Acheter un immeuble dans l'Isère (38)

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136 annonces
Agence Immorêve
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Immorêve 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Immeuble, 529,91 m²

315 000 € 594 €/m²
Immeuble • 529,91 m² • 4 chambres

Roussillon (38150)

Ensemble immobilier composé d'un appartement, de dépendances et un commerce (murs, vendus libres d'occupation ) Local rénové entièrement en 2020 d’environ 172,75 m2 comprenant l'accueil, la banque, le bureau, l’arrière boutique , les sanitaires, la douche. Un hangar/atelier de 185,6 m2 , avec garage de 53 m2 , pièce de stockage de 51,42 m2 et pièce de stockage de 21,96 m2 . Un appentis couvert et ouvert de 75 m2 donnant sur un jardinet , un cave Un appartement rénové en 2011 d’environ 171,56 m2 au sol soit 125 m2 carrez, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, d’un salon séjour, d’une chambre à rénover, d’une seconde chambre avec rangement, une salle d’eau avec wc, de nombreux rangements et d’une buanderie. À l’étage, un bureau sous combles et deux chambres sous rampant. Le tout sur une parcelle de terrain de 880 m2 au cadastre. Rénovation : de 2011 à 2020 Menuiseries : doubles vitrage PVC, volets roulants, portes blindées Chauffage : Climatisation reversible, poêle à bois et chaudière fioul TF : 3531 euros Pour plus de renseignements contactez nous ! Afficher plus

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KLEIN Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par KLEIN Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 239,91 m²

Prix en baisse 585 000 € 2 438 €/m²
Immeuble • 239,91 m² • 7 chambres

Grenoble (38100)

IDÉAL POUR INVESTISSEUR !! Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de 239 m² habitables, divisé en 3 lots, situé rue du Sidi Brahim à Grenoble. Il se compose d'un grand appartement à rafraîchir en rez-de-jardin de 332 m² arboré avec accès sur un garage double de 38 m². Ce duplex compte 5 grandes chambres, un dressing, une pièce de vie avec un accès terrasse - jardin, et une cuisine équipée, 2 salles de bains et 2 wc séparés pour un total de 135 m², libre. Au 2ème étage, se trouve un grand T2 vendu loué de 62 m² en bon état. Enfin, au 3ème et dernier étage, un T2 vendu loué également de 43 m² rénové récemment. Plus de 50 m² de caves et 1 garage simple de 21 m² complètent ce bien. La façade et les communs ont été refaits, le règlement de copropriété et l'état descriptif de division existent déjà. A visiter sans tarder !! Afficher plus

Bonjour Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Bonjour Immobilier 09/12/2023 - mise à jour 22/03/2025
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Immeuble, 349 m²

490 000 € 1 404 €/m²
Immeuble • 349 m²

Saint-Laurent-du-Pont (38380)

SPECIAL INVESTISSEUR - Sur la commune de Saint Laurent du Pont, dans le centre ville, nous vous proposons un immeuble de rapport comprenant 4 logements et un local commercial. Cet immeuble a entièrement été réhabilité en 2005/2006. Il se compose comme ceci: - Au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 86m² actuellement occupé. Chauffage gaz individuel. - Au 1er étage, un appartement 3 pièces d'une surface de 79,98m² avec un jardin privatif, une terrasse de 20m² et 2 balcons, actuellement vacant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage gaz individuel. - Au 2ème étage, un appartement 4 pièces de 82m² avec deux balcons de 3m². Chauffage électrique individuel. - Au 3ème étage, un appartement 2 pièces en duplex de 46m² actuellement loué et un 3 pièces de 41m² entièrement rénové et vacant pour le moment. Chauffage électrique individuel. - 4 caves au sous-sol Assainissement: Tout à l'égout Menuiseries: Fenêtres en double vitrage + volets bois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Isabelle AUBRUN - Capifrance
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Isabelle AUBRUN - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
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Immeuble, 84 m²

96 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 84 m²

Grenoble (38100)

GRENOBLE (38) - Murs commerciaux occupés sur grande artère grenobloise avec belle visibilité dans une copropriété. À vendre murs commerciaux composés d'un Commerce (en activité) de plus de 52 m² carrez (avec mezzanine) ainsi qu'une grande Cave de 28 m² en sous-sol. Le Bail commercial (3/6/9 ans) est jusqu'à échéance en 2031. Le Loyer actuel est de 875 €/mois soit 10 500 €/an. la TF qui s'élève à 1 063 € est à la charge du locataire. La localisation idéale sur une grande artère passante de Grenoble, garantit une excellente visibilité. L'emplacement stratégique permet une bonne rentabilité pour ces murs commerciaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 658€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885410) Afficher plus

Foncia Transaction Vienne
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Vienne 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
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Immeuble, 179 m²

400 000 € 2 235 €/m²
Immeuble • 179 m²

Vienne (38200)

Exclusivité : Foncia Vienne vous propose cet immeuble idéalement situé à seulement 450 mètres du centre-ville. L’immeuble est composé de : • Rez-de-chaussée : Un appartement de 49 m², libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • Premier étage : Un appartement T2 de 43 m², actuellement libre d’occupation, avec un potentiel locatif estimé à 600 €/mois. • Deuxième étage : Un appartement T3 de 88 m², actuellement loué à 873 €/mois, avec un garage privatif pour faciliter le stationnement. Pour les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage, le parking Saint-Marcel, situé à proximité, offre une solution pratique pour le stationnement. Points forts : • Proximité immédiate du centre-ville et des commodités. • Potentiel d’investissement grâce à la mixité des logements et aux revenus locatifs existants. Ci-joint le lien pour visite virtuelle: Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Mme FERREIN Séverine o762384873 Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/01/2025
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Immeuble, 286 m²

270 000 € 944 €/m²
Immeuble • 286 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

IMMEUBLE - 286m² - LOCAL LOUE AU RDC - T3 LOUE au 1er - T3 à refaire au 2ème En exclusivité, immeuble de rapport avec cour intérieure au Péage de Roussillon. Vous bénéficierez de loyers entrants par le local commercial au RDC et du T3 au premier étage, permettant un rendement de 6% brut. Le T3 au deuxième étage est à rénover avant une mise en location, ce qui augmentera le rendement avec un loyer potentiel autour de 550€. Emplacement proche des commodités et place de parking juste en bas de l'immeuble. A découvrir! Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Le Péage-de-Roussillon juste à côté. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. On trouve le cinéma Rex tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine. Le marché Place de la République anime les environs. Son prix de vente est de 285 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergétique, la notation est F (396 kWh/m²/an), pour la classe climatique, la note attribuée est D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW CAP À L'EST pour une première visite de cette maison en vente. Sébastien GERMOND 06 44 10 32 61 RSAC : 850 546 318 / EI Référence : 367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

NATHALIE JANKOVIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par NATHALIE JANKOVIC - BSK Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Immeuble, 140 m²

130 000 € 929 €/m²
Immeuble • 140 m²

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre : grange de 140 m² au sol, offrant un grand potentiel de transformation, idéale pour un projet d'habitation et stockage, le tout sur un terrain de 999 m² avec une vue imprenable. Inclus : arrivée d'eau et électricité sur le terrain. Cette annonce référence 264927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

DILUVIO Christine - Réseau HB
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par DILUVIO Christine - Réseau HB 27/10/2023 - mise à jour 18/03/2025
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Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 158 500 € 1 057 €/m²
Immeuble • 150 m² • 6 chambres

Beaurepaire (38270)

Bienvenue sur la commune de Beaurepaire, où une opportunité d'investissement exceptionnelle s'offre à vous : un immeuble de 178 mètres carrés, parfait pour les investisseurs avertis. Cet immeuble est idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Beaurepaire (38270), à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les commerces et les écoles. En 2016, il a été entièrement rénové, bénéficiant d'un lifting complet qui englobe la toiture, la dalle, l'électricité, la plomberie, les évacuations, les huisseries, les volets roulants, et bien plus encore. La configuration de cet immeuble se présente de la manière suivante : ?Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 50 mètres carrés, accompagné d'un garage. ?Au premier étage, un plateau d'environ 45 mètres carrés est prêt à être aménagé selon vos préférences. Tous les éléments essentiels, tels que l'électricité, les évacuations, les fenêtres et les volets roulants, sont déjà en place. ?Au deuxième étage, deux appartements de type T2 BIS en duplex vous attendent, offrant respectivement 41 mètres carrés et 47 mètres carrés d'espace habitable. L'aspect polyvalent de cet immeuble vous permet de considérer diverses options d'investissement, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs immédiats grâce aux deux appartements déjà prêts à être occupés. Cette opportunité unique est proposée au prix de 178 500 euros, avec les honoraires pris en charge par le vendeur. Nous vous encourageons vivement à ne pas attendre pour planifier une visite de cet immeuble, car il représente une occasion rare sur le marché de Beaurepaire. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Christine DILUVIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 573 - LE GRAND LEMPS. Afficher plus

Raphael DROUET - Optimhome
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Raphael DROUET - Optimhome 16/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
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Immeuble, 251 m²

Prix en baisse 283 000 € 1 127 €/m²
Immeuble • 251 m²

Beaurepaire (38270)

En centre-ville, immeuble de rapport à vendre, sur quatre niveaux, composé de cinq habitations + deux locaux commerciaux en RDC avec vitrines. L’immeuble est situé à l’angle de deux rues passantes, voitures et piétons. Les commerces sont équipés de deux accès. Un sur la rue principale pour les clients, et un deuxième par la rue adjacente pour les commerçants. La rue principale se termine au niveau de la place centrale de la ville, à 100 m. La rue secondaire donne accès à une école et un parking. L’immeuble est composé de quatre T2, un studio et deux locaux commerciaux. La surface moyenne de chaque appartement est de 35 m2. Les locaux commerciaux font 35 et 41 m2. Actuellement, seuls deux locaux d’habitation sont occupés, les autres sont disponibles à la location. Vous pourrez ainsi choisir vos prochains locataires. Sur la base des appartement occupés, et des loyers dernièrement pratiqués, le revenu foncier annuel est de 29 000 €. La rentabilité brute de l’immeuble est de l’ordre de 10 %. Sa situation centrale en ville permet un accès rapide à l’ensemble de toutes les commodités, commerces, activités de loisirs, et autres parkings. Un marché reconnu et apprécié, propose, chaque mercredi matin, une grande variété de produits, de l’alimentaire bio local aux produits manufacturés. La ville de Beaurepaire est actuellement en rénovation urbanistique avec des voies de circulation refaites. Quelques données sur la ville de Beaurepaire : -5 000 habitants -Population stable, + 0,5 %, depuis 2014. -Prévision de la population en hausse, + 3 %, pour 2030 -800 ménages d’une seule personne -2523 logements dont 1570 maisons individuelles -Le taux de chômage est passé à 7%, contre 7,8 % en 2021 (en baisse depuis 2016). Situation géographique de Beaurepaire : -Chanas – 22 min -Gare SNCF de St Rambert d’Albon – 25 min -Aéroport de Grenoble – 27 min -Roussillon – 28 min -Vienne – 30 min -Gare TGV de Valence – 52 min -Grenoble – 1h00 -Aéroport de St Exupéry – 1h00 -Lyon – 1h20 #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #beaurepaire #immobilier #immeublederapport #investissement #investissementimmobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 573674 ) Afficher plus

HOCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par HOCHE IMMOBILIER 01/03/2025
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Immeuble, 450 m²

590 000 € 1 311 €/m²
Immeuble • 450 m²

Grenoble (38000)

24 rue du Pont carpin, proche tramway et domaine universitaire, Immeuble constitué de 8 studios d'environ 30 m² chacun, et d'un entrepot de 150 m² non aménageable en appartements mais uniquement en surface commerciale. Travaux de raffraichissement à prévoir dans les studios. Parking. Surface de la parcelle cadastrale 532 m². Afficher plus

AFG Chartreuse-Guiers
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AFG Chartreuse-Guiers 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 139 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 719 €/m²
Immeuble • 139 m²

Saint-Laurent-du-Pont (38380)

Immeuble en exclusivité spécial investisseur - Saint-Laurent-du-Pont RDC : Un local commercial de 56m² + une cave de 28m² - Bail locatif en court. R+1 / R+2 : Un T3 en duplex de 66.30m² rénové. Bail locatif en court R+3 : Un T2 à rénové complètement - Pas de bail locatif. Pas de charges de copropriété (Bénévole) Immeuble centre village, proches des commodités écoles, commerces et transports. Il se trouvent à 25 Minutes de Voiron et 45 minutes de Grenoble. À découvrir !! Référence agence : 4906 Afficher plus

SAINT ANDRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Immeuble, 480 m²

440 000 € 917 €/m²
Immeuble • 480 m²

La Côte-Saint-André (38260)

Rentabilité à 8% brute minimum sur cet immeuble de rapport En EXCLUSIVITE Saint-André Immobilier vous propose un bel immeuble de rapport, composé de 5 logements et un grand local commercial en plein cœur de La Côte-Saint-André. Au rez-de-chaussée : - 1 local commercial d'environ 90 m² (actuellement libre de toute occupation) (Hors DPE) Au 1er étage : - 1 T2 de 32,23 m²(libre de toute occupation) (Classe énergie : E) - 1 Studio de 31,29 m² avec locataire (Classe énergie : C) Au 2ème étage : - 1 T2 de 35 m² avec locataire (Classe énergie : D) Au 2ème et 3ème étage : - 1 T3 Duplex de 69,88 m² avec locataire (Classe énergie : C) Au 4ème étage : - 1 T5 Duplex de 140,10 m² et son toit terrasse de 40 m², profitant d'une vue panoramique sur le Vercors (libre de toute occupation) (Classe énergie : D) Pour plus d'informations, contactez Mikael au 06 99 96 55 73 votre conseiller immobilier sur le secteur. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

DESPIERRE Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par DESPIERRE Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Immeuble, 140 m²

149 000 € 1 064 €/m²
Immeuble • 140 m² • Sous compromis

Roussillon (38150)

EXCLUSIVITE !! Roussillon, immeuble 140 m2 environ composé: en rez de chaussée un local commercial actuellement loué. Premier étage appartement 74 m2 environ composé: cuisine fermée équipée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Un garage, cave commune, terrain 500 m2 clos. Double vitrage, chauffage électrique (local commercial), fioul (appartement). Pour les visites contactez Colette, Agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38 Afficher plus

Pierre Olivier Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Pierre Olivier Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 08/01/2025
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Immeuble, 333 m²

375 000 € 1 126 €/m²
Immeuble • 333 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Péage de Roussillon - Centre Ville Orpi vous propose cet immeuble de rapports composé d'un local commercial de 150m² entièrement refait à neuf loué 980€ Au 1er étage, un appartement de 2 pièces de 61m² libre à rafraîchir,€ Au 2ème étage, un appartement de 3 pièces de 64m² en bon état. En fond de cour, 2 studios supplémentaires de 29m² et 32 m² . Revenus locatifs de 980€€ par mois soit 11 760€ / an. La taxe foncière est de 2 288€/an Le ravalement de façade à été fait ainsi que la peinture des espaces communs. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet immeuble en vente. ORPI, l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 3833 Afficher plus

Pierre Olivier Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Pierre Olivier Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 08/01/2025
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Immeuble, 696 m²

Prix en baisse 679 000 € 976 €/m²
Immeuble • 696 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Péage de Roussillon - Centre ville Idéalement placé (Rue de la République) au cœur de la ville et à 15min au sud de Vienne et à 10 min du Péage d'autoroute. Venez découvrir un projet prometteur. Vendu hors d'eau, hors d'air. La façade à été réalisée ainsi que les huisseries posées. Permis déposé et accepté en Mairie. R+3 offrant quatre T3, deux T5 avec balcon ou terrasse et parking. Local commercial en rez de chaussée de de 156m² ainsi qu'un vaste sous sol de 90m² déjà loués à 1 100€ par mois. Environnement et emplacement de choix! Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour toute information. . ORPI, l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 3834 Afficher plus

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