynamique et bien desservie, garantit une forte demande locative. Un investissement clé en main avec un rendement sécurisé et évolutif !
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2 000 000 €
2 946 €/m²
Immeuble • 679 m²
ARGENTEUIL ORGEMONT immeuble de rapport en mono-propriété en parfait état comprenant 17 appartements du studio au 4 pièces et un local commercial répartis dans 3 bâtiments pour une surface de plancher total de 831m2.
Tous les lots sont actuellement loués avec un bon rendement de 9% et un revenu locatif annuel moyen sur les 3 dernières années d’environ 180K€ .
DPE collectif pour les 3 bâtiments en D.
Immeuble des années 1930 entièrement réhabilité en 1995 et parfaitement entretenu, toiture refaite, isolation, double vitrage, caves au sous-sol etc…
Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges. 12.000€/an
Taxe foncière 15.000€
Gare d’Argenteuil à 1 kilomètre (Saint Lazare 10mn), Accès A15 à 1 kilomètre.
Idéal Investisseur.
Prix 2.000.000€
Contact Au vert en ville 0610779462
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380 000 €
2 159 €/m²
Immeuble • 176 m² • 3 chambres
IMMEUBLE VENDU LIBRE d'environ 176 m² Carrez, édifié sur 2 niveaux comprenant au RDC un ESPACE de 3 pièces à aménager ( Habitation ou bureau) comprenant une entrée, un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d 'eau et WC, avec accès sur une cour intérieure et jardinet . Au 1er étage un appartement 2 pièces d'environ 65 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. Superbe VERANDA et TERRASSE. Vue sur cour et verdure. 5 places de parking couvertes devant, un local de stockage ,un local poubelles. Belles prestations et excellent état général. Calme, clair et à 2 pas de la gare SNCF (12 minutes de Paris GARE DU NORD). MON AVIS : Immeuble atypique très agréable et fonctionnel, complet,. Une pépite pour investisseurs ou pour habiter tout simplement (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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252 000 €
1 452 €/m²
Immeuble • 173,5 m²
Emplacement exceptionnel : Située face à la mairie de Taverny, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette grange chargée d’histoire est une opportunité rare sur le marché.
Imaginez une transformation complète de ce bien unique, qui conserve tout le charme de son passé tout en s’adaptant aux besoins modernes.
Une opportunité rare sur le marché! Vous serez séduit par son potentiel de transformation, idéal pour un projet d’envergure.
Localisation parfaite :
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités.
Un accès rapide à la gare pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Quartier dynamique, en constante évolution, offrant une forte demande locale.
Caractéristiques du bien :
Terrain de 488 m2 avec un potentiel d’agrandissement.
Permis de construire validé pour une réhabilitation complète.
Un environnement calme, mais au cœur de l’action.
Travaux à prévoir :
Réhabilitation importante, mais le potentiel de valorisation après travaux est exceptionnel.
Viabilisation nécessaire, avec une estimation des coûts à prévoir (estimations de l'architecte disponibles).
Terrain non viabilisé avec des contraintes d'accès, mais à un prix attractif pour un projet ambitieux.
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395 000 €
2 469 €/m²
Immeuble • 160 m²
Immeuble comprenant 3 appartements loués, rare sur Arnouville Idéal investisseur ! Saintville Habitat vous propose cet immeuble d'environ 160m² en copropriété située en plein coeur d'Arnouville dans une zone pavillonnaire, composé de trois appartements loués. Copropriété déjà créée. Les logements disposent chacun d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel. L'immeuble se compose ; Au rez-de-chaussée d'un appartement de trois pièces de 58m² comprenant un agréable séjour, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains, WC. Loué 973 euros par mois. Au rez-de-chaussée un studio de 16m² comprenant un séjour avec kitchenette, salle d'eau, WC, garage. Loué 560 euros par mois. Au 1er étage un appartement de quatre pièces de 75m² comprenant une entrée, un agréable séjour, une cuisine, un couloir, trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau, salle de bains, WC. Un agréable balcon de 10m² donnant sur le jardin. Loué 1070 euros par mois. L'immeuble dispose d'un grenier non habitable, d'une terrasse avant et arrière, d'un jardin et d'un sous-sol. Terrain de 430m². Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Baux d'habitation non meublée en cours. Rare sur le secteur ! Taxe foncière : 3688 euros Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
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