4
149 000 €
2 210 €/m²
Appartement • 67,41 m² • 2 chambres
Dans résidence sécurisée, coquet 3 pièces de 67 m2 habitables situé au 1er étage avec terrasse et box en sous-sol.il offre un espace à vivre confortable donnant sur une terrasse, cuisine équipée et un coin nuit avec 2 chambres, salle de bain, toilettes.
9
180 000 €
2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²
Brouzet Les Alès, nous vous proposons cette maison pleine de cachet, d'une surface habitable de 80 m². Située sur une parcelle de 360 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bien se compose d'espaces de vie lumineux et bien agencés, avec des éléments de caractère qui lui confèrent une atmosphère unique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, parfaite pour se détendre pendant les journées ensoleillées, et d'un jardin agréable qui vous offrira un cadre de vie des plus plaisants. Cette maison saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un endroit où poser leurs valises. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX.
7
120 000 €
1 622 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Fiche Id-SUP167934 : Situé en plein cœur du centre ville d'Ales et proche de toutes commodités, Cet appartement lumineux et spacieux dotés de trois chambres confortables et bénéficiant d'une lumière naturelle. Un vaste salon pour vos moments de détente, pouvant accueillir un espace de séjour ainsi qu'un coin repas, un coin repas ainsi d'une cuisine, indépendante. Un balcon privatif vous permettra de profiter d’un extérieur en toute tranquillité, idéal pour vos moments de relaxation. Place de parking privée : Un grand avantage en centre-ville. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours nombre de lots 61 lots Charges prévisionnelles annuelles 2617.55€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 168 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
129 000 €
1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement rénové avec ascenseur d'environ 70m² en coeur de ville. Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien offre tout confort, de beaux volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 23m², d'une cuisine aménagée et équipée pouvant parfaitement accueillir un îlot repas, de deux chambres, d'une salle d'eau hyper fonctionnelle et de toilettes séparées. Une cave d'environ 2m² complète les parties privatives. Les atouts de ce bien: - Pas de travaux, vous posez les valises, - Du double vitrage vous assurant tranquillité en centre ville, - Chaudière gaz récente (2022), - Interphone - Visiophone, - Ecoles, commerces, marchés, terrasses de café et restaurants à deux pas, - Une terrasse, en parties communes avec vue sur les toits d'Alès. A visiter sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 22938
15
470 000 €
1 794 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²
Dans un village à proximité immédiate d'Alès, sur la route des Cévennes, cette maison familiale magnifiquement rénovée de 262m2, n'attend plus que vous. Au premier étage, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse et très contemporaine, de plus de 97m2, agrémentée d'une terrasse offrant une vue dégagée. Une cuisine moderne et équipée complète cet espace convivial. Ce niveau abrite également deux chambres, dont une belle suite parentale avec véranda, salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre dotée de voûtes et de sa propre salle d'eau. Le deuxième niveau dévoile un espace nuit supplémentaire avec un dortoir et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis,. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une quatrième chambre avec sa terrasse privée, un espace buanderie, ainsi qu'un atelier spacieux de 54 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou d'art. Le jardin de 3900 m², arboré et à l'abri des regards, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la piscine en toute intimité. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent des combles aménageables et une pièce de 23 m² au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Dans un cadre privilégié, cette maison est une opportunité alliant charme, confort et potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. CLASSE ÉNERGIE B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2100 euros. Delphine : 0676603468 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.
2
240 000 €
632 €/m²
Maison • 380 m² • 1 pièce • 16 chambres • Ter. 380 m²
Centre ville Alès.Trés beau batiment en pleine propriété en excellent état comprenant ,16 emplacements de parking en location.
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47 000 €
783 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Référence agence : 6862A Ales, quartier Rochebelle Appartement de 60 m2 habitables au 2ieme étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres, salle d'eau. Caves. Chauffage individuel, pas de charges de copropriété. A saisir pour 47 000 €
12
229 000 €
2 009 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²
Un havre de paix à découvrir rapidement ! Cette charmante maison rénovée, est située à Alès, dans un quartier calme, agréable et pourtant à proximité de tous les services. Implanté sur un joli terrain de 540 m², ce havre de paix vous séduira par la qualité de ses aménagements et sa configuration fonctionnelle. Ce bien d’environ 114 m² habitables se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d’une belle véranda (offrant du fait de son implantation fraîcheur en été et chaleur en hiver), une entrée, une cuisine équipée, un séjour / salon (avec cheminée sans insert), une chambre (10 m²), une salle d’eau avec WC et, à l’étage inférieur (indépendant), d’un atelier, de 2 chambres (13 m² chacune), une salle de bain avec WC, une buanderie, une cave. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage. Le chauffage est mixte pompe à chaleur, cheminée dans le salon. DPE : B (107 kWh/m²/an) / GES : A (3 kgCO2/m²/an) avec frais annuels d'énergie estimés de 770 € à 1 100 €, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. A l’extérieur, vous apprécierez également le jardin bucolique et arboré, l’espace repas, l’abri de jardin et appentis. L’assainissement se fait par tout à l’égout. Les taxes foncières sont de 797 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix HAI : 229 000 € (dont 8 000 € d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 221 000 €. Pour découvrir rapidement ce havre de paix, contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - EI - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tél : O6.89.15.40.95
25
1 250 000 €
2 955 €/m²
Maison • 423 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 743 m²
Cet Hôtel particulier d'une rare beauté est niché au cœur d'un jardin clos de 743 m2, agrémenté d'une piscine et d'un spa, offrant une oasis de tranquillité dans un quartierl très calme. Il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie privilégié où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Vous serez accueilli par un jardin ombragé avec superbe piscine chauffée de 3.5 x 8 mètres, sécurisée par une couverture électrique, et entourée d'une terrasse en moquette de marbre. Au fond une verrière menant au spa et une fontaine en pierre, invitent à la détente et à la convivialité. Cette demeure d'exception, rénovée avec des prestations haut de gamme, séduit par son style Art déco, où se mêlent belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, moulures, lustres et vitraux. Une entrée élégante donne accès d'un côté à un double salon avec cheminées anciennes, et de l'autre à une cuisine de belle facture, équipée d'un îlot central et d'un bel espace repas. Côté nuit, l'espace privatif à l'étage offre deux belles chambres, un grand dressing aménagé, une somptueuse salle de bain et un bureau, assurant ainsi une intimité précieuse. Côté chambres d'hôte, quatre magnifiques suites meublées, avec escalier indépendant, offrent chacune leur propre identité : lit King size, salle de bain luxueuse, dressing et placards aménagés. Au rez-de-chaussée le Spa donne sur un petit jardin privatif et sur la piscine, et complète ce tableau idyllique, Pour une organisation optimale, la propriété dispose également de 134 m2 de surface utile, comprenant un cellier, une lingerie, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un atelier. La partie technique est équipée d'une chaudière au gaz de ville neuve, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffe-eau solaire et d'un surpresseur. La sécurité est assurée par une porte blindée, une alarme et un magnifique portail avec digicode. Bonus: 80 m2 de surface au sol sont constructibles, avec un permis de construire accordé pour la construction d'un appartement en rooftop avec garages au rez-de-chaussée. Rare en centre ville ! Ce joyau d'architecture est une opportunité unique ! Pour toute demande d'information et de visite, contacter exclusivement Pascaline - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige, disponible 7/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé Référence agence : 9613
8
244 000 €
2 204 €/m²
Maison • 110,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²
Découvrez votre havre de paix à Alès. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 113 m², vous offre 5 pièces dont 4 chambres et un séjour de 27 m². Le terrain de 327 m² est un véritable écrin de verdure. Proche de toutes commodités : crèches, écoles, commerces à quelques minutes, bus à 5 min à pied. Éligible à la fibre. Imaginez vos moments de détente dans ce cocon familial. Plusieurs restaurants et parcs à 10 min à pied/en voiture. Hôpital à 10 min en voiture. Médecins généralistes à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Christelle Albiach Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908860109
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193 600 €
1 744 €/m²
Maison • 111 m² • 1 pièce • Ter. 400 m²
Contactez Brigitte Billault votre conseillère Immobilière Adelimo au 06 99 28 20 10 A vendre maison hors d'eau ,hors d'air, dans quartier très recherché et calme, ,à proximité du centre ville et de toutes commodités, Surface au sol de 111m2 avec un jardin piscinable de 350m2. Exposition sud ouest Toutes les huisseries sont installées, (double vitrage Alu et volets roulants électriques) Beau garage de 20 m2 avec portail électrique, Construction 2023 (RT 220) Intérieur à faire, devis à proposer Branchement au compteur d'eau et branchement assainissement faits Taxe aménagement et archéologique réglées A voir absolument Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Brigitte BILLAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953789575 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
11
179 000 €
2 238 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 332 m²
Cette charmante maison de 80m2 environ sur le secteur des maladreries, dans un petit lotissement proche des commodités transport en commun commerces collège à 5 minutes du centre ville. Pour le coté maison l'agencement et parfait un hall d'entée un grand salon salle a manger de 25,32 m2 avec un insert à bois, d'une cuisine équipée avec tout le confort moderne, avec deux chambres spacieuses de 10,49 m2 et 10,23 m2, une belle salle d'eau et un toilettes séparées. un Garage de 26 m2 avec mezzanine 17.74 m2 pour des rangements supplémentaires, la partie droite du garage est mitoyenne Vous disposez également de 2 places de parking à l'extérieur. Sur un terrain de 332 m², facile d'entretien avec une piscine hors sol, un barbecue, l'agencement extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer des moments de convivialité en plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879541)
19
285 000 €
2 176 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²
À vendre dans le secteur sud d'Alès (Gard), une charmante propriété rénovée de 131 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée, dotée d'un îlot central, d'un espace salle à manger et d'un séjour avec accès direct à une terrasse. Une cave de 21 m², idéale pour être transformée en chambre ou bureau, ainsi qu'un WC complètent cet espace. L’association harmonieuse des matériaux crée une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, un dégagement mène vers un balcon, desservant 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un second WC. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz de ville et d’un cumulus solaire pour l'eau chaude, du tout à l'égout et de la fibre. L'extérieur propose un joli jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'un garage. Située dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et du centre-ville, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
11
213 000 €
1 852 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Magali Sari vous propose cette villa entièrement rénovée avec goût d'une surface de 115m2 habitable. Vous recherchez la tranquillité? un quartier résidentiel? la proximité du centre ville à pied et sans travaux? cette maison est faite pour vous. Elle se compose en rez de chaussée d'une agréable pièce de vie d'une surface de 47m2, avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, son espace salon s'agrémente d'un poêle à bois, un WC, un cellier de 12m2, et un espace rangement supplémentaire. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, un WC indépendant ainsi qu'une autre salle de douche indépendante. Mode de chauffage: Climatisation réversible + radiateurs au gaz de ville. Panneaux photovoltaïques. Terrain clôturé avec portail. Prix: 213 000,00 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: C. GES:C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Copropriété de 2 lots (). Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
26
252 000 €
1 408 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²
À Alès, quartier de Bruèges, venez découvrir cette maison de 1972 sur 2 niveaux sur un terrain de 580 m2. Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée de 15 m2, sur la droite une cuisine été de 12 m2, une pièce de 29 m2 avec une salle d'eau, possible de faire un appartement. À l'étage, il y a un hall de 19 m2, une chambre de 12.50 m2, une chambre de 12.50 m2, une chambre de 13.70 m2, un séjour de 43 m2, une cuisine de 13 m2, une véranda de 9 m2 avec un balcon de 5 m2, une salle de bain de 7 m2 et un toilette séparé. Un gros plus, un grand garage de 63 m2 avec une porte electrique, une annexe, un coin barbecue avec four à pizza, un local piscine de 20 m2, possible de faire un pool house de 26m2 et une grande piscine de 10 par 5 couverte par un abri en fonctionnement, de construction traditionnelle, au chlore. Menuiserie en PVC, double vitrage et volet roulant électrique. Tout à l'égout. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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