Achat immeuble dans l'Isère (38)

IMMOBILIERE CHANGEUR

(128 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par IMMOBILIERE CHANGEUR 26/01/2024 - mise à jour 27/02/2025

(128 avis)

7

129 000 € 750 €/m²
Immeuble • 172 m²

Moirans (38430)

A vendre sur la commune de Moirans, un petit immeuble à rénover en monopropriété composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 143m² et d'un appartement T4 de 78m² au premier étage avec balcon, entièrement à rénover. Idéalement placé au centre du village, à proximité de toute commodités et de la gare. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Le bâtiment est situé en zone UA du règlement d'urbanisme de la commune de Moirans Contactez sans plus tardez Mélissa JEAN demande d'information complémentaire par mail O6 14 64 97 4O L'agence immobilière Changeur vous accompagne pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays VOIRONNAIS Afficher plus

ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

6

890 000 € 2 405 €/m²
Immeuble • 370 m²

Grenoble (38000)

GRENOBLE, Rue d’Alembert. Immeuble de 4 étages avec dépendance, composé de 8 appartements situé sur une parcelle de 299 m². Le bâtiment principal comprend 6 appartements répartis sur 4 étages, dont trois T2 avec cuisine et trois T3 avec cuisine. Dans la cour de l’immeuble, une maison d’un étage propose 2 appartements T1 avec cuisine. Ce bien offre de beaux volumes et une grande luminosité. Copropriété avec interphone. Arrêts de bus et de tramway à proximité immédiate. Proche des commerces, des écoles et des transports. Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble. Bien vendu loué. Des caves viennent compléter le bien. Cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes de l’hypercentre de Grenoble. Commune : GRENOBLE; type de bien : Immeuble; 890 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées étude: ETUDE NOTARIALE DE MAITRES SERPINET, MINEO7 rue Vicat 38000 GRENOBLE Tel : 06 71 91 79 90 Email : ; Coordonnées négociateur : FRAISSE Arthur,Mobile : 06 71 91 79 90, Email : ; référence : 38004-1066362; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

BONJOUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par BONJOUR IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

1

815 000 € 4 055 €/m²
Immeuble • 201 m²

Grenoble (38000)

Ensemble de 7 Logements meublés / 8 Rue DUPLOYE Ensemble de 7 logements entièrement neufs, situés au 8 Rue DUPLOYE - Livrés en Septembre 2021 - situés sur l'intégralité du premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. 3 Studios de 18 m2, 1 Studio de 21 m2 et 3 T2 (2ç,47 et 51 m2). Tous les logements sont actuellement loués en meublé et entièrement équipés. Le montant des loyer annuel est de 53 580 Euros - Diagnostic de performance énergétique récent, logements en parfait état et très bien isolés. Idéal pour activité LMNP ou LMP. Vendu avec 4 places de stationnement et deux grandes caves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

SAINT ANDRE IMMOBILIER

(164 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 29/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

(164 avis)

9

209 000 €
Immeuble

Châtonnay (38440)

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier ! A 15 mn de Nivolas, dans le petit village de Chatonnay, situé à proximité de parkings, immeuble de rapport à vendre, comprenant : - En rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparative pour logement R+1 et R +2. Un local commercial de 200 m² au total, composé d'une boutique, de pièces chambres froides, zone de plonge, pièce de préparation à la cuisson, bureau, zone de rangement et séchoir au premier niveau loué 900 € par mois ; - en premier étage : un appartement vacant de 60 m² habitables, avec accès terrasse et jardin d'environ 75 m², à finir de rénover ; - Au second : un appartement vacant de 44 m² (fenêtres en double vitrage, possibilité d'extension de 97 m² ou création d'un troisième logement). Zone Jardins. Compteurs séparés. Chauffage au gaz butane et électrique pour le logement du deuxième étage. Stationnement à proximité. Une partie de la toiture rénovée. Assainissement collectif. En l'état, logements à consommation énergétique excessive : classe F, toutefois des travaux d'amélioration peuvent être aisément réalisés. Audit encours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de détails avec Myriam : 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

9

249 000 € 728 €/m²
Immeuble • 342 m²

Saint-Laurent-du-Pont (38380)

Fiche Id-SUP166987 : Ancienne école mat., comprenant RDC de 251 m² env. avec entrée, une vaste pièce (salle de jeux), tisanerie, salle de repos, salle de lecture, vestiaires, salle d'exercices, sanitaires, abris couvert, serre....Cet espace en RDC, NE PEUT PAS ETRE UTILISE COMME UNE SURFACE HABITABLE. Puis: - 1 appart.T4 Duplex, 75 m² hab. classé E/B au DPE , comprenant entrée, cuisine, séjour, toilettes, 3 chambres et SDB . Chauffage indiv. électrique + poêle à granules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en usage standard : de 1386€ à 1874€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » - Un studio de 16m² hab., classé G/C au DPE, comprenant pièce principale et SDB . Chauffage indiv. électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en usage standard : de 830€ à 1124€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » - Une grande cave au sous-sol, cour goudronnée, carport, jardin . - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 291 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1386 et 1874 Euros - Affaire suivie par Mr JEROME PICOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent Du Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Square Habitat Beaurepaire

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Square Habitat Beaurepaire 13/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

10

95 000 € 1 188 €/m²
Immeuble • 80 m²

Beaurepaire (38270)

Immeuble de rapport en hypercentre de BEAUREPAIRE. Il est constitué de 2 appartements : un appart T2 de 39m² en rdc à rafraichir et un appartement T2 au 1er étage de 41m² . L'immeuble est vendu libre de toute occupation mais les appartements étaient loués 370 euros/mois chacun. Chaudière gaz de ville dans chaque logement, toiture et isolation des combles réalisé en 2024, DPE D pour le logement du 1er étage. Afficher plus

Pierre Olivier Immobilier

(367 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Pierre Olivier Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

(367 avis)

15

315 000 € 564 €/m²
Immeuble • 559 m²

Roussillon (38150)

ORPI vous propose de découvrir ce grand local et son appartement T5 en duplex de 129m² sur un terrain de 880m² en zone constructible UB. Actuellement spécialisé dans le commerce de " deux roues " Ce tènement immobilier peut accueillir votre activité et garantir à votre entreprise une accessibilité ainsi qu'un emplacement idéal en ville. Le local commercial offre une superficie de 559 m² comprenant l'accueil du commerce deux salles d'exposition, un grand bureau et un atelier de 180m². Vous profiterez également de dépendances pour plus de 200m² offrant deux pièces de stockage, car port voiture et un abri extérieur. L'appartement de type 5 en duplex de 128m² se situe à l'étage. Au 1er niveau, un salon / salle à manger de 40m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC, 2 chambres avec placards. Au second, une mezzanine et deux grandes chambres sous combles isolés ( 17.50 et 23.65m² au sol) Vous profiterez également d'une cave en sous-sol de 15m². Possibilité d'acquérir le fond de commerce seulement. Annonce visible sur les sites internet au prix de 106 000 €. Les murs commerciaux sont affiché au prix de 315 000 €. Une opportunité à saisir avec ORPI. L'esprit coopératif ça change l'immobilier. Transports à proximité : * À moins de 20 km : * les gares du Péage-de-Roussillon, de Saint-Rambert-d'Albon et de Saint-Clair-Les Roches * À moins de 50 km : * l'aéroport de Lyon-Bron * les gares TGV de Lyon Référence agence : 3981 Afficher plus

Michel LAUREYS - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Michel LAUREYS - 3G IMMO 30/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(15 avis)

7

168 000 € 525 €/m²
Immeuble • 320 m²

Beaurepaire (38270)

Exclusivement sur BEAUREPAIRE-38270- ( CENTRE VILLE ) sur une parcelle de 650 m2 -- IMMEUBLE de 320 M² HAB près à être DEMOLI ou RÉHABILITE ( TERRAIN CONSTRUCTIBLE 100 % ) PROJET COMPRENANT 14 LOGEMENTS ( un T1-de 28m2---sept T 2-de 41 m2 -six T3 de 65 à 70m2 -plus un commerce et 15 garages )SUR DEUX IMMEUBLES--- PROJET A DECOUVRIR...!!!!! ( suivant autorisation de la mairie a demander ) - terrain constructible a 100 % en fonction du PLU--proche du centre ville Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS Inscrit au RSAC de VIENNE 733 670 384, Tel : 06 09 47 47 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197055ML-1462412922 Afficher plus

DOHM ARDECHE

(68 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par DOHM ARDECHE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(68 avis)

5

239 000 € 1 824 €/m²
Immeuble • 131 m²

La Tour-du-Pin (38110)

Situé en plein coeur du centre-ville de La Tour du Pin, votre agence DOHM immobilier vous propose cet immeuble qui combine résidentiel et commercial, offrant une diversification de revenus garantissant une rentabilité exceptionnelle. Il se compose de deux appartements, un T2 de 40 m2 et un T3 de 63m2, d'un local commercial et de deux garages. Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il attire les résidents locaux mais aussi les visiteurs de passage, assurant ainsi une demande locative constante. Avec une rentabilité de 8 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Les deux appartements, le local commercial et les garages génèrent des revenus stables et attractifs, offrant un rendement financier solide à long terme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lucie au 06 21 83 57 72. Afficher plus

APLIMMO

Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par APLIMMO 07/08/2023 - mise à jour 11/03/2025

8

566 500 €
Immeuble

Viriville (38980)

TI3011 - LOCAL D'ACTIVITE 1000m² Bâtiment principal de 1 000 m² dont bureaux ou locaux de gardiennage de 200 m², 2 hangars de 500 m² chacun, terrain. Possibilité d'intégrer une maison d'habitation de 95 m² et son RdC aménagé de 100m². Activité actuel ébéniste - cuisiniste - fabrique de meubles et menuiserie (en cessation d'activité pour retraite pas de vente du fond), dans le cas d'un acquéreur pour continuer de faire vivre ce site. Matériel et matières premières seront laissés à disposition sans compassassions. Accès gros porteurs - site clos avec portail électrique terrain bitumé - toiture bac acier isolée - chauffage bois - hauteurs sous toiture de 3.30 à 5.80 m et sous plafond de 3.50 m - porte d'accès de 3.00m x 2.78m. Terrain d'environ 9 400 m². Prix de vente 566500€ honoraires agence charge vendeur. Classe énergétique des bureaux : C Estimation des couts annuels d'énergie entre 730€ et 1030 €. Tarifs Energie 2021. Tel 04 26 79 01 40 - Afficher plus

Keller Williams

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Keller Williams 05/07/2024 - mise à jour 07/02/2025

9

580 000 € 3 385 €/m²
Immeuble • 171,32 m²

Grenoble (38100)

Cet immeuble en monopropriété est une opportunité rare sur le marché. Il se compose de 6 appartements, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable. Voici une description détaillée de chacun des appartements : 1. Appartement T3 en duplex : - Surface de 56,18 m² carrez. - Agencement en duplex offrant un espace de vie spacieux et confortable. - Consommation énergétique : 131 (C) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 24 (C) CO2/m²/an 2. Appartement T3 en duplex : - Surface de 50,36 m². - Aménagement en duplex pour une expérience de vie agréable. - Consommation énergétique : 178 (D) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 41 (E) CO2/m²/an Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : 3. Appartement T2 : - Surface de 30,4 m². - Disposition pratique offrant un espace de vie fonctionnel. - Consommation énergétique : 252 (E) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 7 (B) CO2/m²/an 4. Appartement T1bis à droite : - Surface de 29,68 m². - Configuration astucieuse pour optimiser l'espace. - Consommation énergétique : 239 (D) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 7 (B) CO2/m²/an 5. Appartement T1 bis au centre : - Surface de 32,61 m². - Disposition intelligente pour une utilisation optimale de l'espace. - Consommation énergétique : 215 (D) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 6 (B) CO2/m²/an Enfin, à l'extrémité de la cour avec une entrée indépendante, vous trouverez : 6. Appartement T3 en duplex avec terrasse : - Surface de 49,60 m². - Duplex avec une terrasse privée pour profiter des beaux jours. - Espace de vie lumineux et confortable. - Consommation énergétique : 213 (D) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 43 (D) CO2/m²/an Chaque appartement a été soigneusement entretenu et offre tout le confort moderne. Ils sont tous lumineux et proposent de belles prestations aux locataires en place. Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec des locataires déjà en place. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un rendement locatif stable dans un emplacement idéal à Grenoble. Envie d'en savoir plus ? O6 82 14 OO 67 Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Annonce rédigée par Carla LAGRANGE, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 953 947 702. Médiateur : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

SAINT ANDRE IMMOBILIER

(164 avis)

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 28/09/2023 - mise à jour 10/09/2024

(164 avis)

9

209 000 €
Immeuble

Champier (38260)

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier ! A 5 mn de Champier, dans le petit village de Chatonnay, situé à proximité de parkings, immeuble de rapport à vendre, comprenant : - En rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparative pour logement R+1 et R +2. Un local commercial de 200 m² au total, composé d'une boutique, de pièces chambres froides, zone de plonge, pièce de préparation à la cuisson, bureau, zone de rangement et séchoir au premier niveau loué 900 € par mois ; - en premier étage : un appartement vacant de 60 m² habitables, avec accès terrasse et jardin d'environ 75 m², à finir de rénover ; - Au second : un appartement vacant de 44 m² (fenêtres en double vitrage, possibilité d'extension de 97 m² ou création d'un troisième logement). Zone Jardins. Compteurs séparés. Chauffage au gaz butane et électrique pour le logement du deuxième étage. Stationnement à proximité. Une partie de la toiture rénovée. Assainissement collectif. En l'état, logements à consommation énergétique excessive : classe F, toutefois des travaux d'amélioration peuvent être aisément réalisés. Audit encours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de détails avec Myriam : 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs. Afficher plus

Trollat & Berry Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Trollat & Berry Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 16/01/2025

9

275 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 200 m²

Roybon (38940)

Ensemble immobilier sur la commune de ROYBON, Cet ancien moulin réhabilité situé sur une parcelle d'environ 4000m2 de terrain plat, est maintenant un ensemble de 200m2 composé d'une maison de plain-pied de 90m2 et de 2 appartements de 55m2 chacun. La maison est en bon état général, elle bénéficie d'une grande véranda et de garages. Elle est louée 700€ HC/mois L'appartement de type 3 au 1er étage est à rénover entièrement, le second au 2ème étage est en bon état. il est loué 480€ HC/ mois. Une parcelle de 400m2 constructible est vendue avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4459 Afficher plus

Audrey EDME - iad

(117 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Audrey EDME - iad 26/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(117 avis)

15

320 000 € 1 788 €/m²
Immeuble • 179 m²

Grenoble (38000)

iad France - Audrey Edme vous propose: Murs commerciaux en hyper-centre de Grenoble - Emplacement de premier choix Idéalement situé en plein cOEur de Grenoble, ce local commercial de 179 m² réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offre de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Deux galetas et une cave viennent compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières.... Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Beaurepaire

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Square Habitat Beaurepaire 19/09/2024 - mise à jour 01/03/2025

12

195 000 € 513 €/m²
Immeuble • 380 m²

Beaurepaire (38270)

BEAUREPAIRE, tènement immobilier composé : - un local commercial de 90m² (changement de destination possible) - un T1 de 30 m² à rénover - un T3 de 90m² - un T4 de 94m² loué 550 euros - une maison T3 de 84m² à rénover avec garage et jardin Investissement à fort potentiel avec la possibilité de transformer le local en logement supplémentaire. Afficher plus

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