Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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1 725 annonces
TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 37,05 m²

112 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 37,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES NOTRE DAME A proximité immédiate de l'Esplanade, retrouvez au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée cet appartement T2 de 37,052 LC composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec rangement, salle de bains, wc. Terrasse. Garage sécurisé prenant accès par ascenseur. Climatisation. Appartement vendu loué à 522€ (473€ + 49€ de charges). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77 (dont 35 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 988€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 105000€. Commission d'agence 7000€ TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 62,36 m²

212 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 62,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE TERRASSE GARAGE VUE TOUR MAGNE. Situé à proximité des commodités, et des transports en commun, dans une résidence de qualité avec ascenseur, appartement de type 3 d'environ 63 m2 situé en dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre et une cuisine séparée ouverts sur une terrasse exposée à l'ouest avec une vue sur de la verdure, dégagement avec placard, 2 chambres avec vue dégagée sur la tour magne, salle d'eau rénovée et wc. Climatisation réversible. Garage et cave en sous-sol. Parking libre à l'arrière de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 174 dont 71 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1200 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIVERT
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par GRIVERT 24/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 25 m²

75 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'Agence GRIVERT a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cet appartement type 2 de 21m² au 1er étage d'un immeuble ancien au coeur de l'écusson et à deux pas des Arènes. La localisation est excellente pour de l'investissement locatif avec une forte demande. A découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 414.40 et 414.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grivert : Yannick Penalvert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 051 578 RCP 62401874

BEST HOME
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par BEST HOME 25/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
7
Appartement, 87 m²

169 000 € 1 943 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nouveauté, exclusivité Best Home, Appartement de type 3 de 87 m2 habitables, ouvrant de plain pied sur jardin privatif et terrasses d environ 460 M2. Situé dans un cadre boisé, la maison (copropriété) propose seulement 3 logements.L'appartement est fonctionnel, nombreux placards, vaste cuisine ouvrant sur jardin, séjour salon, salle de bains, wc independant, 2 belles chambres avec placard .Vous beneficierez d UN emplacement de stationnement de 16 m2 dans le garage ainsi qu un autre devant l appartement . Ce logement nécessite des travaux , ideal pour le mettre à son goût ,. Les menuiseries PVC double vitrage sont neuves ainsi que le cumulus. Peu de charges de copropriété courantes à prévoir ( assurance immeuble , entretien communs ), rare Foncier estimatif , des travaux sont à prévoir ,Nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots principaux 3 Pas de procédure Cet appartement de type 3 d environ 90 m2 habitables à vendre NIMES Collines vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES ( 30 000 ) Contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 retrouvez toutes nos offres sur

Mathilde TRESCH - iad
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Mathilde TRESCH - iad 28/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
12
Appartement, 76 m²

148 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Mathilde Tresch (06 16 66 08 77) vous propose : Quartier Capouchiné à Nîmes. Joli appartement de type P3 de 76m2 Carrez (90m2 surface totale), triple exposition traversant au calme et sans aucun vis-à-vis. Au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée proche des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur un vaste séjour - salle à manger avec balcon en longueur, 2 chambres avec grand placard aménagé et une salle de bain (douche + baignoire), WC séparés. Une loggia de 3m2 permet un peu de rangement supplémentaire. Chaudière au gaz de -3ans, double vitrage. L'appartement est propre mais à remettre au goût du jour. Une cave et une place de stationnement extérieure privative dans résidence fermée et sécurisée complètent ce bien. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch EI (ID 39771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

I2T NIMES
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par I2T NIMES 29/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 22 m²

59 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Studio au 5e étage avec ascenseur proche transport et commerce de proximité. Investisseur : Forte rentabilité ! + de 7.27 % -Pièce de vie lumineuse et meublée avec vue dégagée -Cuisine équipée (réfrigérateur / plaque de cuisson / rangement de cuisine / vaisselle) -Spacieux placard intégré dans la pièce de vie -Chauffage électrique individuel. -Place de stationnement -Ascenseur -Gardien -Charge de copropriété 816 Euros -Taxe foncière 700Euros Actuellement loué à un étudiant 430 euros C.C. Toiture immeuble refaite Pas de travaux de copropriété à prévoir Honoraires inclus de 13.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 324 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.20 et 510.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

I2T NIMES
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par I2T NIMES 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
6
Appartement, 27,73 m²

72 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 27,73 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

Produit rare dans un quartier prisé, à proximité de la Maison Carrée, de l'église Saint Paul et du Victor Hugo ! Investissez ou réalisez votre premier achat dans ce studio lumineux de 27 m², situé au calme au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois, à seulement quelques pas du centre, des commerces et des transports en commun. Ce studio rénové et meublé, niché dans un cadre agréable et soigné, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. La façade a récemment été ravalée, et la rénovation de la toiture est votée et validée, offrant des prestations de qualité dans un cadre privilégié. Actuellement loué 450 € charges comprises jusqu'en décembre 2024, vous aurez la liberté de l'occuper ensuite, de le proposer en location saisonnière type Airbnb ou de le relouer avec un nouveau bail. Une opportunité unique, au calme et baignée de lumière, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 669.00 et 905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Appartement, 146 m²

320 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes secteur recherché du quartier de la Révolution et proche des Halles du centre ville tout en étant au calme, confortable appartement familial composé d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus + 50 m2 avec cuisine équipée, de quatre chambres, d'une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, d'une salle de jeux ou salle de sport, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, un dressing et 2 wc. Le logement bénéficie d'une cave. Vous recherchez un appartement avec des volumes avec 4 à 5 chambres et bien placé ? Venez visiter ce bien ou l'authenticité et le charme alliant le cachet de l'ancien et le Pep's du moderne vous séduiront ! Pour plus de renseignements ou effectuer une visite , contactez votre agence ATRIUM Nîmes .

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
16
Appartement, 44 m²

119 500 € 2 716 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

bien immobilier idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, au cœur de l'Écusson. Voici une synthèse des points essentiels du bien : Caractéristiques principales : Type : Appartement P1 bis (possibilité de transformation en P2). Surface : 43 m². Emplacement : Rue de l'Aspic, ultra-centre de Nîmes. Immeuble : Restauré sous la Loi Malraux, garantissant une rénovation de qualité dans le respect du patrimoine. Disposition : Dégagement d'entrée. Salle d'eau avec WC. Cuisine simple. Grand séjour lumineux de 25 m², avec de belles fenêtres en hauteur. Charme de l'ancien : Hauteurs sous plafond, volumes spacieux, fenêtres tout en hauteur. Points forts : Localisation : En plein centre-ville, tout en étant au calme. Potentiel : Opportunité d'investissement (par exemple en location meublée ou saisonnière), possibilité de transformation en P2 pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Contexte fiscal : Éligible à la Loi Malraux, permettant des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs. Ce type de bien attire les amateurs de charme ancien et les investisseurs souhaitant allier patrimoine et rentabilité. Si vous avez des questions ou souhaitez des conseils pour une visite ou un achat, n’hésitez pas à demander ! Référence agence : 0000

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 04/12/2024
17
Maison, 120 m²

298 000 € 2 483 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Nîmes (30900)

À Nîmes, dans le quartier prisé de Castanet, REMAX Properties, votre agence de proximité, vous invite à découvrir cette charmante villa de 120 m², édifiée sur une parcelle de 297 m². Idéale pour accueillir votre famille, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas accueillant avec une entrée et un wc, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi qu'un garage attenant. L’étage vous propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC intégré. Un espace en mezzanine peut accueillir couchage d'amis ou bureau. Vous profiterez d'un espace extérieur sans vis-à-vis avec une terrasse et un jardin, d'abris pour stockage ainsi qu'une terrasse tropézienne. Des travaux de peinture et la pose de parquet dans les chambres à l'étage ont été effectué dernièrement. Mode de chauffage : Gaz de ville ainsi que la climatisation dans le salon. Le quartier de Castanet à Nîmes est un secteur résidentiel prisé pour son cadre agréable et verdoyant, offrant un bel équilibre entre tranquillité et proximité avec le centre-ville. Majoritairement composé de villas et de petites résidences, il attire aussi bien les familles que les couples et retraités, recherchant un environnement calme. Castanet dispose de plusieurs commodités, comme des commerces de proximité, des écoles, des parcs, et est bien desservi par les transports en commun. Sa situation permet d’accéder rapidement aux axes routiers principaux, tout en profitant du charme résidentiel nîmois, proche de la garrigue. Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 172 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Alogna Immobilier 12/12/2024
5
Appartement, 55,53 m²

184 803 € 3 328 €/m²
Appartement • 55,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes à proximité de la Maison Carrée, découvrez ce charmant appartement type 3 de 55.53 m2 traversant Est-Ouest, au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une piéce principale avec cuisine ouverte , d'une salle de bain et de 2 chambres avec placards aménagés. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond pour un espace de vie agréable.

Denim Immo
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Denim Immo 27/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 020 000 € 5 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 010 m²

Nîmes (30000)

Située dans un quartier prestigieux de Nîmes, au calme dans un environnement verdoyant, cette magnifique villa récente offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une immense pièce de vie de 75m2 avec superbe cuisine US équipée, et une suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres spacieuses et confortables d'environ 15m2 chacune, une salle de bain avec douche et baignoire de 15m2, et une splendide terrasse surplombant le jardin de 63m2. Grand garage de 36m2. Piscine 5mx10m.au sel. Pool house de 16m2. Une villa à finir de 80m2 complètement indépendante se trouve dans le jardin. Idéale grande famille ou maison de vacances, tout y est pour une vie de rêve dans le Sud!!! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas CREBEC - LGM Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas CREBEC - LGM Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 134 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 358 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 033 m²

Nîmes (30000)

Venez découvrir cette maison d'exception de 134 m² nichée sur une parcelle de plus de 3000 m² entre pins et essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie d'environ 80 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte avec îlot central invite à la convivialité. Chaque moment passé ici se transforme en un véritable plaisir, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres une salle de bains et d'eau spacieuse et agréable, offrant confort et intimité. Un cellier est également à disposition pour faciliter le quotidien, tandis qu'un garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité. À l'extérieur, la piscine vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen. Une cuisine d'été bien aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis, tandis qu'un pool house vient agrémenter l'espace et apporter une touche de confort supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, une invitation à vivre des instants précieux dans un cadre exceptionnel. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort, espace et convivialité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis Nicolas CREBEC 06.27.86.09.99 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Nicolas CREBEC , agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 445188873 Référence agence : 856

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 19/11/2024
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Maison, 47 m²

245 000 € 5 213 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 070 m²

Nîmes (30000)

Orpi vous propose ce Mazet à vendre entièrement rénové sur la commune de Nîmes. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, et deux chambres. Il dispose d'une buanderie et d'un abri jardin à utilisé selon vos besoins. Le bien se trouve sur une parcelle de 1070m², où vous pourrez profiter d'une piscine. Extension possible. Contactez votre agence pour programmer une visite. Référence agence : 4531

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 12/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Appartement, 29,89 m²

94 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 29,89 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Ce beau studio très lumineux de près de 29 m² se trouve à deux pas du centre ville au calme, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse au charme de l'ancien avec de belles pierres d'époque, accompagnée d'une cuisine équipée, le tout agrémenté par deux grande fenêtre sans vis à vis, Une salle d'eau équipée d'une douche suivie d'un wc indépendant complète ce bien. D'autre part la tranquillité, la sérénité, les commodités, les écoles, les commerces apportent de réels atouts à ce bien. Il est idéal pour un premier achat. Une optimisation parfaite pour un bien d'une excellente rentabilité sur le marché de la location en AIR BNB .